1. Maison individuelle

Vers une accélération de la demande de maisons neuves

 La demande de maisons neuves est en forte hausse, confirment les études des professionnels du secteur. Un phénomène post-Covid-19 qui se heurte cependant à une restriction de l’offre.

Le marché de l’immobilier : une année noire avant un rebond probable en 2021

 Les marchés de l’immobilier, neuf et ancien vont connaître plusieurs vitesses. Tout dépendra en 2021 de la récession sur l’emploi et les revenus des ménages, selon une étude de Xerfi.

Le marché du logement ancien déjà impacté par la crise du Covid-19

 La hausse des prix des logements anciens s'est accélérée au premier trimestre, mais l'activité du marché a donné des signes de forte baisse en raison du confinement face au coronavirus.

21 % des Français prêts à investir pour leurs logements

 La crise du Covid-19 a modifié la relation des Français vis à vis de leurs logements. Une étude de l’institut d’études CSA pour le compte de HomeServe confirme leur désir d'améliorer rapidement leur cadre de vie.

Eric Lamaire, constructeur : « Les artisans sont notre véritable richesse »

 Le président de LCA-FFB Hauts-de-France a dû réorganiser l’activité de son entreprise pour maintenir les liens avec ses entreprises partenaires et ses clients.

Malgré la crise, les maisons Solaire Box affichent leurs ambitions

 Malgré la crise du Covid-19, la société Solaire Box, spécialisée dans la construction de maisons bois et autonomes en énergie, annonce le succès d'une levée de fonds d'un montant de 1,4 million d'€.

Hexaom dévoile son plan d’adaptation face à la crise

 Le Groupe Hexaom (Ex Maisons France Confort) fait le point sur les actions mises en œuvre face à la crise sanitaire actuelle. Il a décidé de ne pas proposer les dividendes prévus au titre de l’exercice 2019.

Covid-19 : les permis de construire et les transactions immobilières bloqués

 L'Ordonnance du 25 Mars 2020 qui prolonge les délais échus pendant la période d’urgence sanitaire et adapte les procédures, suscite l’incompréhension de la profession.

Construction neuve : à la recherche de solutions performantes en maison individuelle

 Esyom, un petit constructeur de maisons installé à Dijon et Beaunes, a réfléchi à l’installation de la VMC et a choisi une solution originale.

Hexaom : une activité portée par la rénovation

 Le constructeurd e maisons Hexaom a publié un bénéfice net pour 2019 en baisse de 24,8% à 18,5 millions d'euros, lié à des éléments non récurrents, sur fond d'activité en hausse, portée par les rénovations.

La construction de logements s'améliore en janvier

 Après une année 2019 marquée par un nouveau repli, la construction de logements en France donne des signes d'amélioration en janvier, tant pour les maisons que pour les immeubles.

Les constructeurs et aménageurs face à de sérieuses menaces en 2020

 Malgré de bons résultats en 2019, les constructeurs et aménageurs de LCA-FFB devront faire face à de sérieuses menaces pesant sur leurs marchés cette année, dont la RE 2020.

Limitation des crédits immobiliers : les courtiers tirent la sonnette d’alarme

 Selon les spécialistes du courtage en crédit immobilier, les recommandations du Haut conseil de sécurité financière (HCSF) entraîneront une baisse significative de la construction de logements.

L'activité du constructeur Hexaom portée par la rénovation

 Le chiffre d'affaires du constructeur français Hexaom a progressé en 2019, le groupe tirant profit de la récente accélération de ses activités de rénovation.

Un bâtiment qui gêne le passage n'est pas voué à la démolition systématique

 Le bâtiment qui empiète sur le terrain d'autrui peut être démoli mais pas forcément celui qui empiète sur la servitude concédée à un voisin et gêne son passage.

Comment enlever les déchets de chantier de construction des maisons neuves ?

 Evacuer et bien gérer les déchets de chantier de construction des maisons neuves est une contrainte pour les constructeurs et les artisans. Un nouveau service apporte une solution interessante pour les professionnels.

Le PTZ sera-t-il maintenu partout en France ?

 Après l’Assemblée nationale, le Sénat a réclamé le maintien du Prêt à taux zéro dans les zones les moins tendues (B2 et C)  où il devait disparaître dès le 1er janvier.

