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Faire expulser un squatteur est un droit "absolu"
L'actualité sociale de l'été en bref
Jurisprudence : attention à la rupture conventionnelle
Les désordres minimes peuvent-ils donner lieu à indemnisation ?
Attention au retard de livraison d’un bien acheté en VEFA
Contre la saisie immobilière, le "démembrement" de propriété
Le démembrement de la propriété d'un bien entre nu-propriétaire et usufruitier est un obstacle à une éventuelle saisie immobilière, selon la Cour de cassation.
05/07/2019
L’installation dans la maison ne vaut pas réception tacite de l’ouvrage
Si l’installation est plus motivée par un souci d’économie que par une volonté non équivoque de réceptionner le bien, cette installation n’est pas une réception tacite.
01/07/2019
Incendie causé par un système de ventilation : qui est responsable ?
Suite à un incendie causé par un système de ventilation, la cour d'appel de Dijon cherche à déterminer qui est responsable : l’installateur ou le fournisseur ?
24/06/2019
Contentieux Urssaf et droits du cotisant
Lors d’un contentieux Urssaf, le cotisant est-il lié au stade judiciaire par les demandes formulées devant la commission de recours amiable ?
03/06/2019
Quand le syndicat de copropriétaires négligent engage sa responsabilité
Les dommages étant notamment causés par un mauvais état préexistant de l’immeuble, la responsabilité du syndicat de copropriétaires est engagée à hauteur de 50%.
27/05/2019
Difficultés financières : pas d’annulation de l’exécution provisoire
Le tribunal, ayant constaté que l’entrepreneur pourrait payer si la dette était échelonnée, a étalé la dette sur deux ans et a refusé d'annuler l'exécution provisoire de payer.
10/05/2019
Intervention de sous-traitants : la vigilance s'impose
Tous les professionnels le disent : la procédure de solidarité financière des clients donneurs d’ordre de travailleurs indépendants est une véritable épée de Damoclès posée au dessus de leurs têtes
06/05/2019
Droit du travail : attention aux jeux de flèches !
Retour sur quelques décisions de la cour de cassation en matière du Droit du travail... où l'on apprend que le jeu de flèches entre salariés peut avoir des conséquences inattendues.
29/04/2019
Une "remise en état" se fait à l'identique
La remise en état du bien d'autrui que l'on aurait détérioré volontairement ou non doit être faite à l'identique.
12/04/2019
Le "salon-salle à manger" peut compter pour deux pièces
Un "salon-salle à manger" peut être compté comme deux pièces, bien qu'il soit constitué de deux surfaces non cloisonnées.
05/04/2019
Le mauvais rendement n'est pas un "vice caché"
Le manque de rentabilité d'un achat n'est pas un vice caché qui permettrait de demander une réduction de prix ou même l'annulation de la vente.
05/04/2019
Il est désormais plus facile de rompre un contrat d’apprentissage
On sait que la Loi Pour un avenir professionnel a prévu de nouveaux modes rupture du contrat d’apprentissage (art L 6222-18 et s du Code du travail). Ces cas de rupture sont passés de 3 à 9.
01/04/2019
Dans un contrat, les sanctions légales sont toujours possibles
On peut prévoir des sanctions dans un contrat, au cas où l'un des signataires ne l'exécuterait pas correctement, mais cela n'empêche pas d'appliquer aussi celles du code civil.
15/03/2019
Malfaçons d’élément décoratif et responsabilité décennale du constructeur
La garantie décennale peut être actionnée au titre d’un élément accessoire de l’ouvrage, si le risque de chute qu’implique sa détérioration constitue un danger.
11/03/2019
La géolocalisation : bonne ou mauvaise idée ?
Un employeur peut-il "tracer" les mouvements de ses salariés grâce à la géolocalisation, c'est à dire la localisation des véhicules de l'entreprise ?
04/03/2019
Un glissement de terrain est-il un évènement de force majeure ?
Le glissement dû à un aléa géologique qu’une étude de sol, même poussée, n’aurait pas détecté, est un évènement de force majeure.
19/02/2019
Chaque entreprise peut avoir sa "réception des travaux"
Lors d'un chantier, la réception du travail d'un entrepreneur peut avoir lieu sans attendre que les autres aient terminé le leur, ce qui a des conséquences importantes, pour l'entrepreneur et son client.
15/02/2019
Les non-conformités relèvent-elles de la garantie décennale?
