1. Actualités

  2. Immobilier-Logement

HLM : bientôt un nouveau mode d'attribution à Paris
Maison neuve : l’accession à la propriété en chute libre
Logements sociaux: le taux obligatoire fixé à 25% !
Le Sénat favorable au projet de loi sur le logement social
Individualisation des frais de chauffage : ça se précise !

Maison France Confort continue sa moisson

 Le constructeur de maisons individuelles Maisons France Confort a continué sa moisson d'acquisitions en achetant un petit rival normand, en dépit du contexte économique peu favorable.

Tours Hermitage: recours rejetés

 Le tribunal administratif de Cergy-Pontoise (Val-d'Oise) a rejeté plusieurs recours s'opposant au permis de démolir délivré afin de permettre la construction des Tours Hermitage à la Défense.

Logement social : sanction renforcée contre les maires récalcitrants

 Dans son projet de loi global sur le logement, le Conseil des Ministres envisage de renforcer les sanctions à l'encontre des maires qui refusent d'atteindre le quota de logements sociaux dans leur commune.

Le montant des crédits immobiliers en chute libre

 Le montant des crédits immobiliers accordés par les banques a enregistré en France un très fort recul sur les huit premiers mois de 2012 avec une chute de 31,4% (versus 2011) alors que les taux continuent de baisser.

Le manque de financement freine l'accession à la propriété

 L’Observatoire AvendreAlouer révèle que si 25% des Français sont prêts à acheter, beaucoup sont confrontés à des difficultés de financement et manquent d’apport personnel suffisant pour accéder au crédit.

La hausse des loyers du privé limitée à 1,2% sur un an

 L'augmentation des loyers des nouveaux baux dans le parc immobilier privé en France a été limitée sur un an à un niveau inférieur à l'inflation en raison d'une demande hésitante, selon l'observatoire Clameur.

Immobilier : les prix baissent enfin en Ile-de-France

 Les prix de l’immobilier amorcent leur baisse à Paris et en Ile-de-France alors que le volume des stocks poursuit sa progression.

Agences immobilières : 5 000 emplois sur la sellette

 Le secteur des agences immobilières devrait supprimer 5 000 emplois en France au cours de l'année 2012, en raison de la baisse de 20% des transactions de logements anciens, selon les professionnels.

Logements neufs et mises en chantier : le plongeon

 Les ventes de logements neufs ont chuté de 13,9% au 2e trimestre 2012, selon le ministère du Logement, qui a fait état d'un plongeon de 12,0% des mises en chantier et d'une baisse de 2,5% des permis de construire.

Le gouvernement veut construire 8.000 logements étudiants par an

 Le gouvernement veut construire 8.000 logements étudiants par an pour remédier au "retard" pris dans les programmes actuels, a annoncé le ministère de l'Enseignement supérieur et de la recherche

Le plafond du Livret A sera relevé progressivement

 Le relèvement du plafond du Livret A, décidé par le gouvernement, satisfait certains acteurs qui demandent cependant d'autres mesures pour parvenir à construire 150.000 logements sociaux par an.

Logements sociaux : projets de loi pour la rentrée

 Le relèvement du taux obligatoire de HLM et la mise à disposition de terrains vacants de l'Etat seront au coeur du projet de loi sur les logements sociaux lors de la session extraordinaire de cet automne.

Air intérieur: des valeurs repères pour le trichloroéthylène

 Le Haut Conseil de la santé publique (HCSP) recommande une réduction de l'exposition au tricholoroéthylène, un polluant présent dans l'air intérieur des bâtiments.

Logement : budget stable en 2013 grâce aux taxes sur le tabac

 Le ministère du Logement devrait disposer en 2013 d'un budget global de 8,2 milliards d'euros, montant identique à celui de 2012. Une stabilité rendue possible grâce à 450 millions provenant des taxes sur le tabac.

Logement: les promoteurs prévoient une forte baisse des ventes

 Les ventes de logements neufs en France devraient baisser en 2012 de 27% par rapport à 2011, avec environ 75 000 unités, estime la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

Crédit immobilier : nouvelle baisse des taux

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers en France se sont établis en moyenne à 3,54% en juillet contre 3,60% en juin, retrouvant ainsi pratiquement le niveau auquel ils étaient en janvier 2011.

Logement : les loyers du privé désormais encadrés

 La mesure d'encadrement des loyers des logements privés, lors d'une relocation ou du renouvellement du bail, promesse de campagne de François Hollande, s'applique à partir d'aujourd'hui.

HLM : Ayrault confirme le relèvement du seuil à 25%

 Jean-Marc Ayrault renouvelle l'engagement de la majorité de relever le seuil de logements sociaux pour les villes de plus de 3.500 habitants de 20% à 25%. Et de quintupler les amendes pour les communes hors-la-loi.