Les prix des logements anciens progressent au 3e trimestre

 Les prix des logements anciens ont poursuivi leur hausse au troisième trimestre en France, le nombre de transactions atteignant un nouveau record, ont annoncé les notaires et l'Insee.

Pour construire, mieux vaut avoir un permis définitif

 Il est prudent de ne pas construire tant que le permis de construire est susceptible d'être remis en cause, c'est à dire retiré, contesté ou annulé par la justice, a rappelé la Cour de cassation.

Un rapport public recommande la suppression totale du prêt à taux zéro

 Le prêt à taux zéro (PTZ), l'une des principales aides publiques à l'achat d'un logement, n'est pas suffisamment efficace en tant que tel et devrait donc être supprimé à terme, selon un rapport.

Saint-Martin : le Sénat adopte un texte pour sanctionner les constructions illégales

 Le Sénat a adopté un projet de loi permettant à la collectivité de Saint-Martin de constater et sanctionner les infractions en la matière, notamment pour les constructions illégales sans permis.

Hexaom profite de sa diversification avec des revenus en nette hausse

 Le chiffre d'affaire du constructeur français de maisons Hexaom a nettement augmenté au troisième trimestre, tirant particulièrement profit de la récente accélération de ses activités de rénovation.

Le bâtiment mécontent sur la réduction du prêt à taux zéro

 L'ensemble de la profession du Bâtiment a exprimé son mécontentement au lendemain de la présentation du projet de budget 2020 face à la restriction du périmètre géographique du prêt à taux zéro (PTZ).

Le bénéfice d'Hexaom chute, la rénovation coûte toujours cher

 Le constructeur de maisons Hexaom a vu son bénéfice net chuter de moitié au premier semestre, malgré des ventes solides.

Quand un entrepôt se transforme en une spacieuse maison individuelle

 Situé à Montreuil, cet entrepôt industriel est reconverti en une spacieuse maison individuelle, aux normes thermiques actuelles. En toiture la pose de panneaux autoportants isolés a simplifié le chantier.

Les maisons-bulles Häusermann adjugées 360.000 euros

 Les maisons-bulles de l'architecte suisse Pascal Häusermann, installées depuis 1967 à Raon-l'Etape (Vosges), ont été adjugées à Epinal au prix de 360.000 euros.

Dans la construction, le client peut exiger des prestations non prévues

 A la livraison de la maison neuve, ce qui n'a pas été prévu peut parfois être exigé par le client.

Denormandie "assume" le déclin de la construction de maisons

 Julien Denormandie, assume d'avoir encouragé une nette baisse de la construction de maisons en supprimant certaines aides publiques, au profit selon lui d'une relance des centres des villes moyennes.

Les permis de construire des logements rechutent

 Les permis de construire des logements ont repris leur recul, engagé depuis près de deux ans, en juillet en France après s'être stabilisés au second trimestre, tandis que les mises en chantier poursuivaient leur déclin.

Les revenus du constructeur Hexaom déclinent au 2e trimestre

 Le chiffre d'affaires du constructeur de maisons Hexaom a légèrement reculé au deuxième trimestre, subissant les conséquences du recul général du marché, mais son activité s'est ressaisie ces derniers mois.

Les permis de construire stables après un an et demi de baisse

 Les permis de construire de logements sont restés stables en France au second trimestre, interrompant un an et demi de baisse, mais les mises en chantier ont poursuivi leur déclin.

Des pistes pour lutter contre l'artificialisation des sols

 Densifier les espaces urbains, lutter contre la vacance des logements, augmenter la valeur des terres agricoles... Un rapport fait une série de propositions pour lutter contre l'artificialisation des sols. ©F. Leroy

Une maison ardoise à flanc de colline au-dessus de la mer

 La maison est recouverte d’ardoise en façade, un choix esthétique du maître d’ouvrage et obéissant à la réglementation ZPPAUP du Pays d’Auge © Cabinet d’architecte Branellec-Bataille  

Stéphane Landemaine, un constructeur angevin exigeant

 Gérant de l’Atelier Logémaine, Stéphane Landemaine construit une cinquantaine de maisons sur mesure par an à Angers. Le métier est devenu plus pointu et exigeant depuis une vingtaine d’années, témoigne le constructeur.

