1. Actualités

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Surélévation en structure bois et transformation de bureaux en logements à Paris
Soutien au logement des personnes démunies : Valérie Létard mobilise des moyens inédits
En 2030, la Jeddah Tower, un gratte-ciel saoudien, dépassera les 1 km de hauteur
Le logement social loge 10,5 millions de personnes
CDC Habitat renforce son engagement dans le logement social

La rénovation sérielle, cas d’école

 Thème de l’atelier parallèle B7 du 14e Forum Bois Construction, la rénovation des très nombreux établissements scolaires tramés en béton ouvre la voie à la rénovation sérielle de bureaux, commerces et logements.

Pour SIDIANE, c'est non au DPE bashing et oui à l'union de la filière !

 À la suite de la réunion présidée par la ministre du Logement, SIDIANE réaffirme la nécessité pour les acteurs du diagnostic immobilier de peser sur les décisions qui façonneront l’avenir de la profession.

Élargissement du PTZ à tout le territoire : le décret a été publié au Journal officiel

 Selon le décret publié au Journal officiel : les ménages achetant un logement pour la première fois pourront bénéficier d'un PTZ qui couvrira jusqu'à 30 % du montant d'une maison et 50 % d'un appartement.

Le Sénat vote pour adapter la rénovation énergétique aux spécificités du bâti ancien

 Le Sénat a adopté un texte socialiste pour adapter les exigences de rénovation énergétique aux spécificités du bâti ancien, souvent composé de matériaux particuliers augmentant le prix et la complexité des travaux.

À la Défense, une "Demi-Lune" va sortir de pleine terre

 Crédit Agricole Immobilier et Linkcity donnent le coup d’envoi de Demi-Lune, le futur quartier de pleine terre, ultra-mixte et bas carbone qui doit incarner le nouveau visage de La Défense.

Comment Valérie Létard dresse les contours de l'aide aux "maires bâtisseurs"

 La ministre du Logement Valérie Létard a présenté, à l'occasion du salon immobilier de Cannes, les contours de l'aide financière aux maires qui construisent des logements, ainsi que des mesures de simplification.

La décohabitation, première responsable de la demande de logement, et de loin !

 Phénomène peu médiatisé, la décohabitation est pourtant à l’origine d’un besoin de 150 000 logements supplémentaires chaque année en France. Quels en sont les effets sur le parc de logement et la construction ?

Crise du logement : va-t-on vers un nouveau souffle ou en a-t-on encore pour longtemps ?

 Les chiffres pour l’année 2024 donnent le vertige puisque le logement neuf abandonne encore 10 % par rapport à 2023. Focus la conférence de presse du Pôle Habitat FFB de ce 27 février 2025.

Poussé par la raréfaction du foncier, Icade s’intéresse aux entrées de villes

 Le foncier se fait rare, la loi ZAN s’applique partout, pourtant les besoins de logements neufs sont élevés et il faut construire. Les entrées de ville, des zones déjà artificialisées, offrent des possibilités.

Immobilier : en croissance en 2024, Altarea n'attend pas pour autant de miracle pour 2025

 Le promoteur français Altarea, qui a vu ses résultats financiers s'améliorer en 2024, n'attend pas pour autant de "miracle en 2025".

Rénovation urbaine : un rapport préconise de lutter contre la ségrégation socio-spatiale

 La rénovation urbaine pilotée par l'Anru doit passer par la poursuite de la lutte contre la ségrégation socio-spatiale et par son élargissement "aux territoires vulnérables au changement climatique".

Immobilier : Icade a souffert de la crise en 2024 et reste prudent pour 2025

 Icade, filiale immobilière de la Caisse des dépôts et consignations, a publié des résultats financiers en baisse en 2024, tirés vers le bas par les activités de promotion en pleine crise de l'immobilier neuf.

2024, la pire année depuis cinquante ans pour l'activité des promoteurs

 Pascal Boulanger, le président de la FPI a déploré, à l'issue de la présentation du bilan annuel de la profession, une année 2024 "catastrophique" mais identifie "des raisons d'espérer pour 2025".

