1. Actualités

  2. Immobilier-Logement

L'accès au prêt à taux zéro va être élargi dans les prochaines semaines
La crise du logement peut encore être évitée, selon la CDI Fnaim
Maison Individuelle : Hexaom envisage 2023 avec confiance
154 nouvelles communes classées en "zone tendue"
La pénurie de logements, "une bombe sociale" selon Edouard Philippe

L'appel à l'action du Pôle Habitat de la FFB au gouvernement

 Le Pôle Habitat de la FFB réclame des "mesures simples et à prise rapide dans le projet de loi de finances pour 2024", afin de limiter la crise du logement en France.

Vers une chute de la construction de HLM au profit de la rénovation ?

 Les obligations de rénovation des passoires thermiques et une dette grandissante pourraient pousser les bailleurs à construire beaucoup moins de logements dans les prochaines décennies, selon la Banque des territoires.

L'Alliance pour le logement réclame des actions immédiates pour éviter une crise sociale

 Les dix organismes réunis sous la bannière d'Alliance pour le logement tirent la sonnette d’alarme face à "l'aggravation de la situation" et demandent au gouvernement des actions immédiates pour éviter la crise.

Sécheresse: l'état de catastrophe naturelle reconnu dans 1.022 communes

 Un total de 1.022 communes frappées par la sécheresse en 2021 et 2022 ont été reconnues en état de catastrophe naturelle, selon un arrêté publié vendredi au journal officiel.

Taxe d’habitation des résidences secondaires : jusqu’à 60% d’augmentation en 2024 ?

 Près de 2.600 communes supplémentaires sont autorisées par décret à majorer jusqu'à 60% leur taxe d'habitation sur les résidences secondaires pour lutter contre la crise du logement, a indiqué l'AMF mardi.

Politique du logement : le nouveau ministre veut décentraliser et massifier la rénovation

 Le nouveau ministre délégué chargé du Logement, Patrice Vergriete, a précisé vendredi 25 août les contours de sa politique, qu'il veut plus décentralisée et qui assume la fin de plusieurs aides à la construction.

La rénovation sociale à l’heure de la loi ZAN

 Objectif fixé à un million de logements sociaux rénovés en biosourcé d’ici 2030 lors de la 10e réunion annuelle des spécialistes français de l’habitat social biosourcé, réunie sous la présidente d’Emmanuelle Cosse.

Le notaire est responsable du compromis, même s'il n'a pas pris part à sa rédaction

 L'acquéreur d'un bien immobilier a droit aux conseils du notaire même si ce dernier n'est pas intervenu le jour où cet acheteur s'est mis d'accord avec le vendeur.

Marcadet Belvédère, une densification en bois en plein Paris

 La rareté croissante des espaces constructibles dans les grandes ville pousse à la densification sur des bâtiments existants. Le promoteur WO2 a choisi le bois massif pour une opération de 34.000 m² dans Paris

Livret d'épargne populaire : nouveau plafond, nouveau taux d'intérêt

 Le taux d'intérêt du Livret d'épargne populaire (LEP), réservé aux ménages les plus modestes, est passé mardi de 6,1% à 6%. Son plafond devrait passer à 10.000 € au lieu de 7.700 cet automne.

Tout sur le plan pluriannuel de travaux pour les copropriétés de plus de 15 ans

 Depuis le 1er janvier 2023, les copropriétés de plus de 15 ans doivent se conformer au régime du plan pluriannuel de travaux (PPT). Le point avec Cotoît, syndic de copropriété en ligne.

Construire en structure poteau-poutre-dalle facilite les transformations des bâtiments

 Si les façades ne sont plus porteuses, s’il n’y a plus de murs de refend dans le bâtiment, il devient plus simple de le réaménager et d’utiliser des matériaux biosourcés pour remplir les façades.

MaPrimeRenov’ augmente de 1,6 milliard d’euros, mais…

 Elisabeth Borne a indiqué le 12 juillet que le budget de MaPrimeRenov’ passera à 4 milliards d’euro en 2024. C’est la plus récente d’une série d’annonces pas toujours très claires.

L’effondrement des crédits immobilier s'accélère, avant un possible rebond en 2024

 Le montant des crédits immobiliers accordés chute plus rapidement ces derniers mois, mais pourrait repartir à la hausse en 2024, selon les chiffres d'une étude publiés mardi.