Bayrou : le gouvernement doit inventer pour construire la "maison nouvelle"

 Le président du MoDem François Bayrou juge "incroyablement ambitieux" le plan d'action annoncé par Emmanuel Macron à l'issue du grand débat.

Le bailleur Plurial Novilia construit 5 maisons en béton imprimé

 Le bailleur social Plurial Novilia a déposé début avril, le permis de construire à Reims de cinq maisons dont les murs seront imprimés en béton par XtreeE. 

Le constructeur Maisons France Confort devient Hexaom

 Le Groupe Maisons France Confort, leader de la maison individuelle s’appelle désormais Hexaom, une nouvelle identité qui marque la diversification de ses activités, à l'aube de ses cent ans...

Maisons: le bénéfice net de MFC en baisse en 2019

 Le bénéfice net de Maisons France Confort, premier acteur de la maison individuelle en France, a nettement baissé l'an dernier malgré une hausse des revenus, suite à une accélération de sa diversification.

L’avenir est aux planchers chauffants légers

 Des circuits de tube de chauffage préfabriqués, agrafés aux hourdis polystyrène et noyés dans la dalle de compression : le plancher développé par Seac Clima est rapidement mis en oeuvre.

Béton cellulaire renforcé avec un doublage en maison passive

 © Cellumat Répondre avec la structure aux besoins d’isolation pour une maison passive, permet dans ce cas un monumur en béton cellulaire. L’isolation a été renforcée par un système plus classique mais efficace.

Terreal anticipe la RE 2020 sur une maison de 146m2

 © Terreal La filière bâtiment expérimente aujourd'hui la future réglementation environnementale (référentiel E+C) applicable au logement et au bureau. Terreal s’investit pour proposer une offre globale.

Les constructeurs de maisons s'attendent à des années difficiles

 Première victime du repli de la construction de logements, le marché des maisons ne va pas rebondir cette année et risque de reculer encore par la suite, a prévenu sa principale fédération.

Un repli confirmé dans le logement neuf en 2018

 Les résultats au 4e trimestre de la commercialisation des logements neufs ont été publiés par le ministère du la transition écologique et solidaire. Ils confirment une contraction de l’offre et de la demande sur 2018.

Le ministre du Logement prudent sur la fiscalité de l'immobilier

 Le ministre du Logement, Julien Denormandie, s'est montré prudent sur la fiscalité immobilière, se montrant soucieux de stabilité et rejetant de taxer les plus-values sur les résidences principales.

Le client de l'agent immobilier protégé contre ses propres fautes

 Même s'il est de mauvaise foi, le vendeur d'un bien immobilier peut reprocher à l'agent immobilier de ne pas l'avoir empêché de tromper son acquéreur.

L'absence de formalisme peut conduire à la nullité du contrat de construction

 Quelle sont les conséquences en cas d’absence de mention manuscrite obligatoire dans le contrat de construction ? Les travaux non mentionnés dans le contrat sont à l'origine du litige.

Rénovation d'une maison individuelle de 1901

  Rénover les façades d'une maison individuelle de 1901, tel a été le défi d'un entreprise qui n'a pas hésité à utiliser un enduit mural décoratif haut de gamme.

La situation s'améliore pour la construction de logements en octobre

 Les permis de construire de logements, qui baissent fortement en France depuis le début de l'année, ont nettement ralenti leur recul en octobre, tandis que les mises en chantier ont aussi atténué leur déclin.

La part des ménages français propriétaires est majoritaire

 Entre 1968 et 2014, la part des ménages propriétaires de leur résidence principale a nettement progressé pour devenir majoritaire en France métropolitaine..

La hausse des revenus de Maisons France Confort ralentit

 Maisons France Confort, spécialiste de la construction de maisons, a vu son chiffre d'affaires progresser au troisième trimestre mais sur un rythme nettement moindre qu'en début d'année.

Le marché des portes toujours porté par le neuf et la rénovation

 La reprise se confirme sur le marché des portes d’entrée de maison. TBC Innovations vient de publier une nouvelle étude de marché sur les portes d’entrée en France.

