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  1. Technique

Quand la mérule attaque un bâtiment rénové
Plancher chauffant rafraîchissant basse température : quelle chape d’enrobage ?
Comment protéger les équipements contre le bruit ?
Des fissures dans le cloisonnement réhabilité
La chasse aux xylophages est ouverte !

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Structure bois : quels modes constructifs ?

 Le développement des bois techniques stimule le marché de la construction bois. Le panneau massif structurel CLT, pour immeubles de grande hauteur, est prometteur.

Ponts thermiques : comment les traiter

 Afin de répondre aux obligations de la RT 2012, les fabricants mettent en avant les performances et la facilité de pose de leurs solutions de rupture thermique.

Etanchéité : assurer l’étanchéité à l’air des parois maçonnées

 L’étanchéité à l’air est devenue un critère important et mesurable de la qualité du bâti. La méthode pour l’obtenir dépend étroitement du type de maçonnerie utilisée.
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Isolation thermique : les isolants ultra-performants

 De nouvelles matières apportent une résistance thermique très importante pour des épaisseurs réduites. Et, dans le cas des aérogels de silice, l’isolant est translucide.

Etanchéité : sous les toits-terrasse, quel système ?

 Le Rooftop n’est pas que tendance chez les hipster en quête d'adresses à la mode. Véritable lame de fond, la toiture devient un espace à conquérir comme terrasse

Consommations d’énergie : compter, afficher, économiser…

 La difficulté ne réside pas dans l’affichage et les conseils pour consommer moins, mais bel et bien dans le comptage ou l’évaluation des consommations.

Ponts thermiques : de l’innovation dans les traitements

 Intronisées par la RT 2012, les solutions de traitement de pont thermique ne cessent depuis de se réinventer.

Sinistre à la loupe : un gonflement de mortier plâtre et chaux

 Le sinistre étudié concerne un décor de fausses pierres en mortier de plâtre et chaux (MPC) sur des façades en briques d’un immeuble des années 1900.

Pathologie : la mérule, futur ennemi n°1 de la maison ?

 Humidité, confinement, forte odeur de champignon : une mérule est peut-être tapie dans le bâti. Ne cherchez pas à intervenir vous-même !

Les planchers chauffants-rafraîchissants n'ont pas dit leur dernier mot

 Les premiers systèmes de plancher chauffant basse température remontent au début des années 70. Depuis, des solutions plus confortables et moins coûteuses sont apparues.

Conduits de fumée : diversité et technicité

 Les conduits de fumée de dernière génération couplent techniques traditionnelles et adaptation aux générateurs modernes.

Douches à l’italienne : 3 solutions pour une douche de plain-pied

 Normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite obligent, les douches de plain-pied ne se portent pas trop mal sur un marché du bâtiment neuf chahuté. En rénovation, non plus.

ITE : filière sèche ou humide ?

 Economies d’énergie, absence de perturbation… l’ITE une solution d’isolation des murs de plus en plus plébiscitée sur le marché français.

La toiture du bâtiment d’élevage s’affaisse

 Le sinistre affecte un bâtiment d’élevage. Il est causé par le flambement de fermettes industrielles. Explications.

Humidité sur cloison de doublage

 Des travaux de rénovation d’une maison individuelle ont donné lieu à un sinistre sur une cloison de doublage gorgée d’humidité.

Acoustique sous carrelage : des réponses à la réglementation…

 Limiter les bruits d’impact entre deux logements ou deux étages, c’est le rôle dévolu aux systèmes d’isolation acoustique sous carrelage.

Isolation thermique : le traitement des toitures en rénovation

 Pour rénover l’isolation thermique d’une toiture, 2 approches sont possibles : l’isolation thermique par l’intérieur et l’isolation thermique par l’extérieur ITE

Isolants biosourcés : Des performances en hausse…

 Les isolants biosourcés, comme tous les autres isolants, doivent être considérés à travers au moins quatre prismes différents…

Blocs isolants : de l’isolation répartie à l’isolation intégrée

 Allier isolation et structure, c’est ce que propose la nouvelle génération de modes constructifs monomurs ou blocs coffrants isolants.

Décollement d’enduit monocouche décoratif

 Le sinistre étudié concerne un bâtiment collectif d’habitation à R + 5.

Etanchéité à l’air : bien traiter les points singuliers

 En neuf, comme en réno, l’étanchéité à l’air devient une exigence standard. Les “points singuliers” demandent une attention particulière.

