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  2. Immobilier-Logement

Focus sur les façades inclinées et très particulières des Tours Duo
L'architecte habituel n'a pas à être mis en concurrence
Encadrements à Paris: les loyers supérieurs au plafond en baisse de 3 %
De nouvelles accusations de fraude à l'office HLM de Bobigny (93)
L'AP-HP vend un hôtel particulier pour payer la rénovation de l'Hôtel-Dieu

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Tours Duo : structure béton pour Duo 2, l'acier en prime pour Duo 1 !

 La structure des Tours Duo associe béton coulé sur site, poutres et prédalles en béton armé préfabriqués, poutres acier et plafonds acier collaborants.

Tours Duo : une livraison prévue à la fin de l'année 2021

 Conçues par Ateliers Jean Nouvel pour l’investisseur Ivanhoé Cambridge et construites par Bateg, une filiale de Vinci Construction France, les deux tours Duo transforment déjà la skyline de l’Est Parisien

Paris: le magasin Tati de Barbès transformé en logements sociaux

 Le célèbre magasin Tati du quartier Barbès à Paris, victime de la crise sanitaire du Covid-19, va être transformé en logements sociaux, comme le siège historique de l'AP-HP situé en plein coeur de la capitale.
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Domaine d’Adèle: des maisons passives en bois construites par un promoteur hyperactif

 Maxime Brard d’Ecolocost a réussi son pari : loger 26 familles de primo-accédants dans son lotissement de maisons passives à Villeneuve-Saint-Georges, en banlieue sud de Paris.

Nouveau rassemblement contre le projet de serre tropicale sur la côte d'Opale

 Entre 150 et 200 associatifs et élus, dont des cadres nationaux EELV se sont rassemblés près de Berck (Pas-de-Calais), pour protester contre le projet de serre géante Tropicalia.

JO-2024: la justice rejette le recours déposé contre le village des médias en Seine-Saint-Denis

 La justice a rejeté le recours déposé par des opposants à la cession d'une partie du parc départemental Georges-Valbon en Seine-Saint-Denis, qui doit accueillir le village des médias pour les JO.

Triangle de Gonesse: une poignée de militants débutent "l'occupation de la ZAD"

 Quelques militants ont entamé une occupation de la ZAD du Triangle de Gonesse, proche de l'aéroport de Roissy, pour s'opposer au projet d'une gare du Grand Paris Express et d'un quartier d'affaires.

Il faut construire 250.000 logements sociaux en deux ans selon Mme Wargon

 La ministre déléguée au Logement Emmanuelle Wargon a fixé pour objectif la construction de "250.000 logements sociaux en deux ans" pour faire face à la pénurie.

Construction et biodiversité : une méthode pour évaluer les incidences sur la faune et la flore

 Une méthode objective pour évaluer les incidences sur la faune et la flore des chantiers de construction sera bientôt disponible pour les aménageurs volontaires.

Le gouvernement annonce deux milliards supplémentaires pour la rénovation urbaine

 Le gouvernement a annoncé le déploiement de deux milliards d'euros supplémentaires pour la rénovation urbaine des quartiers prioritaires, à la veille d'un Comité interministériel de la ville.

L'Anah veut rénover 600 000 logements en 2021

 L'agence nationale de l'habitat (Anah), qui octroie les aides publiques à la rénovation des logements, a annoncé des objectifs très ambitieux pour cette année après avoir été déjà efficace en 2020.

Après l'échec d'Europacity, Auchan promet de poursuivre ses grands projets

 Le groupe Auchan, confronté à l'abandon par l'Etat du complexe Europacity ainsi qu'à des difficultés autour de la rénovation de la Gare du Nord, a promis  de poursuivre des projets ambitieux.

Plainte contre Century 21, accusé d'enfreindre le plafonnement des loyers

 Le groupe immobilier Century 21 est visé par une plainte de l'association CLCV, qui accuse le réseau d'agences de diffuser des annonces ne respectant pas le plafonnement des loyers à Paris.

Transformation de bureaux vides en logements, c’est le moment !

 Les surfaces de bureaux vides se comptent en millions de m², la pénurie de logements croît et une nouvelle source de financement de la transformation de bureaux en logements est disponible

Quotas de HLM : la moitié des communes concernées ratent leurs objectifs

 Sur le millier de communes françaises soumises à des obligations de créations de HLM, environ la moitié n'ont pas atteint leurs objectifs entre 2017 et 2019, montre un bilan du gouvernement.

L'activité de Pierre et Vacances très impactée par la crise du Covid-19

 Pierre et Vacances, numéro un européen des résidences de loisirs, a vu son activité divisée par deux au premier trimestre de son exercice décalé 2020/2021, très pénalisée par la deuxième vague de Covid-19.

