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Coronavirus: 50.000 nouveaux logements promis pour l'après-crise
Coronavirus: ce que l'état d'urgence change pour le logement
Les notaires bloquent-ils les transactions immobilières en raison du coronavirus ?
Les groupes immobiliers attentistes sur les conséquences du Covid-19
Coronavirus: des mesures permettront aux copropriétés de fonctionner

Le Covid-19 et les risques de recul de l’activité dans l’immobilier

 L’accès aux crédits restreints et les impacts du Covid 19 sur les comportements des ménages pourraient avoir des conséquences sur la vente de biens immobiier et les travaux de construction.

14 établissements publics deviennent le levier de l’innovation biosourcée

 D’ici 2022, 14 Etablissements publics d'aménagement (EPA) sous tutelle du ministère de la ville et du Logement devront « intégrer des matériaux biosourcés ou géosourcés » dans la moitié de leurs opérations.

Nexity prend le contrôle de l'allemand Pantera, intéressé par les seniors

 Nexity a annoncé qu'il avait pris 65% du capital de Pantera, promoteur immobilier de résidences gérées en Allemagne qui souhaite prendre pied sur le marché des seniors.

5 centres commerciaux valant 2 milliards d'euros changent de main

 Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncé avoir conclu un accord pour céder 54,2% d'un portefeuille de cinq centres commerciaux en France, valorisé 2 milliards d'euros.

Droit au logement opposable : encore trop de ménages à reloger

 Le comité de suivi de la loi Dalo (droit au logement opposable) a exprimé "sa vive inquiétude" face au "constat alarmant" de l'augmentation du nombre de ménages à reloger en France en 2019.

Copropriétés : le plafonnement de certains frais peu efficaces

 L'Autorité de la concurrence a manifesté son scepticisme sur le plafonnement par le gouvernement de certains frais demandés par les syndics de copropriétés, jugeant peu efficace le montant maximum retenu.

Crédits immobiliers: les taux toujours très bas en février

 Le taux d'intérêt moyen des crédits immobiliers demeure très bas en février, montre l'étude mensuelle de référence sur le sujet, malgré les recommandations des autorités financières.

Les pires dispositifs anti-SDF "récompensés" par la Fondation Abbé Pierre

 Pics, barreaux, grilles, rochers sous les porches et sous les ponts ou encore arrêtés anti-mendicité: les pires dispositifs anti-SDF ont été ironiquement "récompensés"  par la Fondation Abbé Pierre.

Ventes dans l’immobilier : le marché devrait se calmer en 2020

 Après les records de 2019, le marché français de l’immobilier de logements va s’orienter vers une relative accalmie, selon une étude.

Les prix des logements flambent à l'approche des municipales

 Quatre ans de hausse des prix, c'est le dernier bilan en date du marché du logement. Paris flambe et devrait continuer, mais la province est de plus en plus touchée, à l'approche des municipales.

Logement ancien : record de ventes et nouvelle hausse des prix en 2019

 Les prix des logements anciens ont signé en 2019 leur quatrième année consécutive de hausse en France, le nombre de ventes battant un record à plus d'un million.

La construction de logements s'améliore en janvier

 Après une année 2019 marquée par un nouveau repli, la construction de logements en France donne des signes d'amélioration en janvier, tant pour les maisons que pour les immeubles.

Nexity devrait annoncer en mars une acquisition en Allemagne

 Nexity, principal groupe immobilier français, devrait annoncer début mars une probable acquisition en Allemagne, comptant profiter d'un marché porteur et d'un environnement favorable.

Les aides au logement sont trop complexes, pour la Cour des Comptes

 Les aides au logement sont calculées de manière trop peu lisible, favorisant des injustices et des cas de fraude, a estimé la Cour des Comptes, qui accueille plutôt favorablement la réforme du système.

Les constructeurs et aménageurs face à de sérieuses menaces en 2020

 Malgré de bons résultats en 2019, les constructeurs et aménageurs de LCA-FFB devront faire face à de sérieuses menaces pesant sur leurs marchés cette année, dont la RE 2020.