Bois construction : un marché techniquement mature…

 Avec l’industrialisation, la préfabrication, la valorisation des bois locaux et/ou le recours au bois d’ingénierie (CLT), la construction bois est à la pointe de l’innovation.

Attention à la discontinuité de l’isolation thermique

 Le sinistre étudié concerne une maison individuelle en secteur diffus, avec combles aménagés.

Une ventilation mal dimensionnée

 Quelques temps après sa mise en service, plusieurs occupants d’un immeuble se sont plaints des conditions de ventilation de leurs appartements respectifs.

Comment aménager les combles facilement ?

 L’aménagement des combles habitables bénéficie aujourd’hui de solutions qui facilitent la vie de l’installateur et lui font gagner un temps précieux.

Planchers béton : des solution hight-tech

 Les systèmes planchers, entrevous et poutrelles, dalles alvéolées et prédalles, assurent des fonctions d’isolation thermique, acoustique ou coupe-feu.

Ciments, peintures, bois : quelle restauration ?

 La rénovation d’une surface commence par un bon diagnostic du matériau la constituant et de la caractéristique des salissures ou des revêtements que l’on souhaite enlever.

Pont thermique : obligation de traitement

 Les ponts thermiques doivent être contrés pour éviter une dégradation de l’isolation des parois. Il faut utiliser le bon système au bon endroit.

Les fixations d’appuis en pierre en cause…

 Un bâtiment du XIXe siècle a été réhabilité en médiathèque. Les allèges en briques sont supprimées, avec réemploi des appuis en pierre.

Quels revêtements pour aménager une terrasse ?

 S’il faut vérifier qu’un projet de terrasse respecte la réglementation, celui-ci sera ensuite soumis à la préparation du support, ainsi qu’au choix du matériau. Doc Silvadec

Couvertures : quels types de ventilation ?

 Pour éviter les désordres liés à l’humidité, il est recommandé d’utiliser des accessoires spécifiques pour ventiler la sous-face des couvertures. Doc. Doerken

L'accessibilité des salles de bains

 Adapter salles de bains et WC aux besoins des usagers demande avant tout une écoute attentive. L’accès sécurisé est une priorité, mais l’aspect confort et bien être est tout aussi important.

Système d’étanchéité : protéger les ouvrages de l’eau

 Proposer un système d’étanchéité à l’eau ne relève en rien du hasard. Les procédés sont nombreux et visent un seul objectif : protéger les structures de l’eau.

Rénovation de carrelages : des colles très performantes

 Rénover des murs et sols en les carrelant est de plus en plus simple grâce aux produits polyvalents qui cumulent des avantages de confort de pose…

Une isolation de R > 6 m².K/W en 8 h…

 Sarking, panneaux sandwichs, panneaux à forte résistance à la compression : l’ITE s’applique aux toitures en pente et ’aux toitures terrasses.

Décollement des bandes de joint entre plaques de plâtre

 Les cloisons, rampants et plafonds d’une maison sont en plaques de plâtre sur ossature métallique et bandes armées sur joint. Un décollement des bandes de joint entre plaques se généralise.

Confort acoustique : quelles solutions en rénovation ?

 Pour améliorer le confort acoustique d’un logement existant, il convient de traiter plusieurs points.

Murs maçonnés : quelles étanchéités à l'air ?

 Conséquence de la RT 2012 : les dispositifs d’étanchéité à l’air en intérieur sur les parois maçonnées ou les isolants se développent. Et inscrivent ce marché dans le sens de la qualité.

Cloisons intelligentes et multifonctions

 Les cloisons offrent des performances acoustiques et thermiques. Mais elles ajoutent à cette fonction d’isolation, de nouvelles fonctionnalités avancées, rendant le mur “intelligent”.

Nouvelles fixations et les défis de l’ITE

 Minimiser les ponts thermiques intégrés, supprimer les ponts thermiques linéiques… Les nouvelles fixations sont dorénavant conçues pour l’isolation par l’extérieur.

Délitage de tuiles plates en terre cuite

 Le désordre étudié concerne un pavillon traditionnel couvert en tuiles plates en terre cuite. Quelle est l’origine du délitage des éléments de couverture ?

Des matériaux respectueux pour un intérieur sain

 L’avenir est aux matériaux qui contribuent à améliorer la qualité de l’air dans les bâtiments et qui impactent le moins l’environnement. Au présent, quelques-uns se distinguent. ©Tollens

Construction à ossature bois et performance énergétique

 Réputée pour ses qualités techniques, thermiques et énergétiques, la construction à ossature bois doit affronter d’autres enjeux.

