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  2. Immobilier-Logement

Ventes en baisse pour le numéro un français de la construction de maisons individuelles
Logement social : l'objectif de 100 000 constructions, fixé pour 2025, sera-t-il tenu ?
Volume des crédits immobiliers en 2024 : la Banque de France voit le verre à moitié plein
Crise du logement : le rapport alarmant de l'ex-Fondation Abbé Pierre
Passoires thermiques : l'assouplissement des interdictions de location, c'est non !

Un ambitieux chantier de réhabilitation dans le 16e arrondissement de Paris

 En 2017, le groupe Madar fait l’acquisition d’un immeuble auprès de Renault, situé au 49/51 avenue de la Grande Armée, dans le 16e arrondissement de Paris, et se lance dans un ambitieux chantier de réhabilitation.

La franchise Stéphane Plaza Immobilier est-elle devenue trop sulfureuse ?

 Face aux répercussions du procès de l'animateur et agent immobilier Stéphane Plaza, des dizaines de franchisés Stéphane Plaza Immobilier ont entamé des démarches afin de quitter l'enseigne.

Pour l'immobilier de bureaux en Île-de-France, l'année 2024 a été difficile

 En Île-de-France, l'immobilier de bureaux a connu une année 2024 particulièrement difficile, avec une baisse de 11 % de la demande et un taux de vacance record, selon les chiffres du groupement Immostat.

En France, il y aurait deux millions de mètres carrés de bureaux vides transformables

 En France, il y aurait deux millions de mètres carrés de bureaux en état de "friche" et transformables en logements, selon les calculs du Consortium des bureaux en France.

À Paris, la Poste Magenta se transforme en logements, coworking et ... bureau de poste

 La transformation de bureaux en logements n’est pas toujours facile. L’exemple de la Poste Magenta à Paris montre à quelles conditions c’est possible : un gros-œuvre qui s’y prête et un emplacement idéal !

Les Français Hexaom et Trecobat reprennent le constructeur de maisons AST

 Le constructeur de maisons individuelles AST, en grande difficulté, a été repris au terme d'une décision du tribunal de commerce de Lyon par un consortium français, Hexaom et Trecobat.

Octobre voit une hausse (12,9 %) des permis de construire pour des logements

 Le nombre de permis de construire accordés pour des logements a augmenté de 12,9 % en octobre par rapport à septembre, selon les données provisoires publiées par le ministère du Logement et de la rénovation urbaine.

Les marchands de sommeil ont encore de beaux jours devant eux

 La Cour de cassation a annulé la condamnation d'un propriétaire à un an de prison avec sursis et 100 000 euros d'amende pour avoir contraint des familles à la cohabitation dans des conditions insalubres.

Crise immobilière : les promoteurs craignent plus de faillites

 La FPI continue de voir tous les indicateurs au rouge et son président Pascal Boulanger déclare ancraindre encore plus de défaillances d'entreprises dans son secteur, en crise depuis deux ans.

La France vise 400 000 (maisons) et 200 000 (logements collectifs) rénovations par an

 La France viserait la rénovation de 400 000 maisons individuelles et de 200 000 logements collectifs chaque année pour atteindre ses objectifs climatiques de réduction de ses émissions de gaz à effet de serre.

Une proposition de loi pour suspendre l'interdiction de louer des logements énergivores

 Deux députés ont déposé une proposition de loi, soutenue par le gouvernement, visant à suspendre l'interdiction de louer des logements énergivores au sein des copropriétés.

Permis de construire et mises en chantier de nouveaux logements : on touche le fond ?

 Selon les données publiées par le ministère de la Transition écologique, les permis de construire et les mises en chantier de nouveaux logements ont à nouveau reculé en septembre et touché un nouveau plus bas.

Pour Nexity, les affaires ne s'arrangent pas : C.A en berne et 275 licenciements en vue

 Nexity, le premier promoteur immobilier français, a annoncé une baisse de son chiffre d'affaires (neuf premiers mois de l'année) et l'approbation de son plan de sauvegarde de l'emploi prévoyant 275 licenciements.

Val-de-Marne : Alfortville démolit trois de ses tours d'habitation avec 440 kg d'explosifs

 Trois tours d'habitation d'Alfortville (Val-de-Marne), datant des années 1960, ont été détruites dimanche par foudroyage dans le cadre des travaux de réaménagement de la ville.

