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  1. Actualités

  2. Immobilier-Logement

Si la constructibilité est restreinte, le terrain n'est pas "à bâtir"
Les prix de l'immobilier en hausse, l'énergie pèse sur les acquisitions
Modification de l'indice des loyers commerciaux
Un immeuble de bureaux en structure poteaux-poutres en bois lamellé-collé en plein Paris
Commandes et bénéfice en hausse pour Hexaom, constructeur français de maisons

Les livrets A se remplissent en février, à la faveur de la hausse du taux

 L'encours du Livret A a continué de progresser en février, à un niveau record pour ce mois grâce à la hausse de son taux d'intérêt, selon des données publiées mardi par la Caisse des dépôts.

La filière terre cuite poursuit son partenariat avec la Fondation Abbé Pierre

 Dans le cadre du programme "Toits d'abord" de la fondation Abbé Pierre, la FFTB soutient un programme de construction de 20 logements en PLAI et PLAI adapté à Montreuil (93) porté par Freha.

Lancement d’un label Bas Carbone européen

 La vertitude devient un critère d’investissement immobilier incontournable en Europe. Des investisseurs d’une dizaine de pays s’appuient sur l’association BBCA pour développer un outil européen.

Faire du logement la grande cause nationale du prochain quinquennat

 L’alliance pour le logement rassemble l’USH, la fondation Abbé Pierre, la FFB, France Urbaine et Intercommunalités de France et veut très fortement relancer la construction de logements en France.

Les propositions de l'association Promotoit pour habiter mieux

 En vue des prochaines élections, l'association Promotoit interpelle les candidats et leur suggère plusieurs mesures qui concerne l'habitation des Français.

Augmentation de la construction de locaux non résidentiels entre novembre 2021 et janvier 2022

 Le Service des données et études statistiques (SDES) a révélé ce 1er mars les statistiques de construction de logements et de locaux non résidentiels pour la période novembre 2021 - janvier 2022.

Les prix de l'immobilier ancien ont progressé de 7,1% en 2021

 Cette augmentation est surtout portée par les ventes de maisons individuelles selon les données provisoires de l'indice Notaires-Insee.

Logement: pas encore de "choc de l'offre", selon un rapport parlementaire

 La loi Elan, votée en 2018 pour simplifier les normes d'urbanisme et améliorer l'accès au logement, n'a pas encore suscité le "choc de l'offre" attendu, , selon un rapport parlementaire.

Un an de prison pour ne pas avoir effectué de travaux dans un immeuble insalubre

 Un propriétaire a été condamné à Marseille à un an de prison et à une amende de 30 000 euros pour avoir mis en danger la vie et la santé de ses locataires en n'exécutant pas les travaux prescrits.

Des Livrets A plus garnis en janvier, juste avant la hausse du taux

 L'encours du Livret A a fortement progressé en janvier, porté par des effets de saisonnalité et d'aubaine avec le doublement de son taux annoncé en milieu de mois et effectif depuis le 1er février.

Si le locataire se plaint, le propriétaire doit intervenir

 Le propriétaire d'un logement doit se préoccuper des troubles de jouissance invoqués par son locataire, qu'il en soit responsable ou non, a jugé la Cour de cassation.

Le trouble de voisinage n'est pas un droit acquis

 Ce n'est pas parce qu'un trouble de voisinage existait déjà lors de l'achat d'un bien immobilier que le nouveau propriétaire est tenu de le supporter.

Icade en croissance en 2021 grâce à sa filiale santé

 Icade a publié des résultats 2021 en hausse et au-delà de ses objectifs, tirés par sa branche santé, pas touchée "à court terme" par le scandale autour des Ehpad en France.

Peu de ventes de logements neufs en zones tendues en 2021

 La commercialisation de logements neufs en 2021 est restée inférieure à son niveau d'avant la pandémie, selon les chiffres du ministère du Logement le 15 février, avec un marché à la peine dans les zones tendues.

Le nu-propriétaire ne peut pas donner congé au locataire

 Le nu-propriétaire d'un logement n'a pas le pouvoir de donner congé au locataire puisqu'il n'a pas le droit d'usage du logement.

Comment construire sa maison moins chère ?

 Construire sa maison c’est bien, construire sa maison moins chère c’est mieux. Comment construire sa maison moins chère ? Découvrez nos meilleurs conseils pour faire des économies sur la construction de votre maison.

Un texte contre la spéculation foncière en Corse

 L'Assemblée nationale a voté vendredi 4 février en première lecture une proposition de loi contre la spéculation foncière et immobilière en Corse, malgré l'avis défavorable du Gouvernement.

