1. Politique du Logement

Mézard dit avoir reçu tous les acteurs concernés par la baisse des APL

 Jacques Mézard a affirmé avoir "reçu" tous ceux "qui ont quelque chose à dire" sur la baisse des APL décriée pour une absence de concertation.

Le gouvernement ne se prononce pas sur l'avenir du dispositif Pinel

 Le ministre de la Cohésion des territoires s'est montré réticent à mettre un "arrêt brutal" au dispotifi Pinel, estimant que cela ferait chuter la construction de logements neufs.

Jacques Mézard annonce une réforme des aides au logement à l'automne

 Le gouvernement a promis une "réforme des aides personnelles au logement" à l'automne, pour mettre fin à un "système pervers" responsable d'une inflation des loyers.

La réforme annoncée des aides au logement sème la zizanie

 Les équipes Macron et Hollande se renvoient la responsabilité de la baisse des aides au logement, une étape probable avant la réforme d'un système accusé d'entretenir la hausse des loyers.

Action Logement sécurise son modèle de financement

 Action Logement (ex-1% Logement) a amorcé le transfert gratuit de propriété de quelque 30.200 de ses logements aux caisses de retraite Agirc-Arrco d'ici 2040.

Les ministères de la Ville et du Logement... s'appellent autrement

 Le ministre de la Cohésion des Territoires, Richard Ferrand, qui récupère un large ministère incluant le Logement et la politique de la Ville, se veut rassurant.  

Les ONG veulent réécrire le décret sur le logement "décent"

 Publié fin mars, le décret sur le logement "décent" fait l'objet d'un recours gracieux de quatre organisations qui le jugent très incomplet et veulent le voir réécrit.

Le bail réel solidaire devient opérationnel

 La mise en place du bail réel solidaire, nouveau dispositif destiné à développer l'offre de logements accessibles aux ménages modestes, est précisée par deux décrets.

Certaines communes exemptées des obligations de la loi SRU

 Certaines communes de plus de 30.000 habitants pourront être exemptées des obligations de construction de logements sociaux fixées par la loi SRU, en vertu de deux décrets.

Politique de la ville, un grand oral décevant

 Les représentants de cinq candidats à la présidentielle ont tenté de répondre, parfois avec approximation, aux questions des maires de France sur la politique de la ville.

133.316 logements sociaux financés en 2016, objectif tenu !

 Quelque 130.000 logements sociaux ont été financés en 2016, aux trois quarts situés dans des zones où l'accès au logement est le plus difficile, soit une hausse de 14% sur un an.

Une friche SNCF cédée pour construire 2500 logements à Lille

 Emmanuelle Cosse a signé l'acte de cession à Lille d'une vaste friche de la SNCF où sera édifié un nouveau quartier avec 2.500 logements, plus importante opération de ce type en France.

100 projets de construction bois soutenus dans les communes rurales

 Cent projets de construction utilisant du bois et des matériaux biosourcés locaux dans des petites communes bénéficieront d'un soutien public au terme d'un appel à projets du gouvernement.

Droit au logement opposable a relogé 123.000 ménages depuis 2008

 Depuis 2008, 123.596 ménages ont été relogés grâce à la loi sur le droit au logement opposable (Dalo), qui fête ses dix ans en mars.

Les 13 recommandations de la Cour des comptes pour les logements sociaux

 La Cour des comptes préconise de "mieux cibler les publics modestes et défavorisés" dans l'attribution de logements sociaux.

Un plan pour en finir avec les passoires énergétiques

 De nombreux acteurs lancent l’initiative « Rénovons ! » Objectif : inscrire la fin des passoires énergétiques au rang d’une priorité nationale.

« La Filière Béton » s'adresse aux candidats de la présidentielle

 Les acteurs de la famille Béton se sont réunis au sein d’une nouvelle association baptisée « la Filière béton ». Elle veut convaincre élus et décideurs... et fait des propositions.

Les banlieues doivent redevenir une priorité, selon le Mouvement HLM

 Le Mouvement HLM a appelé l'État à "faire de la rénovation urbaine une priorité de sa politique budgétaire", à l'occasion du déplacement de François Hollande.

Le projet de loi concernant l'autoconsommation d'électricité est voté

 Le Parlement a définitivement adopté le projet de loi visant à favoriser le développement de l'autoconsommation d'électricité.

Les jeunes " grands perdants" de l'évolution des revenus et du patrimoine

 Les retraités sont "les grands gagnants" et les jeunes, "les grands perdants", de l'évolution des revenus et du patrimoine, selon une étude du CGEDD.

