1. Gestion / Indicateurs

  2. Fiscal

Taxe foncière : mais que veut donc le gouvernement ?
Jours et vues : quelles distances respecter par rapport au terrain voisin ?
Pourquoi le procès du cimentier Lafarge pour financement du terrorisme est-il renvoyé ?
Même si les dégâts sont chez le voisin, la garantie des vices cachés peut jouer !
Adjugé, vendu ! Ou comment acheter un bien immobilier aux enchères

Le promoteur immobilier Kaufman & Broad est mis en examen pour corruption

 Le promoteur immobilier Kaufman & Broad a été mis en examen, notamment pour corruption active et trafic d'influence, dans le dossier de la rénovation du centre-ville de Saint-Tropez.

Les locataires défaillants seront désormais prélevés sur leur salaire en cas d'impayés

 Les propriétaires bailleurs peuvent désormais engager, à compter du 1er juillet, une procédure de saisie sur salaire de leur locataire en cas d'impayés de loyers, en passant par un commissaire de justice.

Pergolas et vérandas : les règles fiscales à connaître avant de construire

 Construire une véranda ou une pergola peut entraîner le paiement de taxes supplémentaires. Avant d’installer une extension, il est donc essentiel de connaître les règles et les obligations fiscales.

Installer une piscine : un projet aux multiples réglementations

 Installer une piscine sur son terrain nécessite de se renseigner pour connaître toutes les règles à respecter : urbanisme, fiscalité, sécurité. À défaut, de lourdes sanctions pèsent sur le propriétaire du terrain.

En pleine crise du logement, quelle place pour les résidences secondaires ?

 En pleine (grave) crise du logement, les maires cherchent le bon équilibre entre résidences secondaires et à l’année. La réglementation évolue et les élus sont décidés à faire revenir les locaux sur leurs territoires.

Installation d’une tiny house : quelles sont les règles d’urbanisme à respecter ?

 L’installation d’une tiny house, soit "micro maison" en français, ou encore "minuscule maison", en tant que résidence principale ou de loisirs doit respecter les règles d’urbanisme. Quelles sont-elles ? Zoom.

Location saisonnière : les nouvelles formalités pour les propriétaires

 Face au succès des plateformes comme Airbnb, des règles juridiques strictes encadrent les locations de meublés de tourisme, notamment avec la loi Le Meur du 19 novembre 2024.

TVA et abaissement du seuil d’exemption : auto-entrepreneurs, vous pouvez souffler !

 Initialement prévu par le budget 2025, l’abaissement du seuil d’exemption de la TVA des auto-entrepreneurs était suspendu après une controverse. Finalement, ce seuil demeurera inchangé jusqu’au prochain budget.

Vous venez d'acquérir un bien immobilier ? Gare au vice caché !

 Suite à l'acquisition d'un bien immobilier, l'acquéreur qui découvre un vice caché, c'est-à-dire un grave défaut affectant le logement, peut se retourner à l'encontre du vendeur qui doit la garantie des vices cachés.

Construire en zone Natura 2000 : des formalités supplémentaires

 Bien qu'ayant pour objectif la protection de l'environnement, une zone Natura 2000 n'interdit pas de nouvelles constructions mais exige des démarches et une formalité préalable qu'est l'évaluation des incidences.

L'affaire Apollonia est-elle l'escroquerie immobilière du siècle ?

 Procès Apollonia : retour sur une escroquerie immobilière de près d'un milliard d'euros, avec des centaines de victimes flouées alors qu'elles espéraient se constituer un patrimoine à moindre frais.

Quels droits ont les propriétaires face au recul du trait de côte ?

 L'érosion fait reculer le trait de côte, c'est-à-dire la limite géographique qui sépare la terre de la mer. Les propriétaires sont confrontés à de nouvelles règles mises en place pour se protéger de ce phénomène.

Le bail emphytéotique administratif : un bail particulier au service de l’intérêt général

 Le BEA (Bail Emphytéotique Administratif) est un contrat de longue durée qui permet à une collectivité territoriale de valoriser ses biens immobiliers grâce aux investissements réalisés et financés par le locataire.

Logements vacants : gare aux taxes !

 La France a mis en place une politique de lutte contre les logements vacants notamment en instaurant la Taxe annuelle sur les logements vacants (TLV) et la Taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV).

Un particulier qui réalise lui-même des travaux avant de vendre en est responsable

 Le particulier qui a réalisé lui-même des travaux avant la vente de son bien immobilier est considéré comme "constructeur" et donc redevable des mêmes responsabilités auprès de l'acheteur.

