1. Actualités

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Immobilier: le Scellier prolongé mais raboté
Agent immobilier : vers une réforme du métier
Logement : Six mesures pour améliorer le DPE
Logements anciens : les prix toujours en hausse
Plus values immobilières : quels risques pour le marché ?

Loyers: hausse modérée des nouveaux baux

 Les loyers des nouveaux baux des logements du parc privé en France ont augmenté faiblement de 0,9% sur un an, selon les chiffres de l'observatoire Clameur.

Crédits immobiliers: les taux quasi stables en août

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,91% en août contre 3,90% en juillet et 3,67% en mars, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

Logements neufs : les ventes en chute de 22,6% au 2e trimestre

 Les ventes de logements neufs ont chuté de 22,6% sur un an au 2e trimestre, selon le ministère du Logement, qui indique une hausse de 9,1% des mises en chantier et de 8,6% des permis de construire entre mai et juillet.

Plan d’austérité : les professions du Bâtiment épargnées

 C’est plutôt un "ouf" de soulagement pour les professions du Bâtiment. On ne touchera pas au taux de TVA à 5,5 %, ni au prêt à taux zéro ou au dispositif Scellier. Mais attention à la fiscalité des plus values immobilières !

Les agences immobilières dans le collimateur d'UFC Que Choisir

 L'association de consommateurs UFC Que Choisir dénonce les "pratiques bien peu louables" des agences immobilières françaises.

Baisse des ventes de logements anciens

 Les ventes de logements anciens ont diminué, de 0,5%, en France au deuxième trimestre par rapport au trimestre correspondant de 2010, a annoncé le syndicat national des professions immobilières (SNPI).

Excellent premier semestre pour Maisons France Confort

 Le titre du constructeur de maisons individuelles Maisons France Confort bondissait de plus de 11% mercredi matin à la Bourse de Paris, porté par l'envolée de son chiffre d'affaires au premier semestre.

Logements: les promoteurs sous la barre des 100 000 ventes en 2011

 Les ventes des logements neufs par les promoteurs ont chuté de 19% au premier semestre par rapport aux six premiers mois de 2010, a annoncé la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

Les aides au logement augmentent à cause de la crise

 Les dépenses d'aide au logement devraient progresser en 2011 de 2,6% par rapport à 2010, contre 1,7% l'an dernier, indique le quotidien économique Les Echos de jeudi.

Logement social : un développement remis en cause

 L'Etat vient d'abaisser sa ponction sur le "1% logement" pour les 3 années à venir, sans pour autant apaiser patronat et syndicats, qui dénoncent un prélèvement nuisible au développement du logement social.

Immobilier: les taux de crédit continuent leur progression

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,90% en juillet contre 3,86% en juin, 3,82% en mai et 3,67% en mars, poursuivant leur remontée après un plus bas depuis 1945 atteint en novembre 2010.

Protestations contre le prélèvement de l'Etat sur le logement social

 La CGT rejoint d'autres organisations syndicales afin de protester contre le nouveau prélèvement de 3,4 milliards d'euros que l'Etat entend effectuer sur les fonds d'Action Logement.

Bénéfice net et carnet de commandes en hausse pour Nexity

 Le promoteur immobilier Nexity a vu son bénéfice net bondir au premier semestre, tout comme le montant de son carnet de commandes porté par le pôle tertiaire, selon un communiqué.

Gecina: progression des loyers mais baisse du résultat récurrent

 La société foncière Gecina annonce au premier semestre une augmentation de 4% de ses revenus locatifs sur un an, mais une baisse de 7,8% de son résultat récurrent.

Bouygues: début des travaux sur l'ancien hôpital Laennec

 Bouygues Construction vient d'annoncer le début des travaux d'aménagement du quartier de l'ancien hôpital parisien Laennec (7e arrondissement), un projet estimé au total à 150 millions d'euros.

Baisse des revenus locatifs pour Foncière des Régions

 Foncière des Régions a annoncé pour le premier semestre une baisse de 7,2% de ses revenus locatifs sur un an (+0,2% à périmètre constant), à 245,4 millions d'euros, et envisage une légère progression de son résultat net en 2011.

Logements : + 13,4 % de mises en chantier sur avril-juin

 Le nombre de mises en chantier de logements neufs a progressé de 13,4% sur un an en France pour la période allant d'avril à juin, marquant toutefois un ralentissement par rapport au début d'année.

1% logement: l'Etat veut discuter d'une nouvelle ponction

 Le secrétaire d'Etat au Logement doit rencontrer mercredi les partenaires sociaux pour discuter d'un nouveau prélèvement sur les ressources d'Action Logement, géré par le patronat et les syndicats.

