1. Actualités

  2. Immobilier-Logement

Un dispositif simplifié pour faciliter la rénovation des logements privés
Crise du logement en Ile-de-France: une "catastrophe" pour les élus de gauche
Maisons individuelles: Mme Wargon regrette la caricature de ses propos
Adaptation des logements au vieillissement: une nouvelle aide unique en réflexion
Tour Triangle: la signature d'Unibail très attendue au risque de revoir le projet

Les notaires franciliens font des propositions pour rendre l'habitat "accessible"

 Réformer la fiscalité ou optimiser le parc existant: les notaires franciliens ont présenté trente propositions pour un habitat "accessible", dans un marché immobilier toujours plus tendu.

Bâtiments tertiaires : une vaste étude pointe la vétusté des équipements techniques

 L'éditeur Beeldi s'est appuyé sur la collecte de données réalisée chez ses clients pour dresser un état des lieux de la vétusté et de la non-conformité des équipements techniques des bâtiments tertiaires.

Le marché locatif des bureaux peine à se redresser en France

 Le marché locatif des bureaux a progressé au troisième trimestre mais peine toujours à retrouver son niveau d'avant crise, selon l'indicateur trimestriel de référence Immostat.

Le Prêt à taux zéro prolongé jusqu'à fin 2023 et le "Pinel" maintenu jusque fin 2024

 Le dispositif du Prêt à taux zéro est prolongé d'un an jusqu'à la fin 2023, a annoncé la ministre du Logement Emmanuelle Wargon, et les conditions de ressources pour y accéder seront maintenues.

Congrès HLM : L'Etat veut s'appuyer sur les communes pour relancer la construction

 Le Premier ministre Jean Castex a appelé les acteurs du logement, et notamment les collectivités, à produire davantage et a présenté des mesures pour stimuler la construction.

Crise du logement : premières propositions de la commission Rebsamen et un second tome fort attendu

 Dévalorisation de l’acte de construire, renforcement du lien social : l’analyse de la crise du logement conduit à des propositions remises par la commission Rebsamen.

JO-2024: le permis de construire d'une piscine d'entraînement suspendu

 La justice a suspendu le permis de construire d'une piscine à Aubervilliers (93) destinée à servir de bassin d'entraînement pour les Jeux olympiques de Paris-2024

Les prix des Loyers à Paris bénéficient du plafonnement et de la crise sanitaire

 Le prix des loyers à Paris a augmenté moins vite en 2020 avec la réintroduction en 2019 du plafonnement des loyers et la crise sanitaire, montre le bilan annuel de l'observatoire de référence.

L'encadrement des loyers devra être mentionné sur les annonces immobilières

 Les annonces immobilières pour les locations de logements soumis à l'encadrement des loyers devront en faire mention, a indiqué la ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon.

Logements : la profession craint de nouveaux surcoûts liés aux réglementations à venir

 Selon le Pôle Habitat FFB*, construire des logements en nombre suffisant et à coût accessible devient une gageure, alors que les pressions réglementaires s’accumulent sur la profession.

Immobilier: les ventes sont reparties très fort pour Century 21

 Le réseau d'agences immobilières Century 21 s'attend à une "très belle année" 2021 malgré la crise sanitaire, grâce aux reports d'achats immobiliers et aux taux bas des crédits.

De bonnes perspectives pour la construction et la rénovation de logements sociaux

 Le monde HLM français peut maintenir un bon rythme de construction de logements sociaux et d'opérations de rénovation, estime la Banque des Territoires dans une étude.

Les prix des logements anciens poursuivent leur hausse surtout en province

 Les prix des logements anciens en France ont continué d'augmenter au deuxième trimestre 2021, de 5,9% sur un an, tirés par une hausse en région, selon l'indice établi en commun par les notaires et l'Insee.

Le futur dispositif "Pinel" intégrera des critères de qualité du logement

 Le gouvernement souhaite que le dispositif qui succèdera au Pinel intègre des critères de qualité du logement, tels que la luminosité ou l'agencement intérieur, a indiqué le ministère du Logement.

Friches industrielles: le programme de réhabilitation est pérennisé

 Les réhabilitations de friches industrielles ou urbaines financées par le plan de relance vont se poursuivre au delà de 2022 avec la "pérennisation du fonds friche", annoncée par le président de la République.

Sans-abri: le gouvernement annonce une réforme de l'hébergement d'urgence

 Le gouvernement a annoncé une réforme à venir de la politique d'hébergement d'urgence, en instaurant une programmation pluriannuelle en fonction des besoins des territoires.