Délais inchangés pour obtenir réparation suite à un achat, même en cas de "réserves"

 Formuler des réserves à la réception d'un immeuble acheté à construire n'allonge pas les délais pour saisir la justice, qui sont parfois courts.

La Banque Postale lance le prêt "Avance rénovation", pour la rénovation énergétique

 Déstinés au propriétaires aux revenus modestes, les prêts "Avance Rénovation", garanti par l'Etat, ne doivent être remboursés qu'au moment de la revente du bien ou de la succession.

Le taux du Livret A passe à 1%

 Le taux du Livret A a été relevé à 1% ce 1er février 2022, date de l'entrée en vigueur de cette hausse annoncée il y a deux semaines par le gouvernement.

La saisie immobilière doit avoir une publicité sérieuse

 Les personnes endettées dont un bien fait l'objet d'une saisie immobilière en vue d'une vente au tribunal ont droit à une publicité sérieuse avant la vente.

471 000 permis de construire en 2021, plus qu'avant la pandémie

 Le nombre de permis de construire délivrés en France s'est établi à 471 000 en 2021, plus qu'en 2019 selon les chiffres dévoilés le 28 janvier par le ministère de la Transition écologique.

La maison achetée doit être conforme à la description du notaire

 Seule la description faite dans l'acte de vente notarié compte pour savoir si le bien est conforme à ce qui était prévu.

Construire avec les occupants, le nouveau challenge de Paris Habitat

 Le 25 janvier, Paris Habitat, premier bailleur parisien, a présenté les démarches de concertation engagées pour trois opérations au Pavillon de l’Arsenal. Photo © Vraiment Vraiment

Trois fois plus d'aides à la rénovation privée en 2021

 L'Agence nationale de l'habitat (Anah) a financé quelque 750 000 rénovations en 2021, soit le triple de 2020, selon son bilan annuel dévoilé mercredi. (Photo © Anemone123)

Le prêt à taux zéro maintenu jusqu'à fin 2023

 Cette année les particuliers peuvent encore profiter du prêt à taux zéro. Les conditions pour en bénéficier sont les mêmes en 2022 que celles qui étaient applicables en 2021.

Hausse de 8 % de la production de logements sociaux en 2021

 Emmanuelle Wargon, ministre déléguée chargée du Logement, a annoncé que 104 800 logements locatifs sociaux avaient été financés en 2021 tous modes de financement compris.

L'exproprié ne peut pas être privé à l'avance du droit de rétrocession

 Selon la loi, si cinq ans après une expropriation un bien n'a pas reçu l'affectation prévue, l'exproprié peut demander à le récupérer.

Cumul d'indemnités en cas de retard de construction

 Si le constructeur de la maison est en retard, le client a droit à différentes sortes d'indemnités, a rappelé la Cour de cassation. (Photo © Anncapicture)

Immobilier de bureau : en 2021, plus d'installations, moins d'investissements

 Les installations d'entreprises dans des locaux augmentent en 2021 mais les investissements dans l'immobilier de bureaux continuent leur chute, selon les chiffres d'Immostat dévoilés le 7 janvier.

Tours jumelles à La Défense: Hermitage se rebiffe

 La société Hermitage, porteuse du projet de tours jumelles à la Défense dénonce un "refus troublant" et "met en demeure" l'établissement public local de signer la promesse de vente.

2021, année record pour l'immobilier ancien au détriment des foyers modestes

 2021 a été une année "record" pour l'immobilier ancien mais cela risque d'"éliminer les gens les plus modestes" du marché, selon le réseau d'agences Century 21.

La Défense dit "non" au projet de tours jumelles Hermitage

 Le conseil d'administration de l'établissement public local Paris La Défense a décidé de ne pas approuver les promesses de vente avec la société Hermitage pour son projet de tours jumelles.

Encadrement des loyers: des propriétaires hors-la-loi et des sanctions trop rares

 "Les propriétaires hors-la-loi, on ne les prend pas !". Le directeur d'une agence à Paris, l'assure: depuis l'entrée en vigueur de la loi, il refuse de prendre en gestion les resquilleurs.

L'audit énergétique pour la vente de logements en vigueur le 1er septembre

 L'obligation pour les propriétaires de maisons énergivores d'effectuer un audit énergétique en cas de vente entrera en vigueur le 1er septembre, a précisé le ministère du Logement,

50 propositions disruptives pour construire plus et mieux du Procivis Lab

 Le Procivis Lab*, un think tank d'experts, fait 50 propositions pour lever les freins à la construction, en densifiant et construisant « vert » quitte à revoir certaines réglementations figées en France.