Trois offres de reprise pour le constructeur de maisons AST en difficulté

 Mardi, le constructeur de maisons individuelles AST a indiqué avoir reçu trois offres de reprise, dans le cadre des procédures de redressement judiciaire et de sauvegarde judiciaire en cours.

La niche fiscale Pinel ne sera pas remplacée, a annoncé Valérie Létard

 La ministre du Logement et de la Rénovation urbaine l'a affirmé : il "n'y aura pas de dispositif remplaçant le Pinel", une niche fiscale d'aide à l'investissement locatif, vouée à disparaître à la fin de l'année.

Reprise du marché des logements neufs : quand Icade se fait porteur d'espoir

 Icade, filiale immobilière de la Caisse des dépôts et consignations, a enregistré, au cours des neuf premiers mois, une hausse des réservations de logements en projet, en particulier de la part d'acquéreurs individuels.

Le logement en France en 2023 : 44 Md€ d’aides, 97 Md€ de prélèvements et taxes

 Le ministère du Logement et de la Rénovation Urbaine a publié mi-octobre 2024 le « Rapport du compte du logement 2023 ». Il brosse une vision claire du parc du logement, de ce qu’il coûte et de ce qu’il rapporte.

DPE : Valérie Létard se dit favorable à une adaptation du calendrier

 Valérie Létard, la ministre du Logement, a ouvert la porte à une adaptation du calendrier du DPE pour les copropriétés, pour lesquelles "les conditions ne sont pas réunies".

V. Létard veut "casser l'assignation à résidence" des habitants des quartiers prioritaires

 Valérie Létard, la ministre du Logement aussi chargée de la politique de la ville en vertu d'un décret paru vendredi, souhaite "casser l'assignation à résidence" des 5 millions d'habitants des quartiers prioritaires.

En visite à Batimat, V. Létard confirme : "pas question de revoir tout le calendrier" !

 Au lendemain de la déclaration de politique générale de Michel Barnier, la ministre du Logement a assuré à Batimat que le gouvernement n'allait pas "remettre en question tout le calendrier".

Michel Barnier favorable au retour du PTZ sur "tout le territoire"

 Ce mardi, le Premier ministre a énoncé des pistes afin d'aider le secteur du logement, dont le retour du PTZ "sur tout le territoire" et l'adaptation du calendrier du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

Immeuble : le non-respect des normes d'accès pour handicapés justifie une démolition

 La Cour de cassation a jugé que le non-respect, par un concepteur d'immeuble, des normes d'accès aux personnes handicapées peut justifier sa condamnation à le démolir et à le reconstruire entièrement.

Valérie Létard à Montpellier : un petit tour et puis s'en va

 Jeudi 26 septembre, au 84e congrès Hlm à Montpellier, la ministre du Logement et de la Rénovation urbaine a réitéré son soutien au monde du logement mais n'a fait aucune annonce concrète.

Woodeum x Pitch Immo construisent deux ensembles bas carbone à Rueil-Malmaison

 Engagé dans une véritable stratégie de décarbonation de la construction neuve, Woodeum x Pitch Immo démontre que l’on peut dès maintenant atteindre les exigences 2028 de la règlementation RE2020.

Décarbonation en construction et rénovation : Saint-Gobain et Polylogis s'associent

 Dans le cadre du Congrès Hlm à Montpellier, Saint-Gobain et le groupe Polylogis ont signé un partenariat visant à développer l’intégration du bas carbone et de la circularité dans la construction et la rénovation.

84e congrès Hlm : le soutien indéfectible de la Banque des Territoires au logement social

 Au 84e congrès Hlm, à Montpellier, la Banque des Territoires réaffirme son engagement en faveur du logement social comme sa volonté d'accélérer la sortie de la crise du logement.

"Croyez-moi je me battrai !" affirme Valérie Létard au 84e congrès Hlm à Montpellier

 La ministre du Logement Valérie Létard a assuré lors de son premier déplacement, au 84e congrès du mouvement HLM à Montpellier, son soutien et son engagement envers les acteurs du logement.

"Unanimité pour un plan logement", demande la FFB afin de freiner la crise

 Ce mardi 17 septembre avait lieu la conférence de presse de la FFB. Malgré la baisse continue des taux d’intérêt depuis le début d’année et une chute au ralenti, la profonde récession du bâtiment demeure d'actualité.

