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L'architecte habituel n'a pas à être mis en concurrence

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Quels sont les preuves de l'acceptation du sous-traitant par le maître d'ouvrage ?

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Le prêt d'un logement doit être tout à fait gratuit

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(20/01/2021) Donner un droit d'occupation sur un immeuble en échange de travaux et du paiement d'une partie des charges n'est pas un
Est-il fautif de travailler avec une entreprise en redressement ?

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Quand le juge des référés peut-il ordonner une provision ?

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Une enseigne, sur un immeuble, devient un droit acquis

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Peut-on faire opposition à la contrainte délivrée par l’Urssaf ?

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La faillite du propriétaire ne modifie pas les droits du locataire

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(30/10/2020) Un locataire ne peut pas recevoir un congé sans respect du préavis et sans offre d'achat au prétexte que son
Copropriété : bien comprendre la procédure amiable préalable à toute demande d'expertise

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(26/10/2020) Lorsque la compagnie d’assurance a été destinataire de la déclaration de sinistre, l’obligation de recherche de
Quel est le recours possible d’un constructeur contre son sous-traitant ?

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Sous-traitants impayés : le maître d'ouvrage est-il responsable ?

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(22/06/2020) Le Maître d’œuvre n’ayant pas payé les factures des sous-traitants, ces derniers se retournent vers le maître
Malfaçon : l'expertise non judiciaire produite par une partie ne suffit pas

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Seule la force majeure peut excuser un retard chez le notaire

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Faiblesse constructive d’une maison : quelle responsabilité ?

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Contrôle connecté pour radiateurs . La nouvelle solution de la gamme RadianT365 d’Airzone regroupe tous les avantages de la régulation pièce par pièce à l’aide de têtes thermostatiques apposées sur les radiateurs de l’installation. Il est donc désormais possible d’effectuer une gestion centralisée des radiateurs depuis le thermostat Airzone Blueface et depuis l’application Airzone Cloud. En passant par la lumière, les stores électriques ou encore la musique, tout se contrôle désormais via les smartphones. Le chauffage n’échappe pas aux maisons connectées et fonctionne également avec les commandes vocales Amazone Alexa et Google Assistant. En plus, de s’intégrer avec d’autres systèmes domotiques via API. Cette solution harmonieuse qui s’incorpore facilement dans les installations, compte parmi les fonctionnalités suivantes : Activation ou arrêt de l’équipement de production. Contrôle de la température ambiante. Gestion des zones et contrôle complet du système via l’application Airzone Cloud. Contrôle jusqu’à 8 pièces différentes.
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Ciment colle géopolymère. H-P2A (Haute Performance Activation Alcaline) est un ciment géopolymère innovant. C’est une véritable alternative au ciment Portland pour une utilisation en mortier colle. Il est formulé sur la base de co-produits issus d’autres industries pour réduire son empreinte carbone tout en accroissant ses performances mécaniques. Ce ciment bas carbone possède une résistance à l’arrachement sur béton supérieure à 25 MPa. Le ciment H-P2A se présente sous la forme d’une solution géopolymère à base d’argile activée et de silicate se présentation sous la forme d’une système bi-composant « pâte+liquide ». La formule de la colle H-P2A permet d’obtenir un colle 100% minérale, non inflammable et sans COV.
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L'isolation en toiture par l'extérieur - Isolant réflecteur alvéolaire. Solution d'isolation alvéolaire 3 en 1 certifiée NF EN 16012 et éligible au crédit d'impôt. Idéal pour la toiture, assurant à la fois l'isolation thermique hiver/été avec des performances élevées (R = 6,21 m².K/W), phonique et l'étanchéité à l'eau à l'air, la solution est composée d'un isolant avec pare-vapeur intégré (le TRISO HYBRID') et d'un isolant perspirant avec écran HPV intégré (le BOOST'R HYBRID'). L'isolant TRISO HYBRID' se pose en crémaillère pour utiliser l'espace entre chevrons avec l'accessoire ISOCLIP qui permet une pose deux fois plus rapide. Le BOOST'R HYBRID' se pose de manière tendue au-dessus du TRISO HYBRID'. Cette nouvelle version intègre une languette débordante adhésive sur les deux isolants de la solution, pour une pose encore plus facile et plus rapide. Le format des rouleaux est optimisé pour la pose en crémaillère avec un TRISO HYBRID' plus long. Son isolation phonique est supérieure aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique. Rehausse minimale de la toiture, grâce à l'utilisation de l'espace entre chevrons. Il ne se tasse pas dans le temps. Bénéficiant de la nouvelle technologie alvéolaire, ses composants sont particulièrement compressibles et souples, ce qui facilite la pose sur tous les supports, mêmes irréguliers. Ses composants sont sains et non irritants.
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BTR N° 494 - Décembre 2020 / Janvier 2021