11 projets d’exception récompensés pour la 18e edition des Pyramides d’Or de la FPI

 Neuf prix ont récompensé 11 projets innovants présentés par les adhérents de la Fédération des promoteurs immobiliers dans le cadre de la 18e édition des Pyramides d’Or.

Encadrement des loyers: les collectivités auront le pouvoir de sanction

 Les députés ont décidé de mettre entre les mains des collectivités locales volontaires le pouvoir de sanction à l'encontre des bailleurs qui ne respecteraient pas le mécanisme d'encadrement des loyers.

Projet Amazon près du pont du Gard : le constructeur jette l'éponge

 Il n'y aura pas de site Amazon près du pont du Gard: la société Argan, qui devait construire cette base logistique, ne fera pas appel de l'annulation de l'autorisation environnementale.

Tour Triangle : l'ouverture du chantier en janvier confirmée

 Des "travaux préparatoires" ont été lancés à Paris sur le site qui accueillera la très controversée tour Triangle, même si le chantier en tant que tel ne devrait commencer que "courant janvier".

Logement social: pérennisation du dispositif SRU en vue avec des ajustements

 Les députés ont donné un feu vert à une pérennisation du dispositif SRU qui oblige certaines communes à disposer d'un nombre minimum de logements sociaux, et voté des ajustements.

Quatrième baromètre sur l’Immobilier Responsable : les critères environnementaux incontournables

 L’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID) a publié le Baromètre 2021 de l’Immobilier Responsable. Il consacre l’importance des critères ESG dans les décisions de gestion et d’investissement.

Le Sénat vote un texte pour dynamiser l'habitat rural

 Le Sénat à majorité de droite a adopté en première lecture une proposition de loi centriste visant à desserrer les contraintes d'urbanisme qui pèsent sur les communes rurales.

80.000 euros d'amende à Grigny en 2021 pour fraude au permis de louer

 80.000 euros, d'amendes ont été infligées en 2021 à Grigny (Essonne) à des personnes n'ayant pas respecté le permis de louer, un dispositif destiné à lutter contre la location de logements insalubres

Le gouvernement va financer des projets locaux en faveur des aînés

 "Repair cafés" animés par des aînés, adaptation de la voirie,... Le gouvernement débloquera 8 M€  pour aider les collectivités à "construire des environnements bienveillants" pour les seniors

Tracer Urban Nature pare l’Hôtel Belleville d’une façade végétale

 Localisée à Longvic (21) la société Tracer Urban Nature a réalisé la façade végétalisée de l’Hôtel Belleville à Paris. Le gérant de l’entreprise, François-Xavier Jacquinet, dévoile les dessous de ce chantier.

L'évacuation de la tour Obélisque d'Epinay-sur-Seine confirmée par la justice

 Le tribunal administratif de Montreuil a rejeté le recours d'habitants de la tour Obélisque d'Epinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) contraints d'évacuer leur appartement au 8 décembre.

La Tour Watt, plus haute surélévation en bois d’Europe à Paris

 Cinq années de travaux de réhabilitation, d’extension et de surélévation de la Tour du Loiret révèlent une tour rebaptisée Watt à la mesure des immeubles neufs du haut de l’avenue de France.

Les résultats du 24e challenge de l’habitat innovant : des projets étonnants et audacieux !

 Le 24e challenge de l’habitat innovant a révélé les solutions audacieuses proposées par les adhérents du Pôle Habitat sur ses différents marchés (individuel, collectif, rénovation, aménagement et promotion).

Les travaux de construction que le client se réserve doivent être chiffrés

 Les travaux de construction d'une maison individuelle dont le client se réserverait l'exécution doivent être sérieusement décrits et chiffrés dès l'origine par le constructeur.

Hôpital Grand Paris-Nord: l'AP-HP a acquis le site de l'usine Stellantis

 L'ancienne usine PSA de Saint-Ouen a été vendue à l'Assistance publique - Hôpitaux de Paris (AP-HP) qui construira un campus hospitalo-universitaire Grand Paris-Nord en 2028.

Pose de la première pierre du futur siège d'Engie

 Le lancement officiel du chantier du futur siège d'Engie dont la livraison est prévue pour 2024 a eu lieu à La Garenne-Colombe (Hauts-de-Seine) avec la symbolique pose de la première pierre.

BIG, un programme de recherche inédit sur l’empreinte biodiversité des projets immobiliers

 L’initiative Biodiversity Impulsion Group (BIG) a été lancée par 14 partenaires et sera pilotée par l’OID (Observatoire de l’Immobilier Durable). Premiers résultats attendus mi-2022.