Doublement du plafond du Livret A: pour le logement social

 Le doublement du plafond du Livret A sera appliqué mais le gouvernement le mettra en oeuvre au fur et à mesure des besoins de financement du logement social, a déclaré le ministre de l'Economie Pierre Moscovici.

Droits à construire: le Parlement abroge la loi

 Le Parlement a abrogé par un vote de l'Assemblée nationale, la loi augmentant de 30% les droits à construire, adoptée à la fin du quinquennat de Sarkozy et dont le Sénat avait déjà voté le 10 juillet la suppression.

Logement: Duflot promet des lois "plus justes" et "plus efficaces"

 La ministre du Logement Cécile Duflot a affirmé que l'abrogation de la loi majorant les droits de construction allait ouvrir la voie à des textes "plus justes" et "plus efficaces".

Paris: légère baisse des prix avant une nouvelle hausse

 Les prix des logements anciens à Paris ont très légèrement baissé, à 8.330 euros/m2 en moyenne (8.390 euros/m2 auparavant), pour la période comprise de mars à mai 2012, a annoncé  la Chambre des notaires.

Le montant des crédits immobiliers en chute libre

 Le montant des crédits immobiliers accordés par les banques a enregistré un très fort recul au premier semestre avec une chute de 33,1% par rapport même semestre de 2011.

Premiers logements sociaux passifs en Loire-Atlantique

 Dans le cadre de la création de son nouvel éco-quartier, la commune de Clisson a inauguré la première opération d’habitat social bioclimatique passif de Loire-Atlantique.

Logement: le Dal dénonce les "renoncements" du gouvernement

 La fédération Droit au logement (DAL) a dénoncé les "reculs" du gouvernement sur le projet de réalisation de 150.000 logements sociaux promis par François Hollande,  "au nom de la rigueur budgétaire".

Logement : Cécile Duflot présente sa feuille de route

 La ministre de l'Égalité des territoires et du Logement a présenté en Conseil des ministres sa feuille de route concernant le logement. Revue de détails.

Loyers privés: +2,6% à Paris, +1,5% en province

 Les loyers d'habitation du parc locatif privé ont progressé de 2,6% en région parisienne et de 1,5% dans 11 villes de province en 2011, a indiqué une étude de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne.

Négociations serrées autour du "trésor" du 1% logement

 Action Logement, le nouveau nom du 1% Logement, a proposé au gouvernement une solution pour que celui-ci ne lui ponctionne pas en 2013 la totalité de sa collecte afin de financer des logements sociaux supplémentaires.

France : l'immobilier de prestige en pleine forme

 Poussées à quitter le pays par les décisions du nouveau gouvernement, des familles françaises fortunées vendent leurs biens immobiliers de prestige contribuant à la bonne tenue de ce marché, selon Sotheby's.    

Le 1% logement craint un nouveau prélèvement de l'Etat

 Action Logement, nouveau nom du mouvement du 1% Logement, craint un nouveau prélèvement sur ses ressources de la part du gouvernement, ce qui le "priverait définitivement de ses moyens financiers"

Encadrement des loyers: la commission de concertation dit non

 La commission nationale de concertation, réunissant propriétaires, locataires et gestionnaires, a donné un avis négatif au projet de décret d'encadrement des loyers.

Cécile Duflot veut encadrer les ventes à la découpe

 La ministre du Logement, Cécile Duflot, veut légiférer pour encadrer les ventes à la découpe et mettre un terme à des "pratiques spéculatives qui portent gravement préjudice à de nombreux locataires".

Pas de vente à la découpe pour les locataires parisiens de Gecina

 Des locataires de la foncière Gecina qui s'étaient mobilisés contre la vente à la découpe de leurs appartements à Paris ont obtenu une victoire, leur immeuble étant racheté par le bailleur social Paris-Habitat.

Le Sénat abroge le droit d'agrandir de 30% son logement

 Le Sénat vient d' abroger par le biais de l'adoption d'une proposition de loi socialiste, la loi du 20 mars 2012 majorant de 30% les droits à construire.

RT 2012 : quelles tendances pour la construction BBC ?

 L’entrée en vigueur au 1er janvier 2013 de la RT 2012 imposera le niveau BBC à tous les logements neufs. Promotelec décrypte les grandes tendances constructives et les handicaps actuels.

Rénovation urbaine: 6 mds d'euros à trouver

 Le ministre délégué à la Ville François Lamy s'est fixé comme priorité de trouver six milliards d'euros dès 2013 pour achever le financement du premier programme national de rénovation urbaine (PNRU 1).