Ventes en baisse pour le numéro un français de la construction de maisons individuelles

 Hexaom, numéro un français de la construction de maisons individuelles, a vu son chiffre d'affaires chuter de 29 % en 2024... mais entrevoit une amélioration pour 2025 !

Logement social : l'objectif de 100 000 constructions, fixé pour 2025, sera-t-il tenu ?

 Le ministère du Logement et le mouvement HLM se sont fixés un objectif de construction de 100 000 logements sociaux pour 2025 à l'occasion de la signature d'un pacte d'engagements réciproques.

Volume des crédits immobiliers en 2024 : la Banque de France voit le verre à moitié plein

 Le volume des nouveaux crédits immobiliers est tombé à son point le plus bas l'an dernier depuis 2014, dans un marché coincé entre des taux et des prix élevés.

Crise du logement : le rapport alarmant de l'ex-Fondation Abbé Pierre

 L'année 2024 a été "presque blanche" en matière de politique du logement, malgré des signaux "au rouge", alerte l'ex-Fondation Abbé Pierre, qui dénonce "l'attentisme" du gouvernement.

Passoires thermiques : l'assouplissement des interdictions de location, c'est non !

 Une proposition de loi soutenue par le gouvernement, qui devait permettre d'assouplir l'interdiction de mise en location des logements énergivores a été retirée des débats à l'Assemblée nationale.

Un ambitieux chantier de réhabilitation dans le 16e arrondissement de Paris

 En 2017, le groupe Madar fait l’acquisition d’un immeuble auprès de Renault, situé au 49/51 avenue de la Grande Armée, dans le 16e arrondissement de Paris, et se lance dans un ambitieux chantier de réhabilitation.

La franchise Stéphane Plaza Immobilier est-elle devenue trop sulfureuse ?

 Face aux répercussions du procès de l'animateur et agent immobilier Stéphane Plaza, des dizaines de franchisés Stéphane Plaza Immobilier ont entamé des démarches afin de quitter l'enseigne.

Pour l'immobilier de bureaux en Île-de-France, l'année 2024 a été difficile

 En Île-de-France, l'immobilier de bureaux a connu une année 2024 particulièrement difficile, avec une baisse de 11 % de la demande et un taux de vacance record, selon les chiffres du groupement Immostat.

En France, il y aurait deux millions de mètres carrés de bureaux vides transformables

 En France, il y aurait deux millions de mètres carrés de bureaux en état de "friche" et transformables en logements, selon les calculs du Consortium des bureaux en France.

À Paris, la Poste Magenta se transforme en logements, coworking et ... bureau de poste

 La transformation de bureaux en logements n’est pas toujours facile. L’exemple de la Poste Magenta à Paris montre à quelles conditions c’est possible : un gros-œuvre qui s’y prête et un emplacement idéal !

Les Français Hexaom et Trecobat reprennent le constructeur de maisons AST

 Le constructeur de maisons individuelles AST, en grande difficulté, a été repris au terme d'une décision du tribunal de commerce de Lyon par un consortium français, Hexaom et Trecobat.

Octobre voit une hausse (12,9 %) des permis de construire pour des logements

 Le nombre de permis de construire accordés pour des logements a augmenté de 12,9 % en octobre par rapport à septembre, selon les données provisoires publiées par le ministère du Logement et de la rénovation urbaine.

Les marchands de sommeil ont encore de beaux jours devant eux

 La Cour de cassation a annulé la condamnation d'un propriétaire à un an de prison avec sursis et 100 000 euros d'amende pour avoir contraint des familles à la cohabitation dans des conditions insalubres.

Crise immobilière : les promoteurs craignent plus de faillites

 La FPI continue de voir tous les indicateurs au rouge et son président Pascal Boulanger déclare ancraindre encore plus de défaillances d'entreprises dans son secteur, en crise depuis deux ans.

La France vise 400 000 (maisons) et 200 000 (logements collectifs) rénovations par an

 La France viserait la rénovation de 400 000 maisons individuelles et de 200 000 logements collectifs chaque année pour atteindre ses objectifs climatiques de réduction de ses émissions de gaz à effet de serre.

Une proposition de loi pour suspendre l'interdiction de louer des logements énergivores

 Deux députés ont déposé une proposition de loi, soutenue par le gouvernement, visant à suspendre l'interdiction de louer des logements énergivores au sein des copropriétés.