Limitation des crédits immobiliers : les courtiers tirent la sonnette d’alarme

 Selon les spécialistes du courtage en crédit immobilier, les recommandations du Haut conseil de sécurité financière (HCSF) entraîneront une baisse significative de la construction de logements.

Les tours en 2019 : nouveau record avec 26 tours de plus de 300 m

 Quelque 126 tours de plus de 200 m ont été livrées dans le monde en 2019, dont 26 de plus de 300 m et une de plus de 500 m

Changement de présidence à la Caisse des dépôts

 André Yché, patron depuis plus de 20 ans de la filiale de logement social de la Caisse des Dépôts, va quitter son poste mais continuera à garder un oeil sur l'entité.

Le gouvernement lance un plan pour réduire le nombre de logements inoccupés

 Le gouvernement va pousser les propriétaires à remettre sur le marché les logements restés inoccupés depuis longtemps, a annoncé le ministère du Logement, prévoyant des mesures incitatives.

Surélévation majestueuse d’une barre d’immeuble à Paris

 La rénovation de cet ensemble en plein cœur de Paris, se caractérise par une surélévation de deux étages en bois bien intégrés à l’ouvrage existant, pour le compte de Paris Habitat.

La dépollution du sol peut être mise à la charge de l'exproprié

 Un propriétaire exproprié peut devoir supporter les frais de dépollution de son terrain, exigés par le bénéficiaire de l'expropriation et qui viendront en déduction de l'indemnité accordée.

L'ancien hémicycle de l'Île-de-France pourrait se transformer en cité du cinéma

 La Région Île-de-France veut faire du site de son ancien hémicycle, dans le VIIème arrondissement de Paris, une cité du cinéma.

La rénovation de maison en 2020

 La rénovation de maison de dernière génération implique le respect d'un plan précis, intégrant l'étude de faisabilité, les critères de sélection des professionnels et l'obtention d'aides financières.

Le nombre de logements HLM financés est resté stable en 2019

 Le nombre de logements sociaux financés, indicateur de la construction future de HLM, est resté stable l'an dernier, marqué par un compromis entre le gouvernement et les bailleurs sociaux.

Le gouvernement vise au moins 400.000 nouveaux logements cette année

 Le gouvernement table sur la création d'au moins 400.000 logements cette année en France, soit à peu près le niveau observé en 2019 à l'issue de deux ans de recul, a déclaré Julien Denormandie.

Pierre et Vacances vise un retour à la rentabilité dès 2021

 Pierre et Vacances, déficitaire depuis 2011, vise un retour à la rentabilité dès 2021 grâce à un plan qui mise sur la montée en gamme, un développement "ciblé" et une réorganisation interne.

Attribution du marché du "Pentagone français": un procès s'ouvre à Paris

 Le procès de deux hommes, jugés pour corruption et favoritisme dans l'attribution du marché du "Pentagone à la française", le ministère de la Défense, a démarré à Paris.

L'inauguration du nouveau siège de la Région Ile-de-France reporté

 L'inauguration du nouveau siège de la région Île-de-France a été reportée à une date non-déterminée après un avis défavorable de la commission de sécurité sur une partie du bâtiment.

Un immeuble centenaire s’élève de 3 étages à Paris

 A Paris, un immeuble centenaire de six niveaux grimpe de trois niveaux supplémentaires, grâce à l’association du béton, du métal et du bois.

Plan d'aide aux copropriétés: la moitié des opérations entamées

 Environ la moitié des rénovations prévues par un plan public d'aide aux copropriétés, qui prévoit 2,5 milliards d'euros d'aides publiques sur dix ans, ont commencé.

Un hôtel particulier parisien vendu plus de 35 millions d'euros

 Un immense hôtel particulier situé près des Invalides à Paris a été vendu aux enchères pour plus de 35 millions d'euros, a annoncé  le réseau immobilier chargé d'accompagner la transaction.

L'Agence nationale de l'habitat précise des objectifs 2020

 L'Agence nationale de l'habitat (Anah), qui octroie les aides publiques à la rénovation des logements privés, a présenté ses objectifs pour 2020, plus ambitieux que ceux annoncés précédemment.