Le gouvernement ralentit le rythme des nouvelles installations de notaires

 Nouvelle étape dans l'ouverture de la profession de notaire : le gouvernement a fixé à 250 l'objectif de nouvelles nominations d'ici à 2023, un chiffre en recul par rapport aux précédents objectifs.

Les sites végétalisés fleurissent dans les grandes villes du monde entier

 En hauteur sur un toit de New York ou un immeuble de Milan, au ras du sol dans le désert à Ryad ou les rues de Medellin: les sites végétalisés ont fleuri dans des grandes villes...

Icade consolide sa croissance malgré la crise sanitaire

 Le groupe immobilier Icade a enregistré une forte croissance de son chiffre d'affaire au premier semestre, et relevé dans la foulée ses attentes pour 2021.

Altarea veut devenir un poids lourd européen de l'immobilier après le rachat de Patrimonial

 Le promoteur français Altarea a trouvé un accord pour racheter Primonial, groupe spécialisé dans l'épargne immobilière et la gestion d'actifs immobiliers, en vue de créer un poids lourds européen.

La réforme des APL moins prometteuse que prévu pour le gouvernement

 La réforme des allocations personnalisées au logement (APL), menée en janvier 2021, devrait permettre au gouvernement d'économiser en théorie 1,1 milliard d'euros. Mais elle devrait lui rapporter moins que prévu.

L'État trouve un accord avec Action Logement sur la réforme du groupe

 Après des mois de discussions, l'État et Action Logement ont annoncé avoir trouvé un accord sur la réforme de l'organisme paritaire, qui fait partie des principaux propriétaires de HLM en France.

Capelli : les ventes en blocs font exploser le chiffre d'affaires

 Porté par une activité en forte hausse malgré le contexte sanitaire, le promoteur immobilier Capelli a vu ses résultats exploser au cours de son exercice clos fin mars.

Décentralisation: le Sénat vote un dispositif de soutien au tourisme de montagne

 Le Sénat a donné son feu vert à un dispositif proposé par le gouvernement pour "soutenir l'activité touristique en zone de montagne", en facilitant le maintien des meublés de tourisme.

La Chine interdit les tours de plus de 500 m de hauteur

 Tours de plus de 500 m interdites, tours de plus de 250 m sévèrement limitées et nouvelles exigences pour les tours de plus de 100 m : la Chine sonne la fin de la course à la plus haute tour.

Un projet hôtelier sur une île bretonne abandonné après un jugement

 Le président du groupe immobilier Giboire a abandonné un projet controversé d'hôtel de luxe sur l'île privée de Berder, dans le Golfe du Morbihan, après un jugement du tribunal administratif.

Kaufman & Broad veut redresser son chiffre d'affaires malgré le retard de ses projets

 Le promoteur français Kaufman & Broad table sur un redressement de son chiffre d'affaires cette année, en dépit du retard au démarrage de son vaste projet de bureaux gare d'Austerlitz à Paris.

Le ministère du Logement promeut les projets d’habitat vertueux à la télévision

 Le ministère chargé du Logement est à l’initiative du programme court « Notre habitat pour demain », diffusé en partenariat avec Action Logement, la Caisse des Dépôts sur une chaîne de télévision.

JO Paris-2024: la justice administrative donne son feu vert au village des médias

 La justice administrative a validé la réalisation du village des médias des Jeux olympiques de Paris-2024, construit sur une frange du parc départemental de la Seine-Saint-Denis.

Conflit international : des propriétés situées à Paris "gelées"

 Une société écossaise, Cairn Energy, a obtenu le droit de "geler" des biens immobiliers appartenant à l'Inde et situés à Paris, dans sa  tentative de récupérer 1,7 milliard de dollars dus par New Delhi.

"Pas possible" de laisser expirer la loi imposant les logements sociaux, estime Wargon

 Il n'est "pas possible" de laisser expirer en 2025 la loi qui impose aux communes un taux de 20 ou 25% de logements sociaux, a déclaré la ministre déléguée au Logement Emmanuelle Wargon

Airbnb: le numéro d'enregistrement désormais obligatoire à Paris

 Les propriétaires parisiens souhaitant louer sur Airbnb doivent obligatoirement renseigner le numéro d'enregistrement obtenu auprès de la mairie, a indiqué la plateforme.

Patrimoine: la Maison du Peuple de Clichy cédée au groupe Ducasse

 La ville de Clichy (92), dirigé par Rémi Muzeau va céder la Maison du Peuple, emblématique de l'architecture des années 1930, au groupe Ducasse , suscitant une levée de boucliers de l'opposition.