Le prêt d'un logement doit être tout à fait gratuit

 Donner un droit d'occupation sur un immeuble en échange de travaux et du paiement d'une partie des charges n'est pas un prêt,  mais un bail qui ne peut pas être rompu selon le bon vouloir du propriétaire.

Durabilité : quatre certifications internationales pour la Tour Saint-Gobain

 La Tour Saint-Gobain qui accueille le nouveau siège social mondial de Saint-Gobain à La Défense, a obtenu les quatre principales certifications environnementales internationales, au plus haut niveau.

La mairie de Paris annonce des contrôles renforcés sur l'encadrement des loyers

 "Encore trop d'abus" : les contrôles sur le respect de l'encadrement des loyers à Paris vont être renforcés à partir de février, a annoncé l'adjoint en charge du Logement à la mairie de Paris.

Les prêts immobiliers ont chuté en 2020, malgré des conditions toujours favorables

 Le nombre de prêts immobiliers a chuté en France en 2020 malgré des taux d'intérêt toujours très bas, montre l'étude de référence, l'activité étant plombée par les conséquences de la crise sanitaire.

Palmarès 2020 des Tours de 200 m et plus : l'Asie reste en tête

 Particularité en 2020 : seulement 106 bâtiments de 200 m et plus ont été livrés à travers le monde en 2020, soit 20% de moins qu’en 2019. Si la Chine reste en tête, la ville de Dubai se distingue aussi...

In'li et Axa Investment créent une foncière pour développer des logements intermédiaires en IDF

 In’li et AXA Investment ont signé un partenariat stratégique de long terme afin de produire près de 20 000 nouveaux logements intermédiaires neufs en Ile-de-France d’ici 10 ans.

La "précarité énergétique" devrait s'aggraver en France

 Au moins 3,5 millions de ménages modestes connaissent des difficultés à payer leurs factures d'énergie en France, indique l'analyse 2020 de l'Observatoire national de la précarité énergétique (ONPE)

Une allocation pour booster l’habitat partagé en 2021

 Le gouvernement annonce la création d'une Aide à la Vie Partagée (AVP) pour accompagner les personnes en perte d’autonomie souhaitant vivre en colocation, dans un habitat partagé.

Logement: les pires "passoires énergétiques" ne pourront plus être louées dès 2023

 Les logements dont la consommation énergétique excède 450 kWh par mètre carré et par an, classés G, ne pourront plus être proposés à la location dès 2023, selon un décret paru au Journal officiel.

Plan d'aide aux copropriétés: le nombre d'opérations visées est atteint

 Deux ans après le lancement par le gouvernement d'un plan d'aide aux copropriétés, le nombre d'opérations visées est presque atteint et le programme disposera de plus de financements que prévu cette année.

Le marché français des bureaux victime de la crise en 2020

 Le marché français des bureaux a fortement chuté en 2020 dans un contexte marqué par la crise du coronavirus et plusieurs épisodes de confinement, selon l'indicateur de référence.

JO-2024: des opposants à la vente d'une partie d'un parc saisissent la justice

 Des opposants à la cession d'une partie du parc départemental Georges-Valbon (93), qui doit accueillir le village des médias pour les JO et être transformé en éco-quartier, ont déposé un recours en justice.

Le Conseil constitutionnel censure sept "cavaliers budgétaires" de la loi de finances 2021

 Le Conseil constitutionnel a censuré sept articles de la loi de finances 2021 qu'il a qualifié de "cavaliers budgétaires", estimant que leur objet de relève pas du domaine du budget de l'Etat.

Choisir son constructeur de maison à pas cher : nos conseils

 Il est possible de faire construire sa maison en réalisant des économies sur certains postes de dépenses. Toutefois, cela requerra une attention de tous les instants et dépendra de vos choix. 

Icade Santé poursuit ses acquisitions en France et en Italie

 Le groupe immobilier Icade, qui accentue depuis plusieurs années son développement dans les établissements de santé, a annoncé plusieurs investissements en France en en Italie.

Action Logement prolonge son aide d'urgence face à la crise

 Action Logement va prolonger une aide d'urgence lancée l'an dernier pour aider les salariés en difficulté face à la crise, afin d'aider à payer leur loyer ou à rembourser leur prêt immobilier,.

Kermarrec Promotion se lance dans le Passif avec un premier bâtiment collectif à Thorigné-Fouillard

 Un bâtiment passif de 35 logements a remporté les Pyramides d’Argent. Le coût prévisionnel du chauffage s’élèvera à seulement 70 € TTC par an pour un T3 de 65 m².