Décollement d’enduit de façade sur un support peint

 Le sinistre étudié concerne la façade d’une maison ancienne dont l’enduit initial avait été recouvert d’une publicité peinte, puis d’un enduit monocouche projeté.

Isolation : tous les combles doivent être isolés…

 Le comble est la surface qui occasionne le plus de pertes calorifiques dans une maison non isolée : la mise en œuvre d’une isolation thermique efficace est une priorité…

Sinistre : fissuration sur le pignon

 Le sinistre étudié concerne une maison individuelle en maçonnerie de briques alvéolées et en maçonnerie de parpaings enduits.  Une fissuration affecte le pignon…

Blocs porteurs ou blocs de coffrage ?

Blocs en béton allégé, bois-ciment, pierre ponce, ardoise expansée, porteurs ou coffrages perdus isolés… la maçonnerie traditionnelle reste dans la course.

Cloisons en milieu humide : bien identifier le local

 Privatifs ou collectifs, les locaux humides sont plus ou moins exposés à l’eau. Les cloisons à monter dans ces lieux spécifiques devront prendre le degré d’exposition à l’humidité.

Coffres de volets roulants : l’étanchéité à l’air intégrée

 En prenant en compte les différentes contraintes de la RT 2012, dont l’incontournable étanchéité à l’air, les coffres de volets roulants apportent une réponse réelle.

Maçonnerie et linteau en bois massif

 Le sinistre étudié concerne un pavillon avec couverture à rupture de pente sur une avancée, comprenant écran sous toiture, lucarne à ossature bois et des linteaux en chêne massif.

Mérule : une maison bretonne sauvée de la "pourriture"

 La Bretagne fait partie des régions de France les plus touchées par un fléau encore mal connu : la mérule. Le recours à une entreprise experte sur le sujet a permis d’éviter le pire.

Acoustique : Améliorer l’acoustique en rénovation

 En confort acoustique, traiter murs et cloisons réduit les bruits aériens, isoler planchers et plafonds limite les bruits d’impact.

Construction neuve : pour des planchers bas super isolants

 Mal isolée, une dalle inférieure peut donner lieu jusqu’à 10% de déperditions d’énergie. Les exigences de la RT 2012 conduisent donc à traiter déperditions surfaciques et ponts thermiques.

Construction sèche et RT 2012 : l’alternative économique

 Dans le contexte réglementaire de la RT 2012, les maisons faisant appel à la construction sèche et à l’industrialisation apportent une réponse accessible.

Eclatement d’une canalisation PVC dans une cave viticole

 Le désordre étudié affecte une canalisation d’évacuation des eaux de pompage de nappe dans une cave viticole. La canalisation a éclaté et a dégradé le faux-plafond en staff.

Défauts de peinture sur boiseries intérieures

 Notre sinistre concerne une maison bourgeoise du XIXe siècle, dont les peintures et papiers peints ont été refaits dans le cadre de travaux de rénovation.

Solaire thermique et photovoltaïque : les solutions

 Les panneaux solaires peuvent être posés de deux façons différentes : soit montés sur des châssis, soit intégrés dans la toiture. Il est aussi possible de faire appel à des tuiles solaires.

Chasse aux termites : quelles solutions préventives ?

 Un département sur deux en est infesté ! Depuis 1999, les termites, insectes xylophages particulièrement nuisibles, sont sous haute surveillance. En 2007, un décret les rend hors la loi…

Les panneaux prêts-à-carreler : un marché porteur

  Le marché des panneaux prêts-à-carreler continue de croître, d’autres systèmes associés sont nés et font l’objet de nombreux développements.

Tirage défectueux d’une cheminée

 Notre étude de cas concerne une cheminée à foyer ouvert dans la pièce principale d’une maison individuelle (RDC + étage). Un tirage défectueux alerte les propriétaires.

Les isolants biosourcés sont dans la course

 C’est un secteur en pleine évolution avec, aujourd’hui, une solution pour toutes les applications y compris en isolation extérieure. Retour sur des produits qui se démocratisent…

ITE sous enduit : soigner les points singuliers

 La pérennité d’une ITE et sa performance thermique passent par la bonne tenue et l’étanchéité du système aux points singuliers et par la réduction des ponts thermiques. © Pavatex

Peintures intérieures sans solvant, sans COV

 Les nouvelles peintures jouent la carte environnementale sans rien sacrifier en termes de performance…

Planchers réversibles : quels revêtements poser ?