PACA: efforts insuffisants pour le logement social et sanctions à venir

 Les efforts pour le logement social "ne sont pas encore suffisants" en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, a regretté le préfet, Pierre Dartout, qui appliquera la loi prévoyant des sanctions.

Sans plafonnement, les loyers parisiens ont plus augmenté

 Les loyers privés parisiens ont augmenté de manière plus marquée en 2018, année pendant laquelle leur plafonnement avait été interrompu, alors que la mairie a réinstauré la mesure l'an dernier.

La Fnaim veut créer un fichier des locataires mauvais payeurs

 La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) travaille à la création d'un fichier national des locataires mauvais payeurs qui serait consultable uniquement par les professionnels du secteur.

Habitat insalubre à Marseille: les collectifs interpellent le gouvernement

 Des associations ont interpellé le ministre du Logement, pour résoudre la "crise humanitaire" que vit Marseille, depuis l'effondrement de deux immeubles en 2018.

Le taux du Livret A abaissé à 0,5% dès le 1er février

 Le taux de rémunération du livret A sera abaissé au niveau plancher de 0,5% comme le prévoit la nouvelle formule de calcul du taux, a annoncéle ministre de l'Economie et des Finances Bruno Le Maire.

Construction bas carbone : un cru 2019 qui reste insuffisant

 Pour la quatrième année consécutive, la jeune Association BBCA a réuni son monde pour communiquer autour des 23 opérations labellisées cette année.

Un bâtiment qui gêne le passage n'est pas voué à la démolition systématique

 Le bâtiment qui empiète sur le terrain d'autrui peut être démoli mais pas forcément celui qui empiète sur la servitude concédée à un voisin et gêne son passage.

Les aides publiques à la rénovation en 2020, précisions et nouvelle inquiétude

 Mercredi 8 janvier, Julien Denormandie et Emmanuelle Wargon ont présenté MaPrimeRénov’ et apporté quelques réponses à certaines interrogations.

Bureaux: moins d'opérations mais plus d'investissements en 2019

 Le marché français des bureaux a attiré plus d'investissements en 2019, bien que le niveau des transactions ait nettement reculé face à une offre resserrée, montre jeudi l'étude de référence sur le sujet.

Covivio cède des bureaux et des centres commerciaux

 Le groupe immobilier français Covivio a signé des accords pour la cession de six immeubles de bureaux et trois centres commerciaux en Italie, afin de se concentrer sur les zones plus dynamiques de Milan.

Le nouveau régime des aides publiques pour la rénovation énergétique en 2020

 La Loi de Finances 2020 introduit un nouveau régime des aides pour la rénovation énergétique, encore complexe, malgré la volonté de simplification du gouvernement.

L'immobilier ancien dopé par l'investissement locatif selon Century 21

 Le marché immobilier de l’ancien est dopé par l’investissement locatif : plus d’une transaction sur quatre a été réalisée à titre de placement en 2019, constate une étude du réseau Century 21.

Covivio achète plusieurs hôtels de luxe à travers l'Europe

 La foncière française Covivio a acheté pour presque 620 millions d'euros d'hôtels de luxe en Italie, en Europe centrale et en Irlande, continuant à se développer dans un secteur où elle a beaucoup investi.

Lille: la "légalité" de l'encadrement des loyers confirmée en appel

 Lille remplissait bien les critères définis par la loi "Alur" pour mettre en place l'encadrement des loyers en 2017, juge la Cour administrative d'appel de Douai dans un arrêt.

Airbnb: huit grandes villes européennes appellent l'UE à agir en urgence

 Huit grandes villes européennes ont appelé l'Union européenne à réviser en "urgence" la réglementation sur les locations de courte durée, après une décision de la justice européenne favorable à Airbnb.

Tout handicapé a droit à la transmission du bail HLM

 Toute personne reconnue handicapée a droit au transfert du bail HLM lorsque le titulaire du bail avec lequel elle vivait est décédé.

Une surélévation en bois à Paris rentabilisée grâce au prix du foncier

 L’agence Equateur surélève deux bâtiments de logements sociaux dans le 12e arrondissement à Paris, où le prix exorbitant du foncier relance ce marché malgré toute sa complexité.