Le manque de volonté de poursuivre l’exécution du contrat est fautif !

 Le contrat pourra être résilié aux torts réciproques des parties, même en l’absence de faute de l’une d’elles, si elle ne voulait pas sérieusement la poursuite des travaux.

Maisons individuelles : la fin des aides dynamite la dynamique de croissance

 Alors que LCA-FFB avait prévu une baisse de 10% des ventes de maisons individuelles, elle estime aujourd’hui qu’elle sera plus importante. En cause, le rabotage des aides au logement et la suppression de l’APL Accession.

Maisons France Confort augmente son bénéfice dans un marché tendu

 Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles, a enregistré une hausse de son bénéfice net au premier semestre, tout en se préparant à subir le ralentissement du marché.

Les prix de l'immobilier ancien progressent un peu dans un marché dynamique

 Les prix de l'immobilier ancien ont progressé au deuxième trimestre en France, gardant leur tendance positive malgré un ralentissement par rapport au début d'année, selon l'indice Notaires-Insee.

Les mises en chantier en baisse de 4,3% d'avril à juin

 Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 4,3% d'avril à juin en France, comparé à la même période de 2017, tandis que le nombre de permis de construire baissait de 4% sur un an.

La maison Yrys high-tech au dedans et au-dehors

 Réunissant 70 innovations techniques, le Concept Yrys de Maisons France Confort met en situation les équipements les plus novateurs, en étant championne de la sobriété énergétique...

Un concentré d’innovations en situation dans la maison du futur Yrys

 Maisons France Confort et ses partenaires testent des innovations technologiques dans la maison Yrys, qui vise le niveau E3 C1 du label expérimental E+C- : une préfiguration de l’habitat de demain.

La construction bois séduit la Bretagne

 Même si elle a marqué le pas depuis 2012, la construction bois a toujours la cote sur les terres bretonnes, et voit l’avenir avec optimisme.

Maisons France Confort confiant pour 2018 après un bon début d'année

 Le constructeur français de maisons individuelles Maisons France Confort (MFC) s'est dit confiant pour 2018 en publiant un chiffre d'affaires en hausse au premier trimestre.

Chute des ventes de maisons début 2018

 En forme un an plus tôt, le marché de la maison individuelle a souffert début 2018 en raison de mauvaises conditions météo mais aussi d'une réduction des aides publiques à l'accession à la propriété.

Les foyers modestes ont du mal à accéder à la propriété

 Les foyers modestes ne peuvent plus accéder à la propriété et "décrochent" pour glisser dans la pauvreté, s'alarme l'Observatoire national de la pauvreté et de l'exclusion sociale.

Les mises en chantier en recul en début d'année 2018

 Les mises en chantier de logements neufs ont reculé de 3,4% de janvier à mars en France, comparé aux trois mêmes mois de 2017, tandis que le nombre de permis de construire baissait de 1,6%.

Construire plus, mieux et moins cher reste difficile selon Jacques Dufort

 Visant à accélérer la construction de logements, le projet de loi Elan est ambitieux. Président de la commission produits de LCA-FFB*, Jacques Dufort, constructeur en Aquitaine, regrette son manque de pragmatisme.

Les mises en chantier en hausse de 6,3% de décembre à février

 Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 6,3% de décembre à février en France, comparé aux mêmes mois de 2016, tandis que les permis de construire augmentaient de 5%.

Quand le non-respect des règles d’accessibilité devient un vice non apparent

 Le non-respect des règles d'accessibilité pour les personnes handicapées constitue un vice non apparent pour un non professionnel ! Et engage la responsabilité décennale du constructeur.

Maisons France Confort enregistre un bond de son bénéfice net 2017

 Le constructeur français de maisons individuelles Maisons France Confort table sur un chiffre d'affaires en hausse et une rentabilité opérationnelle "de bon niveau" en 2018.

Un prototype de maison passive en béton cellulaire … de type alsacien

 Un prototype de maison passive et 100 % autonome en béton cellulaire a été conçu et réalisé en Creuse. Labellisé Passivhaus Premium, il sera la vitrine du savoir-faire du jeune Constructeur Avenidor.