Cerqual Patrimoine : certifications allégées pour les maîtres d’ouvrages

 Cerqual Patrimoine, filiale de Qualitel*, simplifie les processus de ses certifications « Patrimoine Habitat » et « Patrimoine Habitat & Environnement ».

Bureaux: TF1 envisage de quitter sa tour de Boulogne-Billancourt

 La chaîne privée TF1 envisage de quitter la tour TF1 à Boulogne-Billancourt dans laquelle elle est installée depuis fin 1991 mais n'a pas l'intention de s'installer sur le futur site de Balard.

Logement social : nouvelle ponction de l'Etat

 FO et la CFTC se sont insurgées du nouveau prélèvement de 3,4 milliards d'euros que l'Etat entend effectuer sur les fonds d'Action Logement, et de son impact sur le logement des salariés.

Le Sillon de Bretagne entame son renouveau

 Figure architecturale de l’agglomération nantaise, le Sillon de Bretagne construit à Saint-Herblain (44) va bénéficier d'un vaste programme de renouvellement urbain d'ici à 2014.   (©Pascal Poggi)

PTZ+: 200 000 prêts signés en six mois !

 Six mois après son entrée en vigueur, le PTZ+ destiné aux primo-accédants profite davantage aux foyers modestes et soutient la demande de logements performants en neuf comme en rénovation.

Logements: des offres dédiées aux jeunes salariés

 Le groupe immobilier Vilogia développe deux concepts de logements à destination des jeunes salariés.   (©Alberto Bocos Gil)

Icade achète les murs de 7 nouvelles cliniques

 La foncière Icade a annoncé qu'elle rachetait à Médi-Partenaires les murs de sept cliniques pour un total de 233 millions d'euros et a fait part de sa volonté d'ouvrir le capital de sa branche de gestion d'immobilier de santé.

L'indice du coût de la construction en augmentation

 L'indice du coût de la construction (ICC) en France a augmenté au premier trimestre de 3,05% en un an, pour atteindre 1.554 points, a annoncé l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).

Kaufman & Broad se diversifie dans les résidences seniors

 Kaufman & Broad, a annoncé qu'il se diversifiait dans les résidences-services pour les seniors et renforçait sa présence dans les résidences étudiantes, l'immobilier d'entreprise et les maisons individuelles, son métier d'origine.

Bureaux: le marché francilien reste fragile

 Le volume de ventes et de locations de bureaux en Ile-de-France a enregistré au premier semestre 2011 une légère hausse de 4% par rapport à la même période de 2010, selon une étude commandée par Immostat.

Scellier: un dispositif efficace mais trop coûteux

 Selon un rapport parlementaire, le dispositif Scellier, destiné à ceux qui achètent et louent des logements neufs pour bénéficier de réductions d'impôt, est "très efficace" mais doit être réformé car il est trop "coûteux".

HLM: des propositions pour favoriser la mobilité

 Le Centre d'analyse stratégique (CAS) a proposé plusieurs réformes pour favoriser la mobilité au sein des 4,2 millions de HLM qui logent 10 millions de personnes en France.

3F augmentera de 30% ses logements neufs d'ici 2016

 Le groupe 3F, premier bailleur social, veut augmenter sa production de logements neufs en Ile-de-France de plus de 30% d'ici 2016, a annoncé mardi son directeur général Yves Laffoucrière.

Immobilier: les taux des crédits grimpent encore

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,86% en juin contre 3,82% en mai et 3,67% en mars selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

Meilleurtaux en chemin vers l'équilibre financier

 Le courtier en prêts immobiliers Meilleurtaux, filiale à 100 % du groupe bancaire BPCE, doit atteindre "un niveau de rentabilité suffisant avant de trouver un nouvel actionnaire", a affirmé son nouveau directeur général.

Gecina cède des bureaux et des logements pour 258 M EUR

 La foncière Gecina a annoncé qu'elle avait cédé des bureaux à Paris et des logements à Lyon pour 258 millions d'euros portant le total de ses cessions à 559 millions d'euros pour le premier semestre 2011.

Logements : mises en chantier et permis de construire en hausse

 Le nombre de mises en chantier de logements neufs a progressé de 11,4% en un an pour la période allant mars à mai, tandis que le nombre de permis de construire  a augmenté de 4,3%, a annoncé le ministère du Logement.

Foncier : nouveaux enjeux, nouveaux rapports de force ?

 Le Grand Palais de Lille (59) accueille les 1eres Assises du Foncier du 29 juin au 1er juillet. Un événement organisé par l’association des études foncières.

Rénovation urbaine: démolition de trois tours à Meaux

 Trois tours, datant de la fin des années 60 et abritant plus de 250 logements, ont été démolies à Meaux (Seine-et-Marne).

