1. Actualités

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La tour Trinity officiellement lancée à la Défense
Logements sociaux: les préfets pourront se substituer aux maires récalcitrants
Pop’Up House : un nouveau concept révolutionnaire
Hollande promet des mesures pour les primo-accédants
Terrains constructibles : des ajustements sur les exonérations des plus-values

Les idées de Jean Nouvel pour pousser les murs à Nice

 "Agrandir un appartement que je ne pouvais agrandir": L'architecte Jean Nouvel a présenté à Nice un programme pour changer les conditions de vie de habitants de petits logements.

Deux villas préemptées pour construire des logements HLM

 Le ministre de la Ville, en visite dans le village du Beausset, a annoncé la préemption par l'Etat de deux villas dans le pour réaliser des logements sociaux sur cette commune.

Grand Paris: six quartiers prioritaires pour le logement dévoilés

 Le gouvernement a annoncé la création de six "opérations d'intérêt national" (OIN) qui permettront la relance de la construction de logements en Ile-de-France.

Un nouveau siège pour SMA à Paris

 La première pierre du nouveau siège social de SMA a été posée*. Le cabinet Wilmotte & Associés a conçu l'immeuble, à l’emplacement de l’ancien hôtel Pullman, porte de Sèvres dans le XVe.

Un plan triennal pour aider les copropriétés dégradées

 La ministre du Logement a présenté un plan triennal pour mieux repérer, prévenir et traiter les problèmes de plus de 100.000 copropriétés privées dégradées.

Une belle Renaissance pour les Docks de Marseille

 Imaginé en 1856 sur le modèle des Docks de Londres par l’ingénieur Paulin Talabot, cet immense paquebot devient l’espace commercial le plus innovant de Marseille.

Tours jumelles: Bouygues Bâtiment IDF s'investit dans le projet

 Les groupes Hermitage et Bouygues Bâtiment Ile-de-France ont annoncé une "prise de participation minoritaire" du constructeur dans le capital de la société en charge du projet.

Une levée de fonds de 500 millions d'euros pour l'hôtellerie !

 Les professionnels de l'hôtellerie se sont félicités d'une levée de fonds de 500 millions d'euros destinée à la rénovation et la construction d'hébergements.

Terrains constructibles : nouvelles exonérations des plus-values

 Les députés ont prolongé d'un an en commission l'abattement de 30% des plus-values immobilières liées à la cession de terrain constructibles dans les zones tendues.

La construction de logements intermédiaires facilitée ?

 Les députés ont voté plusieurs amendements en commission au projet de budget 2016 pour favoriser la construction de logements intermédiaires.

Les "mauvais élèves" du logement social en colère

 Une soixantaine de maires des Bouches-du-Rhône ont exprimé leur colère, affirmant leur "impossibilité" à réaliser les 25% de logements sociaux fixés dans la loi SRU.

Les primo-accédants toujours à la peine en Ile-de-France

 Malgré des taux de crédit  bas, le marché immobilier de la résidence principale se contracte en Ile-de-France, où les primo-accédants voient fondre leur apport et leur budget.

L’avenir est à la maison automatisée

 Pour 58 % des propriétaires interrogés, l'avenir est à la maison automatisée, soit 10 points de plus qu'en 2013, selon l’étude de Promotelec.

Les taux de crédit immobiliers stables en septembre

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques sont restés stables en septembre, comparé au mois précédent.

Amiante : 40.000 euros d'amende pour Orne Habitat

 Le bailleur de HLM Orne Habitat a été condamné par le tribunal correctionnel d'Alençon à 40.000 euros d'amende pour avoir exposé des habitants à l'amiante lors de travaux.

Précarité énergétique : 50 000 logements à rénover en 2016

 L'Agence nationale de l'habitat souhaite financer la rénovation de 50 000 logements en 2016 dans le cadre de son programme dédié à la lutte contre la précarité énergétique.

Kaufman et Broad : perspectives de croissance confirmées

 Le promoteur immobilier français Kaufman et Broad a publié un résultat net stable pour les neuf premiers mois de son exercice et confirmé ses perspectives pour l'ensemble de l'exercice.

En Ile-de-France, la crise amplifie le phénomène Tanguy

 Depuis la crise de 2008, les jeunes d'Ile-de-France, quittent plus tardivement le logement parental et un sur deux vit encore chez ses parents après 25 ans.

Budget 2016 : les aides personnalisées au logement rabotées

 Le ministère du Logement va devoir économiser 225 millions d'euros sur les aides personnalisées au logement (APL), selon le projet de budget pour 2016.

Immobilier tertiaire : Paris toujours deuxième derrière Londres

 Londres devance toujours Paris dans un classement international des 100 villes d'Europe au marché immobilier de bureaux le plus dynamique.