Les non-conformités ne relèvent pas, en principe de la garantie décennale, à moins qu’elles ne rendent l’ouvrage impropre à sa destination.
11/02/2019
Un CDD doit obligatoirement être écrit et signé
On rappellera que quel que soit le motif pour lequel il est conclu, un contrat à durée déterminée doit être écrit... et signé par les deux parties.
04/02/2019
Si l'on dirige deux sociétés, elles doivent avoir des relations normales
Si l'on est dirigeant de plusieurs sociétés, il faut faire attention à éviter les relations anormales entre elles, a rappelé la Cour de cassation.
01/02/2019
Tout le monde peut être "professionnel" de la location meublée
Toute personne, quelles que soient sa profession, peut être qualifiée de "professionnel" de la location meublée et perdre le statut de "consommateur" si ses revenus dépassent un certain seuil.
01/02/2019
Attention de ne pas louer un logement saisi
Signer un bail avec un propriétaire dont le bien fait l'objet d'une procédure de saisie est une initiative qui peut conduire à une situation précaire.
25/01/2019
L’évaluation du préjudice est liée au diagnostic de l’expert
Lorsque l’expert propose des solutions pour pallier les malfaçons d’une construction, ici, un problème d'accès pour les personnes handicapés, comment évalue-t- on le préjudice ?
21/01/2019
L'absence de formalisme peut conduire à la nullité du contrat de construction
Quelle sont les conséquences en cas d’absence de mention manuscrite obligatoire dans le contrat de construction ? Les travaux non mentionnés dans le contrat sont à l'origine du litige.
14/01/2019
Ce qui change pour la prime de 1000 euros
La loi du 24 décembre 2018 portant mesures d'urgences économiques et sociales introduit de nouvelles exonérations pour le versement de la prime de 1000 euros.
07/01/2019
L'absence d'entretien peut faire perdre l'assurance
En refusant délibérément d'entretenir un immeuble, le propriétaire se prive du bénéfice de l'assurance au cas où surviendrait un dommage.
23/11/2018
Détachement, travail illégal… quoi de neuf ?
En matière de détachement et de travail illégal, la loi Avenir professionnel souffle le chaud et le froid…. Un état des lieux s’impose.
19/11/2018
Action en non-conformité : quel est le point de départ de la prescription ?
Le délai de prescription de l'action pour non-conformité des matériaux ne court pas à partir de la date d’apparition de cette non-conformité, mais à partir de leur livraison.
12/11/2018
En indivision, on peut profiter seul du bien commun
Un propriétaire indivis qui profite seul du bien commun doit en principe une indemnité aux autres, mais seulement s'il est responsable de cette situation, selon la Cour de cassation.
09/11/2018
Désordre après la réception des travaux : quel délai pour agir en justice ?
Suivant l’ampleur et l’objet des désordres constatés, trois régimes de responsabilités sont susceptibles de s’appliquer avec 3 délais de prescription différents.
05/11/2018
Le titulaire d’une délégation de paiement doit-il toujours payer ?
Le titulaire d’une délégation de paiement doit-il payer son créancier, même s’il est avéré que la prestation n’a pas été effectuée ? Réponse de la cour de cassation...
29/10/2018
Dans quels cas peut-on obtenir une provision sur le montant du procès?
La rénovation d’une piscine donne lieu à un certain nombre de sinistres constatés par un expert. Le juge peut-il ordonner une provision alors que l’obligation n’est pas contestable ?
22/10/2018
Le vendeur d'un immeuble sinistré peut être assimilé au constructeur de l’ouvrage
Le vendeur ayant demandé des travaux, est réputé constructeur de l'ouvrage, au même titre que l'entrepreneur qui a réalisé ces travaux.
15/10/2018
Le manque de volonté de poursuivre l’exécution du contrat est fautif !
Le contrat pourra être résilié aux torts réciproques des parties, même en l’absence de faute de l’une d’elles, si elle ne voulait pas sérieusement la poursuite des travaux.
08/10/2018
Quand le sous-traitant non agréé se fait payer par le maître d’ouvrage
Le maître d’ouvrage qui connaissait la présence d’un sous-traitant sur le chantier et qui n’exige pas une demande d’agrément peut être tenu de lui payer directement son solde.
01/10/2018
Appel d'offres : une offre irrégulière peut être retenue !