La France à l'abri d'une "bulle" immobilière

 La France semble à l'abri d'une "bulle" immobilière, comme celle qui s'est produite aux Etats-Unis ou en Espagne, estime l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) dans une étude.

La flambée des prix de l'ancien se poursuit à Paris

 La forte hausse des prix des logements anciens se poursuit à Paris, en raison notamment d'un "niveau assez soutenu de l'activité", selon une étude de la chambre des notaires d'Ile-de-France.

Habitat solidaire : 7 projets pour mieux loger les travailleurs pauvres

 Sept premiers projets présentés par des associations ont été validés par la Fondation pour un Habitat solidaire. Objectif : aider à loger ou à mieux loger les travailleurs pauvres.

Maintien à domicile: des aides pour les travaux d’aménagement

L’Anah et la Cnav ont signé un partenariat pour renforcer les aides en faveur d’un maintien à domicile des propriétaires occupants modestes.

Le logement social progresse en Ile-de-France

 Un total de 34.588 logements sociaux ont été réalisés en trois ans en Ile de France, au lieu de 19.883 prévus, selon le bilan triennal 2008-2010 présenté jeudi par le préfet de région.

Les propriétaires-bailleurs contre les aides "à la pierre"

 Les propriétaires-bailleurs souhaitent la suppression des aides "à la pierre", qui favorisent la construction de logements sociaux, contre des aides financières "à la personne".

Logements sociaux : sanctions accrues pour les villes récalcitrantes?

 Le gouvernement envisage de sanctionner davantage les communes de plus de 3500 habitants qui ne respectent pas le quota de 20% de logements sociaux, imposé par la loi de Solidarité et de renouvellement urbain (SRU).

L' Anah se voit confier une mission sur les copropriétés

 Dominique Braye, président de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), vient de se voir confier une mission sur les copropriétés, qui abritent 6 millions de ménages français, par le secrétaire d'Etat au Logement.

Un million de logements en plus entre 2012 et 2017 ?

 S'exprimant dans le cadre des Etats généraux sur le logement, François Hollande, a estimé qu'il fallait construire un million de nouveaux logements en France lors du prochain quiquennat.

Logement: l'action des pouvoirs publics jugée insuffisante

 L'action des pouvoirs publics en faveur du logement est jugée insuffisante par une large majorité de Français, selon un sondage TNS Sofres publié à l'occasion de la deuxième édition des Etats généraux du logement.

Logements: redressement en France, difficultés en Espagne

 Le redressement du secteur de la construction de logements est engagé en France, en Allemagne et au Royaume-Uni, tandis que les difficultés persistent en Italie, aux États-Unis et surtout en Espagne, indique une étude d'Euler Hermes, leader mondial de l'assurance-crédit.

Immobilier: les taux de crédits continuent leur envolée

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,82% en mai contre 3,74% en avril et 3,67% en mars, poursuivant leur remontée après un plus bas depuis 1945 atteint en novembre 2010.

Assouplissement de la taxe sur les résidences des non-résidents

 Les députés de la commission des Finances ont adopté un amendement assouplissant la future taxe sur les maisons secondaires des non-résidents en France, lors de l'examen du projet de loi sur la fiscalité du patrimoine.

Etats Généraux du Logement le 8 juin pour interpeller les partis politiques

 La deuxième édition des Etats Généraux du Logement, réunissant 33 organisations, aura lieu le 8 juin pour interpeller les partis politiques moins d'un an avant l'élection présidentielle.

Logements neufs: chute des ventes au 1er trimestre

 Les ventes de logements neufs ont chuté en France de 17,2% en un an au premier trimestre, selon le ministère du Logement.

Paris: les logements anciens passent le cap des 8.000 euros/m2

 Le cap symbolique des 8.000 euros/m2 en moyenne pour les prix des logments anciens à Paris aura été franchi au cours du deuxième trimestre, selon une étude de la chambre des notaires d'Ile-de-France.

Administration de biens: Urbania embauche un médiateur

 Urbania a annoncé la nomination de Jean-Luc Sauvage en qualité de médiateur, devenant ainsi le premier grand réseau d'administrateurs de biens à mettre en place une telle fonction à disposition de ses clients.

Promogim: stabilité des ventes attendue en 2011

 Le promoteur immobiliers français Promogim a réalisé en 2010 un chiffre d'affaires en forte hausse par rapport à 2009. Toutefois, le volume de ventes en 2011 ne devrait pas dépasser celui de l'an dernier.

Air intérieur : les produits de construction bientôt étiquetés

 A compter du 1er janvier 2012, les nouveaux isolants, peintures, cloisons, revêtements de sol, vernis, colles, adhésifs… devront afficher leurs niveaux d’émission de polluants volatils.