Prêts immobiliers : les banques pratiquent le "crédit responsable"

 Les banques françaises pratiquent le "crédit responsable" a assuré la Fédération bancaire française, après que les autorités ont demandé aux banques d'éviter une surchauffe du crédit immobilier.

La garantie décennale n'indemnise pas les pertes de loyers

 La garantie décennale prévue par la loi pour toute réalisation d'un ouvrage immobilier ne s'étend pas aux pertes de loyers dues à l'impossibilité d'utiliser les locaux.

Le permis de construire d'un magasin Lidl à Marignane sur la sellette

 La préfecture des Bouches-du-Rhône a demandé au maire de Marignane de retirer un permis de construire accordé à la chaîne de supermarchés Lidl, après avoir été alertée par une association,.

Simi 2019 : les opérations « vertes » encore dans les cartons

 Le grand rendez-vous de l’immobilier du Simi, tient bon malgré la période de mouvements sociaux. De nombreux projets restent dans les cartons à l’approche des municipales.

Tout montage légal n'est pas fiscalement autorisé

 Ce qui est permis par la loi n'est pas toujours fiscalement autorisé, a rappelé la Cour de cassation.

La Tour Hypérion précurseur de la construction bois à Bordeaux

 Près de la tour Hypérion, dont la première planche vient d’être posée, l’aménageur Euratlantique a décidé que 100% des opérations du quartier Armagnac Sud, soit 16 immeubles, se feront en bois.

Rénovation: l'agence publique atteint ses objectifs en 2019

 L'Agence nationale de l'habitat (Anah), qui octroie les aides publiques à la rénovation des logements privés, a atteint ses objectifs en 2019 pour la première fois depuis quatre ans.

Logement ancien: flamblée des prix dans l'Ouest de la France

 Les prix des logements anciens ont globalement augmenté cette année en France, tout en connaissant des évolutions contrastées avec des flambées marquées à Nantes et Lyon.

La Compagnie des Alpes enregistre un bénéfice annuel record

 La Compagnie des Alpes, leader mondial de l'exploitation de domaines skiables, a annoncé un bénéfice net record, porté par la performance de ses stations de ski comme de ses parcs de loisirs.

Des défiscalisations interdisent certaines donations

 Une donation de nue-propriété faite aux enfants peut remettre en cause des avantages fiscaux, a rappelé la Cour de cassation.

Sept projets d’habitats innovants remportent l'or au challenge LCA-FFB 2020

 Evénement annuel et très attendu de la profession, le Challenge de l’Habitat Innovant de LCA-FFB a distingué 7 ouvrages emblématiques réalisés par des constructeurs, aménageurs et promoteurs français.

L'Etat lance son plan pour le logement en Outre-mer

 Le gouvernement a lancé un plan d'aide au logement en Outre-mer jusqu'en 2022, promettant de mobiliser au moins 600 millions d'euros, mais sans se fixer d'objectifs précis de construction.

Gel des loyers dans les résidences universitaires en 2020

 Les loyers des résidences universitaires (Crous) seront gelés en 2020, a annoncé le Cnous, l'organisme qui les gère, une mesure réclamée par les organisations étudiantes pour faire face à la précarité.

Les prix des logements anciens progressent au 3e trimestre

 Les prix des logements anciens ont poursuivi leur hausse au troisième trimestre en France, le nombre de transactions atteignant un nouveau record, ont annoncé les notaires et l'Insee.

Les résidences étudiantes en quête d’un modèle adapté aux millennials

 Les résidences étudiantes se développent pour l’instant à pas comptés en France. Les gestionnaires vont devoir se retrousser les manches et sortir de leur zone de confort pour séduire les futurs occupants.

Trois appartements à Marseille sur AirBnB dans un immeuble en péril

 Le propriétaire de trois appartements situés dans un immeuble sous arrêté de péril à Marseille, mais loués sur AirBnB, a été placé en garde-à-vue et une pour mise en danger de la vie d'autrui.