     

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La construction de logements a baissé en 2020 et la tendance s'annonce pire
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Ralentie par la crise, la construction de logements a baissé en 2020 en France et la tendance s'annonce encore pire pour les mois à venir, montrent les chiffres officiels du gouvernement.
ZAD du Triangle de Gonesse: les travaux ne concernent pas la gare
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Les travaux que veulent empêcher des militants hostiles à l'urbanisation du Triangle de Gonesse ne concernent pas une future gare du métro du Grand Paris, mais les voies du métro lui-même,..
Traitement d’air et Covid-19 : les bonnes pratiques selon Ingerop
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Depuis l’apparition de la pandémie début 2020, la question de la conception et du pilotage des installations de ventilation se pose avec acuité en tertiaire. Voici quelques idées proposées par Ingerop.
Le marché des portes d’entrée à fin 2020 : la tendance du connecté s’affirme
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TBC Innovations vient de publier une nouvelle étude de marché sur les portes d’entrée en France qui subit la moindre dynamique des chantiers de maisons individuelles.
LafargeHolcim acquiert 24 centrales à béton en Auvergne-Rhône-Alpes
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LafargeHolcim France annonce l’acquisition de 24 centrales à béton et d’une carrière du groupe Cemex, implantées en Auvergne-Rhône-Alpes.

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Impactées par la crise, les ventes de matériels de chantier ont eu tendance à chuter en 2020, même si les innovations se poursuivent dans ce secteur.
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L’essor du numérique et de la digitalisation permet aux entreprises de réduire les erreurs et gagner du temps dans les tâches administratives comme sur le chantier.
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La qualité de l'air intérieur est plus que jamais d'actualité. Dans la RE2020, l'étanchéité à l'air du bâti, ainsi que des réseaux de distribution d'air seront encore plus valorisées. 

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Pas vraiment … Ravago Building Solutions est né du rachat par le Groupe Ravago des unités de production de polystyrène extrudé - XPS - de Knauf insulation et de Dow Chemical et bénéficie de la longue expertise de ces deux sociétés sur le marché de l’isolation thermique.
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Quinze ans arès avoir initié l’isolation en polyuréthane projeté en France, MIRBAT Groupe renouvelle complètement la gamme des procédés SYNERIS.