Trecobat utilise la construction bas carbone comme levier de croissance

 Initialement constructeur de maison, Trecobat est devenu un groupe de construction, d’aménagement et de promotion immobilière qui possède ses propres usines de préfabrication bois en Bretagne.

CNR Logement : des sentiments mitigés après les annonces d'Elisabeth Borne

 Le délégué général de la Fondation Abbé Pierre a avoué un sentiment de "gueule de bois" après 6 mois de travail sur le Conseil National de la refondation (CNR) sur le logement, malgré des "avancées positives".

Colère des filières immobilier et construction après les annonces du Gouvernement

 Dans un communiqué commun intitulé "CNR Logement : tout un secteur méprisé", 7 organisations professionnelles du secteur de l'immobilier et de la construction s'insurgent contre les dernières annonces gouvernementales.

Le Gouvernement révèle les 14 mesures retenues pour répondre à la crise du logement

 Prolongation mais resserrement du prêt à taux zéro (PTZ), fin du Pinel, aides à la location, soutien à la construction... Dimanche, le gouvernement a dévoilé les 14 mesures retenues pour freiner la crise du logement.

Des chiffres jamais vus de mémoire d'Observatoire s'inquiètent les promoteurs immobiliers

 Ce 25 mai, la FPI a présenté les chiffres du premier trimestre de son Observatoire de l'immobilier neuf. Des chiffres très inquiétants pour la profession qui réclame des mesures urgentes pour relancer l’immobilier.

Un balcon s'effondre dans le 13ème arrondissement de Paris

 L'accident s'est produit vendredi 19 mai vers 20h, dans un immeuble situé avenue d'Italie à Paris. Un homme et une femme étaient en état d’urgence absolue. Une enquête a été ouverte par le Parquet de Paris.

Crise du logement : la promotion bois parviendra-t-elle à tirer son épingle du jeu ?

 Alors que le marché du logement neuf plonge, la promotion biosourcée claironne. Echappera-t-elle à une descente aux enfers ?

L'immobilier neuf poursuit sa chute : moins de 20.000 réservations au 1e trimestre

 Les réservations de logements neufs ont chuté au premier trimestre 2023 sous la barre des 20.000, un niveau historiquement bas, selon le ministère de la Transition écologique.

Crise du neuf: lettre ouverte de la FFB, Pôle Habitat, Fnaim, FPI, Unis, Procivis à Macron

 Six fédérations patronales de la construction et de l'immobilier réclament dans une lettre ouverte à Emmanuel Macron des mesures urgentes pour relancer la production de logements neufs.

En Bretagne, des résidences secondaires surtout occupées par ... des Bretons

 Les résidences secondaires en Bretagne, un sujet polémique dans une région au parc immobilier en tension, sont souvent situées le long du littoral et détenues par des ménages bretons, plutôt aisés et âgés.

La Banque de France ne veut pas "pousser au surendettement des Français"

 C'est ce qu'a déclaré son gouverneur François Villeroy de Galhau, après que le ministre de l’Économie a dit vouloir discuter d'aménagements aux conditions actuelles d'emprunt immobilier.

AART, trois tours de logements et un bâtiment de bureaux à Strasbourg

 Huit promoteurs strasbourgeois se sont regroupés pour remporter le concours "Archipel 2", organisé par l’Eurométropole de Strasbourg. Très efficaces du point de vue énergétique, les bâtiments seront livrés en juin 2026.

Vers un assouplissement du crédit immobilier ?

 Le Ministre de l'Economie va s'entretenir avec le gouverneur de la Banque de France afin d'envisager des aménagements au taux d'usure et un assouplissement des règles encadrant les crédits immobiliers.

La société exploitant l'Accor Arena de Paris réfléchit au Stade de France

 La société qui gère l'Accor Arena, détenue majoritairement par la ville de Paris, "étudie la possibilité" de participer à l'appel d'offres pour le renouvellement de la concession du Stade de France.

Les permis de construire chutent en mars, avec 441.400 logements autorisés depuis un an

 Le nombre d'autorisations de construire des logements a continué sa chute en mars, avec 441.400 permis de construire délivrés en un an soit -11,5%, selon les données publiées par le ministère de la Transition écologique.