Le nouveau dispositif "Pinel "met l'accent sur le confort des logements

 Le dispositif d'avantages fiscaux "Pinel plus" pour les propriétaires de logements neufs entrera en vigueur en 2023 avec de nouveaux critères de qualité comme l'accès à un espace extérieur.

Immobilier: le dispositif "louer abordable" renforcé, annonce Wargon

 Pour inciter les propriétaires de logements vacants à louer leurs biens, la ministre déléguée au Logement, Mme Wargon, veut "simplifier" et renforcer le dispositif "louer abordable".

Revers pour Amazon concernant son projet de centre logistique dans le Gard

 La justice a annulé l'autorisation environnementale accordée à un projet de centre de tri de colis d'Amazon à Fournès, dans le Gard, dont elle ne reconnaît pas "l'intérêt public majeur".

La construction controversée de la Tour Triangle sera lancée d'ici à la fin de l'année

 Le groupe Unibail-Rodamco-Westfield a annoncé le lancement du chantier controversé de la Tour Triangle "d'ici la fin de l'année", avec l'arrivée d'un partenaire financier, l'assureur Axa.

Assurances: "L'équilibre du régime des catastrophes naturelles est tendu", selon la FFA

 Face au changement climatique, "l'équilibre du régime des catastrophes naturelles est tendu", ce qui nécessitera des adaptations pour le préserver tout en évitant une hausse des tarifs, a déclaré la FFA.

Le plan de relance évalué positivement, au moins pour le court terme

 L'objectif à court terme du plan de relance est "en passe d'être atteint", mais la priorité à la rapidité a parfois nui à la qualité des projets, selon un rapport d'évaluation de France Relance.

Dijon, la Cité internationale de la gastronomie et du vin sort de terre et sera livrée en 2022

 Un tout nouveau quartier prend naissance, aménagé dans les bâtiments multiséculaires de l’Hôpital Général, tout près du centre-ville de Dijon consacré au vin et aux repas des français.

Un dispositif simplifié pour faciliter la rénovation des logements privés

 Une plateforme et un réseau de conseillers uniques, une aide identifiée pour les ménages les plus modestes: le gouvernement dévoile un dispositif simplifié pour les rénovations énergétiques des particuliers.

Crise du logement en Ile-de-France: une "catastrophe" pour les élus de gauche

 Une centaine d'élus de gauche d'Ile-de-France ont alerté à Malakoff, près de Paris, sur la situation "catastrophique" du logement, social et au-delà, dans la métropole.

Maisons individuelles: Mme Wargon regrette la caricature de ses propos

 Emmanuelle Wargon a regretté "la caricature faite de ses propos" sur les maisons individuelles, qu'elles a qualifiées de "non-sens écologique, économique et social" dans un discours.

Adaptation des logements au vieillissement: une nouvelle aide unique en réflexion

 Le gouvernement planche sur MaPrimeAdapt', une aide unifiée pour adapter les logements au vieillissement, sur le même modèle que MaPrimeRénov' pour les rénovations énergétiques,

Tour Triangle: la signature d'Unibail très attendue au risque de revoir le projet

 Unibail a prévu de signer d'ici fin octobre le bail à construction de la Tour Triangle à Paris, sans quoi le projet sera revu, dit l'adjoint à l'urbanisme.

Les notaires franciliens font des propositions pour rendre l'habitat "accessible"

 Réformer la fiscalité ou optimiser le parc existant: les notaires franciliens ont présenté trente propositions pour un habitat "accessible", dans un marché immobilier toujours plus tendu.

Bâtiments tertiaires : une vaste étude pointe la vétusté des équipements techniques

 L'éditeur Beeldi s'est appuyé sur la collecte de données réalisée chez ses clients pour dresser un état des lieux de la vétusté et de la non-conformité des équipements techniques des bâtiments tertiaires.

Le marché locatif des bureaux peine à se redresser en France

 Le marché locatif des bureaux a progressé au troisième trimestre mais peine toujours à retrouver son niveau d'avant crise, selon l'indicateur trimestriel de référence Immostat.

Le Prêt à taux zéro prolongé jusqu'à fin 2023 et le "Pinel" maintenu jusque fin 2024

 Le dispositif du Prêt à taux zéro est prolongé d'un an jusqu'à la fin 2023, a annoncé la ministre du Logement Emmanuelle Wargon, et les conditions de ressources pour y accéder seront maintenues.

Congrès HLM : L'Etat veut s'appuyer sur les communes pour relancer la construction

 Le Premier ministre Jean Castex a appelé les acteurs du logement, et notamment les collectivités, à produire davantage et a présenté des mesures pour stimuler la construction.

