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Nouveau diagnostic acoustique simplifié pour le logement
Les mises en chantier de logements neufs ont fortement chuté en 2012
Le mouvement HLM presse le gouvernement d'agir
Les aménageurs subissent la pénurie de terrains à bâtir
Cécile Duflot présentera deux lois en 2013

La loi Duflot sur le logement social publiée

 La loi Duflot sur le logement social, qui avait finalement été jugée "conforme" par le Conseil constitutionnel, a été publiée au Journal officiel.

La concertation sur les attributions de logements sociaux est lancée

 La ministre du Logement a lancé le processus de concertation sur les attributions de logements sociaux en vue de parvenir à une réforme intégrée à la loi-cadre sur le logement attendue en Conseil des ministres début juin.

La hausse de l'indice de référence des loyers ralentit

 L'indice de référence des loyers, utilisé pour la révision des loyers d'habitation, a progressé de 1,88% sur un an au 4e trimestre 2012, marquant un léger ralentissement par rapport à la hausse du 3e trimestre (+2,15%), selon l'Insee.

Paris investit 504 millions en 2013 pour le logement

 La Ville de Paris dépensera en 2013 504 millions d'euros pour le logement, un "record historique" dans un domaine qui est une "priorité", selon le maire de Paris Bertrand Delanoë (PS).

Les ventes de logements anciens vont plonger en 2013

 Le volume des ventes de logements anciens "n'atteindra pas 600 000" en 2013 et "pourrait même ne pas dépasser 550 000", marquant un nouveau plongeon par rapport aux dernières années.

Orpi incite les vendeurs à baisser leurs prix

 Pour débloquer le marché" actuellement très déprimé", Orpi, incite "les deux tiers des propriétaires vendant leurs logements à baisser leurs prétentions de prix jusqu'à 15%",

L'Immobilier d'entreprise voit ses investissements chuter

 Le montant des investissements sur le marché francilien de l'immobilier d'entreprise a baissé de 8% à 10,9 milliards d'euros en 2012 par rapport à 2011, selon le baromètre IPD.

« L'abaissement de la TVA à 5% est un passage obligé »

 Le président de la FFB a profité d’un déjeuner avec Cécile Duflot pour réaffirmer que les engagements du gouvernement ne pourront être tenus dans le social et en rénovation sans une baisse de la TVA à 5%.

3000 agences immobilières ont fermé en 2012

 Les agences immobilières, qui ont perdu 10 000 salariés sur un total de 80 000 dans la transaction immobilière en 2012, ont vu 3 000 d'entre elles sur un total de 30 000, fermer leurs portes l'an passé, selon la Fnaim.

Les ventes des logements anciens chutent en 2012

 Le nombre de transactions de logements anciens en France a chuté en 2012 mais les prix, qui avaient flambé depuis 2009, sont restés quasi-stables par rapport à 2011, selon une étude du réseau Century.

Le nouveau prêt à taux zéro entré en vigueur le 1er janvier

 Deux dispositifs de la loi Duflot permettant de soutenir la construction de logements, à savoir la réforme du prêt à taux zéro (PTZ+) et l'aide à l'investissement locatif, sont entrés en vigueur le 1er janvier.

Les prix des logements anciens à Paris se stabilisent

 Selon la chambre des notaires Paris - Ile de France, les prix ont très légèrement baissé (-0,1%), à 8.400 euros/m2 en moyenne, pour la période comprise de août à octobre 2012, par rapport à la période juillet-septembre.

Jean Perrin réélu président de l'Unpi

 Jean Perrin a été réélu à l'unanimité président de l'Union nationale de la propriété immobilière (Unpi). Il rempile pour un nouveau mandat de trois ans.

Concertation autour du volet urbanisme de la loi sur logement

 La ministre du Logement Cécile Duflot a lancé la concertation sur le volet "foncier, urbanisme et aménagement" du projet de loi "logement et urbanisme" qui sera présenté à la fin du premier semestre 2013.

Observatoires des loyers : 17 sites pilotes en place

 Une phase d’expérimentation sur 17 sites pilotes* vient d’être lancée pour aboutir en 2013 à la création d’un réseau d’observatoires des loyers en France metropolitaine et outre-mer.

Résidences secondaires: les agents immobiliers inquiets...

 La taxation accrue des plus-values sur les résidences secondaires inquiète fortement les agents immobiliers qui ont déjà enregistré en 2012 une baisse d'activité de 20% sur l'ensemble des transactions dans l'ancien.

Vers un abandon de la taxe sur les résidences secondaires ?

 La taxe sur les résidences secondaires dans les zones tendues ne devrait pas voir le jour a annoncé le rapporteur général du Budget Christian Eckert (PS).