Permis de construire et mises en chantier de nouveaux logements : on touche le fond ?

 Selon les données publiées par le ministère de la Transition écologique, les permis de construire et les mises en chantier de nouveaux logements ont à nouveau reculé en septembre et touché un nouveau plus bas.

Pour Nexity, les affaires ne s'arrangent pas : C.A en berne et 275 licenciements en vue

 Nexity, le premier promoteur immobilier français, a annoncé une baisse de son chiffre d'affaires (neuf premiers mois de l'année) et l'approbation de son plan de sauvegarde de l'emploi prévoyant 275 licenciements.

Val-de-Marne : Alfortville démolit trois de ses tours d'habitation avec 440 kg d'explosifs

 Trois tours d'habitation d'Alfortville (Val-de-Marne), datant des années 1960, ont été détruites dimanche par foudroyage dans le cadre des travaux de réaménagement de la ville.

Trois offres de reprise pour le constructeur de maisons AST en difficulté

 Mardi, le constructeur de maisons individuelles AST a indiqué avoir reçu trois offres de reprise, dans le cadre des procédures de redressement judiciaire et de sauvegarde judiciaire en cours.

La niche fiscale Pinel ne sera pas remplacée, a annoncé Valérie Létard

 La ministre du Logement et de la Rénovation urbaine l'a affirmé : il "n'y aura pas de dispositif remplaçant le Pinel", une niche fiscale d'aide à l'investissement locatif, vouée à disparaître à la fin de l'année.

Reprise du marché des logements neufs : quand Icade se fait porteur d'espoir

 Icade, filiale immobilière de la Caisse des dépôts et consignations, a enregistré, au cours des neuf premiers mois, une hausse des réservations de logements en projet, en particulier de la part d'acquéreurs individuels.

Le logement en France en 2023 : 44 Md€ d’aides, 97 Md€ de prélèvements et taxes

 Le ministère du Logement et de la Rénovation Urbaine a publié mi-octobre 2024 le « Rapport du compte du logement 2023 ». Il brosse une vision claire du parc du logement, de ce qu’il coûte et de ce qu’il rapporte.

DPE : Valérie Létard se dit favorable à une adaptation du calendrier

 Valérie Létard, la ministre du Logement, a ouvert la porte à une adaptation du calendrier du DPE pour les copropriétés, pour lesquelles "les conditions ne sont pas réunies".

V. Létard veut "casser l'assignation à résidence" des habitants des quartiers prioritaires

 Valérie Létard, la ministre du Logement aussi chargée de la politique de la ville en vertu d'un décret paru vendredi, souhaite "casser l'assignation à résidence" des 5 millions d'habitants des quartiers prioritaires.

En visite à Batimat, V. Létard confirme : "pas question de revoir tout le calendrier" !

 Au lendemain de la déclaration de politique générale de Michel Barnier, la ministre du Logement a assuré à Batimat que le gouvernement n'allait pas "remettre en question tout le calendrier".

Michel Barnier favorable au retour du PTZ sur "tout le territoire"

 Ce mardi, le Premier ministre a énoncé des pistes afin d'aider le secteur du logement, dont le retour du PTZ "sur tout le territoire" et l'adaptation du calendrier du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

Immeuble : le non-respect des normes d'accès pour handicapés justifie une démolition

 La Cour de cassation a jugé que le non-respect, par un concepteur d'immeuble, des normes d'accès aux personnes handicapées peut justifier sa condamnation à le démolir et à le reconstruire entièrement.

Valérie Létard à Montpellier : un petit tour et puis s'en va

 Jeudi 26 septembre, au 84e congrès Hlm à Montpellier, la ministre du Logement et de la Rénovation urbaine a réitéré son soutien au monde du logement mais n'a fait aucune annonce concrète.

Woodeum x Pitch Immo construisent deux ensembles bas carbone à Rueil-Malmaison

 Engagé dans une véritable stratégie de décarbonation de la construction neuve, Woodeum x Pitch Immo démontre que l’on peut dès maintenant atteindre les exigences 2028 de la règlementation RE2020.