Le logement doit être la nouvelle "grande cause nationale", selon le président du Medef

 La crise du logement "devrait être la grande cause nationale" ces prochaines années pour Emmanuel Macron, a déclaré Geoffroy Roux de Bézieux.

L'immeuble insalubre, exproprié à des conditions très désavantageuses

 L'expropriation d'un immeuble insalubre, inhabitable ou frappé d'un arrêté de péril, se fait à des conditions très désavantageuses pour le propriétaire, a rappelé un arrêt de la Cour de cassation.

Le constructeur de maisons individuelles Hexaom dans le rouge pour 2022 mais confiant

 Dans un contexte particulièrement défavorable à l’immobilier neuf, le groupe Hexaom, numéro un en France de la construction de maisons individuelles, souffre d’une perte nette de 37,9 millions d'euros pour 2022.

Les promoteurs immobiliers réclament une aide fiscale exceptionnelle

 Le 9 mars, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a appelé le gouvernement à mettre en place une mesure fiscale "exceptionnelle, de courte durée" pour faire face à la chute de l'activité dans l'immobilier neuf.

Altarea achète Woodeum, promoteur spécialisé dans la construction en bois massif

 Le promoteur immobilier français Altarea a annoncé avoir racheté à 100% Woodeum, spécialiste de la construction d'immeubles en bois, dont il détenait 50% depuis 2019.

Peut-on moraliser l’investissement immobilier tout en gagnant de l’argent ?

 Pour le groupe Novaxia, la réponse est oui. Novaxia investit dans le recyclage urbain et se présente comme leader de l’épargne immobilière à impact, loin du greenwashing.

Trois idées simples pour décarboner la construction neuve

 Stéphane Cochet, architecte à Paris, pratique la décarbonation en construction neuve de manière à la fois innovante et inhabituelle. Ses idées permettent à la fois de décarboner et de construire moins cher.

La chute des réservations de logements neufs s'accentue fin 2022

 Les réservations de logements neufs par des particuliers ont continuellement baissé en 2022, selon les statistiques provisoires du ministère de la Transition écologique. Une chute qui s'accentue au dernier trimestre.

Les Français, inquiets, souscrivent de moins en moins aux crédits, selon une étude

 Inquiets pour leur pouvoir d'achat, les Français sont de moins en moins nombreux à détenir un crédit et à envisager d'en souscrire un prochainement, selon une étude publiée ce 14 février par deux associations bancaires.

Appel à projet pour la réhabilitation de l'ancienne prison de Pontaniou à Brest

 La métropole de Brest a annoncé vendredi le lancement d'un appel à projet pour la réhabilitation de l'ancienne prison de Pontaniou, bâtiment emblématique de la ville sans affectation depuis plus de 30 ans.

482.200 autorisations de construire en 2022, les permis chutent au 4e trimestre

 Le nombre de permis de construire a fortement chuté au dernier trimestre 2022 après avoir atteint des niveaux records au cours de l'année du fait de dates butoir réglementaires.

Les Livrets A et LDDS ont grossi de 40 milliards d'euros l'an dernier, un record en 10 ans

 L'encours des Livrets A et des Livrets de développement durable et solidaire (LDDS) a gagné 40 milliards d'euros en 2022, une première depuis 2012, du fait du fort niveau de dépôts et d'intérêts versés en fin d'année.

La Banque de France passe à un calcul mensuel du taux d'usure pour aider l'accès au crédit

 La Banque de France a proposé "un ajustement technique" du calcul du taux d'usure, le taux d'emprunt plafond dans l'immobilier, ce qui devrait faciliter l'accès au crédit pour les particuliers à partir du 1er février.

Les autorisations de HLM toujours insuffisantes en 2022

 Les autorisations de nouveaux logements sociaux seront inférieures à 100.000 en métropole en 2022 pour la troisième année consécutive, a annoncé mercredi Emmanuelle Cosse, présidente de l'Union sociale pour l'habitat.

Le Livret A passe de 2 à 3 % à partir du 1er février

 En février, le Livret A sera porté de 2% à 3%, un niveau sans précédent depuis 2009 mais toujours nettement inférieur à l'inflation qui affichait une hausse de 5,9% en décembre.