Le bornage : toutes les réponses à vos questions !

 Le bornage correspond à la délimitation des propriétés voisines contiguës (article 646 du Code civil). Bien que fréquente, l'action en bornage comporte de nombreuses particularités.

La vente en viager : les règles d'une vente particulière

 La vente en viager est l'achat d'un bien immobilier par l'acquéreur (débirentier) à un vendeur (crédirentier) en payant le prix sous la forme d'un capital (le bouquet) et d'une rente versée toute la vie du vendeur.

Le recours des tiers à l'encontre d'un permis de construire : mode d'emploi

 Le permis de construire, autorisation administrative, accorde des droits à son titulaire mais il peut également avoir des effets directs vis à vis des tiers ; c'est pourquoi ils peuvent le contester.

Taxe sur les logements vacants : quand le fisc fait son mea culpa

 L'administration fiscale a commis "quelques erreurs" ce mois-ci sur des avis de taxe sur les logements vacants "envoyés à tort", a indiqué la Direction générale des Finances publiques.

Le relèvement du plafond des "frais de notaire" ne fait pas l'unanimité

 Le Premier ministre Michel Barnier a annoncé la possibilité de relever le plafond des taxes prélevées sur les transactions immobilières, une mesure qui déplaît aux professionnels de l'immobilier.

Qu'est-ce que le bail à construction ? Zoom sur ses caractéristiques essentielles

 Le bail à construction est un contrat nécessairement de longue durée (de 18 à 99 ans) par lequel le preneur s'engage à bâtir sur le terrain du bailleur.

Végétaliser un bâtiment ouvre droit à des dérogations aux règles d'urbanisme

 Il est permis aux constructions, en zone urbaine et à urbaniser intégrant un dispositif de végétalisation des façades ou des toitures, de déroger aux règles d'urbanisme. Batirama vous explique comment !

Le nouveau millésime de la Charte du cotisant contrôlé est arrivé

 Le nouveau millésime de la Charte du cotisant contrôlé est arrivé (arrêté du 30 janvier 2024 JO du 6 février), ladite Charte demeurant un document primordial.

Indemnité carburant, mode d'emploi

 C'est à partir d'aujourd'hui qu'une partie des Français pourront faire la demande de l'indemnité carburant de 100 € prévue par le Gouvernement. Voici les conditions nécessaires pour y avoir accès.

Possibilité pour les Urssaf de corriger unilatéralement la DSN des employeurs

 Changements à partir de 2023 pour la Déclaration Sociale Nominative (DSN), qui permet de transmettre les déclarations périodiques adressées par tous les employeurs aux organismes de protection sociale.

Le développement de l’épargne salariale

 Le gouvernement veut développer l’intéressement pour les entreprises qui le souhaitent. (Photo © Freepik)

Le Livret A a connu son meilleur mois de juillet depuis 2009

 Le Livret A, dont la rémunération est passée à 2% début août, a séduit les épargnants en juillet, avec une collecte nette de 2,64 milliards d'euros selon des données publiées le 23 août par la Caisse des dépôts.

Calendrier fiscal mai et juin 2022

 Dates limites de déclaration de l'impôt sur la fortune immobilière, de la déclaration des revenus de 2021 ou d'adhésion au prélèvement mensuel pour 2022... Le calendrier fiscal en ligne a été actualisé.

Comment bénéficier de l'éco prêt à taux zéro pour la rénovation de son logement ?

 Prolongé jusqu'en 2023, le dispositif éco-PTZ vous permet de bénéficier de jusqu'à 50 000 € de prêt depuis le 1er janvier. Voici les conditions à remplir. 

Le nouveau plan épargne retraite PER

 Depuis le 1er octobre 2019, le PER remplace progressivement les autres plans d'épargne retraite et se décline sous trois formes : un PER individuel, et deux PER d'entreprise.

Quel délai pour la déclaration des revenus 2015 ?

 Le ministère de l’Economie et des finances a communiqué les dates limites de dépôt de la déclaration des revenus de 2015.

Reprise d’entreprises : quelles aides nationales ?

 Quelles sont les aides nationales visant les repreneurs d’entreprises ? L’APCE a édité un document récapitulant les aides financières, exonérations fiscales et sociales.

Du nouveau dans le rescrit social

Un texte semble difficile à interpréter… plutôt que de prendre le risque de ne rien faire et de se faire redresser au prochain contrôle Urssaf, une solution existe : celle du rescrit.