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Les escaliers
Les escaliers
Emprunter un escalier fait partie de notre quotidien, mais sous cette apparente simplicité, l'escalier est un élément d'ouvrage très particulier et certainement l'un des plus complexes à réaliser pour offrir toutes les garanties de confort, de stabilité et de sécurité.  Escalier d'intérieur, escalier d'extérieur, escalier de jardin, son rôle fonctionnel est le plus souvent couplé à un rôle décoratif. La variété des formes, des styles et des matériaux, la diversité des situations, des modes de conception et d'exécution, rendent quelquefois la tâche difficile au constructeur qui a en charge de matérialiser un projet d'escalier. Il doit de surcroit respecter un certain nombre d'exigences et obéir à des règles immuables, applicables à tous les types de bâtiments, pour éviter les erreurs souvent irréparables.   Ce guide présente les différents types d'escaliers, décrit la manière de les dimensionner et précise les dispositions constructives spécifiques à chaque type de conception en insistant sur les points à risques. Il aborde les éléments annexes tels que les garde-corps et cite également les cas peu courants mais pouvant se révéler nécessaires dans certaines configurations. Enfin, dans un domaine où la réglementation est dense et différenciée selon la destination du bâtiment (maison individuelle, habitat collectif, ERP, locaux industriels, etc.), il fait le point sur les principaux textes. Des précisions sur les dispositions réglementaires relatives à l'accessibilité des personnes handicapées viennent compléter cette nouvelle édition.    Ce guide, riche d'informations tant techniques que réglementaires, propose des explications claires et concises, organisées et présentées de manière à comprendre et appliquer très précisément les différentes règles en matière de conception et d'exécution des escaliers.   Sans avoir l'ambition de se substituer aux nombreux ouvrages et traités relatifs aux escaliers, il trouvera naturellement sa place dans la bibliothèque du professionnel qui souhaite confirmer rapidement une formule de calcul ou une règle particulière de conception.   L'originalité de ce guide tient autant à la personnalité de son auteur qu'à son approche du sujet.   Conçu et rédigé à l'usage des professionnels par un professionnel, ingénieur, expert et spécialiste des structures et de la sécurité, il se démarque en cela des autres ouvrages traitant du sujet.
Isolation en sous face des planchers bas - NF DTU 27.1
Isolation en sous face des planchers bas - NF DTU 27.1
Bâtiments neufs et existants En application du DTU 27.1 pour la technique de projection de laine minérale On entend par plancher bas, toute paroi horizontale donnant sur un local chauffé uniquement sur sa face supérieure. Il y a donc déperdition de chaleur de l’espace chauffé vers l’espace non chauffé à travers le plancher, ce qui peut induire des consommations d’énergie élevées. Les réglementations thermiques relatives aux bâtiments neufs et existants imposent un renforcement conséquent des performances d’isolation du bâti. Une bonne isolation du plancher bas participe à la réduction des consommations d’énergie dans le bâtiment. Le guide "isolation en sous face des planchers bas" présente les trois techniques d’isolation largement utilisées pour isoler les planchers bas donnant sur des locaux non chauffés ou sur l’extérieur :  - la projection de laine minérale  - l’isolation posée en fond de coffrage  - les panneaux rapportés fixés mécaniquement. Ce guide expose, dans une première partie, les exigences réglementaires auxquelles ces systèmes sont soumis et met l’accent sur l’importance du traitement des ponts thermiques de liaison afin d’obtenir une performance thermique maximale. Il fournit, dans une seconde partie, des fiches techniques appliquées à chaque procédé étudié en décrivant leur mise en œuvre. En termes de conception, des dispositions spécifiques sont apportées sur les performances thermiques, acoustiques, mécaniques et de sécurité vis-à-vis des risques liés à l’incendie. Pour chaque fiche, l’auteur rappelle l’importance de la compatibilité entre les performances. En effet, la recherche d’une haute ou très haute performance thermique peut, dans certains cas, dégrader fortement les performances acoustiques et/ou mécaniques d’un système. Il alerte, ici, sur des exemples d’impact d’une performance par rapport à une autre.  
Maçonneries
Maçonneries
En application des NF DTU 20.1, 20.13, NF EN 1996 (Eurocode 6), NF EN 1998 (Eurocode 8) et recommandations RAGE Le Guide Pratique «Maçonneries» paraît alors que la norme NF DTU 20.1 vient d’être révisée. Il intègre donc les nouvelles dispositions de ces normes NF DTU. Il détaille les conditions de réalisation des murs intérieurs et extérieurs, notamment des murs de façade, en petits éléments de maçonnerie et des cloisons de distribution et de doublage dans la maison individuelle et les petites constructions. Il indique également des règles simples et euro-compatibles pour le dimensionnement des murs et rappelle les principales exigences réglementaires en matière de sécurité incendie et de parasismique. Les ouvrages associés sont aussi pris en compte : - fondations- soubassements - soubassements - drainage - acrotères - revêtements. Ce guide intéressera donc tous les professionnels qui doivent prescrire ou mettre en œuvre des ouvrages en petits éléments de maçonnerie : entreprise de maçonnerie, maître d’ouvrage, architecte, BET, bureau de contrôle, etc. Référence CSTB : G02-22

Chiffrage

"Eco-habitat" - Forme d'égalisation et d'isolation
Forme d'égalisation en granules chanvre / lin, épaisseur 6 cm
Regards en béton préfabriqué pour compteur d'eau
Regard avec tampon tôle sur cadre acier galvanisé, 0,80 x 0,80 x 1,00 m prof.
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Peinture satinée en phase aqueuse à la brosse, travaux complets finition B, pour porte à 2 VTX de 204 cm de haut et de 125 cm de large
Chevrons
Trémie, compris chevêtre, et toute sujétion, pour passage de conduit
Isolation thermique par panneau de polystyrène expansé auto-extinguible, pose par collage à froid
Panneau de polystyrène expansé auto-extinguible ép. 290 mm, R = 8.15