1. Actualités

  2. Immobilier-Logement

Maisons individuelles: ventes en forte baisse pour 2012
Des aides attendues pour les copropriétés en difficulté
Logement : le coup d'éclat de Cantona fait mouche
TVA à 7 % : quelles modalités d'application ?
Bureaux: envolée des investissements en 2011

Logements anciens : nette baisse des ventes attendue en 2012

 Le nombre des transactions de logements anciens devrait nettement baisser en 2012 tandis que les prix pourraient se stabiliser, selon les professionnels de l'immobilier.

Crédit immobilier: le taux moyen augmente

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers en France se sont établis en moyenne à 3,93% en décembre 2011 contre 3,86% en novembre, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

Insonorisation : les riverains d’aéroports aidés à 100%

 Le décret portant à 100 % le taux d’aide financière aux travaux d’insonorisation des logements des riverains d’aéroports vient d’entrer en vigueur.

Foncier : des terrains plus chers mais moins grands

 Le prix au mètre carré des terrains à bâtir en France a augmenté de 4,3% entre 2009 et 2010 mais les surfaces achetées se réduisent (-3,8%), selon une étude du ministère du Logement.

Logement: belle fin d'année pour les mises en chantier

 L'anticipation de la diminution des aides fiscales en 2012 joue en faveur des permis de construire et des mises en chantier de logements neufs en cette fin d'année.

Plus de 400 000 logements neufs construits en 2011

 Le nombre de logements neufs construits en France devrait excéder les 400 000 sur l'ensemble de l'année, selon le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu.

Les profits immobiliers ont progressé de 60% en 10 ans

 Selon une étude, les profits immobiliers ont bondi de 60% entre 1999 et 2009 alors le PIB français a progressé en monnaie constante de 14% et la masse totale des profits de 17%.

Immobilier : le Sénat rétablit le mandat exclusif

 Supprimé par les députés dans le cadre du projet de loi de protection des consommateurs, le mandat exclusif de vente vient d'être rétabli par le Sénat.

Précarité énergétique : quelles aides en 2012 ?

 Dernière mesure en date annoncée par le gouvernement, l’éligibilité des copropriétés à l’Eco PTZ pour financer des travaux lourds de rénovation des logements collectifs.

Logements anciens: vers une baisse des prix franciliens en 2012 ?

 Les prix des logements anciens en Ile-de-France devraient baisser en 2012, reflet d'un début "d'effet crise", estime l'organisation régionale de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).

Logements anciens : les prix parisiens stagnent à la hausse

 Après une flamblée de +20% en un an, les prix des logements anciens à Paris stagnent depuis août à 8.340 euros/m2 en moyenne, selon la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France.

Agences immobilières: Bernard Cadeau réélu président d'Orpi

 Bernard Cadeau a été réélu pour une durée de trois ans à la tête d'Orpi, a annoncé le premier réseau d'agences immobilières en France.

Réforme du mandat exclusif : le projet de loi va être modifié

 Le gouvernement va revenir sur certaines dispositions concernant le mandat exclusif des agents immobiliers contenues dans le projet de loi du secrétaire d'Etat à la Consommation.

Location: la taxe sur les micro surfaces rejetée au Sénat

Laurent Wauquiez, Ministre de l’Enseignement supérieur et de la Recherche, et Benoist Apparu, Secrétaire d’Etat chargé du Logement, dénoncent un mauvais coup porté aux plus fragiles.

Soixante propositions originales pour le futur ministre du Logement

 L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a présenté 60 propositions qu'elle va soumettre aux hommes politiques qui aspirent à devenir ministre du Logement après les élections de 2012.

Crédits immobiliers: les demandes en baisse

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont stabilisés en moyenne à 3,86% en novembre, alors "que la demande a faibli sur un marché maintenant très fragile" selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement.

Logement : les ménages paient toujours plus

 Les dépenses consacrées au logement ont à nouveau progressé en France en 2010 et atteignent désormais 22,3% du total du budget des ménages, selon la commission des comptes du Logement.

Chauffage: oui au collectif mais avec une gestion autonome

 Budget serré, pollution des villes, précarité énergétique, place du nucléaire… l’actualité pousse les Français à se préoccuper de leur chauffage. Qu’en pensent-ils ? Elements de réponse avec cette enquête de Via séva.