Le gendarme des HLM est globalement satisfait du secteur

 Le monde du logement social fonctionne bien dans l'ensemble et ses bailleurs font preuve d'un "sérieux global"; ils pourraient toutefois gagner un milliard d'euros en fonctionnant plus efficacement.

Promotion immobilière : Capelli ambitionne de rejoindre le Top 8 français

 Le groupe lyonnais Capelli s'est fixé pour ambition de rejoindre le Top 8 de la promotion immobilière en France "à l'horizon 2025".

Fermée en 2005, La Samaritaine renaîtra en avril après des travaux colossaux

 Fermée en 2005, La Samaritaine rouvrira en avril prochain sous forme d'un complexe rassemblant grand magasin, hôtel de luxe, logements sociaux, crèche et bureaux, a annoncé son propriétaire LVMH.

Action Logement transformera des bureaux en logements à grande échelle

 L'organisme Action Logement, géant géré par les entreprises françaises, s'est réservé 1,2 milliard d'euros pour transformer des bureaux, ainsi que d'autres locaux semblables, en logements.

Les députés décident de maintenir le prêt à taux zéro

 L'Assemblée nationale a  maintenu en l'état l'an prochain le prêt à taux zéro (PTZ), l'une des aides à l'achat d'un logement, contre l'avis du gouvernement qui souhaite le supprimer dans certaines zones.

Les ventes de logements neufs chez les promoteurs se stabilisent

 Les ventes de logements neufs se sont stabilisées au troisième trimestre chez les promoteurs français après plus d'un an de baisse, a annoncé la fédération du secteur.

Un rapport public recommande de plafonner le dispositif Pinel

 L'avantage fiscal pour l'investissement locatif, dit dispositif "Pinel", soutient la construction de logements mais est coûteux et ne contribue pas suffisamment à baisser les loyers et doit donc évoluer.

Soupçons de marché truqué à la Défense: cinq hommes d'affaires en correctionnelle

 Ils sont soupçonnés d'avoir faussé l'attribution du marché de la chaufferie de la Défense: après 18 ans d'investigations, une juge de Nanterre a renvoyé cinq hommes d'affaires en correctionnelle.

Les députés permettent aux maires d'interdire la location de logements insalubles

 Les députés ont prévu d'autoriser les maires à interdire la location d'un logement insalubre, dans le cadre de l'examen en commission du projet de loi "engagement et proximité".