105 cessions de foncier de l'Etat en 2016 pour construire 12.000 logements

 En 2016, 105 cessions de terrains publiques ont été engagées, en vue de construire près de 12.000 logements dans le cadre de la loi dite de mobilisation du foncier public.

Habitat indigne : le gouvernement a trop tardé à réagir

 Des villes en butte à l'habitat indigne ont pâti du retard du gouvernement à publier des décrets d'application de la loi Alur créant le "permis de louer", selon un rapport.

Action Logement veut acquérir 100 000 logements en 5 ans

 Action Logement prévoit de vendre 1% de son parc immobilier par an, afin d'acquérir 100.000 logements intermédiaires en cinq ans dans les zones tendues.

L'Europe "abîmée par la fraude au détachement" ?

 Bernard Cazeneuve a jugé le projet de l'Union européenne "abîmé par la fraude au détachement" des travailleurs, ajoutant qu'il s'agit d'un terreau funeste pour tous les populismes.

Les professionnels de l'immobilier sont optimistes pour 2017

 Près de trois professionnels de l'immobilier sur quatre se disent "optimistes" pour le marché du logement en 2017, un chiffre qui a cependant ralenti ces quatre derniers mois.

Ormesson-sur-Marne lance un programme de construction social

 Le ministre de la Ville y avait fait "une visite médiatique" pour y dénoncer le nombre insuffisant de logements sociaux : plus d'un an après, Ormesson-sur-Marne (94) a réagi.

"Jardins Perchés" à Tours : quand le logement social s'allie au maraîchage urbain

 Faire venir la campagne dans la ville : c'est le pari du bailleur social Tours Habitat, qui va associer 75 logements sociaux et 2.000 m2 de cultures maraîchères.

Un rapport relance le débat sur la taxation des "loyers implicites"

 Pour rétablir de l'équité, France Stratégie suggère de supprimer la taxe foncière, en échange d'une taxation des "loyers implicites" pour les propriétaires occupant.

Logement social à Paris: pas de hausse des surloyers pour les classes moyennes

 La Ville de Paris ne demandera pas, au nom de la mixité sociale, de hausse des surloyers pour la plupart des classes moyennes logées dans son parc social.

Un nouveau dispositif favorisera la mise en location des logements vacants

 Les députés ont voté un dispositif créant un dispositif fiscal pour inciter les propriétaires à remettre leur logement vacant sur le marché et à le louer en dessous du prix du marché.

Action Logement veut améliorer ses services aux salariés

 Action Logement qui veut améliorer ses services à destination des salariés s'inquiète de la disparition annoncée de la taxe sur les bureaux en Ile-de-France, une source de financement.

Le Cannet, ville la plus sanctionnée au titre de la la loi SRU

 Le Cannet, Antibes, Aix-en-Provence, Saint-Maur-des-Fossés et Nogent-sur-Marne sont les cinq villes les plus pénalisés en étant "hors-la-loi" car en déficit de logements sociaux.

Egalité et citoyenneté : le volet Logement adopté

 L'Assemblée nationale a retouché le volet logement du projet de loi Egalité et citoyenneté, avant d'adopter en nouvelle lecture le texte gouvernemental dans son ensemble.

Bâtiments à énergie positive et bas carbone : le label est lancé

 La période d’expérimentation des bâtiments à énergie positive et bas-carbone s'ouvre. Elle permettra, via les retours d’expérience, de construire la future réglementation environnementale.

Comment en finir avec l'opacité du marché foncier

 Le coût du foncier est souvent accusé de faire grimper les prix des logements neufs. L'autorité de la concurrence réclame davantage de transparence auprès des notaires et du fisc.

Rénovation-extension-surélévation : le béton entend faire valoir ses atouts

 Les solutions d’extension-surélévation en béton existent, mais restent encore trop méconnues. Les avantages du matériau ont été mis en valeur lors d’un colloque organisé par Cimbéton.

Jean-Louis Dumont réélu pour quatre ans à la tête de l'USH

 Jean-Louis Dumont a été élu pour un 2e mandat de quatre ans à la présidence de l'Union sociale pour l'habitat (USH), selon l'organisation, qui regroupe 732 bailleurs sociaux.

Le patrimoine pris en compte dans le calcul des aides au logement

 Le patrimoine des ménages sera désormais bel et bien pris en compte dans le calcul des aides personnalisées au logement (APL), selon un décret publié au Journal Officiel.

Les plaintes des usagers du logement ont bondi de 25% sur un an

 Les plaintes d'usagers du logement (locataires, propriétaires ou copropriétaires) ont bondi de 25% en 2015, révèle le 7e baromètre annuel de la Confédération générale du logement.