Logements neufs: baisse sensible des ventes au 3e trimestre

 Les ventes de logements neufs ont chuté en France de 12,9% sur un an au troisième trimestre, alors que les mises en chantier ont augmenté de 11,4% et les permis de construire de 22,6% entre août et octobre 2011.

Rénovation thermique: l'Etat relance l'éco-prêt HLM

 La distribution de l'éco-prêt pour la rénovation thermique de 800.000 HLM d'ici 2020 va pouvoir reprendre, l'Etat ayant finalement accepté de porter le coût de la bonification de ce prêt, selon le ministère du Logement.

Ascenseurs : 50% des appareils n'ont pas passé le contrôle technique

 Selon la Fiebca, plus de 50% des appareils n’ont pas passé le Contrôle Technique obligatoire. Une réalité dangereuse, comme en témoignent de récents accidents.

Altarea Cogedim investit massivement dans l'immobilier tertiaire

 La foncière Altarea Cogedim a annoncé avoir levé 600 millions d'euros auprès d'investisseurs institutionnels français et internationaux  pour acheter des terrains et des immeubles de bureaux en France.

Logements anciens: des prix toujours en hausse

 Les prix des logements anciens ont augmenté de 1,1% au troisième trimestre et de 6,7% sur un an, dopés par le bond du marché parisien mais aussi par une hausse en province.

Mandat exclusif: tous les professionnels unis !

 Pour une fois unis, les trois fédérations de l'immobilier et les grands réseaux d'agents immobiliers ont décidé de faire front commun pour conserver les avantages du mandat exclusif de vente.

Foncier: la réforme fiscale va freiner la construction de logements

 La présidente du Syndicat national des aménageurs-lotisseurs (Snal) estime que l'alourdissement de la fiscalité des plus-values des terrains à bâtir va occasionner une "perte de 10.000 logements neufs" .

Copropriétés : la hausse des charges s'accélère

 Après trois ans de hausses modérées et cinq ans de ralentissement, les charges de copropriété ont connu une forte accélération en 2010 (+3,9%), à cause notamment d'un hiver plus rigoureux.

Immobilier: taux de crédit en hausse, prix en baisse

 Les taux des crédits immobiliers devraient remonter progressivement sans pour autant affecter le pouvoir d'achat si une baisse des prix de l'immobilier intervient, estime le courtier Meilleurtaux.com.

Les agents immobiliers défendent les avantages du mandat exclusif

 Les agents immobiliers sont décidés à se battre pour conserver les avantages du mandat exclusif de vente confié par certains clients, qui risque d'être remis en cause par le projet de loi de protection du consommateur.

Un nouveau mode de calcul pour les surfaces des logements

 Le Conseil des ministres a approuvé la création d'un nouveau mode de calcul pour les surfaces des logements qui permet "un gain possible de 10% de surface habitable en moyenne".

Amendement PTZ+: cri d’alarme de l’Union des maisons françaises

 Dans le cadre du projet de lois de finances 2012, le gouvernement propose de supprimer le PTZ+ pour le neuf en zone C et B2. Un amendement qui alarme la profession.

Permis de construire : nouvelle garantie contre les recours abusifs

La SMABTP a établi un nouveau contrat sur mesure pour les promoteurs. En garantissant le permis de construire, cette offre vise surtout à limiter les recours abusifs qui se multiplient.

Immobilier: une application pour tout savoir sur les prix de l'ancien

 Les notaires de France lancent leur application smartphone sur les prix de l'immobilier ancien avec une recherche possible par géolocalisation et même le calcul des frais de notaires.

Bureaux: le marché francilien stimulé par les grandes surfaces

 Le marché des bureaux en Ile-de-France a progressé au cours des neufs premiers mois de l'année, stimulé par d'importantes transactions effectuées sur des biens de grandes surfaces, selon une étude BNP Paribas.

Crédit immobilier : légère baisse des taux en octobre

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,86% en octobre contre 3,89% en septembre, alors que la distribution de crédits a enregistré une baisse importante au 3e trimestre.

Promoteurs: Chute des ventes de logements neufs au 3e trimestre

 Les ventes des logements neufs par les promoteurs ont chuté de 16% au troisième trimestre par rapport au trimestre correspondant de 2010.

Scellier : 13% en 2012 et puis c'est tout !

 Le taux de la réduction d'impôt accordée aux investisseurs achetant pour louer, le dispositif "Scellier", sera finalement de 13% en 2012, avant d'être supprimé, précise le ministère du Budget.