Challenge Pôle habitat : le logement individuel fait sa révolution

 Les résultats du Challenge du Pôle habitat montrent que le logement est en pleine révolution. Sobriété foncière, accession abordable, process digital, construction hors site,... sont au cœur des projets récompensés.

Côte d'Azur: le "château Diter" devra bien être démoli

 La Cour de cassation a rejeté le recours de Patrick Diter, propriétaire d'un palais florentin construit illégalement à Grasse (06), pour tenter de faire annuler la démolition de sa somptueuse bâtisse

La crise n'a pas déclenché d'exode hors des villes, selon les notaires

 Il n'y a pas de vaste exode des citadins français hors des grandes villes à la suite de la crise sanitaire, ont résumé les notaires, les prix ayant augmenté cette année dans toutes les grandes villes.

Action Logement va revoir son gigantesque plan d'aide

 Le géant Action Logement, que le gouvernement compte réformer d'ici au printemps, va revoir le vaste plan d'aide aux salariés qu'il avait lancé en 2019.

Construction de HLM : la Fondation Abbé Pierre pointe du doigt les mauvais élèves

 Plus de la moitié des communes (53%) visées par l'obligation de construction de logements sociaux n'atteignent pas leurs objectifs légaux, indique la Fondation Abbé Pierre dans son étude.

Action logement : le Sénat s'oppose au prélèvement d'un milliard d'euros

 Le Sénat, dominé par l'opposition de droite, a supprimé dans un large consensus le prélèvement d'un milliard d'euros dans les caisses d'Action Logement (ex-1% logement) prévu pour 2021.

Logement social: E. Wargon veut durcir les sanctions pour les communes récalcitrantes

 E. Wargon veut durcir les sanctions pour les communes ne respectant pas les règles concernant le logement social, en substituant le préfet au maire dans l'attribution des permis de construire.

Logement social: un plaidoyer du gouvernement pour plus de mixité

 Emmanuelle Wargon et une cinquantaine de parlementaires plaident en faveur d'une révision des obligations des collectivités territoriales en matière de logement social et pour une plus grande mixité.

Action Logement se défend de poursuivre ses aides à la rénovation

 Le géant Action Logement mise en cause par Soliha a assuré qu'il continuerait à distribuer une aide à la rénovation des logements bien qu'il ait atteint ses objectifs avec beaucoup d'avance

Rénovation des logements: l'agence publique devrait atteindre ses objectifs

 L'agence nationale de l'habitat (Anah), qui octroie les aides publiques à la rénovation des logements, devrait atteindre ses objectifs cette année et bénéficiera d'un budget démultiplié en 2021.

Crédits immobiliers : un trou d’air attendu au premier semestre 2021

 Les professionnels de l’immobilier s’inquiètent d’une baisse des transactions visible cette fin d’année et qui devrait s’accélérer sur le premier semestre 2021, écartant les primo-accédants du marché.

Constructeur de maison contemporaine : Comment choisir ?

 Vous souhaitez faire construire une villa ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour choisir le constructeur de maison contemporaine pour votre projet.

Logement ancien: l'activité diminue tout comme l'envolée des prix

 Les prix des logements anciens français ont ralenti leur hausse au 3e trimestre et le nombre de ventes a baissé lors de cette période estivale, marquée par une accalmie de la crise sanitaire,.

La réforme des APL rapportera deux fois moins à l'Etat qu'initialement prévu

 La réforme des aides au logement (APL), qui entrera en vigueur début 2021 après plusieurs années de report, rapportera deux fois moins qu'initialement prévu à l'Etat, en raison de la crise du virus.

Reconfinement : deux grandes mesures réitérées pour les copropriétés

 Plusieurs règles de fonctionnement des copropriétés vont être assouplies pour répondre à l'impossibilité de tenir des assemblées générales lors du reconfinement, a annoncée gouvernement.

La prorogation du prêt à taux zéro et du Pinel jusqu'à fin 2022 est adoptée

 Les députés ont adopté la prorogation des deux principales aides à l'achat d'un logement, le prêt à taux zéro et le dispositif Pinel jusqu'à fin 2022, lors de l'examen du projet de loi de finances 2021.

La fronde chez les centres commerciaux Unibail se poursuit

 Les opposants à la direction d'Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ont pris le contrôle du conseil de surveillance, avec l'élection à sa tête de Léon Bressler, ex-patron du géant des centres commerciaux.

Une enseigne, sur un immeuble, devient un droit acquis

 Un commerçant ne peut pas être obligé de supprimer son enseigne sur un immeuble si elle y est apposée sans discontinuer depuis plus de trente ans.