Le PTZ+ recentré sur les ménages les plus modestes

 L'Assemblée nationale a voté un changement du prêt à taux zéro (PTZ+) pour qu'il bénéficie aux plus modestes, dans le cadre de l'examen du projet de loi de Finances 2012.

Les aménageurs dénoncent la fiscalité sur les terrains

 Le syndicat national des aménageurs-lotisseurs (Snal) se plaint de la fiscalité appliquée lors de la vente de terrains privés, incompatible avec les objectifs du gouvernement en matière de logement.

Parc privé : comment sécuriser la relation locataire-bailleur

 Quel est le rôle du parc locatif privé et comment sécuriser la relation locataire bailleur ? Le débat organisé par l’Anil* lors de son assemblée générale révèle une situation contrastée et de nombreuses pistes possibles.

Crédits immobiliers: le taux moyen baisse encore

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont atteint en moyenne 3,31% en novembre, le record historique à 3,25% remontant à il y a exactement deux ans.

Logement: la filière bâtiment monte au créneau

 La filière du bâtiment estime qu'"un nouveau souffle est indispensable" au secteur du logement et propose 5 mesures phares pour sortir du marasme dans lequel sont plongés les marchés du neuf et de l'ancien.

Paris: moins de hlm que prévus en 2012

 La Ville de Paris a revu à la baisse ses ambitions en matière de logement social pour 2012, invoquant la baisse des crédits de l'Etat.

Jean-Louis Dumont élu président de l'Union sociale pour l'habitat

 Le député PS de la Creuse Jean-Louis Dumont a été élu président de l'Union sociale pour l'habitat (USH), a annoncé l'organisme qui regroupe les 761 organismes du mouvement HLM.

Parc privé : les loyers repartent à la hausse !

 Les loyers des nouveaux baux dans le parc immobilier privé en France ont accentué leur hausse, "en raison de l'insuffisance de l'offre constatée" dans plusieurs métropoles, selon l'observatoire Clameur.

Logement: les ventes d'immeubles anciens en forte hausse

 Le marché spécifique des ventes en bloc d'immeubles de logements a connu en France une progression de 100%, au premier semestre par rapport à la même période 2011, selon une étude.

Logements neufs: chute des ventes et des mises en chantier

 Les ventes de logements neufs ont chuté de 24,9% au 3e trimestre, selon le ministère du Logement, qui a aussi fait état d'un plongeon de 21,0% des mises en chantier et d'une baisse de 6,9% des permis de construire.

Quel avenir pour les diagnostiqueurs immobiliers ?

 Face au ralentissement du marché et à une image écornée, la profession de diagnostiqueur immobilier devrait se recentrer autour de quelques grands acteurs, selon une étude du cabinet Xerfi.

Les loueurs de meublés en guerre contre la mairie de Paris

 Les loueurs de meublés ont à nouveau dénoncé les attaques de la mairie de Paris contre leur activité, assurant que "le marché dans son ensemble (allait) retourner à la clandestinité", menaçant plus de 2000 emplois.

Promoteurs: le Languedoc-Roussillon en chute libre

 Le Languedoc-Roussillon a subi une chute de 45% de ses ventes de logement neuf sur les 9 premiers mois de l'année 2012, déplore la Fédération des Promoteurs Immobiliers.

Logement social: Duflot présente un texte légèrement modifié

 La ministre du Logement, Cécile Duflot, a présenté aux députés la nouvelle version du projet de loi sur le logement social qui comporte quelques "modifications" pour "renforcer sa constitutionnalité sans en affaiblir la portée".

Promoteurs immobiliers: activité au plus bas pour 2012

 Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont chuté de 31% au troisième trimestre par rapport à la période correspondante de 2011, a annoncé la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

Crédit d'impôt : une année de plus pour faire les travaux !

 L'Assemblée nationale a adopté contre l'avis du gouvernement, un amendement permettant aux particuliers de faire en 2 ans au lieu d'un les travaux dans leur logement éligibles au crédit d'impôt développement durable.

Logement social: Hollande veut une application "très rapide" du texte

 François Hollande souhaite une application "très rapide" du texte sur le logement social, de nouveau examiné en Conseil des ministres, selon la porte-parole du gouvernement.

Immobilier: les français ne croient pas aux mesures de soutien

 Près des trois quarts des Français n'ont pas confiance dans les mesures annoncées par le gouvernement pour améliorer le marché de l'immobilier et du logement, selon un sondage IFOP pour Explorimmo.

1 % logement: une signature pour 150000 logements sociaux

 Le gouvernement et le mouvement du 1% logement ont signé un accord pour permettre la construction de logements sociaux pour les porter à 150.000 par an, conformément à l'engagement de François Hollande.

Déontologie: guerre ouverte entre copropriétaires et syndics

 L'association des responsables de copropriété (Arc) a accusé la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) d'être "incapable de réguler la profession de syndic mais surtout de couvrir les pires turpitudes de ses adhérents".