Se loger : mission difficile pour six Français sur 10 !

 Soixante pour cent des Français estiment qu'il est aujourd'hui difficile de trouver un logement, selon un sondage Ipsos, réalisé pour le réseau d'agences immobilières Orpi.

Construction de logements : comment faire baisser les coûts

 Maîtriser les coûts de la construction demeure le souci des professionnels. Des réponses sont possibles à condition de ne pas agir dans l’urgence, selon un colloque* organisé par l’Anil et la FFB (2e partie)

Construction de logements : la densité entraîne des prix élevés !

 Peut-on construire des logements moins chers ? Rien n’est moins sûr, selon les conclusions d’un colloque* organisé par l’Anil et la FFB. Sauf à envisager une véritable réforme territoriale.

Etienne Ginot élu président de l'Unis

 Etienne Ginot a été élu président de l'Union des syndicats de limmobilier (Unis), a annoncé un communiqué de l'une des deux principales organisations patronales des métiers de l'immobilier avec la Fnaim.

Charges de copropriétés: bientôt une étiquette énergétique

 Le coût moyen des charges annuelles pour les copropriétés s'est élevé en 2010 à 29,36 euros le m2, soit 2.348,80 euros de charges pour un appartement de 80 m2, selon une enquête du mensuel spécialisé Le Particulier.

Logement: ralentissement des mises en chantier

 Les mises en chantier de logements neufs n'ont progressé que de 10,7% au troisième trimestre 2011, contre 35,5% au 1er. Un ralentissement faisant craindre une dégradation des perspectives de croissance.

Maison BBC : Mythe ou réalité pour les propriétaires occupants ?

 C’est la première fois qu’une telle étude est réalisée en France. Trecobat, 1er constructeur de maisons labellisées BBC a sondé via Ipsos 83 propriétaires occupants depuis plus d’un an.

Les conditions du PTZ+ restent inchangées

 Le prêt à taux zéro plus (PTZ+), réservé aux foyers non propriétaires de leur logement, reste inchangé, un amendement UMP visant à en exclure les 10% de contribuables les plus aisés ayant été rejeté.

Dix territoires pilotes pour favoriser l’accès au logement

 La stratégie nationale du « Logement d’abord » à destination des personnes sans-abris ou mal logées va être déployée dans 10 départements et régions sélectionnés parmi 25 candidatures.

Le prix des logements anciens en hausse de 7,8% au 2e trimestre

 Les prix des logements anciens ont augmenté de 7,8% en France au deuxième trimestre 2011 sur un an, toujours dopés par le bond du marché parisien (+22,5%).

Syndic: 24 clauses à supprimer pour limiter les abus

 La Commission des clauses abusives souhaite que les syndics de copropriété éliminent de leurs contrats 24 clauses, révèle l'Association des responsables de copropriété (Arc).

Meilleurtaux.com veut franchiser ses agences pour parvenir à la rentabilité

 Le courtier en prêts immobiliers Meilleurtaux.com, veut faire passer la totalité de ses 33 agences sous le système de la franchise afin de renouer avec les bénéfices.

Les contribuables les plus aisés n'auront plus accès au PTZ+

 Le PTZ+ sera réservé aux 90% des contribuables aux revenus les moins élevés, ce qui en réduirait le coût pour l'Etat, selon un amendement UMP adopté mardi en commission des Finances.

Un nouveau directeur du développement pour Céquami

 Ce gestionnaire de 50 ans mettra son expertise au service de la stratégie de l’un des principaux organismes certificateurs de la qualité des maisons individuelles.

La Défense : le projet des tours Hermitage Plaza suspendu

 Le projet des tours Hermitage Plaza dans le quartier d'affaires de la Défense est suspendu après une décision du tribunal de grande instance de Nanterre, saisi en référé par des copropriétaires riverains.

Ascenseurs: un "recueil de recommandations" pour les usagers

 La Fédération des ascenseurs (FA), qui regroupe 108 entreprises soit 90% des professionnels du secteur en France, a annoncé la publication prochaine d'un "recueil de recommandations" pour les usagers.

Electricité : 66 % des logements hors norme

 Promotelec, association regroupant les acteurs de l’électricité et du Bâtiment, s’est fixé pour objectif de mettre en sécurité électrique chaque logement acheté ou loué d'ici 2020.