Une plateforme web mise en place par la mairie de Paris contre les loyers abusifs

 Pousser les locataires aux signalements et sanctionner les propriétaires qui ne rectifient pas le tir : la Ville de Paris entend faire respecter l'encadrement des loyers en vigueur dans la capitale.

Pour un immeuble à construire, la date de livraison est celle du notaire

 L'acquéreur d'un immeuble à construire peut se plaindre du retard de livraison que par rapport à la date notée dans l'acte de vente authentique, notarié, selon le code de la construction et de l'habitation.

Le peintre n'est pas responsable du manque d'aération

 L'impossibilité de rentrer chez soi après des travaux de peinture peut justifier une indemnisation à la charge de l'entreprise qui les a réalisés mais à la condition de ne pas faire obstacle à la ventilation.

Ruineux ou pas, l'empiètement du voisin doit être supprimé

 Tout propriétaire peut exiger le démontage de ce qui empiète sur son terrain, quel qu'en soit le coût pour son voisin coupable.

Le ministère du Logement publie sa carte des loyers en France

 Le ministère du Logement a mis en ligne une carte interactive actualisée permettant aux professionnels du secteur et aux locataires d'avoir une estimation homogénéisée des loyers dans chaque commune de France.

A Lille, la maire Martine Aubry rappelle aux propriétaires leurs obligations d'entretien

 La maire a mis en garde les propriétaires qui laissent se dégrader leurs immeubles. En effet trois bâtiments évacués, après l'effondrement de deux immeubles du centre-ville, souffraient de "gros défauts d'entretien".

Un nouveau baromètre des DPE, par la FNAIM

 La Fédération nationale de l'immobilier a présenté le 5 décembre son nouveau baromètre de Diagnostic de performance énergétique, en partenariat avec la Chambre des diagnostiqueurs immobiliers (CDI).

Il extorquait des promoteurs à Marseille, sa peine a été réduite en appel

 Un gérant de sociétés marseillais condamné à 3 ans de prison ferme en première instance pour avoir extorqué des promoteurs immobiliers en multipliant les recours contre leurs permis de construire a vu sa peine réduite.

Permis de construire au-dessus du périphérique,la mairie de Paris se pourvoit en cassation

 La mairie de Paris a décidé de se pourvoir en cassation auprès du Conseil d'Etat concernant les deux projets immobiliers au-dessus du périphérique retoqués par la justice en raison des risques liés à la pollution.

La tour Hekla, conçue en 2012, est parfaitement actuelle

 La tour Hekla a été inaugurée le 1er décembre à La Défense. En termes d’aménagements intérieurs et de conception technique, elle est largement en avance sur son temps.

Les permis de construire délivrés sont en hausse sur un an, malgré un ralentissement

 7,5% de permis de construire en plus ont été délivrés entre novembre 2021 et octobre 2022 par rapport à la même période il y a un an, malgré une baisse ces trois derniers mois, selon les estimations du Gouvernement.

Hausse des achats de maisons et appartements dans les petites villes entre 2020 et 2021

 C'est ce que nous apprend le premier baromètre des "petites villes de demain", présenté notamment par la ministre Caroline Cayeux à l'occasion du Congrès des maires le 25 novembre.

La FFC craint que la politique du logement actuelle ne déclenche une "explosion sociale"

 Dans une tribune ce lundi 28 novembre, la Fédération Française des constructeurs de maisons individuelles s'alarme de la crise du logement neuf et de la politique du logement menée par le Gouvernement.

Le gouvernement lance le volet Logement du CNR

 Le gouvernement va lancer lundi à Paris le volet logement du Conseil national de la refondation (CNR), large consultation souhaitée par Emmanuel Macron sur plusieurs grands thèmes.

Une semaine après l'effondrement de deux immeubles à Lille, neuf habitants doivent évacuer

 La mairie de Lille a demandé à neuf habitants supplémentaires de la rue Pierre Mauroy de quitter leurs logements "par précaution", dans l'attente de vérifications, a-t-elle annoncé ce samedi 19 novembre.

Chute de 29,3% des ventes immobilières en neuf au troisième trimestre 2022

 De plus, l'achat de biens neufs par les particuliers, qui résistait encore au précédent trimestre, a également baissé de 19,7% a indiqué la Fédération des Promoteurs Immobiliers le 17 novembre.