Décarbonation en construction et rénovation : Saint-Gobain et Polylogis s'associent

 Dans le cadre du Congrès Hlm à Montpellier, Saint-Gobain et le groupe Polylogis ont signé un partenariat visant à développer l’intégration du bas carbone et de la circularité dans la construction et la rénovation.

84e congrès Hlm : le soutien indéfectible de la Banque des Territoires au logement social

 Au 84e congrès Hlm, à Montpellier, la Banque des Territoires réaffirme son engagement en faveur du logement social comme sa volonté d'accélérer la sortie de la crise du logement.

"Croyez-moi je me battrai !" affirme Valérie Létard au 84e congrès Hlm à Montpellier

 La ministre du Logement Valérie Létard a assuré lors de son premier déplacement, au 84e congrès du mouvement HLM à Montpellier, son soutien et son engagement envers les acteurs du logement.

"Unanimité pour un plan logement", demande la FFB afin de freiner la crise

 Ce mardi 17 septembre avait lieu la conférence de presse de la FFB. Malgré la baisse continue des taux d’intérêt depuis le début d’année et une chute au ralenti, la profonde récession du bâtiment demeure d'actualité.

L'encadrement des loyers fait les preuves de son efficacité ... sauf dans la capitale !

 Selon le baromètre de la fondation Abbé Pierre, en France, plus d'un quart des annonces locatives dépassent le plafond de loyer autorisé mais la situation tend à s'améliorer, sauf dans la capitale.

La construction de HLM freinée par l'obligation de rénovation écologique

 Selon une étude de la Banque des Territoires publiée jeudi, les bailleurs sociaux, tenus par des obligations de rénovation écologique, vont devoir privilégier les investissements de réhabilitation.

Logement : la niche fiscale Pinel n'a pas rempli tous ses objectifs

 Selon un rapport d'évaluation de la Cour des comptes, la niche fiscale Pinel d'aide à l'investissement locatif, devant disparaître le 31 décembre 2024, a imparfaitement rempli ses objectifs.

Les promoteurs réclament à Michel Barnier (1er ministre) des "actions immédiates"

 Lors d'un point presse ce jeudi, la FPI a une nouvelle fois alerté sur la situation critique du secteur de la construction et réclamé au nouveau Premier ministre Michel Barnier "des actions immédiates".

Immobilier : après la pluie, le beau temps ?

 Avec la baisse des taux des crédits immobiliers et l'augmentation des revenus, le groupe SeLoger-Meilleurs Agents table sur une reprise de l'immobilier en 2025, avec 900 000 transactions attendues.

L'autorisation de louer des logements de 1,80 m sous plafond annulée par le Conseil d'État

 Dans une décision consultée ce samedi par l'AFP, il apparaît que le Conseil d'État a annulé les points les plus contestés d'un décret gouvernemental permettant de louer des logements de 1,80 mètre sous plafond.

Les réservations de logements neufs par des particuliers en hausse au 2e trimestre

 C'est l'une des bonnes nouvelles de la rentrée : les réservations de logements neufs par des particuliers auprès des promoteurs sont en hausse au deuxième trimestre, une première après 24 mois de dégringolade.

Le logement social partenaire de la RE2025 ?

 Le congrès HLM se tiendra à Montpellier en septembre et, à un trimestre de la RE2025, accueillera des architectes, comme l’a annoncé sa présidente Emmanuelle Cosse au Forum Bois Construction en avril dernier.

Meublés de tourisme : la vallée de Chamonix-Mont-Blanc dit stop

 La vallée de Chamonix-Mont-Blanc indique qu'elle va mettre en place des restrictions aux locations de meublés de tourisme afin d'enrayer la flambée des prix et favoriser le logement permanent.

L’historique tour de bureaux Pleyel n’est plus : place au H4 Hotel Wyndham Paris Pleyel !

 L’historique et iconique tour de bureaux Pleyel n’est plus. Pleyel Investissement et Groupe Liberg livrent la première tranche du business resort Paris Pleyel : le H4 Hotel Wyndham et son centre de conférences.

Clap de fin pour le constructeur de maisons individuelles AST ?

 Ce lundi, le groupe AST a indiqué que le projet de plan de sauvegarde accélérée proposé par le constructeur de maisons individuelles AST a été refusé par ses créanciers. Son avenir se trouve plus que jamais compromis.