Valls veut bâtir 33 nouveaux établissements pénitentiaires

 Manuel Valls a annoncé la création de 33 nouveaux établissements pénitentiaires, avec neuf agglomérations concernées en priorité, ainsi qu'un "Livre Blanc" pour les prisons.

L'aide aux sans-abri, projet lauréat du budget participatif de Paris

 Des "abris pour les SDF" est le projet lauréat du "budget participatif" 2016 de Paris, dont les 219 projets retenus ont été dévoilés par la maire de Paris Anne Hidalgo.

Le gouvernement veut accélérer la rénovation urbaine

 Le gouvernement présentera un "plan d'accélération de la rénovation urbaine", et la politique de la ville verra sa dotation augmentée, a annoncé Manuel Valls, lors du congrès HLM.

E. Cosse constate une montée en charge "très forte" de la construction

  Emmanuelle Cosse a indiqué que la construction de logements connaît "une montée en charge très forte" qui est "liée à une augmentation très forte du logement social".

Les bailleurs sociaux inquiets du projet de décret sur l'APL

 Le mouvement Hlm s'alarme de la volonté du gouvernement de prendre en compte le patrimoine des ménages pour fixer le montant de leurs aides personnalisées au logement (APL).

Logement social : les missions de la future Foncière Solidaire précisées

 Un rapport définit les missions de la future société Foncière Solidaire, nouvel organisme qui doit faciliter la construction de logements sociaux, en mobilisant du foncier public et privé.

Valls vante la "belle dynamique" du logement social

 Manuel Valls a dressé un bilan de l'offensive de l'exécutif pour que les communes respectent leurs obligations légales en matière de logement social.

Un site dédié à l’encadrement des loyers voit le jour

 Emmanuelle Cosse lance encadrementdesloyers.gouv.fr, une plateforme de test et d’action dédiée aux propriétaires et locataires parisiens.

Le Fonds national des aides à la pierre en fonctionnement

 Un décret précise le fonctionnement du Fonds national des aides à la pierre, où bailleurs sociaux et Etat vont co-gérer les fonds dédiés à la construction des logements sociaux.

L'encadrement des loyers sera étendu à la banlieue parisienne

 Emmanuelle Cosse a annoncé l'extension de l'encadrement des loyers à la banlieue parisienne : jusque là, il ne concernait que Paris. Une mesure dénoncée par Valérie Pécresse.

Les députés approuvent les mesures contre la ghettoïsation

 Le projet de loi "égalité et citoyenneté" prévoit de réserver 25% des logements sociaux aux demandeurs les plus pauvres dans les quartiers non prioritaires.

Paris veut taxer davantage les logements vacants et les résidences secondaires

 La Ville de Paris a voté le principe, qui doit passer au parlement pour entrer en vigueur, d'une augmentation des taxes sur les logements vacants et les résidences secondaires.

Plan Mayotte 2025: le tiers des mesures déjà en oeuvre

 Si un tiers des mesures du plan "Mayotte 2025" visant au développement du plus jeune département français, "ont été mises en oeuvre",  des difficultés subsistent.

Fin de l'agrément fiscal préalable aux programmes de logements sociaux en Outre-mer

 Le Premier ministre a annoncé la suppression de l'agrément fiscal préalable aux opérations de construction de logements sociaux en Outre-mer "dès cet été".

L'accès à la propriété est de plus en plus inégal depuis 40 ans

 Les inégalités s'accroissent depuis 40 ans dans l'accès à la propriété : la part de propriétaires a été divisée par deux de 1988 à 2013 parmi les 25 à 44 ans les plus modestes.

Locations de logements : "le numérique ne peut pas être la jungle"

 Emmanuelle Cosse a affirmé la nécessité de mieux encadrer mais "pas d'interdire" l'activité des sites tels qu'AirBnb proposant des locations pour des séjours de courte durée.

La profession aide les jeunes du BTP à se loger

 Cilgere et PRO BTP ont signé un partenariat pour aider les jeunes à se loger en lançant Coaching-logement BTP, une aide par téléphone pour accompagner les jeunes de 20 à 30 ans.

Onze nouvelles communes sans logement social "dénoncées"

 Une nouvelle liste de onze communes récalcitrantes à leurs obligations en matière de construction de logement social, qui feront l'objet de mesures coercitives renforcées, a été publiée.

Le dispositif fiscal Pinel prolongé jusqu'en décembre 2017

 François Hollande a annoncé la prolongation pour un an, "jusqu'au 31 décembre 2017", du dispositif Pinel qui a permis de relancer la vente de logements neufs aux investisseurs.