Un rapport public recommande la suppression totale du prêt à taux zéro

 Le prêt à taux zéro (PTZ), l'une des principales aides publiques à l'achat d'un logement, n'est pas suffisamment efficace en tant que tel et devrait donc être supprimé à terme, selon un rapport.
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Isolation des murs. Est l'assurance d'une isolation continue qui supprime définitivement les ponts thermiques et fuites d'air. (rapport d'essais CSTB n°CPM 12/260 - 37470). - Caractéristiques certifiées selon le certificat QB 02-A, - Avis technique CSTB, - Classe A+ dans la catégorie d'émissions de COV dans l'air, - Projection de 25 mm à 220 mm pour une résistance thermique de R= 8.85, - Avis technique, Certificat QB, DOP BATIMAT Stand : 6-D114
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L'isolation en toiture par l'extérieur - Isolant réflecteur alvéolaire. Solution d'isolation alvéolaire 3 en 1 certifiée NF EN 16012 et éligible au crédit d'impôt. Idéal pour la toiture, assurant à la fois l'isolation thermique hiver/été avec des performances élevées (R = 6,21 m².K/W), phonique et l'étanchéité à l'eau à l'air, la solution est composée d'un isolant avec pare-vapeur intégré (le TRISO HYBRID') et d'un isolant perspirant avec écran HPV intégré (le BOOST'R HYBRID'). L'isolant TRISO HYBRID' se pose en crémaillère pour utiliser l'espace entre chevrons avec l'accessoire ISOCLIP qui permet une pose deux fois plus rapide. Le BOOST'R HYBRID' se pose de manière tendue au-dessus du TRISO HYBRID'. Cette nouvelle version intègre une languette débordante adhésive sur les deux isolants de la solution, pour une pose encore plus facile et plus rapide. Le format des rouleaux est optimisé pour la pose en crémaillère avec un TRISO HYBRID' plus long. Son isolation phonique est supérieure aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique. Rehausse minimale de la toiture, grâce à l'utilisation de l'espace entre chevrons. Il ne se tasse pas dans le temps. Bénéficiant de la nouvelle technologie alvéolaire, ses composants sont particulièrement compressibles et souples, ce qui facilite la pose sur tous les supports, mêmes irréguliers. Ses composants sont sains et non irritants.
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Les technologies. La régulation pneumatique ou mesureuse ou en boucle fermée. Le Système Agp® (air-gaz-proportionnel), développé par cuenod fait l'objet d'un brevet pour sa particularité qui est de mesurer en permanence la pression du foyer afin de contrôler le résultat du mélange air-gaz et éventuellement de le modifier. de plus le système agp® corrige automatiquement : les variations positives et négatives de la pression du gaz inhérentes aux conditions de distribution, aux aléas éventuels des détendeurs, à l'encrassement inévitable du filtre, les variations du débit d'air dues aux fluctuations de la tension du réseau électrique à l'obstruction ou à l'encrassement momentané du circuit aéraulique.
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La maison à ossature bois de type plate-forme est la technique la plus répandue.   Moins onéreuse que les autres techniques, elle fait preuve d'une facilité d'adaptation aux différents styles régionaux et répond aux diverses exigences de la construction telles que la durabilité, la résistance au feu, l'isolation thermique ou acoustique, le confort...   Cet ouvrage se présente comme un guide pratique et permettra au lecteur de trouver toutes les techniques, les connaissances et le savoir-faire nécessaires à la conception et la mise en oeuvre des constructions à ossature bois.
Ventilation double flux dans le résidentiel
Ventilation double flux dans le résidentiel
Conception, mise en œuvre et entretien En application de la norme NF DTU 68.3   Le Guide « Ventilation double flux dans le résidentiel » détaille les bonnes pratiques de conception et de mise en œuvre de la ventilation double flux en tenant compte de la réglementation thermique. Il présente aussi une application simplifiée spécifique à la maison individuelle et précise comment entretenir l’installation. Il détaille la conception, la mise en œuvre et l’entretien d’une ventilation double flux : • Quelle est l’utilité d’une ventilation double flux ? • Quels sont les systèmes existants ? • Quels sont les points clés de la conception ? - Tracé et dimensionnement des réseaux - Étanchéité et isolation des conduits - Prises et rejets d’air - Dimensionnement des installations - Bypass et confort d’été, surventilations. • Quels sont les détails d’exécution pour les : - centrales, bypass, échangeurs et ventilateurs ; - conduits et bouches ; - passages de transit. • Quels sont les mesures et contrôles à réception ? • Comment procéder à l’entretien des installations ? Ce guide vous apportera des éléments de réponse pour concevoir, mettre en œuvre et entretenir une installation de ventilation double-flux. Il permet de concilier l’amélioration de la qualité d’air intérieur et la performance énergétique. C’est donc le guide indispensable à tout professionnel de la ventilation. Avec ses 80 pages richement illustrées, ce guide constitue un outil indispensable à tout professionnel concerné par le choix, le dimensionnement, la mise en œuvre et l’entretien d’un système de ventilation double flux (maîtres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études, entreprises, installateurs thermiques ...).
3 Bordereaux ARTIPRIX papier : tous corps d'état
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Chiffrage

Embrasures pour ouvertures dans mur en sapin
Embrasure sapin, section 220 x 30 mm : fabrication
Systèmes solaires combinés pour la production d'eau chaude sanitaire + soutien au chauffage
Installation avec chaudière à condensation intégrée 750 litres pour une surface de 100 à 130 m2
Caniveaux préfa béton polyester
Caniveau préfa béton polyester DN 300 mm - Classe D 400 kN
Béton bitumineux
Trottoir géotextile, grave ciment béton bitumineux noir - ep: 2 cm
Busage fossé pour accès véhicule
Busage fossé (avec tête d'aqueduc), profondeur 1,00 m, tuyau ciment Ø 300 mm, longueur 5,00 m