Icade confirme ses objectifs malgré un contexte défavorable à son activité de promoteur

 Icade, filiale immobilière de la Caisse des dépôts et consignations, a annoncé ce lundi 22 juillet le maintien de ses objectifs financiers pour 2024, et ce malgré un contexte défavorable à son activité de promoteur.

Le groupe immobilier Covivio relève ses objectifs annuels et mise sur l'hôtellerie

 Le groupe immobilier Covivio, propriétaire de bureaux, logements et hôtels en Europe, a relevé ce lundi 22 juillet ses objectifs financiers pour 2024, prévoyant de continuer à se renforcer dans l'hôtellerie.

Immobilier tertiaire : à la recherche de la valeur verte

 La valeur verte est une notion très élusive, mais la taxonomie européenne, le décret Tertiaire, le décret BACS poussent à connaître et à prendre en compte la consommation énergétique des bâtiments dans leur valorisation.

688 communes reclassées en zone tendue, la promesse tenue du gouvernement

 Un arrêté gouvernemental publié ce 11 juillet a reclassé 688 communes en zone tendue en matière de logement, y ouvrant la possibilité d'accéder au PTZ pour les logements neufs ou de produire des logements intermédiaires.

Maisons individuelles : les permis de construire sont au plus bas

 Selon les chiffres dévoilés vendredi par le ministère de la Transition écologique, les permis de construire des maisons individuelles ont atteint leur niveau le plus bas en France depuis au moins 2000.

Pascal Boulanger est réélu président de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers)

 La FPI France a annoncé la réélection de Pascal Boulanger à la présidence de la Fédération pour un second mandat de trois ans, une élection qui s'est tenue lors de l'Assemblée Générale annuelle de la FPI.

Maintenez les aides à la rénovation énergétique à 8 milliards d'euros par an !

 Dans un rapport, des économistes du CAE (Conseil d'Analyse Économique), rattaché à Matignon, préconisent le maintien des aides à la rénovation énergétique des logements à 8 milliards d'euros par an jusqu'en 2050.

La CAPEB et les élections législatives 2024 : prudence, mais fermeté quand même

 Avant les élections législatives, la CAPEB veut rappeler à tous les candidats, le rôle central des TPE dans le tissu économique et dans la société française et leur proposer 36 mesures pour faciliter leur développement

REI Habitat utilise quatre technologies de structures pour construire 66 logements

 REI Habitat construit 66 logements à Pantin, dont la performance atteint RE2020 niveau 2025 et emploie plusieurs techniques de structures différentes.

Bail mobilité : comment le projet phare de la loi Elan a été détourné de son objectif

 À l'origine, le bail mobilité était un "beau dispositif" créé afin de "favoriser l'accès au logement des jeunes travailleurs". Mais voilà, à l'approche des JOP, certains en profiteraient pour détourner son usage.

Transformation d’un immeuble de bureaux des années 70 en résidence senior à Paris 13e

 Seule la structure en poteaux-poutres béton de ce bâtiment de bureau des années 1970 a été conservée. L’intérieur a été complètement restructurée en 134 logements pour seniors.

Le projet d'une loi logement assouplie adoptée en commission par les sénateurs

 Le projet d'assouplissement de la loi SRU, qui fait grincer des dents (la gauche dénonce une réforme "cynique" envers les plus vulnérables), a finalement été adopté en commission par les sénateurs.

Les grandes villes n'augmenteront leur taxe foncière que de 1,2 % en moyenne cette année

 Selon l'enquête annuelle du cabinet FSL, les grandes villes ont décidé d'augmenter de 1,2 % en moyenne leur taxe foncière cette année, et elles sont plus nombreuses qu'en 2023 à maintenir leur taux inchangé.

Crise du logement : à Montpellier, un accord historique entre Altémed et la FPI Occitanie

 Afin de concrétiser la production de logements pour tous, Michaël Delafosse, maire de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole, a demandé à Altémed de trouver des solutions pour répondre à la crise.

Quand l’ossature bois facilite la construction en milieu urbain très dense

 L'ossature bois et la préfabrication ont permis de construire rapidement un bâtiment neuf dans un passage étroit où il n'était pas possible d'occuper la chaussée, ni de bloquer la circulation.