Expropriation annulée, il faut payer les taxes

 Un propriétaire qui obtient l'annulation d'une expropriation est débiteur des taxes foncières qui ont été exigibles durant les années où il était exproprié.

Cotisation FNAL : faut-il la contester ?

 En ce qui concerne la cotisation du Fonds national d'aide au logement (FNAL), est-il judicieux de demander son remboursement auprès de l’Urssaf ? Notre juriste fait le point.

URSSAF : les informations préalables au contrôle

 L’URSSAF peut venir vous contrôler dans votre entreprise mais doit au préalable, vous en avertir et vous préciser certains points.

Travailleurs indépendants : votre déclaration de revenus change

La déclaration sociale des indépendants, qui remplace la déclaration commune de revenus, doit être effectuée au plus tard le 11 juin prochain.

Un nouveau barème des frais de carburant pour 2012

 L'administration vient de fixer, pour 2012, le barème des frais de carburant. Il est revalorisé par rapport à celui applicable pour 2011.

Service à la personne : report de la hausse du taux de TVA

 La hausse du taux de TVA sur certains services à la personne est reportée  au 1er juillet 2013. Les professionnels du paysage avaient fait part de leur inquiétude.

Deuxième loi de finances rectificative 2012 : les mesures

 Voici quelques mesures portant sur la fiscalité de l’immobilier issues de la deuxième loi de finances rectificative de 2012.

Impôt sur le revenu: premier tiers provisionnel 2012

 Les contribuables non mensualisés devront verser leur premier acompte provisionnel d’impôt sur le revenu mercredi 15 février prochain.

Intéressement : pour les entreprises de moins de 50 salariés !

 Les entreprises de moins de 50 salariés peuvent, jusqu'au 31 décembre 2012, mettre en place un dispositif d'intéressement d’une durée d’un an.

Quelles mesures fiscales pour la loi Grenelle II ?

 La loi portant engagement national pour l’environnement, dite « Grenelle II » est entrée en vigueur le 14 juillet 2010. Voici les nouvelles mesures fiscales à connaître.

Payer en espèces : quelles limites ?

 Le décret du 16 juin 2010 paru au JO du 18, rappelle les règles du paiement en espèces. Selon l’article L.112-6 du code monétaire et financier, ce type de paiement est limité à certains montants.

Les barèmes kilométriques : inchangés en 2010

 Les barèmes d'évaluation forfaitaire des frais kilométriques publiés l’an dernier (automobiles et deux-roues motorisés) sont reconduits pour 2010.

Droit fiscal et social : comment interroger l’administration

 Décidément, le rescrit dans le domaine social a le vent en poupe ! Cette procédure permet au citoyen d’interroger l’administration afin de savoir si une situation de fait ou de droit est conforme aux dispositions en vigueur en matière fiscale ou sociale.

Du nouveau pour les donations et successions

 Un nouveau dispositif successoral a été voté dans le cadre du projet de loi dit Paquet fiscal. Détail des mesures concernées.

TVA à 5,5 % : Pour quels travaux de gros œuvre ?

 Quel taux de TVA appliquer aux travaux de gros œuvre exécutés pour un particulier ? Les entreprises sont souvent confrontées à un véritable casse-tête pour le définir. Voici quelques règles simples et un tableau récapitulatif pour vous aider.

Quelle TVA pour les équipements installés lors de travaux ?

 La TVA réduite s’applique à la fourniture de certains équipements nécessaires à la réalisation de travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien. Sont toutefois exclus certains gros équipements tels que les systèmes de chauffage, ascenseurs ou certaines installations sanitaires.