Les ventes de logements devraient reculer au 2e semestre

 Les ventes de logements devraient reculer au deuxième semestre "mais les prix vont continuer d'être soutenus par le dynamisme passé des ventes et leur niveau élevé", selon une étude de la banque HSBC.

Immobilier : -25% des émissions de CO2 d'ici 2050 ?

 Le secteur de l'immobilier, qui représente actuellement un tiers de la consommation mondiale d'énergie, pourrait réduire ses émissions de CO2 d'un quart d'ici 2050.

50 départements engagés dans la lutte contre la précarité énergétique

 Cinquante départements sont désormais engagés dans le programme "Habiter mieux" de lutte contre la précarité énergétique.

Ecoquartiers: 394 dossiers reçus pour le 2e appel à projets

 Près de 400 dossiers, 394 exactement, ont été reçus après le deuxième appel à projets Ecoquartier lancé le 19 janvier, a annoncé vendredi le ministère du Logement et de l'Ecologie.

Le gouvernement veut favoriser l’accession sociale à la propriété

 Le ministre du Logement, Benoist Apparu a annoncé, devant la Fédération nationale des sociétés coopératives d’Hlm, des mesures pour favoriser l’accession sociale à la propriété.

Les taux des crédits immobiliers poursuivent leur hausse

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers en France se sont établis en moyenne à 3,74% en avril contre 3,67% en mars, poursuivant leur remontée après un plus bas depuis 1945 atteint en novembre 2010.

Signature du 100.000ème PTZ+

 Le 100.000ème Prêt à taux zéro+ (PTZ+), entré en vigueur début 2011 et réservé aux foyers qui ne sont pas encore propriétaires de leur logement principal, a été signé lundi.

Habitat indigne en outre-mer : le Sénat adopte un texte

 Après l'Assemblée nationale, le Sénat a à son tour adopté en première lecture, à l'unanimité, une proposition de loi PS visant à lutter "contre l'habitat indigne" en outre-mer

Compteurs électriques intelligents: décision cet été

 Le gouvernement décidera cet été de la généralisation ou non des compteurs électriques communicants, qui doivent remplacer les boîtiers actuels d'ici à 2020, a annoncé  le ministre de l'Energie Eric Besson.

Gecina: chute du bénéfice récurrent au 1T, confirme une baisse en 2011

 La foncière française Gecina a annoncé une baisse de 7,6% de son bénéfice récurrent (avant impôt) à 83,7 millions d'euros au 1er trimestre et a confirmé sa prévision d'une baisse de -7% sur l'année 2011.

Xynthia: le Sénat vote pour une meilleure prise en compte des risques

 Le Sénat a adopté une proposition de loi présentée par les sénateurs Bruno Retailleau  (sans étiquette, Vendée) et Alain Anziani (PS, Gironde), visant à mieux prendre en compte le risque de submersion marine.

Maisons France Confort achète Les Maisons de Stéphanie

 Le constructeur bas-normand de maisons individuelles Maisons France Confort a annoncé l'acquisition de la société Les Maisons de Stéphanie dont le siège social est basé à Saint-Avertin (Indre-et-Loire).

1% logement: les discussions vont débuter début juin

 Les discussions sur l'affectation, pour la période 2012-2014, des ressources d'Action Logement (ex-1% logement) "vont débuter début juin", a déclaré Dominique Braye, président de l'Anah.

Extension de 40 m2 sans permis de construire : « une catastrophe »

 Le conseil national de l’Ordre des architectes juge « catastrophique » la proposition du Ministère du Logement relative aux extensions de bâtiments sans permis de construire.

Maisons individuelles : stabilité des ventes au 1er trimestre

 Alors que sur les 12 mois glissants les ventes des Cmistes affichent une hausse de 22%, le premier trimestre 2011 stagne par rapport à celui de 2010.

Logement : le prix réel a doublé en 30 ans

 Au cours des trente dernières années, le prix réel des logements anciens, hors inflation, a été multiplié par deux, tandis que les loyers réels progressaient de seulement 30%.

Bientôt 40 m2 supplémentaires sans permis de construire ?

 Le comité de pilotage de la réforme de l'urbanisme préconise que le dépôt d'un permis de construire ne devienne obligatoire qu'à partir de 40 m2 contre 20 actuellement pour les travaux d'agrandissement.

Logements anciens: la hausse des prix se poursuit à Paris

 Le mouvement de forte hausse des prix des logements anciens à Paris va se poursuivre et le cap des 8.000 euros/m2 en moyenne devrait être atteint à la fin juin, selon une étude de la chambre des notaires.

Logements neufs: bonne progression des mises en chantier

 Le nombre de mises en chantier de logements neufs a progressé d'un tiers pour la période allant de janvier 2010 à mars 2011 a annoncé le ministère du Logement.
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