Logement : les promoteurs veulent supprimer le PTZ+ dans l'Ancien

 Les promoteurs immobiliers souhaitent que le logement devienne "le grand chantier de la République" au cours de la prochaine législature.

Les ménages veulent maîtriser leurs dépenses énergétiques

 L’Ademe publie les résultats de son baromètre annuel sur les comportements des ménages français à l’égard des travaux de maîtrise de l’énergie dans leur logement.

Rénovation énergétique exemplaire pour 64 logements sociaux

 Le groupe ICF, filiale logement de la SNCF, confie à SPIE la rénovation énergétique de son projet pilote portant sur 64 logements à Schiltigheim (Alsace), dans le cadre d'un contrat de performance énergétique.

Logements BBC: plus de 200.000 mises en chantier en 2011

 Plus de 200.000 logements à basse consommation d'énergie sur un total d'environ 360.000 seront mis en chantier en 2011, contre seulement 95.000 en 2010.

Immobilier : la dette européenne "déprime les perspectives"

 La crise de la dette européenne "déprime l'économie et les perspectives du marché immobilier", estime le Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS), une association internationale des métiers de l'immobilier.

Logement : la sensibilité écologique des Français s’émousse

Un sondage OpinionWay1 pour le site A Vendre A Louer, constate que l’écologie et la maîtrise des dépenses énergétiques font les frais de la conjoncture économique.

Les énergéticiens participent à la lutte contre la précarité énergétique

 EDF, GDF Suez et Total débloqueront 250 millions d'euros d'ici 2017, dans le cadre du programme "Habiter mieux", lancé par le gouvernement pour lutter contre la précarité énergétique.

Ile-de-France: les ventes résistent, la hausse des prix ralentit

 Les ventes de logements anciens en Ile-de-France ont résisté à la crise entre mai et juillet 2011, avec un volume de 46.300 transactions, soit une progression de 1% par rapport à la même période de 2010.

Kaufman et Broad prévoit un bénéfice à la hausse

 Kaufman & Broad, l'un des principaux promoteurs immobiliers français, a annoncé une forte progression de son bénéfice pour le 3e trimestre et une révision à la hausse de son bénéfice net pour 2011.

Eco-prêt HLM : Apparu annonce son maintien... à taux variable

 Le secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu a annoncé que l'éco-prêt pour la rénovation thermique de 800.000 logements HLM d'ici 2020 était maintenu, mais que son taux serait désormais variable.

Loi de finances 2012 : ce qui attend le BTP

 Après l’examen en Conseil des Ministres du PLF 2012, la FFB réagit en demi teinte aux annonces faites par le gouvernement.

Borloo : "Il faut construire 600 000 logements par an"

 Le président du Parti Radical Jean-Louis Borloo estime qu'il faudrait construire 600.000 logements neufs par an en France contre un peu moins de 360.000 mises en chantier prévues en 2011 et 309.800 en 2010.

Les Nouveaux Constructeurs: bénéfice net en baisse

 Le promoteur immobilier Les Nouveaux Constructeurs (LNC) a réalisé un bénéfice net de 0,1 million d'euros au premier semestre 2011 contre un bénéfice de 2,1 millions un an plus tôt.

Rénovation thermique en HLM: poursuivra-t-on l'éco-prêt ?

 Le mouvement HLM demande au gouvernement de poursuivre le programme du Grenelle de l'Environnement permettant la rénovation thermique de 800.000 logements sociaux en dix ans.

HLM : halte à la paupérisation du parc social public

 Le mouvement HLM, qui loge plus de 10 millions de personnes, a plaidé pour préserver la mixité sociale dans ses 4,1 millions de logements, au contraire du modèle des pays anglo-saxons.

Logements neufs: hausse de 8,1% sur juin-août

 Le nombre de mises en chantier de logements neufs a progressé de 8,1% sur un an en France pour la période allant de juin à août, marquant un ralentissement par rapport au début de l'année.

Electricité: 16 millions de logements à mettre aux normes

 Selon l’étude nationale TNS-Sofrès pour l’association Promotelec, deux tiers des installations électriques anciennes sont non-conformes aux règles de sécurité.

Nexity plaide pour un recentrage du PTZ+

 Le groupe immobilier  plaide pour un recentrage du prêt à taux zéro plus (PTZ+) sur les foyers modestes et privilégier les logements neufs dans les zones urbaines denses.