Logement: un scénario pour réduire les consommations d'énergie

 Selon l'Ademe, les efforts sur les logements en priorité et dans les transports à moyen terme peuvent permettre de réduire la consommation d'énergie de 20% d'ici 2030 en France.

La ville du Havre se substitue à un promoteur défaillant

 La ville du Havre va racheter pour un euro symbolique 13 maisons "Borloo", inachevées en raison de la défaillance du promoteur, pour terminer leur construction et les remettre à leurs propriétaires.

Outre-mer: un dispositif Duflot remplacera le Scellier

 Le ministre des Outre-mer a annoncé que le nouveau projet de loi sur le logement social comporterait un dispositif pour l'outre-mer en remplacement du "Scellier outre-mer" en direction du logement intermédiaire.

Crédits immobiliers : forte chute malgré les taux très bas

 Le montant des crédits immobiliers accordés par les banques a continué d'enregister un très fort recul au troisième trimestre avec une chute de 24,3% par rapport à la même période de 2011.

Logement social: le gouvernement encore en difficulté

 Un nouvel examen du projet de loi sur le logement social, censuré par le Conseil constitutionnel, va relancer le débat sur l'obligation faite aux communes rurales de compter au moins 10% de logements sociaux.

HLM : un dispositif de défiscalisation outre-mer efficace

 Selon un rapport sénatorial, le dispositif de défiscalisation orienté vers la construction de logements sociaux dans les outre-mer, qui en manquent cruellement, est efficace et doit être maintenu avec quelques adaptations.

Immobilier : les prix de l'Ancien en baisse

 Les prix des logements anciens ont baissé de 1,1% en France au troisième trimestre 2012 en France, par rapport au trimestre correspondant de 2011, selon la Fédération nationale de l'immobilier.

L'indice de référence des loyers poursuit sa hausse

 L'indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d'habitation, a progressé de 2,15% sur un an au troisième trimestre, selon les chiffres communiqués par l'Insee.

Le groupe BPCE prêt à vendre Meilleurtaux.com

 Le groupe bancaire BPCE est ouvert à des propositions d'achat pour Meilleurtaux.com, sa filiale à 100%, selon Hervé Hatt, le directeur général du courtier en prêts immobiliers. (©lepetitbleu)

Le logement social: le parlement adopte le projet de loi

 Le Parlement a définitivement adopté le projet de loi sur le logement social prévoyant la cession à bas prix, voire gratuite, de terrains publics et augmentant le taux minimal d'habitat social dans les communes.

Les taxes foncières progressent deux fois plus vite que l'inflation

 L'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), qui regroupe les propriétaires-bailleurs, dénonce la progression des taxes foncières et demande aux collectivités locales un "blocage" des augmentations.

Immobilier: la Fnaim veut rencontrer Montebourg

 Jean-François Buet, président élu de la Fédération nationale de l'immobilier demande "à être reçu d'urgence" avec une délégation de la profession par le ministre du Redressement productif.

Honoraires des Syndics: encore des facturations abusives

 L’enquête 2012 de CLCV (association nationale de consommateurs et usagers) sur les contrats de syndics révèle des facturations abusives et autres honoraires trop élevés, même si des améliorations ont été constatées.

Logement social: des aménagements sur le projet

 Députés et sénateurs se sont mis d'accord en commission mixte paritaire sur une rédaction commune du projet de loi sur le logement social qui accroît la proportion minimale obligatoire de logement social dans les communes.

Le matraquage fiscal "relance" l'immobilier de luxe

 Le marché français de l'immobilier de luxe voit affluer nombre de nouveaux biens dont les propriétaires veulent se défaire avant de partir à l'étranger.

500 000 logements par an: les Français n'y croient pas

 Seuls 12% des Français pensent que le nouveau gouvernement va changer les choses "en profondeur" dans le secteur du logement, selon un sondage Ispos publié pour le groupe immobilier Nexity.

Logements anciens à Paris: record de prix battu !

 Les prix des logements anciens à Paris ont battu un nouveau record à 8.410 € par mètre carré en moyenne pour la période comprise entre mai et juillet 2012, a annoncé la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France.

Crédits immobiliers: forte chute des crédits

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers en France se sont établis en moyenne à 3,44% en septembre contre 3,51% en août mais les crédits accordés continuent de plonger avec une baisse de 29,0% au 3e trimestre.

Dispositif Duflot : pourquoi il ne convaincra pas les investisseurs

 Le "dispositif Duflot" pour les investisseurs achetant pour louer, inclus dans le projet de budget 2013, "n'est pas performant", a affirmé Guy Nafilyan, l'un des principaux promoteurs immobiliers français.