Immobilier d'entreprise francilien : investissements en hausse

 Le montant des investissements sur le marché francilien de l'immobilier d'entreprise, a progressé de 37% à 4,8 milliards d'euros pour le premier semestre de 2012 par rapport à la même période de 2011.

L'encadrement des loyers va concerner 43 agglomérations

 Promesse de campagne de François Hollande, le décret d'encadrement des loyers des logements privés, lors d'une relocation ou du renouvellement du bail, va concerner 43 agglomérations de l'Hexagone et des DOM.

Le Sénat s'oppose à la majoration des droits à construire

 La commission des Affaires économiques du Sénat a adopté mercredi une proposition de loi socialiste visant à abroger la loi voulue par Nicolas Sarkozy majorant de 30% les droits à construire.

Plainte des propriétaires privés contre les aides au logement social

 L'UNPI (Union nationale de la propriété immobilière) a déposé une plainte auprès de la Commission européenne contre les aides publiques françaises au secteur social du logement.

Logements anciens: les ventes baissent mais pas les prix

 Le nombre de transactions de logements anciens réalisé par le réseau Century 21 en France a chuté de 17,4% entre les premiers semestres 2011 et 2012 mais la baisse des prix est restée limitée (-2,6%).

L'encadrement des loyers effectif dès la fin juillet

 La ministre de l'égalité des territoires et du logement Cécile Duflot a indiqué que le décret d'encadrement des loyers devrait être publié et effectif fin juillet.

Paris: les prix de l'immobilier ont triplé en 10 ans

 A Paris les prix de l'immobilier ont été multipliés par trois en dix ans, affirme dans une interview au Figaro René Dutrey, président de l'Adil 75, agence départementale d'information sur le logement.

Les Français favorables à un encadrement ciblé des loyers

 Près de 70% des Français sont prêts à accepter un encadrement des loyers en zones tendues, mais beaucoup affichent leur scepticisme quant à l'efficacité d'un plafonnement généralisé.

Logements anciens: les prix remontent dans Paris

 Les ventes de logements anciens ont chuté de 20% sur un an en Ile-de-France entre février et avril, mais l'érosion des prix depuis octobre 2011 a été stoppée et le montant des transactions est même reparti à la hausse dans Paris.

Logements neufs : les mises en chantier toujours dans le rouge

 Les mises en chantier de nouveaux logements ont de nouveau plongé de 19,8%  pour la période allant de mars à mai 2012, comparé à la même période en 2011, malgré un léger mieux par rapport au mois précédent.

Immobilier : le marché des non-résidents toujours attractif

 Le marché des biens immobiliers acquis par des non-résidents en France s'est contracté de 7% en volume en 2011, mais renforce son attrait auprès des investisseurs français expatriés et étrangers.

Majoration des droits à construire: suppression imminente ?

 Le sénateur centriste Pierre Jarlier a annoncé avoir déposé avec ses collègues du groupe UCR une proposition de loi visant à abroger la loi autorisant une majoration de 30% des droits à construire.

Bâtiment: les professionnels attendent des mesures urgentes

 Face à une conjoncture dégradée, la Fédération française du Bâtiment attend les mesures annoncées par le gouvernement afin de relancer très rapidement l’activité. © Ph. Bauduin

La majoration des droits à construire supprimée dès l'été

 L'abrogation de la loi autorisant la majoration de 30% des droits à construire devrait intervenir lors de la session extraordinaire de juillet, selon le ministère des Relations avec le parlement.   ©Fmauret-architecte

Immobilier: la France est l'un des pays les plus chers d'Europe

 La France est l'un des pays les plus chers d'Europe en ce qui concerne l'immobilier, selon une étude sur 12 pays de l'UE dévoilée par le cabinet Deloitte.

Crédit immobilier : les taux toujours très bas

Les taux de crédit immobilier ont atteint en juin leur plus bas niveau depuis décembre 2010, sur fond de baisse historique du taux de l'OAT sur 10 ans, selon Meilleurtaux.com

La majoration des droits à construire bientôt abrogée ?

 L’assemblée des communautés de France soutient un proposition de loi qui vient d'être déposée visant à abroger la majoration de 30% des droits à construire, votée par l'ancien gouvernement en février dernier.

Bientôt une certification sur la qualité des logements occupés

 Qualitel proposera à horizon 2013 un outil contribuant à garantir la performance des logements une fois occupés, la certification devant être "synonyme de promesse tenue", selon son président Raphaël Slama.

Gestion locative: Nexity lance un forfait à 1 euro par jour

 Le groupe immobilier Nexity annonce le lancement d'un forfait de gestion locative à un euro par jour, "qui s'adresse à tous les propriétaires bailleurs quel que soit le montant du loyer".

Logement: un décret pour bloquer les loyers à la relocation

 La ministre du Logement, Cécile Duflot, annonce son intention de bloquer temporairement par décret les loyers à la relocation, dans une interview au quotidien Libération.