L'immobilier, le placement financier le plus sûr

 L'immobilier est pour les Français le placement financier le plus sûr actuellement, selon un sondage Ipsos réalisé pour le réseau d'agences immobilières Orpi.

Maisons neuves : des ventes en repli

 Après la reprise de 2010, l’Union des Maisons Françaises annonce un nouvel atterrissage en douceur des ventes de maisons neuves en 2011.

Qualité de l’air intérieur : une préoccupation grandissante

 A l’occasion de ses 10 ans, l’Observatoire de la Qualité de l’Air Intérieur publie un ouvrage illustrant ses travaux recherches. A la clé, des résultats préoccupants.

MFC : croissance et rentabilité assurées en 2011

Avec 5 219 chantiers réalisés et en cours à fin juillet 2011, le Groupe Maisons France Confort confirme une forte hausse de son CA 2011 avec un excellent niveau de rentabilité.
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la réponse parfaite aux exigences de la RE2020. EDILTECO® France élargit sa gamme de polystyrène expansé de façade avec le nouveau panneau isolant EDIL-PSE Gris 32. Ce panneau en polystyrène expansé graphité, ignifugé et doté d’une conductivité thermique de 0,032 W/mK, a obtenu la certification ACERMI, assurant sa qualité et conformité aux normes. Il est conforme à la norme NF EN 13163+A2 et aux exigences du CPT du CSTB 3035 V3, et est validé pour les ÉTE, DTA, et AT des systèmes d’ETICS, dont le système EDIL-Therm® PSE d’EDILTECO®. L’EDIL-PSE Gris 32 est idéal pour isoler les bâtiments d’habitations de 1ère et 2ème familles (jusqu’à trois étages), les ERP de 2ème Groupe, les bâtiments d’habitations de 3ème famille, les ERP du 1er Groupe, les immeubles de bureaux et les bâtiments industriels. Conformément au « Guide de Préconisation - Protection contre l’incendie des façades béton et maçonnerie revêtues de systèmes d’ITE par enduit sur PSE (ETICS-PSE) » de septembre 2020, il présente une réaction au feu (Euroclasse E selon le PV CSTB), atteignant la classification B-s1, d0 dans le système ETICS EDIL-Therm® PSE. Les matières premières sont certifiées par le LNE, en ligne avec les exigences de l’IT 249 et la version 2 du Guide de préconisations - ETICS-PSE. L’EDIL-PSE Gris 32 est une solution d’isolation thermique conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Ce produit se distingue par son excellente durabilité et son innovation qui élimine le besoin de bâchage de protection au soleil sur échafaudage. Validé avec tous les systèmes ETICS certifiés du marché, il garantit compatibilité et performance optimales. Doté du marquage CE selon la norme NF EN 13163, l’EDIL-PSE Gris 32 est facile à manipuler et à installer, réduisant la pénibilité sur les chantiers. Avec sa légèreté et sa mise en œuvre simple et rapide, ce panneau isolant permet aux professionnels du bâtiment de disposer d’une solution d’isolation thermique performante, durable et respectueuse des nouvelles réglementations environnementales.
Compteurs d'énergie - Série 7M
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Reef Thématique Thématique. Est un service qui facilite la consultation et l’exploitation de la totalité des normes Eurocodes et leurs annexes nationales respectives et de 25 titres de la collection des Guides Eurocodes. Il permet également au professionnel d'avoir recours à des ressources de calcul complémentaires : des feuilles de calcul Excel proposés en complément d’une partie des Guides Eurocodes, dont l'utilisation est expliquée et commentée avec un cas pratique dans le volume correspondant.   Cette Thématique en ligne est composé de la totalité des normes Eurocodes et leurs annexes nationales en texte intégral ainsi qu’une sélection de normes complémentaires en lien avec les normes Eurocodes.   Il permet également, en complément, de répondre aux questions sur le cadre juridique de la construction : marchés de travaux, assurance construction, responsabilités et garanties, contrôle technique, droit du travail et sécurité des chantiers en mettant à disposition les textes législatifs et réglementaires de la thématique.   Les outils de Eurocodes de cette Thématique en ligne, pour appliquer les normes Eurocodes sont de deux natures : • une bibliothèque composée de 25 titres de la collection des Guides Eurocodes édités par le Cstb ; • une boîte à outils composé de 11 feuilles de calcul Excel.
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