Gestion de patrimoine: Altarea en voie d'acquérir le groupe Primonial

 Le groupe immobilier Altarea est entré en négociation pour l'acquisition de Primonial, spécialisé dans l'épargne immobilière, en vue de créer un poids lourds européen de l'investissement immobilier.

Action Logement enregistre une perte de 284 millions d'euros en 2020

 Action Logement a enregistré une perte de 284 millions d'euros en 2020, une première pour cet organisme géré de concert par le patronat et les syndicats, à partir d'une taxe prélevée auprès des entreprises.

Prison avec sursis pour avoir loué des appartements dans un immeuble en péril

 Un maçon marseillais a été condamné à Marseille à un an de prison avec sursis pour avoir mis en location  des appartements dans un immeuble frappé d'un arrêté de péril grave et imminent.

Jurisprudence : la construction sans permis, vice caché en cas de vente

 Une construction édifiée à l'origine sans permis est atteinte d'un vice caché qui permet à son acquéreur d'obtenir une réduction de prix, voire l'annulation de la vente lorsqu'il le découvre.

L'Etat réfléchit à l'optimisation de son parc immobilier après la crise sanitaire

 Développement des outils numériques, réversibilité des espaces de travail : un rapport dresse sept recommandations pour faire évoluer l'immobilier public dans lecontexte du télétravail lié à la crise sanitaire.

Immobilier: les villes moyennes proches des métropoles profitent de la crise sanitaire

 Les villes moyennes situées à proximité des métropoles ont enregistré une augmentation des ventes de maisons et appartements en 2020, selon une étude.  

Les pistes du gouvernement pour financer les logements intermédiaires

 Les investisseurs institutionnels, comme les banques ou les assureurs, sont appelés à davantage financer les logements intermédiaires dans un rapport commandé par le gouvernement.

Immobilier: l'AMF requiert une forte amende contre Perial Asset Management

 Conflit d'intérêts "avéré", informations "déséquilibrées et trompeuses": l'autorité des marchés financiers a réclamé une sanction de 500.000 € à l'encontre de Perial Asset Management.

Premiers logements commercialisés en bail réel solidaire dans la métropole de Lyon

 Après Lille, Rennes ou Paris, la Métropole de Lyon a présenté ses premiers logements commercialisés en bail réel solidaire (BRS), moitié moins cher que le marché.

Centres commerciaux : la transformation de La Part Dieu arrive à son terme

 Le centre commercial lyonnais de La Part Dieu a inauguré un nouveau "rooftop", après quatre ans de travaux au prix d'un investissement de 400 millions d'€ pour Unibail Rodamco Westfield.

Loyers impayés: la caution Visale étendue à tous les salariés gagnant moins de 1.500 euros

 Le dispositif Visale, qui permet de bénéficier d'une caution garantie par l'Etat pour louer un logement, a été étendu aux salariés gagnant moins de 1.500 euros nets par mois.

Depuis des années, Berthelot Constructions construit plus performant que la RE2020

 Bbio plus exigeant, énergies renouvelable, confort d’été, … Berthelot Constructions atteint dès à présent des performances qui vont au-delà de ce que la RE2020 exigera dans quelques mois.

Logement social au plus bas : cri d’alarme de l’Aorif

 Les organismes franciliens du logement social, (Aorif), s’inquiètent du très faible niveau de logements sociaux agréés en Ile de France en 2020. Et craignent une accentuation de la crise du logement.

Foncia gagne en appel contre l'UFC dans la première action de groupe en justice

 La toute première action de groupe intentée en France par l'association UFC-Que Choisir à l'encontre de l'administrateur de biens immobiliers Foncia a tourné en appel à l'avantage du second

Rénovation énergétique: 7% du parc de logements a bénéficié d'aides publiques en 2019

 Près de 2,1 millions de logements ont été rénovés en 2019 grâce à des aides publiques, soit 7% du parc français, indique l'Observatoire national de la rénovation énergétique.

A quoi ressemble un bâtiment de bureaux à énergie quasi-nulle ?

 Le Fraunhofer Institut ISE instrumente depuis 3 ans la nouvelle mairie de Fribourg conçue comme un bâtiment à énergie quasi-nulle : la production d’énergie sur site dépasse ses besoins annuels.

Une nouvelle équipe dirigeante à la tête de la Fédération des promoteurs immobiliers

 Un tandem constitué de Pascal Boulanger, président de la FPI, et de Christian Terrassoux, président délégué, succède à Alexandra François-Cuxac qui termine deux mandats à la tête de Fédération.