Pas d'expulsions locatives sans relogement pour 11 villes franciliennes

 Onze villes de la région parisienne ont signé un arrêté interdisant les expulsions locatives si l'Etat ne prévoit pas en amont un relogement des locataires.

Emmanuelle Cosse défend les acquis de la Loi Alur

 Deux ans après son adoption, la loi Alur sur le logement verra "90%" de ses décrets d'application promulgués "d'ici la fin de l'été", s'est félicitée E. Cosse.

Défiscalisation : les copropriétaires assignent un promoteur

 Les copropriétaires d'une résidence du Maine-et-Loire ont assigné pour tromperie le promoteur Akerys, les établissements bancaires, commerciaux et assureurs de l'opération.

Le projet de loi réformant Action Logement approuvé

 Les députés ont approuvé à l'unanimité en première lecture, le projet de loi réformant Action Logement, qui doit transformer en un groupe unifié l'ex-1% Logement.

Le crédit d'impôt transition énergétique est cumulable avec l'éco-PTZ

 Le crédit d'impôt transition énergétique (CITE) sera désormais compatible avec l'éco-prêt à taux zéro, a annoncé la ministre de l'Environnement et de l'Energie, Ségolène Royal.

L'Anah pourra rénover 70.000 logements en 2016

 L'Agence nationale de l'habitat bénéficiera en 2016 des crédits nécessaires à la rénovation énergétique de 70.000 logements, contre 50.000 actuellement.

L'Etat se substitue à 3 maires pour imposer du logement social

 L'Etat va se substituer aux maires de trois communes des Bouches-du-Rhône en utilisant "tous les moyens légaux pour faciliter" la construction de logement social.

Quel bilan des cessions de foncier public en 2015 ?

 Le deuxième rapport annuel de la Commission nationale de l'aménagement, de l'urbanisme et du foncier fait état de 70 cessions en vue de construire 7 900 logements.

Le projet de loi réformant Action Logement en Conseil des ministres

 La réforme d'Action Logement, qui doit transformer en un groupe unifié l'ex 1% Logement afin d'améliorer ses services aux salariés, a été inscrite dans un projet de loi.

Un rapport parlementaire sur le droit au logement contesté

 L'association CLCV appelle à appliquer les préconisations d'un rapport parlementaire sur la mobilisation du foncier privé en faveur du logement. La Fnaim n'est pas d'accord.

Construire 500.000 logements par an relancerait l'économie

 Construire 500.000 logements par an, conformément à l'objectif que s'était fixé le gouvernement en 2013, permettrait de créer plus de 160.000 emplois annuels selon une étude.

Achats immobiliers par crédit : faut-il craindre une bulle spéculative ?

 Le gouverneur de la Banque de France, interrogé sur la création de "bulles" spéculatives, envisage "des limites aux achats immobiliers finançables par crédit".

Les locataires HLM fragilisés par la hausse des loyers

 Certains bailleurs sociaux ont "considérablement" augmenté les loyers et charges de locataires fragilisés par la crise, selon l'association CLCV.

Les niveaux de loyers de mieux en mieux connus en France

 Les niveaux des loyers seront plus transparents, grâce à la diffusion des données recueillies par des observatoires locaux créés récemment, et consultables sur internet.

La nouvelle caution locative Visale "dangereuse"

 Cette caution, financée par les entreprises et ciblant les salariés précaires, est "dangereuse" en couvrant des locataires dont le loyer représente 50% des revenus, pour Orpi.

109.000 logements sociaux financés en 2015

 L'an dernier, 109.000 logements sociaux ont été financés en France, une production en légère hausse dont seulement un quart est destinée aux ménages les plus modestes.

Pinel pourrait quitter le gouvernement "fin janvier"

 La ministre du Logement, qui devrait être élue première vice-présidente de la région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, pourrait quitter le gouvernement "fin janvier".

Les syndics tenus d'informer des décisions relatives à la copropriété

 Les syndics devront, à compter du 1er avril 2016, informer les copropriétaires de toute décision concernant sa gestion, prise par l'assemblée générale, selon un décret.

L'Etat a mené depuis mars 57 opérations de préemption

 Les préfets ont réalisé depuis mars 57 opérations de préemption de terrains et d'appartements dans l'objectif d'y proposer environ 1.000 logements sociaux.

Pénalités financières pour les propriétaires d'habitat insalubre

 Un décret prévoit, pour inciter les propriétaires à engager des travaux en cas d'habitat insalubre, des pénalités financières de 20 euros par logement concerné et par jour de retard.

Logements anciens : quelques signes de reprise

 Au 3e trimestre 2015, les prix des logements anciens augmentent légèrement (+ 0,5 % par rapport au trimestre précédent), après une baisse équivalente au trimestre précédent.