Si une offre régulière a donné lieu à une négociation avec le maître d'ouvrage, au cours de laquelle l'irrégularité a été levée, l’offre irrégulière peut être retenue.
24/09/2018
Un désordre peut-il donner lieu au versement provisoire d'une indemnité ?
C’est le cas lorsque le désordre porte atteinte à la solidité de l'ouvrage ou à sa destination à la lumière de : sa nature, son importance et son évolutivité à court terme.
17/09/2018
Ouvrages publics : attention au débroussaillage excessif !
Est illicite le débroussaillage d’un ouvrage public ayant excédé les exigences de sécurité en coupant certains arbustes qui ne représentaient pas un danger.
10/09/2018
Le décompte général envoyé hors délais peut-il être adopté tacitement ?
Le décompte définitif envoyé après le délai de 30 jours prévu au CCAG Travaux, peut être accepté de façon tacite, c’est-à-dire en l’absence de réponse du maître d’ouvrage.
28/08/2018
Condamné pour avoir changé la couleur de la peinture en cours de travaux !
Quels risques encourt la société de peinture qui n’informe pas le maître d’œuvre du changement du choix de teinte désiré par le maître d''ouvrage ?
23/07/2018
Qui est responsable en cas d’ouvrage défaillant suite à un plan erroné ?
Lorsque le maître d’ouvrage fournit des plans erronés au constructeur, il est responsable à 50% des dommages causés par l’ouvrage défaillant.
16/07/2018
De quels recours disposent les sous-traitants d’un même marché, entre eux ?
Les sous-traitants d’un même marché disposent d’une action quasi délictuelle les uns envers les autres, afin d’obtenir réparation des dommages causés les uns aux autres.
09/07/2018
Dommage causé par une cloison provisoire et garantie décennale
Une cloison provisoire ne faisant pas partie de l’ouvrage, la responsabilité de l’entrepreneur ne saurait être engagée au titre des dommages que celle-ci a causés.
02/07/2018
La responsabilité d'une collectivité publique dépend de plusieurs conditions
La collectivité publique sera condamnée si la victime prouve le caractère anormal et spécial de son dommage ainsi que le lien de causalité entre celui-ci et les travaux publics.
18/06/2018
Réserves de PV de réception jamais levées : quelles conséquences ?
Lorsque des réserves formulées dans le PV de réception ne sont pas levées, le maître d'ouvrage ne peut mettre en cause la responsabilité décennale des constructeurs concernés.
04/06/2018
Des clients indemnisés grâce à la garantie "dommages intermédiaires"
Cette garantie d’une durée de 10 ans, porte sur les désordres ayant pour origine une faute du prestataire, et ne compromettant pas la solidité de l’ouvrage. Le sinistre portant sur le carrelage fissuré sera couvert...
28/05/2018
Les travaux de maçonnerie générale incluent-ils les travaux de terrassement ?
L’entrepreneur dont la police d’assurance indique "travaux de maçonnerie générale" est également couvert pour les "travaux de terrassement".
22/05/2018
L’obligation de résultat ne rend pas toujours responsable l'entrepreneur
Les désordres n'étant pas imputables à l'intervention de l'entrepreneur de BTP, il ne saurait être condamné à réparer les dommages, nécessairement causés par un tiers.
14/05/2018
Un contrat signé avant 2016 doit pouvoir être respecté à la lettre
Un contrat signé avant octobre 2016 permet de se montrer exigeant et le signataire mécontent n'est pas tenu d'admettre un arrangement. La maison bâtie 40 cm plus haut que prévu devra être détruite....
04/05/2018
Le refus de signer un PV de réception avec réserves est-il une violence ?
Non, le refus de l'entrepreneur de BTP de signer le PV de réception avec réserves ne constitue pas, en tant que tel, une violence à l'égard du maître d'ouvrage.
03/05/2018
Le fait d’un tiers peut-il dégager le maître d'ouvrage de sa responsabilité ?
Non ! Le maître d'ouvrage ne peut invoquer l'agissement d'un tiers pour dégager sa responsabilité d’un dommage causé par l’ouvrage public dont il a la garde.
23/04/2018
Un nouvel accord d’assurance chômage pour les démissionnaires et les indépendants
Les partenaires sociaux ont signé le 22 février 2018 un accord sur l’assurance chômage. Cet accord touche essentiellement le droit au chômage pour les démissionnaires et pour les indépendants.