Tours Hermitage à La Défense: le bras de fer judiciaire se poursuit

 Le bras de fer judiciaire autour du projet controversé des tours jumelles Hermitage à La Défense, s'est poursuivi devant la cour d'appel de Versailles avec une question prioritaire de constitutionnalité .

Accession à la propriété : les projets des dispositifs PTZ et Pinel déçoivent

 Les acteurs de la construction (1) qui s’étaient réjouis de l’annonce faite par le gouvernement de prolonger les dispositifs d’accession à la propriété en 2021 et 2022, jugent les amendement présentés confus.

Nadia Bouyer nouvelle directrice générale d'Action Logement

 Action Logement, géant paritaire du logement social, annonce la nomination d'une nouvelle directrice générale, Nadia Bouyer, au moment où l'organisme entretient des relations tendues avec l'Etat.

Les revenus du constructeur de maisons Hexaom remontent nettement

 Hexaom, premier constructeur de maisons français, a annoncé une nette hausse de ses revenus au troisième trimestre, rattrapant une partie du retard enregistré au début de la crise sanitaire.

Emmanuelle Cosse, ex-ministre du Logement, prend la tête du monde HLM

 Emmanuelle Cosse, qui a occupé le ministère du Logement sous la présidence de François Hollande, a été élue à la tête du monde HLM français.

Bâtiment collectif autonome : premier démonstrateur à Grenoble

 Valode & Pistre, Bouygues Construction, linkcity, Suez et Grenoble Habitat ont livré à Grenoble le premier bâtiment qui vise l’autonomie énergétique

Logement : les visites immobilières s'arrêtent avec le reconfinement

 Si les Français peuvent toujours faire effectuer des travaux de rénovation chez eux, en revanche, ils ne pourront plus visiter les logements en vue d'un achat.

La faillite du propriétaire ne modifie pas les droits du locataire

 Un locataire ne peut pas recevoir un congé sans respect du préavis et sans offre d'achat au prétexte que son propriétaire serait en liquidation judiciaire.

Simplification: le projet de loi et sa mesure antisquatteurs adoptés

 Le Parlement a définitivement adopté le projet de loi de "simplification de l'action publique" et sa kyrielle de mesures pour faciliter les démarches, dont un nouveau dispositif antisquatteurs.

Logement: une conjoncture morose avec le recul des permis de construire

 Le nombre de permis de construire des logements a reculé en France au troisième trimestre, alors que celui des mises en chantier s'est un peu redressé mais sans effacer la chute observée au printemps.

Immeuble Curve : Saint-Denis bientôt capitale francilienne de la construction bois

 La ville de Saint-Denis (93) est en passe de détrôner Montreuil comme capitale francilienne de la construction bois, et l’élégant immeuble Curve qui vient d’être livré est un peu son étendard.

Livret A: la collecte atteint un niveau record depuis 9 mois

 Les Français n'ont jamais déposé autant d'argent sur les neuf premiers mois de l'année sur le Livret A, avec une collecte nette de 25,76 milliards d'euros, malgré un ralentissement observé en septembre.

Notariat : le nouveau président veut mettre fin à la libéralisation de la profession

 Le Conseil supérieur du notariat (CSN) a élu comme président un notaire isérois, David Ambrosiano, qui a immédiatement demandé une pause dans la libéralisation de la profession.

Crise des centres commerciaux : Unibail-Rodamco-Westfield dans la tourmente

 Unibail-Rodamco-Westfield a dû fermer de nombreux centres commerciaux pendant le pic de la crise sanitaire et les avis divergent sur la stratégie à suivre au sein du groupe.  

Baromètre : où les Franciliens font-ils construire leurs maisons ?

 En 2019, plus de 8 500 franciliens ont fait construire une maison mais un francilien sur 3 choisit de faire construire sa maison en dehors de l’Île-de-France.

Un net recul du nombre de prêts en septembre

 Le taux moyen des crédits immobiliers a baissé en septembre en France et reste ainsi à un niveau particulièrement bas, montre l'étude mensuelle de référence.

Logement: l'ex-ministre Thierry Repentin à la tête de l'Anah

 L'ancien ministre Thierry Repentin prend la présidence de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), l'organisme qui octroie les aides publiques à la rénovation des logements privés.

La foncière URW vend un immeuble de bureaux pour 620 millions d'euros

 La foncière Unibail-Rodamco-Westfield (URW) va vendre pour quelque 620 millions d'euros à un consortium d'investisseurs institutionnels un immeuble de bureaux abritant le siège français de Nestlé.