Le gouvernement double le fonds dédié au recyclage des friches

 Le gouvernement annonce un doublement du fonds friches, abondé de 350 millions d'euros supplémentaires qui s’ajoute à l’enveloppe initiale de 300 millions d’euros.

Castex affecte 1 milliard d'euros pour les logements et villes durables

 Jean Castex a annoncé qu'un milliard d'euros serait affecté pour le logement et la ville durables, sous forme d'appel à projets locaux ou en abondant le fonds pour la reconversion des friches industrielles.

Rénovation en cours des habitations bon marché de Paris pour 1,5 milliard d’euros

 Les habitations bons marché (HBM), qui se caractérisent par des immeubles en brique rouge, ceinturant la capitale sur 17 km, vont faire l’objet d’une vaste rénovation.

Un chalet de luxe, à l'abandon à Courchevel, racheté pour 24 millions d'euros

 Un chalet de luxe à Courchevel, dont le chantier à l'abandon oppose un promoteur corse et un oligarque russe, a été racheté aux enchères pour 24 millions d'euros devant le tribunal d'Albertville.

L'Etat veut aider les villes à repérer les logements vacants

 La ministre déléguée au Logement  a présenté la liste des nouvelles villes et collectivités qui vont bénéficier d'une aide de l'Etat pour lutter contre les logements vacants, estimés à plus d'un million.

Cafpi, leader du marché des courtiers va changer de mains

 Les fondateurs de Cafpi, courtier en crédits immobiliers, vont céder le contrôle de leur groupe à un fonds d’investissement français, BlackFin Capital Partners.

Transformer les bureaux pour répondre à la crise du logement : les questions à se poser

 La transformation de bureaux vacants en logements et la réversibilité des bâtiments neufs, répondent aux défis posés par l'évolution du marché du tertiaire et du résidentiel.

L'AMF inflige 600.000 euros de sanction à Corum Asset Management

 Corum Asset Management, spécialisée dans l'immobilier, a été sanctionnée par la commission des sanctions de l'Autorité des marchés financiers pour des manquements à ses obligations professionnelles

Mixité sociale: Foncière Logement promet 30% de logements supplémentaires d'ici 2023

 Plus de 9.000 logements locatifs destinés à des salariés, issus des classes moyennes, vont être financés pour favoriser la mixité sociale dans les quartiers prioritaires, a indiqué jeudi Foncière Logement.

L'activité du géant des Centres commerciaux sévèrement affectée sous l'effet Covid

 L'activité du géant des centres commerciaux Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a été sévèrement affectée au premier trimestre par la fermeture de ses centres pendant 70 jours.

Livret A: collecte record pour un mois de mars

 Le Livret A a enregistré une collecte record pour un mois de mars, avec 2,8 milliards d'euros engrangés, selon les chiffres publiés par la Caisse des dépôts.

Prison : construction de huit nouveaux centres pénitentaires en vue

 Le Premier ministre, Jean Castex, doit se rendre sur le chantier de construction d'un centre pénitentiaire à Lutterbach (Haut-Rhin), où il doit annoncer les sites retenus pour la construction de nouvelles prisons.

JO-2024 de Paris: ils veulent sauver les parcelles des jardins ouvriers d'Aubervilliers

 "Des potirons, pas du béton !": près de 500 personnes ont manifesté à Aubervilliers (93) pour défendre les 18 parcelles des jardins ouvriers qui doivent disparaître avec les JOP 2024 de Paris

Climat : 300 amendements à l'Assemblée sur l'artificialisation des sols

 La réduction de l'artificialisation des sols, issu du projet de loi climat, a donné lieu à l'Assemblée à une bataille d'amendements, avec des oppositions se faisant les porte-voix des zones rurales.

Rénovation en 2034 des logements E: un objectif "inatteignable", selon la profession

 Les professionnels de l'immobilier ont jugé  "inatteignable" l'objectif de rénovation en 2034 des logements classés E sur l'échelle de Diagnostic de performance énergétique (DPE).

Loi climat: l'Assemblée vote l'interdiction de la location des "passoires thermiques" en 2028

 L'Assemblée nationale a voté à l'unanimité l'interdiction de la mise en location des logements "passoires thermiques" en 2028, mais les oppositions contestent le mécanisme choisi,.

Le gouvernement va faciliter l'installation de bornes dans les copropriétés

 L'Assemblée nationale a adopté un dispositif du gouvernement pour faciliter et "accélérer l'installation de bornes de recharge de véhicules électriques" dans les immeubles en copropriété.

Village des médias des JO : la Solideo stoppe les travaux et défend son projet

 La Solideo a stoppé les travaux du village des médias comme le lui a ordonné la justice administrative en référé et compte bien "défendre ce projet qui a du sens".