Retour d'expérience sur deux maisons "simples" à énergie positive

Deux maisons expérimentales construites par Habitat Audois et Terreal sont instrumentées depuis l’arrivée des locataires fin 2013. Labellisées Bepos-Effinergie, elles confirment qu’elles sont à énergie positive.

Des mises en chantier en hausse de 6,5% de novembre à janvier

 Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 6,5% de novembre à janvier en France, comparé aux mêmes mois de 2016, tandis que les permis de construire s'effritaient de 0,4%.

Les ventes de maisons individuelles s'essoufflent déjà fin 2017

 Les ventes de maisons individuelles pourraient baisser de près de 10 % en 2018, estime LCA FFB, qui pointe du doigt la disparition du Prêt à taux zéro dans certains territoires.

Maisons France Confort prévoit une nouvelle croissance pour 2018

 Maisons France Confort (MFC) a vu son activité bondir de 24,2% en 2017, marquée par une fin d'année très dynamique, de bonnes performances commerciales et une diversification réussie dans la rénovation.

Un promoteur coopératif construit 11 maisons à ossature bois à Saint-Gilles (35)

 Le promoteur coopératif exploite en Ille-et-Vilaine la technologie Dhomino pour construire des logements à ossature bois à partir de modules préfabriqués en atelier... avec du bois local si possible  !

Les mises en chantier ont progressé de 15,7% dans le neuf en 2017

 Les mises en chantier de logements neufs ont bondi de 15,7% en 2017 en France, comparé à 2016, tandis que les permis de construire ont progressé de 8,2%.

Réparation ou démolition/reconstruction pour l'ouvrage non conforme ?

 Si la mise aux normes implique une démolition/reconstruction, mais que des travaux amèneraient à un résultat similaire, l’indemnisation sera limitée au montant de ces travaux.

Le constructeur MFC teste 70 innovations sur sa maison du futur

 MFC construit sur le site de son siège social à Alençon, Concept Yrys, une maison « vitrine technologique » associant 18 partenaires industriels et leurs dernières innovations.

Des solutions « préfa » économiques pour les maisons groupées

 Le marché de la maison individuelle groupée bénéficie des innovations de l’industrie de la construction ; c’est le cas notamment de Rector et de son prémur mitoyen.

Saint-Gobain rachète le leader écossais des maisons en kits

 Le groupe français de matériaux de construction Saint-Gobain a annoncé l'acquisition de l'écossais Scotframe, leader local "sur le marché des kits pour maisons préfabriquées".

Maisons France Confort profite du dynamisme de l'activité rénovation

 Le constructeur français de maisons Maisons France Confort a publié un chiffre d'affaires en forte hausse au 3e trimestre grâce en partie au dynamisme de l'activité rénovation.