Logements sociaux : rappel à la loi dans le Val-de-Marne

 Le ministre de la Ville s'est confronté face aux caméras à la maire d'Ormesson-sur-Marne, à peine 1,7% de logements sociaux, pour rappeler la loi SRU (©94.citoyens)

Permis de construire : la reprise s'amorce timidement

 Si les mises en chantier de logements affichent un repli de juin à août par rapport à 2014 sur un an, ils amorcent une reprise par rapport aux trois mois précédents de 2015,.

Taxe foncière : l'Etat veut dédramatiser des situations spectaculaires

 La presse a relaté des situations spectaculaires où des propriétaires de terrains non bâtis constructibles voient leur taxe foncière multipliée par deux, dix, voire cent.

Les charges de copropriété ont baissé à Paris

 Les charges de copropriété ont diminué de 7,4% en moyenne à Paris en 2014, grâce à une forte baisse de la facture de chauffage, due à la douceur de l'hiver, selon la Fnaim.

Les banques moins rémunérées au profit des bailleurs sociaux ?

 Mme Pinel a jugé "légitime" de réfléchir à réduire la rémunération des banques qui collectent l'épargne investie sur le Livret A afin d'alléger le coût de la construction des HLM.

Logement : une certification NF commune

 Cerqual Qualitel certification et Céquami lancent un nouveau repère unique de qualité et de performance dédié au logement dans sa globalité.

L'optimisme des professionnels de l'immobilier toujours de mise

 Près des deux-tiers des professionnels de l'immobilier (63%) se disent optimistes quant à l'avenir du marché du logement en France dans les 12 mois à venir.

Six régions attirent l'investissement immobilier des particuliers

 Parmi les particuliers qui investissent dans l'immobilier, près de 8 sur 10 achètent un appartement en Ile-de-France ou dans cinq régions du sud de la France.

Maisons France Confort: résultat en baisse et reprise d'activité

 Le leader français de la construction de maisons individuelles Maisons France Confort (MFC) a annoncé un résultat net divisé par plus de deux au premier semestre.

Vers une réforme des APL versées aux étudiants

 La Cour des Comptes préconise de réformer le régime d'aide au logement des étudiants, en leur demandant de choisir entre les aides et le rattachement au foyer fiscal parental.

La flambée des prix du foncier dénoncée par CLVC

 L'association CLCV dénonce la forte hausse et les prix variables du coût du foncier constructible qui renchérit celui des logements, faute d'un marché organisé.

La construction de maisons individuelles repart

 Les ventes de maisons individuelles amorcent une reprise après quatre ans de "marasme continu", grâce à l'assouplissement des critères d'octroi du Prêt à taux zéro (PTZ).

20 candidatures reçues pour la création d'un hôtel à Versailles

 Le château de Versailles a reçu une vingtaine de candidatures pour transformer en hôtel un ensemble de trois bâtiments longeant le Parterre de l'Orangerie

Il est imprudent de supprimer un conduit de cheminée

 Supprimer un conduit de cheminée dans un appartement pour gagner de la place ou pour en faire un autre usage, expose le propriétaire à de couteuses difficultés ultérieures.

Comment relancer la construction de façon pérenne ?

 Dominique Figeat, président de l'Observatoire régional du foncier d'Ile-de-France, se voit confier une mission pour mobiliser le foncier privé en zone tendue.

Accessibilité : des logements adaptés à l’avancée en âge

 A Tiercé, près d’Angers (49), un constructeur de maisons individuelles a livré un programme de 7 maisons de ville conçues en tenant compte du vieillissement de ses occupants.

HLM : le mouvement prêt à accueillir les réfugiés

 Le mouvement HLM appelle tous ses organismes à mettre en oeuvre des solutions concrètes aux difficultés majeures vécues par les refugiés fuyant la guerre et "l'oppression".

Les aides à la pierre maintenues pour les logements sociaux

 Le gouvernement a annoncé que les aides à la pierre seront maintenues et leur efficacité renforcée via la création d'un fonds dédié chargé de déterminer leur programmation et leur montant.

Le nouveau bâtiment de l'université de Pau non conforme

 Un nouveau bâtiment qui devait accueillir des centaines d'étudiants de l'Université de Pau a été déclaré non-conforme et interdit d'accès au public...

Les taux de crédit immobiliers remontent

 Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques sont remontés en août, poursuivant la hausse observée depuis juillet.

Un gros bailleur social craint la suppression des aides à la pierre

 Quelques jours après la maire de Paris, le principal bailleur social de la Seine-st-Denis s'inquiète d'une possible suppression dans le budget 2016, des "aides à la pierre".

Les charges de copropriété en recul en 2014 grâce à un hiver doux

 Les charges de copropriété ont diminué de près de 5% en moyenne en 2014, grâce à un hiver plus doux qui a réduit la facture de chauffage, selon l'observatoire de l'ARC.