Résidences séniors : Nexity va céder Aegide-Domitys à AG2R

 Nexity, premier promoteur immobilier français, est entré en négociation avec AG2R La Mondiale pour lui céder 45% d'Aegide-Domitys, sa filiale de gestion de résidences pour personnes âgées.

Le marché locatif des bureaux toujours en recul en France

 Le marché locatif des bureaux, en chute sans précédent depuis le premier confinement de mars 2020 en France, a poursuivi sa baisse au premier trimestre 2021, selon l'indicateur trimestriel de référence.

JO-2024: les travaux du village des médias suspendus par la justice

 La justice administrative a suspendu en référé les travaux du village des médias des Jeux olympiques de Paris-2024, prévu sur une partie du parc départemental Georges-Valbon en Seine-Saint-Denis.

La Ville de Paris offre ses premiers logements en accession sous bail réel solidaire

 La Ville de Paris offre ses premiers logements en accession à 5.000 euros du m2, soit moitié moins cher que les prix du marché, grâce au dispositif du bail réel solidaire (BRS).

A Vénissieux, assister à la démolition d'une barre comme "on va au décès d'un ami"

 "C'est comme si on perdait un membre de notre famille" : la nostalgie était palpable sur le plateau des Minguettes à Vénissieux, où la barre emblématique "Monmousseau" a été dynamitée.

La loi Carrez s'applique aux immeubles à construire

 La détermination de la surface d'un immeuble d'habitation se fait selon la loi Carrez, y compris s'il s'agit d'un immeuble acheté "en l'état futur d'achèvement".

Loi climat : bataille d'amendements à l'Assemblée

 Plus de 7.000 amendements ont été déposés par les députés pour l'examen du projet de loi climat, avec des élus de la majorité qui espèrent des "avancées" sur les passoires thermiques.
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BTR N° 499 - Octobre / Novembre 2021

   

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Installations de gaz dans les bâtiments d’habitation - NF DTU 61.1
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Conception et mise en oeuvre En application de la norme NF DTU 61.1 Pour effectuer la mise à jour de ce guide, le CSTB s’est assuré de la collaboration de deux experts dans ce domaine, qui ont contribué, en siégeant dans la commission en charge de la révision du DTU 61.1, aux travaux relatifs à son actualisation. La norme NF DTU 61.1 détaille les règles de mise en œuvre des installations de gaz dans les bâtiments d’habitation relatives à l’alimentation et à l’équipement en gaz combustible et hydrocarbures liquéfiés des bâtiments d’habitation (immeubles collectifs ou maisons individuelles) ou de leurs dépendances.  Le guide  "Installations de gaz dans les bâtiments d’habitation" en reprend les dispositions visant l’alimentation et l’équipement en gaz des installations domestiques. Suivant la chronologie de la réalisation d’une installation de gaz, il en éclaire les points sensibles ainsi que les précautions à prendre pour chaque étape de l’installation : - Comment façonner, assembler et poser les tuyauteries ?  - Comment installer les compteurs, détendeurs et organes de sécurité ?  - Comment alimenter en gaz les appareils situés à l’intérieur comme à l’extérieur des bâtiments ?  - Quels essais sont à réaliser pour contrôler l’installation ?
L’assurance construction
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Mieux comprendre le système de l’assurance construction L’assurance de dommages-ouvrage L’assurance de responsabilité décennale Le guide "L’assurance construction" présente de façon pratique et détaillée les deux volets de l’assurance construction : - l’assurance dommages-ouvrage qui a pour objet d’indemniser rapidement le propriétaire et les acquéreurs successifs de l’ouvrage des dommages de nature décennale - l’assurance de responsabilité décennale qui a pour objet de supporter le coût final des travaux de réparation de dommages préfinancés par l’assureur de dommages. Cette nouvelle édition intègre les dernières actualités réglementaires et jurisprudentielles comme l'application de l'impropriété à la destination en cas de défaut de performance énergétique, les nouvelles obligations en cas de transfert d'un bien dans les 10 ans de la réception et en matière d'attestation d'assurance de responsabilité décennale. Caractéristiques : Editeur(s) : Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) Auteur(s) : François-Xavier Ajaccio Collection : Guide Pratique Droit & construction Parution : Février 2016 Edition : 2ème Nb de pages : 88 Format : 16 x 24 cm Couverture : Broché Intérieur : Quadri Type produit : Livre Langue : Français ISBN13 : 978-2-86891-650-1 EAN13 : 9782868916501 Référence CSTB : G02-44
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