L'encadrement des loyers fait les preuves de son efficacité ... sauf dans la capitale !

 Selon le baromètre de la fondation Abbé Pierre, en France, plus d'un quart des annonces locatives dépassent le plafond de loyer autorisé mais la situation tend à s'améliorer, sauf dans la capitale.

La construction de HLM freinée par l'obligation de rénovation écologique

 Selon une étude de la Banque des Territoires publiée jeudi, les bailleurs sociaux, tenus par des obligations de rénovation écologique, vont devoir privilégier les investissements de réhabilitation.

Logement : la niche fiscale Pinel n'a pas rempli tous ses objectifs

 Selon un rapport d'évaluation de la Cour des comptes, la niche fiscale Pinel d'aide à l'investissement locatif, devant disparaître le 31 décembre 2024, a imparfaitement rempli ses objectifs.

Les promoteurs réclament à Michel Barnier (1er ministre) des "actions immédiates"

 Lors d'un point presse ce jeudi, la FPI a une nouvelle fois alerté sur la situation critique du secteur de la construction et réclamé au nouveau Premier ministre Michel Barnier "des actions immédiates".

Immobilier : après la pluie, le beau temps ?

 Avec la baisse des taux des crédits immobiliers et l'augmentation des revenus, le groupe SeLoger-Meilleurs Agents table sur une reprise de l'immobilier en 2025, avec 900 000 transactions attendues.

L'autorisation de louer des logements de 1,80 m sous plafond annulée par le Conseil d'État

 Dans une décision consultée ce samedi par l'AFP, il apparaît que le Conseil d'État a annulé les points les plus contestés d'un décret gouvernemental permettant de louer des logements de 1,80 mètre sous plafond.

Les réservations de logements neufs par des particuliers en hausse au 2e trimestre

 C'est l'une des bonnes nouvelles de la rentrée : les réservations de logements neufs par des particuliers auprès des promoteurs sont en hausse au deuxième trimestre, une première après 24 mois de dégringolade.

Le logement social partenaire de la RE2025 ?

 Le congrès HLM se tiendra à Montpellier en septembre et, à un trimestre de la RE2025, accueillera des architectes, comme l’a annoncé sa présidente Emmanuelle Cosse au Forum Bois Construction en avril dernier.

Meublés de tourisme : la vallée de Chamonix-Mont-Blanc dit stop

 La vallée de Chamonix-Mont-Blanc indique qu'elle va mettre en place des restrictions aux locations de meublés de tourisme afin d'enrayer la flambée des prix et favoriser le logement permanent.

L’historique tour de bureaux Pleyel n’est plus : place au H4 Hotel Wyndham Paris Pleyel !

 L’historique et iconique tour de bureaux Pleyel n’est plus. Pleyel Investissement et Groupe Liberg livrent la première tranche du business resort Paris Pleyel : le H4 Hotel Wyndham et son centre de conférences.

Clap de fin pour le constructeur de maisons individuelles AST ?

 Ce lundi, le groupe AST a indiqué que le projet de plan de sauvegarde accélérée proposé par le constructeur de maisons individuelles AST a été refusé par ses créanciers. Son avenir se trouve plus que jamais compromis.

Icade confirme ses objectifs malgré un contexte défavorable à son activité de promoteur

 Icade, filiale immobilière de la Caisse des dépôts et consignations, a annoncé ce lundi 22 juillet le maintien de ses objectifs financiers pour 2024, et ce malgré un contexte défavorable à son activité de promoteur.

Le groupe immobilier Covivio relève ses objectifs annuels et mise sur l'hôtellerie

 Le groupe immobilier Covivio, propriétaire de bureaux, logements et hôtels en Europe, a relevé ce lundi 22 juillet ses objectifs financiers pour 2024, prévoyant de continuer à se renforcer dans l'hôtellerie.

Immobilier tertiaire : à la recherche de la valeur verte

 La valeur verte est une notion très élusive, mais la taxonomie européenne, le décret Tertiaire, le décret BACS poussent à connaître et à prendre en compte la consommation énergétique des bâtiments dans leur valorisation.

688 communes reclassées en zone tendue, la promesse tenue du gouvernement

 Un arrêté gouvernemental publié ce 11 juillet a reclassé 688 communes en zone tendue en matière de logement, y ouvrant la possibilité d'accéder au PTZ pour les logements neufs ou de produire des logements intermédiaires.