Un code de déontologie pour les professionnels de l'Immobilier

 Les professionnels de l'immobilier sont tenus de respecter un code de déontologie institué par un décret découlant de la loi Alur sur le logement, publié au Journal officiel du 30 août.

Les autorisations de logements en légère hausse

 De mai à juillet 2015, le nombre de logements autorisés en données CVS-CJO a augmenté de 0,7 % par rapport aux trois mois précédents.

Electricité : deux mesures pour faire baisser la consommation des ménages

 Distribution gratuite d’ampoules et de radiateurs électriques performants dans les foyers les plus modestes de certains territoires, c’est ce que vient d’annoncer Ségolène Royale.

Des mesures pour simplifier les transactions immobilières

 La ministre du Logement, de l’Egalité des Territoires et de la Ruralité, a présenté en Conseil des Ministres une ordonnance visant à simplifier les transactions immobilières.

Un nouveau toit pour l’opéra de Toulon

 A Toulon, le toit de l'opéra, datant du XVIIIe,  n’était plus étanche. Sa rénovation a débuté avec au menu : réfection, isolation et en plus, création d’une salle de répétition

L'Etat facilite la création de nouveaux logements sociaux

 L’Etat a cédé à la Régie immobilière de la ville de Paris, deux immeubles situés rue de la Mouzaïa dans le 19ème arrondissement. 284 logements sociaux y seront construits.

Logements neufs : les permis de construire repartent

 Les mises en chantier de logements neufs en France ont cependant continué à se rétracter au deuxième trimestre sur un an, avec un repli de 7,4%, à 86.100.

Accessibilité : un guide pratique pour adapter les logements

 L’agence Nationale de l’Habitat (Anah) publie un guide pratique pour aménager les logements afin d’anticiper la perte d’autonomie. Un outil clair ét pédagogique.

Les bailleurs sociaux devront mutualiser leurs ressources

 Un "fonds national des aides à la pierre" va être créé pour pousser les bailleurs à mutualiser davantage leurs ressources, afin de muscler la construction de logements sociaux.

Les dangers de la poussée de l'habitat en zone rurale

  Entre 2006 et 2014, près de 500.000 ha ont été artificialisés au profit d'habitations, parkings, routes, dont les 2/3 ont été gagnés sur des terres agricoles...

Réhabilitation d’une maisonnette d’exception de 100 ans

 Au printemps 1894, Jules Renard publie "Poil de carotte" et se met au vert dans une maisonnette en bois de Maisons-Laffitte. Voici l’histoire de sa réhabilitation.

Confirmation de la baisse du taux du livret A

 Le taux de rémunération du livret A va encore baisser au 1er août pour atteindre son plus bas niveau à seulement 0,75% selon le ministère des Finances.

La hausse de l'indice des loyers ralentit encore

 L'indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d'habitation, recule encore au 2e trimestre, affichant une progression de 0,08% sur un an, selon l'Insee.

Encadrement des loyers: vers une application au-delà de Paris ?

 Deux recours ont été déposés pour obtenir une application plus large de l'encadrement des loyers, pour l'heure cantonnée à Paris à compter du 1er août.

Plus d'un milliard d'euros pour le logement intermédiaire

 Le groupe SNI, filiale de la Caisse des dépôts a levé 1,045 milliard d'euros auprès d'investisseurs institutionnels, pour financer 10 000 nouveaux logements intermédiaires.

Copropriétés en difficulté : quelles aides ?

 A l'occasion du 50e anniversaire de la loi du 10 juillet 1965, qui fixe le statut et les règles du fonctionnement des copropriétés, l'Anah fait le point sur les aides qu'elle apporte.

Logement : 20 propositions pour faire "sauter les verrous"

 Transférer les permis de construire aux intercommunalités, rendre effective l'expulsion des locataires et ne pas encadrer les loyers, voici les propositions de l'institut Montaigne.

Vers une nouvelle baisse du taux du Livret A ?

 Le gouverneur de la Banque de France, Christian Noyer plaide en faveur d'une baisse de la rémunération du Livret A, dont le taux doit être révisé le 1er août.

On construit plus en France qu'ailleurs en Europe mais...

 C'est un paradoxe : la France est l'un des pays d'Europe qui construit le plus de logements et pourtant la demande demeure "largement non couverte" dans les zones tendues.

Lyon : démolition du dernier pan de la Barre des Mille

 La barre 230, dernier pan de la "Barre des Mille" de la Duchère, a implosé jeudi marquant un nouvel épisode du renouvellement de ce quartier sensible de Lyon entrepris depuis 2003.

Plus âgé et aisé, le primo-accédant s'endette et achète plus petit

 Plus âgé et plus aisé qu'il y a quelques années, un ménage qui achète son premier logement aujourd'hui s'endette davantage pour acheter plus petit, selon un sondage.