 Les températures d’eau de départ étant relativement hautes, le rafraichissement fourni par un PCBT* réversible se trouve limité. Il est donc essentiel de faire attention au revêtement de sol que l’on va poser sur ce type de plancher climatique si l’on veut en conserver toute l’efficacité.

ITE : des systèmes toujours plus performants

 Les Réglementations Thermiques placent l’isolation comme incontournable pour atteindre d’ici 2020, les objectifs de 20% de réduction de consommation d’énergie et de réduction des gaz à effet de serre.

Récupération des eaux pluviales : quelle installation ?

 Selon la saison et la région, on estime qu’il est possible de récupérer entre 30 et 85 l d’eau de toiture par m² et par mois… de quoi séduire vos clients, d’autant qu’il existe forcément une solution qui répond à leurs besoins.

Fuite d’une gouttière nantaise

 Dans un immeuble de logements locatifs, un expert est appelé afin d’examiner un sinistre intervenu dans les logements du dernier niveau en duplex. 

La photocatalyse, solution miracle pour la qualité de l’air ?

 Piéger et détruire les composés organiques volatiles (COV), voilà l’action qu’a la photocatalyse sur ces éléments polluants présents dans l’air que nous respirons.

Des fissures sur le carrelage en pose scellée

 La pathologie étudiée est apparue dans une maison individuelle de construction traditionnelle. Elle concerne un carrelage en grès émaillé 30 x 30 posé sur une chape sur isolant, sur lequel sont apparues des fissures.

Réglementation Thermique : tous les blocs de maçonnerie répondent au BBC

 Depuis le temps qu’on en parlait… C’est fait ! Les 3 lettres BBC pour Bâtiment Basse Consommation sont, depuis le 1er janvier 2013, devenues également la règle pour tous les logements.

Enduit intérieur : application manuelle ou mécanisée ?

 Le marché de l’enduit intérieur est réparti entre deux grandes familles d’applications: manuelle et mécanisée. Représentant environ 110 millions d’euros (achat distributeur), il est découpé entre les professionnels (60%) et les GSB, négoces…

Etanchéité : comment protéger les espaces extérieurs des logements

 Terrasses, balcons et toitures-terrasses sont particulièrement vulnérables aux intempéries, au gel, ou au rayonnement ultra-violet. Et surtout à l’eau et à l’humidité. Leur étanchéité devra être choisie en fonction de l’ouvrage.

Quand l’humidité ronge les pièces intérieures

 Le sinistre étudié concerne une maison individuelle en maçonnerie d’agglomérés, de construction traditionnelle. L’humidité dans les pièces intérieures va créer des désordres impressionnants.

Maison basse consommation : choisir son vitrage à la carte !

 La construction BBC devenue réglementaire avec la RT 2012 va renforcer la position du vitrage dans le bâti. Car ce dernier sait se plier aux exigences de ce mode constructif au cas par cas.

Etanchéité à l’air : maîtriser les grands principes

 C’est la mesure phare de la RT 2012, le nouvel enjeu pour le secteur du bâtiment… et pour les professionnels de la construction, de nouvelles opportunités ! A condition de s’y être préparé…
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Isoler les combles du grenier. Utherm Attic L Gyp   Utherm Attic L Gyp FRA est une plaque isolante en mousse PIR pour l’isolation par l’intérieur des rampants de greniers ou de combles aménagés, associée sur un côté à une plaque de plâtre BA13 H1.   Complexe bi-matière pour l'isolation par l'intérieur des rampants de combles aménagés   ACERMI Réf. Utherm Attic L GYP FRA n° 23/121/1648 DOP Utherm Attic L Gyp FRA n° 2024022 CE lambda 0,022 W/(m.K) Classe d’émission dans l’air intérieur A+     Utherm Attic L OSB   Utherm Attic L OSB FRA est une plaque isolante en mousse PIR pour l’isolation par l’intérieur des sols de greniers ou de combles perdus, associée sur un côté à un panneau OSB de 12 mm.   Complexe bi-matière pour l'isolation par l'intérieur du plancher de combles perdus   ACERMI Réf. Utherm Attic L OSB FRA n° 23/121/1648 CE lambda 0,022 W/(m.K) Classe d’émission dans l’air intérieur A+
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