Un usufruitier ne peut pas invoquer la garantie décennale de travaux

 L'usufruitier d'un bien immobilier n'en est pas le propriétaire et ne peut donc pas invoquer la garantie décennale contre un entrepreneur qui aurait mal travaillé.

L'exclusivité donnée à l'agent immobilier concerne aussi le propriétaire

 Confier un bien à vendre à un agent immobilier, en exclusivité, c'est s'interdire de chercher soi-même un vendeur, notamment en publiant une petite annonce.

Racheter les locaux de son entreprise peut coûter cher

 Le locataire d'un local commercial, lorsque l'achat lui en est proposé selon une clause de préférence insérée dans son bail, peut devoir payer en plus une commission d'agent immobilier.

En Ile-de-France, la vacance des bureaux a presque doublé

 Le nombre de mètres carrés de bureaux vacants a quasi doublé en Ile-de-France depuis la crise du Covid-19 et leur reconversion en logements est un potentiel encore sous-exploité, relève une note de l’IPR le 17 novembre.

Dix collectivités créent l'association "Agir contre le logement vacant"

 Dix collectivités ont annoncé le 14 novembre la création de l'association nationale "Agir contre le logement vacant" pour "mieux répondre aux besoins" de logements des collectivités.

Le recul des ventes dans l'immobilier neuf se poursuit au troisième trimestre

 Le recul de la commercialisation de logements neufs en France se poursuit au 3e trimestre par rapport à 2021 et reste inférieure au niveau d'avant la pandémie, selon les chiffres du Gouvernement publiés ce mardi.

La Société du Grand Paris construira 8.000 logements dans les nouveaux quartiers de gare

 Quelque 8.000 logements, dont 20% de logements sociaux, seront construits par la Société du Grand Paris (SGP) dans les 68 nouveaux quartiers de gares du Grand Paris Express, a-t-elle annoncé lundi.

Une enquête a été ouverte suite à l'effondrement de deux immeubles à Lille

 Samedi, deux immeubles du centre ville de Lille se sont effondrés. L'un était en cours de travaux, le deuxième, habité, a été entraîné dans sa chute. Une enquête a été ouverte pour mise en danger de la vie d'autrui.

Marseille projette 27.000 logements supplémentaires d'ici 2028

 Confrontée à une "véritable urgence" en la matière, la ville de Marseille veut produire 27.000 logements d'ici 2028, soit 4.500 par an dont 2.300 logements "abordables", a dévoilé la municipalité fin octobre.

10% de permis de construire en plus cette année, mais en baisse depuis janvier 2022

 Le nombre de permis de construire délivrés entre octobre 2021 et septembre 2022 a fortement augmenté (+10%) par rapport à la même période il y a un an, atteignant 512.400.

Face à la non-conformité acoustique de 50% des constructions neuves, les colloques du CidB

 Le Centre d'information sur le bruit organise des colloques destinés aux professionnels du bâtiment pour découvrir de nouvelles solutions acoustiques dans le neuf comme en rénovation. Prochains RDV : Metz et Montpellier.

Yama Tani, un chantier de logements de Kengo Kuma et du promoteur REI Habitat à Paris

 Le promoteur REI Habitat et le célèbre architecte japonais Kengo Kuma ont construit un petit bâtiment à ossature bois abritant 11 logements dans le XIXe arrondissement à Paris.

Le chiffre d'affaires d'Icade progresse ce trimestre, mais un ralentissement est en vue

 Icade, filiale immobilière de la Caisse des dépôts, a dégagé au troisième trimestre 2022 un chiffre d'affaires de 1,17 milliard d'euros, en hausse de 3,4% sur un an, malgré un ralentissement de son activité de promoteur.

Trois mois historiques pour le Livret A

 Le Livret A continue sur sa lancée avec un mois de septembre record, avec toutefois un coup de frein par rapport à août, selon les chiffres publiés vendredi par la Caisse des dépôts (CDC).

La FFB et le Pôle Habitat FFB unis pour "sauver le logement neuf"

 Le marché du logement neuf est en chute depuis début 2022. Le Pôle Habitat FFB indique que le secteur se dirige vers une crise "profonde et sévère" et espère la prise en compte de ses revendications. (© FFB)
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