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Panneau de toiture hybride. Découvrez Usystem Roof HB PIR : le panneau de toiture hybride nouvelle génération, par Unilin Insulation ! Usystem Roof HB PIR est une solution hybride et hors-site, unique sur le marché, en polyuréthane alliant performance, facilité de pose et accompagnement sur mesure, pour l’isolation des toits inclinés. Nouveau concept, plus d’avantages Le nouveau concept hors site que nous proposons est proposé pour notre nouvelle solution Usystem Roof HB PIR, mais aussi à terme pour l’ensemble de notre future gamme de panneaux de toiture. Elle convient aussi bien à la rénovation qu’à la construction neuve. En plus de ses performances thermiques, elle présente de multiples atouts pour vos projets : • L’accompagnement des entreprises par un bureau d’études interne afin de dimensionner au mieux les panneaux de toiture en fonction des attentes • Une production et des découpes sur-mesure de ces mêmes panneaux directement en usine grâce à notre centre d’usinage intégré • Nouvelle composition : chevrons élargis permettant un vissage sans crampons • La continuité de l’isolation sans ponts thermiques pour une efficacité énergétique optimale • Gain de temps et de sécurité : réalisation en usine des découpes et intégration d’un système de levage innovant pour une pose d’isolation du toit facilitée et sécurisée • Compatibilité étendue : assemblage facile avec d’autres isolants, comme des panneaux de fibre de bois, pour encore plus de performances • La livraison sur chantier des panneaux en kit prêt-à-installer suivant l’ordre de pose pour une isolation de toiture en pente plus rapide • Réduction des déchets : fabrication sur mesure limitant les déchets en amont, pour une isolation de toiture plus responsable Caractéristiques techniques : • Isolation : Polyuréthane (PIR) • Largeur de panneau : 600 mm • Longueur de panneau : jusqu’à 8,00 m selon sous-face • Livré non latté en standard • Nouveau : découpes noues et arêtiers réalisées directement en usine sur demande • Livré sans vis ni pointe • Coupes biaises (horizontales ou verticales pour faîtage et égout) toujours disponibles sur demande • 8 finitions sont disponibles • Épaisseur : de 110 à 173 cm • Résistance thermique : de 5,00 à 8,00 m2.K/W Attestations/Certifications : • ACERMI : Réf. Primaire Usystem Roof HB PIR n° 13/121/820 • CE : valeur lambda 0,022 W/m.K (polyuréthane)
HELIO TAMPON INOX
HELIO TAMPON INOX
par Charot
Ballon tampon. Le ballon Tampon HELIO INOX est un réservoir de stockage d’eau Chaude Sanitaire en INOX 316L résistant à la corrosion naturelle de l’eau de ville, même à haute température. Il est équipé d’une trappe de visite de type buse DN100 pour les opérations d’entretien. . -Reservoir vertical en acier Inox 316 L capacité 300 à 3000 litres -Temperature < = 95°C -Pression de service : 7 bar maxi -Buse demontable Ø 100 calorifugee -Jaquette calorifuge ep. 100 mm * ISOL 100 classée au feu M3 Finition P.V.C. * Calométal classée au feu M0 Finition tôle Isoxal * Isolation du fond inférieur et de la buse Ø 100   Caractéristiques :   Capacité : 300 à 3000 litres Jaquette au choix : ISOL100 épaisseur 100 mm classée au feu M3 finition PVC Calométal épaisseur 100 mm classée au feu M0 finition Duralinox Buse de visite démontable Ø 100 mm Arrivée d'eau froide directionnelle Orifice de vidange totale Ø 50/60   Nouvelles tailles : 1000 litres Ø 900 1500 et 2000 litres Ø 1100 2500 et 3000 litres Ø 1400
Tuile METROTILE® XBOND ACOUSTIC
Tuile METROTILE® XBOND ACOUSTIC
par AHI ROOFING / IKO Metals
Tuile métallique. XBOND ACOUSTIC est l’association d’une forme galbée classique de tuile avec une technologie à double structure brevetée anti-bruit. Avec XBOND ACOUSTIC, l’idée qu’un toit en acier soit bruyant est passée. Optez pour les lignes classiques de XBOND ACOUSTIC lorsque l’esthétique est l’une de vos préoccupations majeures. XBOND ACOUSTIC se marie bien avec tout type de maison et dans toutes nos régions. XBOND ACOUSTIC est conçue avec deux panneaux d'acier Aluzinc® de 0,3 mm d'épaisseur qui sont assemblés par un film polymère. Ce polymère insonorisant procure une structure robuste, un poids plume et un système anti-bruit. XBOND ACOUSTIC est finie avec un revêtement laqué par peinture poudre thermodurcissable et super durable pour assurer un revêtement de surface élégant, résistant aux rayures et aux ultraviolets. Cela va sans dire que ce produit breveté, à double coque, est l’un des meilleurs systèmes légers de tuiles de toiture. Même avec toutes ces fonctionnalités réunies dans une seule tuile, XBOND ACOUSTIC ne pèse que 6,40 kg par mètre carré, tandis qu’avec un matériau traditionnel en béton ou en argile les tuiles peuvent peser jusqu'à 7 fois plus.
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