Construction : le talon d’Achille de l’économie française ?

 Après une période d'asphyxie, la construction en Europe entrevoit des signes d’embellie. En France, c’est le seul secteur sur 14 étudiés par Coface à être évalué en risque “très élevé”.
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par Isolat France
Isolation des murs. Est l'assurance d'une isolation continue qui supprime définitivement les ponts thermiques et fuites d'air. (rapport d'essais CSTB n°CPM 12/260 - 37470). - Caractéristiques certifiées selon le certificat QB 02-A, - Avis technique CSTB, - Classe A+ dans la catégorie d'émissions de COV dans l'air, - Projection de 25 mm à 220 mm pour une résistance thermique de R= 8.85, - Avis technique, Certificat QB, DOP disponibles sur simple demande sur la boite mail contact@isolat-france.com
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par Isolat France
Isolation des planchers bois. Permet une isolation continue, étanche à l'air sans pont thermique. Imputrescible et rigide il conserve son efficacité à vie ! De plus, il offre des avantages pratiques : - Pour les sols : récupération des faux niveaux (jusqu'à 22 cm), stabilisation accrue des planchers bois, isolation phonique améliorée. - Pour les chantiers où le poids est une contrainte, il est dix fois plus léger qu'une chape allégée. - Pour les murs : ses performances permettent de diminuer l'épaisseur des doublages (gain de surface habitable), et de récupérer les aplombs. - Solution sous Avis Technique et certifié dans le cadre de la certification QB-numéro de certificat QB - 02A. Avis Technique, certificat, DOP disponibles sur simple demande sur la boite contac@isolat-france.com
Woody Fix
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par ISOCELL
module isolant. Le module WoodyFix est l'accessoire de pose idéal pour une isolation facile du plancher des combles. Ces modules préfabriqués dimensionnés avec précision permettent l'isolation facile, rapide et donc rentable du plancher des combles. Le module WoodyFix forme une structure d'appui pour le lattage sur lequel on pose ensuite des panneaux de sol en OSB qui permettront d'utiliser l'ensemble de la surface des combles pour le stockage. L'espace creux qui se forme sous le plancher praticable est ensuite insufflé en ouate de cellulose ISOCELL. Lors de l'isolation, tous les interstices et ponts thermiques sont supprimés. La pose est rapide, en une journée les éléments WoodyFix peuvent être assemblés, les panneaux OSB posés, et le vide rempli par la ouate de cellulose.
Système AGP ®
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par CUENOD THERMOTECHNIQUE
Les technologies. La régulation pneumatique ou mesureuse ou en boucle fermée. Le Système Agp® (air-gaz-proportionnel), développé par cuenod fait l'objet d'un brevet pour sa particularité qui est de mesurer en permanence la pression du foyer afin de contrôler le résultat du mélange air-gaz et éventuellement de le modifier. de plus le système agp® corrige automatiquement : les variations positives et négatives de la pression du gaz inhérentes aux conditions de distribution, aux aléas éventuels des détendeurs, à l'encrassement inévitable du filtre, les variations du débit d'air dues aux fluctuations de la tension du réseau électrique à l'obstruction ou à l'encrassement momentané du circuit aéraulique.
Placotherm®+ 10+30
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par PLACO (placoplatre)
Doublage d'isolation thermique. Doublage d'isolation thermique par l'intérieur constitué d'une plaque de plâtre placoplatre et d'un panneau de mousse polyuréthanne assemblés par collage en usine. performance thermique élevée avec un lambda de 0,024 w/m.k, a performance thermique égale, épaisseur réduite donc gain de surface habitable, mise en oeuvre traditionnelle par collage au map.
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Les murs de pierre, tels qu'on les rencontre dans les zones rurales en France, constituent la "matière" principale de nos petites villes, villages et campagnes. C'est dire leur importance dans le parc des bâtiments anciens susceptibles de faire l'objet d'une intervention de restauration ou réhabilitation.    Après une analyse passionnante de l'incidence du développement de ces maçonneries sur l'architecture des bâtiments, l'ouvrage offre un large panorama des matériaux, des mises en oeuvre et des types de murs rencontrés. Les chapitres suivants donnent des clefs de diagnostic des principaux désordres structurels des bâtiments ou de la pierre elle-même et proposent, selon une démarche thématique, des modes opératoires de restauration.    Ce guide technique à l'usage des propriétaires, des architectes, des maçons, et des amateurs, est illustré d'une centaine de dessins et de quelque 200 photographies montrant les multiples visages de ce matériau et des savoir-faire traditionnels.
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