Maisons individuelles : les permis de construire sont au plus bas

 Selon les chiffres dévoilés vendredi par le ministère de la Transition écologique, les permis de construire des maisons individuelles ont atteint leur niveau le plus bas en France depuis au moins 2000.

Pascal Boulanger est réélu président de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers)

 La FPI France a annoncé la réélection de Pascal Boulanger à la présidence de la Fédération pour un second mandat de trois ans, une élection qui s'est tenue lors de l'Assemblée Générale annuelle de la FPI.

Maintenez les aides à la rénovation énergétique à 8 milliards d'euros par an !

 Dans un rapport, des économistes du CAE (Conseil d'Analyse Économique), rattaché à Matignon, préconisent le maintien des aides à la rénovation énergétique des logements à 8 milliards d'euros par an jusqu'en 2050.

La CAPEB et les élections législatives 2024 : prudence, mais fermeté quand même

 Avant les élections législatives, la CAPEB veut rappeler à tous les candidats, le rôle central des TPE dans le tissu économique et dans la société française et leur proposer 36 mesures pour faciliter leur développement

REI Habitat utilise quatre technologies de structures pour construire 66 logements

 REI Habitat construit 66 logements à Pantin, dont la performance atteint RE2020 niveau 2025 et emploie plusieurs techniques de structures différentes.

Bail mobilité : comment le projet phare de la loi Elan a été détourné de son objectif

 À l'origine, le bail mobilité était un "beau dispositif" créé afin de "favoriser l'accès au logement des jeunes travailleurs". Mais voilà, à l'approche des JOP, certains en profiteraient pour détourner son usage.

Transformation d’un immeuble de bureaux des années 70 en résidence senior à Paris 13e

 Seule la structure en poteaux-poutres béton de ce bâtiment de bureau des années 1970 a été conservée. L’intérieur a été complètement restructurée en 134 logements pour seniors.

Le projet d'une loi logement assouplie adoptée en commission par les sénateurs

 Le projet d'assouplissement de la loi SRU, qui fait grincer des dents (la gauche dénonce une réforme "cynique" envers les plus vulnérables), a finalement été adopté en commission par les sénateurs.

Les grandes villes n'augmenteront leur taxe foncière que de 1,2 % en moyenne cette année

 Selon l'enquête annuelle du cabinet FSL, les grandes villes ont décidé d'augmenter de 1,2 % en moyenne leur taxe foncière cette année, et elles sont plus nombreuses qu'en 2023 à maintenir leur taux inchangé.

Crise du logement : à Montpellier, un accord historique entre Altémed et la FPI Occitanie

 Afin de concrétiser la production de logements pour tous, Michaël Delafosse, maire de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole, a demandé à Altémed de trouver des solutions pour répondre à la crise.

Quand l’ossature bois facilite la construction en milieu urbain très dense

 L'ossature bois et la préfabrication ont permis de construire rapidement un bâtiment neuf dans un passage étroit où il n'était pas possible d'occuper la chaussée, ni de bloquer la circulation.

Le Sénat adopte la proposition de loi concernant la transformation de bureaux en logements

 Le Sénat a adopté un texte visant à faciliter la transformation de bureaux en logements, et ce tout en l'élargissant à d'autres constructions comme les garages ou les bâtiments d'enseignement.

Meublés touristiques : les maires pourront "fixer des quotas" (et Kasbarian s'en réjouit)

 Au lendemain de l'adoption d'une proposition de loi au Sénat, Guillaume Kasbarian s'est réjouit que les maires puissent "fixer des quotas" sur les nouvelles autorisations de location de meublés touristiques.

Altarea lance son offre de logement pour les primo-accédants

 Altarea, le deuxième promoteur immobilier français, vient d'annoncer le lancement d'une offre de logements pour les primo-accédants afin de débloquer l'accès à la propriété immobilière.

La France a besoin de près de 400 000 logements supplémentaires par an d'ici à 2030

 Selon une étude, la France aurait besoin de près de 400 000 logements supplémentaires par an d'ici à 2030, en partie à cause du "desserrement des ménages", dû notamment aux divorces et au vieillissement.

Action Logement s'oppose à la transformation de sa filiale de financement

 L'organisme Action Logement, mastodonte des HLM et des aides à l'habitat, s'oppose à la transformation en administration publique de sa filiale Action Logement Services (ALS).