16/04/2018
Que peut réclamer le sous-traitant à l’encontre du maître d’ouvrage ?
Le sous-traitant ne peut agir directement contre le maître d'ouvrage que pour les montants encore non acquittés au maître d’œuvre, au jour de réception de la mise en demeure.
09/04/2018
C'est à l'entrepreneur de réclamer la présence du géomètre expert !
Manque à son devoir de conseil envers l’architecte, l'entrepreneur de BTP qui ne demande pas la présence d'un géomètre expert alors que celle-ci est requise.
03/04/2018
Quand le non-respect des règles d’accessibilité devient un vice non apparent
Le non-respect des règles d'accessibilité pour les personnes handicapées constitue un vice non apparent pour un non professionnel ! Et engage la responsabilité décennale du constructeur.
26/03/2018
Quelle limite entre maîtrise d’œuvre et assistance à maîtrise d'ouvrage ?
Lorsque la mission du prestataire comprend une appréciation critique des ouvrages d’exécution proposés lors de l’appel d’offres, il s’agira d’une mission de maîtrise d’œuvre.
19/03/2018
L'absence de maître d'œuvre rend-elle le maître d'ouvrage responsable ?
Cette question s’est posée dans une affaire concernant des particuliers qui ont décidé de faire construire une maison, en gérant directement les différents corps de métiers sur le chantier.
12/03/2018
Le sous-traitant peut-il se faire payer directement par le maître d'ouvrage ?
Le sous-traitant d’un maître d'œuvre qui souhaiterait se faire payer directement par le maître d'ouvrage dispose de deux motifs juridiques bien distincts. Quels sont-ils ?
05/03/2018
Vous pouvez désormais licencier un salarié en utilisant des modèles
Six modèles de lettre-type que l’employeur peut utiliser viennent de paraître au Journal Officiel. Des courriers qu'il est recommandé d'utiliser pour respecter le formalisme de la procédure.
26/02/2018
Pas d'examen des motifs d'indemnisation sans préjudice prouvé
Le préjudice n’étant pas établi, les motifs d’ouverture de l’indemnisation du titulaire d’un marché à forfait ne seront pas examinés.
21/02/2018
Quand le maître d'œuvre est responsable des erreurs du client !
Le maître d'œuvre n’ayant pas alerté le maître d’ouvrage sur les inconvénients de ses choix techniques est partiellement responsable du vice de conception affectant l’ouvrage.
12/02/2018
Une absence de contestation ne vaut pas réception tacite
La qualité des travaux ayant été contestée dès le début, la volonté non équivoque de recevoir les travaux, nécessaire à reconnaître une réception tacite, n’était pas établie.
05/02/2018
Le constructeur peut-il être condamné au-delà des travaux de reprise ?
Les travaux antérieurs, mal exécutés, n'ayant pas permis la réparation des désordres, l’entrepreneur de BTP a dû les indemniser, en sus des travaux de reprise.
29/01/2018
Attention à la rupture brutale et abusive des pourparlers
Au stade de la conclusion du contrat, décider de confier le chantier à un autre prestataire peut entraîner une condamnation pour rupture brutale et abusive des pourparlers.
22/01/2018
Un plan de sauvegarde n’enlève pas au gérant sa capacité à agir en justice
Si, en cas de redressement judiciaire, l'administrateur devient bien compétent pour agir en justice, en cas de plan de sauvegarde, c’est le gérant qui conserve cette qualité.
15/01/2018
Connaissance du sous-traitant par le maître d’ouvrage : quelle preuve ?
L’attestation du responsable des travaux indiquant qu’il "avait eu connaissance" du sous-traitant, ne prouve pas que le maître d’ouvrage en avait également connaissance.
04/01/2018
Réparation ou démolition/reconstruction pour l'ouvrage non conforme ?
Si la mise aux normes implique une démolition/reconstruction, mais que des travaux amèneraient à un résultat similaire, l’indemnisation sera limitée au montant de ces travaux.
04/01/2018
L'entreprise responsable en cas de dommage lié à un vice du sol
En tant que professionnel, l'entrepreneur du BTP ne pouvait pas ignorer que la fissuration du béton serait à l'origine de fuites. Il est donc totalement responsable du dommage.
18/12/2017
Un immeuble habitable peut-il toujours être réceptionné ?