Construction de HLM: le plafond du livret A va doubler

 La ministre du Logement Cécile Duflot confirme que le plafond des dépôts sur le Livret A, actuellement de 15.300 euros, sera doublé pour permettre la construction de plus de logements sociaux.

Logements: légère hausse des prix de l'ancien

 Les prix des logements anciens en France ont augmenté légèrement (+1,3%) sur un an au premier trimestre, selon l'indice Notaires-Insee. Paris reste un marché à part dans le paysage national.

73e congrès HLM à Rennes: les "urgences" au programme

 Le 73e congrès du mouvement HLM se déroulera à Rennes du 25 au 27 septembre sur le thème des "urgences" et des "chantiers", a annoncé l'Union sociale pour l'habitat (USH) qui regroupe les organismes HLM.

Le "Scellier" sera bien supprimé "au plus tard" fin 2012

 Le dispositif fiscal "Scellier", destiné aux investisseurs achetant des logements neufs pour les louer, sera bien supprimé comme prévu "au plus tard" le 31 décembre 2012, a confirmé Cécile Duflot.

Signes de qualité : un observatoire pour aider les pros

 Le Plan Bâtiment Grenelle confie à l’Agence Qualité Construction la mise en place d’un Observatoire des signes de qualité. Objectif : aider professionnels et particuliers à se repérer dans la jungle des signes...

Jean-François Buet élu président de la Fnaim

 Jean-François Buet a été élu à la présidence de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), la plus importante organisation professionnelle d'agents immobiliers et de syndics de copropriété.

Logements sociaux: Duflot relèvera le seuil à 25%

 La nouvelle ministre du Logement Cécile Duflot a réaffirmé l'engagement de la majorité présidentielle de relever le seuil de logements sociaux pour les villes de plus de 3 500 habitants de 20%, à l'heure actuelle, à 25%.

Immobilier : les prix ne reflètent pas l’état du marché

 Efficity publie son baromètre mensuel du pouvoir d’achat immobilier et dénonce la rétention de crédit de la part des banques.

Cécile Duflot : "l'encadrement des loyers au coeur des priorités"

 La nouvelle ministre du Logement Cécile Duflot a affirmé que "l'engagement d'encadrement des loyers, formulé pendant la campagne par le président de la République, sera au coeur de nos priorités".

La profession impatiente de rencontrer Cécile Duflot

 Les professionnels du logement et du bâtiment réagissent à la nomination de Cécile Duflot comme ministre du Logement et de l'Egalité des territoires. Ils attendent des mesures rapidement.

Logements anciens: pas de trou d'air immobilier

 La France, entrée dans "un nouveau cycle" baissier, tant pour l'ancien que pour le neuf, n'est toutefois pas actuellement dans un "trou d'air" comme en 2008-2009, estiment les Notaires de France.

Promoteurs: François Payelle nouveau président de la FPI

 François Payelle, élu président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) pour un mandat de trois ans, est entré en fonction, succédant à Marc Pigeon.

Majoration des droits à construire: 4 fiches à consulter

 La loi du 20 mars 2012 relative à la majoration des droits à construire, permet de majorer les droits à construire de 30% pendant trois ans. Des fiches ont été publiées par le ministère de l’Ecologie.

HQE Performance : qui veut participer au test 2012 ?

 Après une 1ère campagne en 2011, l’Association HQE lance l’édition 2012 du test HQE performance. Il s’agit du seul test d’évaluation, grandeur nature, de la performance environnementale des bâtiments.

Logement : deux confédérations réclament le blocage des loyers

 La Confédération nationale du logement (CNL) et la Confédération générale du logement (CGL) réclament le blocage des loyers et la revalorisation des aides au logement.

Logements neufs : les ventes continuent de s'effondrer

 Les ventes de logements neufs en France continuent de s'effondrer depuis le début de l'année 2012, ont annoncé la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) et l'Union des maisons françaises (UMF).

Maisons France Confort parie sur une activité soutenue

 Le chiffre d’affaires du 1er trimestre 2012 du Groupe Maisons France Confort s’établit à 142,9 M€ en progression de 3,1 M€ soit +2,2 %. A périmètre constant, l’activité est restée stable.

Un DPE spécifique aux centres commerciaux

 A compter du 1er juillet, les centres commerciaux à vendre ou à louer devront produire un diagnostic de performance énergétique (DPE).

Logement: lègère baisse des prix de l'ancien à Paris

 Les prix des logements anciens à Paris ont de nouveau légèrement baissé, à 8.300 euros/m2 (8.370 euros/m2 auparavant), entre novembre 2011 et février 2012, selon les notaires franciliens.
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