Crise de l'immobilier : "Il faut qu'il se passe quelque chose, sinon l'été sera chaud !"

 Ce mardi 14 mai avait lieu la conférence de presse de la FPI sur les chiffres de l'immobilier neuf en France (au 1er trimestre 2024), dont le mot d'ordre est sans appel : ça va mal et ça dure !

Crise du logement en mai : Batirama fait le point

 En France, le nombre des permis de construire continue sa lente et inexorable dégringolade sur le mois de mars, jusqu'à atteindre son plus bas historique depuis au moins 2015, soit - 19,8 % en un an.

Paris : quand l'encadrement des loyers permet une baisse (en moyenne) de 64 euros par mois

 Ce mardi 23 avril, une étude commandée par la mairie de Paris a mis en évidence l'intérêt d'encadrer les loyers, un encadrement ayant permis de juguler la hausse des loyers à hauteur de 64 euros par mois.

83 % des installations électriques comportent au moins une anomalie électrique

 L'Association Promotelec livre les résultats du baromètre 2024 de l'ONSE, avec un constat sans appel : 83 % des installations électriques de plus de 15 ans comportent au moins une anomalie électrique.

France Rénov’ : découvrez toutes les dates (connues) de la tournée 2024

 Ce vendredi 19 avril, à Chartres, l'État a donné le coup d'envoi d'une tournée nationale afin de promouvoir ses dispositifs d'aide à la rénovation des logements.

Procédure de "sauvegarde accélérée" pour le constructeur de maisons AST

 AST, premier constructeur de maisons individuelles à ossature bois en France, subit de plein fouet une crise de l'immobilier neuf qui n'en finit plus, jusqu'à l'annonce d'une procédure de "sauvegarde accélérée".

Loi SRU : bilan de la période 2020-2022 et projet de réforme de la loi

 À Paris, ce 11 avril 2024, Guillaume Kasbarian, le ministre délégué en charge du logement, a présenté le bilan 2020-2022 de l’application de la loi SRU lors d’une visite dans la commune de Bussy-Saint-Georges.

Crise du logement : où en est-on fin mars 2024 ?

 Concernant la crise du logement, il y a eu ces derniers mois une pléthore de paroles, paroles, paroles, mais également d'actes ... Alors, où en est-on ? Pour vous, Batirama fait le point !

L’idée originale de Vasco pour financer le reste à charge en rénovation

 Par construction, toutes les aides publiques cumulées financent seulement 90 % du coût des travaux. Dans le cas d’une rénovation d’ampleur et pour une famille très modeste, le « reste à charge » est trop élevé.

Quid du reclassement de plus de 800 communes en "zone tendue" ?

 Le gouvernement propose le reclassement de plus de 800 communes en "zone tendue", une modification administrative susceptible de faciliter l'accès aux prêts à taux zéro dans le neuf.

Le gouvernement veut doubler la production de LLI : 75 000 en trois ans !

 D'ici 2026, le gouvernement annonce vouloir doubler le rythme de production de logements intermédiaires, aux loyers réglementés mais plus élevés qu'en HLM, et ce afin de le porter à 30 000 par an.

Inauguration du 1er balcon de l'iconique résidence "Hana", au sein du projet Joia Méridia

 Le premier balcon de la résidence "Hana" a été inauguré en présence de Christian Estrosi, le maire de Nice et président de la Métropole Nice Côte d’Azur, et de l’architecte Sou Fujimoto, créateur de la future résidence.

Il serait possible de loger les Français tout en réduisant la bétonisation !

 Pour les fondations Abbé Pierre et Pour la Nature et l'Homme, il faudrait réduire la bétonisation, tout en restreignant le mal-logement et en repensant radicalement le modèle d'aménagement du territoire.

Villeneuve-de-la-Raho (P-O) : pour les manifestants, c'est non au projet de golf !

 Plusieurs milliers de personnes ont défilé samedi autour du lac de Villeneuve-de-la-Raho (Pyrénées-Orientales) afin de s'opposer à un projet de golf dont les terrassements ont débuté à proximité.

1 Md€ pour 10 000 logements intermédiaires (et c'est le gouvernement qui le dit !)

 Ce jeudi 14 mars, les ministres de l'Économie et du Logement, ont annoncé que près d'un milliard d'euros vont être mobilisés afin de réaliser 10 000 logements intermédiaires, destinés aux classes moyennes.
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