Immobilier d'entreprise: chute de 25% des investissements

 Les montants investis dans l'immobilier d'entreprise en France se sont élevés à 3,14 milliards d'euros au 3e trimestre 2012, soit une chute de 25% par rapport au même trimestre de 2011, selon une étude.

Immmobilier : nouvelle donne pour les prix

 Les prix de l'immobilier en France sont toujours en baisse au 3e trimestre mais la tendance s'atténue sur un an en raison notamment du retour sur le marché des primo-accédants.

Budget 2013 du Logement: le choc foncier aura-t-il lieu ?

 Voici les réactions des professionnels du secteur du logement aux mesures contenues dans le projet de budget 2013. Ils regrettent dans l'ensemble l'absence de mesures provoquant "un choc foncier".

Le mouvement HLM envisage de déménager son siège social

 L'Union sociale pour l'habitat (USH), qui regroupe les organismes HLM, a indiqué qu'elle envisageait de quitter son siège du luxueux 8e arrondissement de Paris pour le 12e.

Rénovation : l'Eco PTZ va être amélioré pour le social

 La ministre du Logement a annoncé que l'éco-prêt pour la rénovation thermique des logements sociaux, un des fleurons du Grenelle de l'Environnement, serait "amélioré".

Lienemann: l'objectif de 120 000 HLM impossible sans subvention

 La présidente intérimaire du mouvement HLM Marie-Noëlle Lienemann a affirmé qu'il "manque un milliard d'euros par an pour passer au financement de 120.000 HLM par an" comme le souhaite le gouvernement.

Le DAL demande la réquisition de nombreux logements

 L'association Droit au Logement (DAL) estime qu'il faudrait entre 30 000 et 40 000 réquisitions sur l'ensemble de la France pour répondre au mal-logement, dont la moitié en Ile-de-France.

Logements vacants: ce qui attend les propriétaires...

 L'Assemblée nationale a voté deux mesures, proposées par le Front de gauche, visant à faciliter la réquisition de logements vacants, lors du débat sur le projet de loi sur "la mobilisation du foncier en faveur du logement".

Les organismes HLM vont mutualiser leurs ressources

 Le mouvement HLM, conscient que le gouvernement ne lui permettra pas longtemps de ne pas faire plus d'efforts pour la construction de logements, va pratiquer une relative mutualisation des ressources de ses 761 organismes.

La fiscalité sur les terrains constructibles va être renforcée

 Le Premier ministre Jean-Marc Ayrault annonce que "la fiscalité des terrains constructibles sera renforcée, lors de la loi de finances 2013.

Mobilisation générale pour le logement social

 Alors que le congrés de l'Union sociale de l'Habitat s'ouvre aujourd'hui à Rennes, la ministre du Logement, Cécile Duflot, appelle à "la mobilisation générale" pour répondre à "l'urgence" du logement social.

Logement social : le contreprojet de Benoist Apparu

 Benoist Apparu a présenté son contreprojet de loi et propose 10 mesures à mettre en oeuvre pour le logement social, en défendant l'idée de la mixitié sociale.

Les professionnels des ascenseurs contre les logements "low cost"

 L'organisation professionnelle des ascensoristes a critiqué la "fausse bonne idée" de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) de construire des logements à bas coûts sans ascenseur.

Crise du logement: les habitats "low cost" à l'étude

 L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a proposé la construction de logements "low cost" pour répondre à la crise du secteur, et reconvertir les sites industriels  dans la production d'éléments préfabriqués.

"Un Grenelle du logement" pour répondre à la crise ?

 Le patron du réseau d'agences immobilières Orpi, Bernard Cadeau, a réclamé un "Grenelle du logement" pour répondre à la crise du logement en France et redonner "des perspectives" au secteur.

La taxe sur les logements vacants va être renforcée

 La ministre du logement, Cécile Duflot, annonce dans un entretien au Figaro le renforcement de la taxe sur les logements vacants, dont le barème sera relevé et le champ d'application élargi.

Le futur Scellier moins accessible mais plus intéressant

 Le nouveau dispositif fiscal pour les investisseurs achetant des logements neufs pour louer, sera plus intéressant en termes de réductions d'impôts mais davantage contraignant pour les investisseurs, selon Cécile Duflot..

Logement : un retour du PTZ+ envisagé dans l'ancien

 La ministre du logement, Cécile Duflot, envisage le rétablissement du prêt à taux zéro (PTZ+) sur les logements anciens mais une décision en ce sens n'a pas encore été prise, indique-t-elle dans un entretien au Figaro.

Habitat indigne: les pouvoirs publics se mobilisent à Clichy

 L’Etat et les collectivités ont signé un accord de partenariat  pour lutter contre les conditions d’hébergement indignes à Clichy-sous-Bois. A la clé notamment, un vaste programme de rénovation énergétique.
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