Le Sénat adopte la proposition de loi concernant la transformation de bureaux en logements

 Le Sénat a adopté un texte visant à faciliter la transformation de bureaux en logements, et ce tout en l'élargissant à d'autres constructions comme les garages ou les bâtiments d'enseignement.

Meublés touristiques : les maires pourront "fixer des quotas" (et Kasbarian s'en réjouit)

 Au lendemain de l'adoption d'une proposition de loi au Sénat, Guillaume Kasbarian s'est réjouit que les maires puissent "fixer des quotas" sur les nouvelles autorisations de location de meublés touristiques.
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SottoPronto®
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Mortier léger prêt à l'emploi. SottoPronto® est destiné à alléger les structures ainsi qu’à isoler et traiter thermiquement et acoustiquement les différents types de supports existants, dans les immeubles collectifs et les maisons individuelles, en travaux neufs ou de rénovation. Le mortier léger SottoPronto® est dédié à la constitution d’un support parfaitement plan, flottant ou adhérent au sol initial. Sa légèreté limite les charges au sol de manière significative et confère des qualités d’isolation thermique et acoustique. Il se met en œuvre facilement car il est parfaitement pompable sur de longues distances et à grande hauteur. Sa consistance mousseuse permet une application simple et efficace lors de la mise à niveau. - Gain de poids d’environ 90 %. - Affaiblissement acoustique aux bruits de chocs : 14 dB en épaisseur 5 cm (estimation). - Sac prêt à l’emploi. - Fabriqué en France (49).
OLIMIXX GREEN
OLIMIXX GREEN
par EDILTECO® France
la chape légère vertueuse à base de noyaux d’olive. EDILTECO® France élargit sa gamme Green avec la chape OliMIXX Green, un mortier léger innovant incorporant des noyaux d’olive concassés issus du recyclage de l’industrie oléicole. Cette composition unique permet de réduire le poids du mélange d’environ 55 % par rapport aux bétons traditionnels, offrant ainsi une solution efficace pour alléger les structures tout en conservant des performances élevées. La chape OliMIXX Green affiche une masse volumique de 1000 kg/m³, bien inférieure à celle des bétons traditionnels, ce qui la rend particulièrement légère. Sa résistance à la compression dépasse 5 MPa après 28 jours, garantissant solidité et durabilité. De plus, cette chape est imputrescible et résiste remarquablement aux conditions humides et aux micro- organismes. OliMIXX Green offre une qualité constante avec un rendement de 10 kg/m²/cm d’épaisseur, facilitant ainsi la réalisation de couches d’une épaisseur variant de 5 cm à 15 cm et offrant une grande flexibilité pour différentes applications. Adaptée à des conditions climatiques variées, elle peut être utilisée à des températures allant de +5 °C à +30 °C. Facile à manipuler, elle se travaille avec les mêmes outils et techniques que les chapes traditionnelles, permettant d’obtenir des surfaces parfaitement planes par simple tirage à la règle. Sa mise en œuvre doit se conformer à la norme NF DTU 26-2 relative aux chapes et dalles à base de liants hydrauliques, assurant ainsi une application efficace et conforme sur les chantiers.
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Le mortier léger prêt à l’emploi. PLUS® est destiné à alléger les structures ainsi qu’à isoler et traiter thermiquement et acoustiquement les différents types de supports existants, dans les immeubles collectifs et les maisons individuelles, en travaux neufs ou de rénovation. Le mortier PLUS® est dédié à la constitution d’un support parfaitement plan, flottant ou adhérent au sol initial, destiné à recevoir un revêtement de sol décoratif. Sa légèreté limite les charges au sol de manière significative et confère des qualités d’isolation thermique et acoustique aux chocs particulièrement appréciées. PLUS® se met en œuvre facilement car il est parfaitement pompable sur de longues distances et à grande hauteur. - Gain de poids d’environ 88 %. - Affaiblissement acoustique aux bruits de chocs : 15 dB en épaisseur 5 cm (estimation). - Collage direct du carrelage après 48 heures, sans ragréage. - Sac prêt à l’emploi. - Fabriqué en France (49).
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