Crise du logement : premières propositions de la commission Rebsamen et un second tome fort attendu

 Dévalorisation de l’acte de construire, renforcement du lien social : l’analyse de la crise du logement conduit à des propositions remises par la commission Rebsamen.

JO-2024: le permis de construire d'une piscine d'entraînement suspendu

 La justice a suspendu le permis de construire d'une piscine à Aubervilliers (93) destinée à servir de bassin d'entraînement pour les Jeux olympiques de Paris-2024

Les prix des Loyers à Paris bénéficient du plafonnement et de la crise sanitaire

 Le prix des loyers à Paris a augmenté moins vite en 2020 avec la réintroduction en 2019 du plafonnement des loyers et la crise sanitaire, montre le bilan annuel de l'observatoire de référence.

L'encadrement des loyers devra être mentionné sur les annonces immobilières

 Les annonces immobilières pour les locations de logements soumis à l'encadrement des loyers devront en faire mention, a indiqué la ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon.

Logements : la profession craint de nouveaux surcoûts liés aux réglementations à venir

 Selon le Pôle Habitat FFB*, construire des logements en nombre suffisant et à coût accessible devient une gageure, alors que les pressions réglementaires s’accumulent sur la profession.
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par Unilin Insulation
Isolation toiture plate. 30 % de la déperdition d’énergie se fait par la toiture. C’est le pourcentage de déperdition d’énergie le plus élevé. Pour y remédier efficacement, Unilin propose la gamme des solutions d'isolation sous étanchéité des toitures terrasses, Utherm Roof. Utherm Roof L : S'utilise en support de revêtement d’étanchéité indépendant sous protection lourde rapportée, sur des toitures en terrasses inaccessibles, terrasses techniques, terrasses accessibles aux piétons, y compris sous protection directe par dalles sur plots, terrasses jardins, terrasses et toitures végétalisées. Dimensions plaques : 1200 x 600 mm - Complexe multicouche étanche "Kraft-PE-Alu" de grammage environ égal à 150 g/m² ACERMI Réf. Roof L FRA n° 11/121/726 CE lambda 0,022 W/(m.K) DOP Utherm Roof Réf. Roof L FRA n° 2021004 Classe d’émission dans l’air intérieur A+ Utherm Roof K : Préconisée en support de revêtement d’étanchéité auto-protégée semi-indépendante par auto-adhésivité ou par fixations mécaniques ou en support de membrane d’étanchéité auto-protégée en adhérence totale dans le cas d’un lit supérieur en perlite expansée (fibrée), en support de revêtement d’étanchéité posé en indépendance sous protection lourde. Dimensions plaques : 600x 600 mm - Complexe multicouche étanche "Kraft-PE-Alu" de grammage supérieur à 200g/m² ACERMI Réf. Roof K FRA n° 13/121/818 CE lambda 0,022 W/(m.K) DOP Utherm Roof Réf. Roof K FRA n° 2020003 Classe d’émission dans l’air intérieur A+ Utherm Roof A : Avec ou sans écran thermique, la plaque isolante Utherm Roof A s’emploie en support direct de revêtement d’étanchéité posé sur bac acier en semi-indépendance, fixé mécaniquement, en indépendance sous protection lourde ou en adhérence totale par soudure en plein. Dimensions plaques : 1200 x 1000 mm - Parement en aluminium gaufré d'épaisseur minimum 50µm ACERMI Réf. Roof A FRA n° 14/121/972 CE lambda 0,022 W/(m.K) DOP Utherm Roof Réf. Roof A FRA n° 2022005 Classe d’émission dans l’air intérieur A+ Utherm Roof Tapered : La plaque isolante Utherm Roof Tapered est un panneau avec forme de pente intégrée pour toitures plates, permettant une meilleure évacuation des eaux pluviales, en support de revêtement d’étanchéité auto-protégée ou sous protection lourde. Dimensions plaques : 1200 x 1200 mm - Complexe multicouche étanche au gaz. CE lambda 0,022 W/(m.K) DOP Utherm Roof Réf. Utherm Roof L Tapered v3 Classe d’émission dans l’air intérieur A+
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Chaudière à granulés. Les chaudières à granulés condensation Spira Pell Condens de 18, 25 et 33 kW sont équipées d'un brûleur inox Grant by Kipi rotatif et modulant piloté par une régulation ECOMAX 860P3. Elles disposent également d'un échangeur de condensation tout inox 316L pour plus de performances et de systèmes de nettoyages automatiques pour un entretien aisé. Elles disposent d'une trémie réversible droite/gauche d'une capacité de 317L/200 kg ce qui leur permet d'être habilités aux aides "MaPrimeRénov'".
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