Un immeuble habitable, mais ne pouvant recevoir des personnes âgées à mobilité réduite alors qu’il y était destiné ne pourra être réceptionné.
11/12/2017
Pas de réception en présence de désordre de nature décennale et inversement
La garantie décennale ne peut être invoquée qu’à partir de la réception de l’immeuble. Or, en présence de désordres de nature décennale, toute réception est impossible.
04/12/2017
Ce que les ordonnances Macron vont changer en matière de licenciement
Un des objectifs des ordonnances Macron est de sécuriser la procédure de licenciement. Les nouveautés concernent le formalisme assoupli de la lettre et les délais de contestation.
27/11/2017
Sous-traitant : ne modifiez pas les spécifications sans validation !
En cas de dommage, la responsabilité du sous-traitant ayant modifié les spécifications de sa propre initiative et sans validation du bureau de contrôle, sera prépondérante.
18/11/2017
Ne sont pas de nature décennale les désordres de « nature esthétique »
Pour être de nature décennale, les désordres doivent compromettre la solidité de l'ouvrage de manière certaine et le rendre ainsi impropre à sa destination.
13/11/2017
Factures et acomptes peuvent-ils prouver l’exécution du contrat ?
La preuve de de l’exécution des travaux peut résulter de l’absence de contestation des factures, antérieurement au procès, et du versement régulier d’acomptes.
06/11/2017
À inspection partielle, exonération de responsabilité limitée
L’inspection de l’ouvrage n’ayant été que partielle, la responsabilité de l’entreprise de BTP reste pleine et entière pour la partie des travaux n’ayant pas été vérifiée.
02/11/2017
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GERARD MILANO
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AHI ROOFING / IKO Metals
Tuile métallique. La tuile métallique GERARD® MILANO est un modèle galbé double romane. Elle offre un aspect esthétique galbé que l'on rencontre dans toutes les régions de France. Une nouvelle couleur flammée, appelée PATINA ROSSO, permet d'utiliser cette tuile dans dans lieux préservés pour respecter les critères esthétiques régionaux. Cette forme de double romane est très résistante aux charges de neige, de glace. Elle est également résistantes aux tempêtes de grêle, même avec de très gros grêlons. De part sa tenue aux vents violents et aux tempêtes, on peut l'utiliser également en toiture de zone littorale, elle est fixée à chaque rangée de liteaux tous les deux modules de tuile.
ECHANGEUR SEUL L
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Charot
Echangeurs et modules. Les échangeurs à plaques et joints de type SOLO ont de nombreuses applications en production de chaleur et en découplage de réseaux. Chaque gamme couvre une plage de puissance croissante. La gamme SOLO L est sollicitée pour des régimes de primaire élevés sans recherche d’un pincement faible. . -Plaques démontables en acier Inox 316 L -Joints NBR clipsésc A.C.S -T°max d’utilisation 110°C -Pression de service : 10 bar maxi -Pertes de charge 3.5 mCE maxi -Échangeur non calorifugé (en option) -Raccordement fileté 66/76 mâle
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Solutions Thermiques, Acoustiques et Bas carbone. Ces planchers améliorent les performances thermiques et acoustiques au droit des planchers dans les logements collectifs. Légers, ils permettent de minimiser l'empreinte carbone : 3 fois moins d'aciers et 2,5 fois moins de béton qu'une dalle pleine en béton armé. Ils offrent des systèmes de pose simplifiés qui améliorent la rapidité de mise en œuvre. Le plancher Seacoustic 3 : Plancher PLTA-EBS L’EBS stocke le CO2 ( moins 7,66 kg CO2 / UF) Le plancher Seacoustic 4 : Plancher PLTA-Seacbois Il crée une isolation thermique entre appartements. Légèreté du plancher : 200 au lieu de 500 kg pour une dalle pleine Plancher Seacoustic 5 : Plancher PLTA-Clima Le plancher chauffant/rafraîchissant est intégré directement dans la dalle de compression.