Un nouveau campus à Lyon Part Dieu pour les 3000 salariés d'Orange

 L'opérateur Orange a inauguré son campus lyonnais, où il entend regrouper près de 3.000 salariés jusqu'ici dispersés sur dix-huit sites. Le maire de Lyon attend davantage de "nature" dans ce quartier.

Crise: le marché français des bureaux poursuit sa chute

 Le marché français des bureaux, en chute sans précédent au printemps pendant le confinement, a très fortement baissé aussi au troisième trimestre, montre l'indicateur de référence.

JO-Paris 2024: les opérateurs immobiliers du village des médias désignés

 Les groupements Sogeprom, Demathieu et Bard Immobilier, ainsi qu'Ametis, Ideom et Gaïa promotion vont construire le village des médias, situé en Seine-Saint-Denis, pour les Jeux olympiques de Paris 2024.

Action Logement ouvre son prêt accession à un plus grand nombre de salariés

 Action Logement baisse le taux d’intérêt du prêt accession de 1 % à 0,5 % et augmente le montant possible d’emprunt jusqu’à 40 000 euros, pour permettre aux ménages à revenus modestes d’accéder à la propriété.

L'Assemblée adopte un projet de loi et sa mesure antisquatteurs

 L'Assemblée nationale a adopté le projet de loi de "simplication de l'action publique" pour faciliter les démarches des entreprises, des particuliers, dont un nouveau dispositif antisquatteurs.

Baromètre Qualitel Ipsos : les Français en quête d’espace dans leur logement

 L’Association Qualitel publie la quatrième édition de son Baromètre annuel consacré à la Qualité du logement, en partenariat avec Ipsos. Les 34-44 ans disposent en moyenne de 37 m2 par personne...
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Isoler les murs intérieurs. Utherm Wall L * : Utilisée en neuf et en rénovation pour l'isolation par l’intérieur des murs, la plaque Utherm Wall L permet d'assurer une isolation continue sans ponts thermiques, en contribuant à l'amélioration de l'étanchéité à l'air et du confort intérieur. Revêtu d'un parement multicouche étanche 150g/m², c’est un produit idéal pour l’isolation des murs des maisons individuelles isolées ou jumelées et des immeubles collectifs jusqu’à 3 étages sur rez-de-chaussée. Utherm Wall L Comfort ** : Préconisée pour l’isolation thermo-acoustique des murs par l’intérieur (contre-cloison sur ossature métallique), la plaque Utherm Wall L Comfort répond à la nouvelle réglementation acoustique (NRA) avec des performances certifiées par une campagne d’essai au CSTB. Par ailleurs, l’installation est facilitée, notamment le passage de gaines ou de câbles techniques. Le parement multicouche étanche type L du polyuréthane joue le rôle de pare-vapeur entre le polyuréthane et la laine minérale, respectant la règle des 2/3-1/3. Le polyuréthane situé côté froid de ce pare-vapeur représente au minimum 2/3 de la résistance thermique totale du système. * CE lambda 0,022 W/(m.K) DOP Utherm Wall Réf. Wall L FRA n° 2020006 ACERMI Réf. Wall PIR L FRA n° 11/121/686 Profil d'usage ISOLE certifié I5, S2, 03, L2, E4 Classe d’émission dans l’air intérieur A+ FDES Disponible sur http://www.inies.fr Réf. Utherm Wall PIR L FRA Dimensions plaques : Standard : 2700 x 1200 mm Usinage des rives rainé-bouveté, centré sur les 2 longueurs ** CE lambda 0,022 W/(m.K) pour la mousse PIR - lambda 0,032 W/(m.K) pour la laine de verre ACERMI Réf. Primitif Wall L Comfort FRA n° 11/121/686 - Réf. Laine de verre n° 03/058/169 Classe d’émission dans l’air intérieur A+ Dimensions plaques : Standard : 2500 x 1200 mm ou 2700 x 1200 mm Usinage des rives rainé-bouveté, centré sur les 2 longueurs
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Enduit hydraulique pour finition sur isolation thermique par l'extérieur. Le PRB THERMOLOOK GF/GM est un enduit pour finition sur ITE. Il dispose des avantages suivants :   + Enduit de finition épais pour système (neuf, ancien, MOB) Thermolook GF/GM, Thermolook EMI, Thermoroche, Thermobois + Application mécanique + Finitions : Grattée, Rustique, Rustique écrasée + Possibilité de matriçage et/ou de réalisation de fausses pierres en ITE PRB THERMOLOOK GF (nous consulter)   Sac papier de 25 kg CONSERVATION : 18 mois. COULEUR : 36 teintes PRB et Sun+.   EN 998-1 Type LW Classe CS1
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