Les pathologies des sols carrelés en recrudescence

 Les désordres liés aux sols carrelés font partie du trio de tête des pathologies dans le Bâtiment. L’Agence Qualité Construction a fait le point en publiant un focus…
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par Isolat France
Isolation des murs. Est l'assurance d'une isolation continue qui supprime définitivement les ponts thermiques et fuites d'air. (rapport d'essais CSTB n°CPM 12/260 - 37470). - Caractéristiques certifiées selon le certificat QB 02-A, - Avis technique CSTB, - Classe A+ dans la catégorie d'émissions de COV dans l'air, - Projection de 25 mm à 220 mm pour une résistance thermique de R= 8.85, - Avis technique, Certificat QB, DOP BATIMAT Stand : 6-D114
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TRISO-TOITURE
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par ACTIS ISOLATION
L'isolation en toiture par l'extérieur - Isolant réflecteur alvéolaire. Solution d'isolation alvéolaire 3 en 1 certifiée NF EN 16012 et éligible au crédit d'impôt. Idéal pour la toiture, assurant à la fois l'isolation thermique hiver/été avec des performances élevées (R = 6,21 m².K/W), phonique et l'étanchéité à l'eau à l'air, la solution est composée d'un isolant avec pare-vapeur intégré (le TRISO HYBRID') et d'un isolant perspirant avec écran HPV intégré (le BOOST'R HYBRID'). L'isolant TRISO HYBRID' se pose en crémaillère pour utiliser l'espace entre chevrons avec l'accessoire ISOCLIP qui permet une pose deux fois plus rapide. Le BOOST'R HYBRID' se pose de manière tendue au-dessus du TRISO HYBRID'. Cette nouvelle version intègre une languette débordante adhésive sur les deux isolants de la solution, pour une pose encore plus facile et plus rapide. Le format des rouleaux est optimisé pour la pose en crémaillère avec un TRISO HYBRID' plus long. Son isolation phonique est supérieure aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique. Rehausse minimale de la toiture, grâce à l'utilisation de l'espace entre chevrons. Il ne se tasse pas dans le temps. Bénéficiant de la nouvelle technologie alvéolaire, ses composants sont particulièrement compressibles et souples, ce qui facilite la pose sur tous les supports, mêmes irréguliers. Ses composants sont sains et non irritants.
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Panneau isolant. Ce panneau en mousse de polyuréthane est revêtu sur une face d'une plaque de plâtre à parement cartonné de 10 mm d'épaisseur classée M1. Utilisé comme isolation des murs par l'intérieur, il est disponible avec pare-vapeur sur demande (perméance P3). Epaisseur totale de 40 à 110 mm. Dimensions (L x l) : 250 ou 260 x 120 cm (panneau).Pose collée. Conductivité thermique (?) : entre 1.10 m2.K/W et 2.90 m2.K/W.
Système AGP ®
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Tolérances dimensionnelles
Tolérances dimensionnelles
Ce guide rassemble la plupart des extraits des textesprécisant les tolérances sur les ouvrages finis.   Il résulte d’une lecture attentive de 43 DTU, 14 règles professionnelles et autres CPT et de normes et eurocodes abordant ce thème.   53 fiches traitent chacune d’un sujet : fondations, exécution des travaux en béton, dallages, maçonnerie, charpentes et escaliers en bois, menuiseries, revêtements de murs et de sols, enduits, construction métallique, piscines... Un outil unique et indispensable pour les professionnels avisés.   Guides des techniques du bâtiment - 126 pages -– Réf. G 17 – 2010
Fenêtres en travaux neufs Aluminium, bois, PVC - NF DTU 36.5
Fenêtres en travaux neufs Aluminium, bois, PVC - NF DTU 36.5
Conception et mise en œuvre En application de la norme NF DTU 36.5 et du e-Cahiers du CSTB n° 3709 La fenêtre participe de façon conséquente à la réduction des consommations d’énergie dans le bâtiment, non seulement par le niveau inégalé d’isolation thermique que les produits actuels peuvent atteindre mais également par leur capacité à capter l’énergie solaire et par l’éclairement naturel que la fenêtre procure. Le guide pratique "Fenêtres en travaux neufs" s’appuie avant tout sur le NF DTU 36.5. Il commente et illustre la mise en œuvre des fenêtres quel que soit le matériau constitutif de leurs cadres (aluminium, bois, PVC) et quel que soit le mode de mise en œuvre : en applique intérieure, à mi-mur ou côté extérieur en présence d’isolation thermique par l’extérieur par exemple. Pour atteindre un haut niveau de performance, il est important de faire les bons choix, ce guide précise les points clés : - choix des produits - choix du mode de mise en œuvre - choix de la mise en place du calfeutrement et des fixations - traitement des particularités à la fois des types d’ouvrants (coulissants) et de la traverse basse, latérale ou haute. Ce guide apporte des solutions détaillées pour une mise en œuvre parfaite lors de la pose mais également durable dans le temps. Il envisage les différents cas de figure pour la pose d’une menuiserie en présentant les caractéristiques de mise en œuvre selon divers critères : - s’agit-il d’une pose côté intérieur ou en applique côté extérieur ? - s’agit-il d’une pose en tableau ou en tunnel ? Ce guide complète cette approche en présentant plusieurs cas spécifiques de mise en œuvre et en détaillant les vérifications finales à effectuer. Il rappelle également le contexte réglementaire (performances thermiques et acoustiques, accessibilité, sécurité au feu, risque sismique) et les exigences d’habitabilité et de durabilité.
Artiprix version informatique 1 Base de prix corps d'état
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