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Mai 2024
Le 15 à 09:00 : SOLUCOP TOULOUSE
Le 28 à 09:00 : Carrefour International du Bois
Juin 2024
Le 05 à 09:00 : ARCHITECT@WORK LYON 2024
Le 12 à 09:00 : CARREFOUR DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Le 18 à 09:00 : PRÉVENTICA STRASBOURG
Septembre 2024
Le 10 à 09:00 : SALON DU VÉGÉTAL
Le 17 à 09:00 : ENERJ-MEETING LYON
Le 17 à 09:00 : SALON DES PROFESSIONNELS DE L'AMIANTE
Le 25 à 09:00 : INNOBAT
Le 30 à 09:00 : BATIMAT
Octobre 2024
Le 07 à 09:00 : Sibca - Le salon de l'Immobilier Bas Carbone
Le 08 à 09:00 : PRÉVENTICA LYON
Le 13 à 09:00 : IMMOTISSIMO MARSEILLE
Le 23 à 09:00 : ARCHITECT@WORK PARIS 2024
Novembre 2024
Le 05 à 09:00 : EXPOPROTECTION
Le 19 à 09:00 : PISCINE GLOBAL EUROPE
Décembre 2024
Le 11 à 09:00 : ENERGAIA
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HIKVISION FRANCE
Solution innovante d'interphonie HD à 2 fils pour des communications transparentes dans les appartements. Le système d'interphone vidéo à 2 fils d'Hikvision est une solution idéale pour la modernisation des interphones d'appartements afin de répondre aux besoins croissants des résidents en matière de sécurité et de commodité. Aucun investissement supplémentaire dans l'infrastructure n'est nécessaire et l'installation est simple puisque les fils existants peuvent être réutilisés. Les propriétaires et les locataires bénéficieront d'une fonctionnalité d'interphone conviviale et utile tous les jours, même en déplacement. La mise à jour d'un ancien système d'interphonie peut rapidement devenir compliquée. Mais en choisissant la solution d'interphonie vidéo 2 fils d'Hikvision, les choses restent simples. Vous pouvez simplement réutiliser le câblage existant de l'infrastructure existante. L'installation est rapide, facile et rentable. Les signaux audio, vidéo et de contrôle sont tous transmis par la configuration à deux fils avec une large bande passante. La puce professionnelle à deux fils améliore considérablement la compatibilité des fils.
TRAPFEU
par
SPP PAI (PSI Groupe)
la trappe coupe-feu, une solution adaptée à l’habitat individuel, collectif et aux ERP. Devenues essentielles, les trappes coupe-feu font parties intégrantes de la sécurité d’un bâtiment. Elles assurent une protection contre la propagation du feu afin de laisser le temps aux personnes de quitter et d’évacuer leurs habitations ou des locaux. PAI propose deux nouvelles références : TRAPFEU30HA offrant une résistance au feu de 30 minutes, parfaitement adaptée aux maisons individuelles et TRAPFEU60HA procurant une résistance au feu de 60 minutes destinée aux établissements recevant du public (ERP) ainsi qu’aux bâtiments collectifs. Disponibles dans cinq dimensions (300 x 300, 400 x 400, 500 x 500, 600 x 600 et 700 x 700 mm), ces deux solutions sont constituées d’une structure en acier galvanisé à encastrer ainsi que d’un ouvrant en plaque de plâtre coupe-feu pouvant être rabattu et démonté. La fermeture de la trappe est assurée à l’aide d’une vis de maintien affleurante à la surface de l’ouvrant. Une fois retirée, il est possible d’ouvrir la trappe et de la retenir grâce à un câble de sécurité. Le fabricant français a imaginé ces deux trappes pour s’adapter à toutes les épaisseurs de plaques dans le but de répondre à tous les schémas de construction. Chacune des trappes dispose de son propre PV au feu (EFR-17-003494 pour la TRAPFEU30HA et EFR- 17-003491 pour la TRAPFEU60HA). LES + DE LA TRAPPE COUPE-FEU TRAPFEU Peut être installée dans une maison individuelle, un ERP ou un bâtiment collectif Mise en œuvre adaptée à toutes les épaisseurs de plaques Ouvrant recouvrable et prêt-à-peindre Câble de retenue de l’ouvrant Fermeture intégrée Résistance au feu de 30 et 60 minutes
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CONSTRU
Coulissant à galandage extérieur. Posée en tunnel avec retour d'ébrasements isolés, cette baie coulissante en aluminium (profils Technal) laisse percevoir la totalité de l'ouverture. Ce système breveté unique en Europe donne l'impression d’un vitrage fixe alors que son ouverture permet une ventilation et, au rez-de-chaussée, un large passage (un seul vantail jusqu'à 6 m2). Vu de l'intérieur, le cadre disparaît, pour une esthétique très épurée. S’installe en neuf et en rénovation.