Une femme à la tête de la Fédération des Promoteurs

 Alexandra François-Cuxac a été élue Présidente de la Fédération des Promoteurs Immobiliers. C'est la première femme à occuper cette fonction. Elle succède à François Payelle.

Immobilier ancien : le marché retrouve "un nouveau souffle"

 Le marché immobilier de l'ancien a retrouvé "un nouveau souffle" au premier semestre, soutenu par des taux toujours bas et un retour de la confiance, indique le réseau Guy Hoquet.

L'encadrement des loyers débutera le 1er août à Paris

 L'encadrement des loyers à la relocation se basera sur les "loyers de référence, les loyers majorés et minorés" fixés par un arrêté préfectoral. Il entrera en vigueur le 1er aout.

Une nouvelle aide pour les maires bâtisseurs

 Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité, annonce la mise en place d’une aide aux maires bâtisseurs dotée d’un fonds de 100 millions d’euros.

Les mises en chantier de logements neufs toujours en baisse

 Les mises en chantier de logements neufs en France ont chuté de 7,2% de mars à mai par rapport aux trois mêmes mois de l'année 2014, à 85.200, selon le ministère du Logement.

Foncier public : les ministères propriétaires à la traîne

 Quelque 60 terrains publics pourraient être cédés pour y construire des logements d'ici fin 2015, si les ministères disposant d'un important patrimoine foncier se mobilisent...

Tours Hermitage: les recours contre les permis de construire rejettés

 La justice a rejeté "l'ensemble des recours déposés contre les permis de construire" des Tours Hermitage Plaza, le projet de tours jumelles en bord de Seine à La Défense.

La gare du Nord va être agrandie... pour mieux respirer

 Elle est la première gare d'Europe en termes de fréquentation. La gare de Nord va entrer dans une longue phrase de travaux afin d'être agrandie et de lui permettre de respirer...

Des maisons évolutives à partir de 56 400 euros

 Une société normande développe un concept de maisons évolutives, avec des modules fabriqués en usine, dont le prix de base est de 56 400 euros pour un deux-pièces.

L’habitat social s’ouvre au bois

 Comment stimuler l’intégration du bois dans la construction de logements sociaux neufs ? Patrick Molinié, spécialiste du Bâtiment au FCBA, revient sur un récent colloque* et sa portée.

Bertrand Delcambre, nommé président de Qualitel

 Bertrand Delcambre, ancien président du CSTB, vient d'être nommé président de l'association Qualitel. Il succède à Raphaël Slama qui quitte ses fonctions après 13 ans de service.

Grand Paris : le projet de Central Park ne fait pas l'unanimité

 Une pétition exigeant le retrait de "Central Park" du Grand Paris, un ambitieux projet de logements empiétant sur le parc de La Courneuve a recueilli plus de 10 000 signatures.
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Panneau en polystyrène expansé. EDIL-PSE est un panneau en polystyrène, certifié ACERMI, assurant une isolation thermique extérieure très performante. Fabriqués en France, les panneaux EDIL-PSE sont légers et se posent très facilement, en neuf comme en rénovation. Ils protègent le bâti, traitent les ponts thermiques et maintiennent les murs extérieurs à température constante, pour un gain de confort été comme hiver. Les panneaux EDIL-PSE existent aussi en polystyrène graphité (polystyrène gris).   - Panneau certifié ACERMI. - Génère des économies d’énergie. - Facilité de mise en œuvre. - Suppression des ponts thermiques. - Faible sensibilité aux rayonnements extérieurs. - Conforme aux DTA.et Avis Technique « enduit mince sur PSE » .
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Usystem Roof OS (ex. Trilatte) & Usystem Roof OS Comfort
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par Unilin Insulation
Caissons chevronnés. Marque de référence dans l'isolation de toiture par l'extérieur, les caissons chevronnés Usystem Roof OS (ex. Trilatte) remplissent 3 fonctions en 1 : isolation thermique, finition intérieure et support pour la couverture.   Usystem Roof OS se positionne comme la solution technique idéale pour la mise en œuvre par les charpentiers et les maçons grâce à la présence de chevrons de part et d’autre de l’isolant polyuréthane. Sa conception permet à l’entrepreneur de traiter toutes les configurations de manière traditionnelle : découpes noues et arêtiers, débords de toiture, fenêtres de toit, passages de cheminées, etc … Le large choix de sous-faces du panneau permet la création de différentes ambiances avec 20 sous-faces décoratives : bois brut, matières texturées, finition semi-finie à finition complète (ne nécessitant plus aucune intervention).   Les panneaux Usystem Roof OS sont proposés avec différentes épaisseurs de polyuréthane et sont éligibles à Ma Prime Rénov'.   Largeur : 800 mm ou 1200 mm (OSB) Longueur : sur mesure, jusqu’à 8 m selon sous-face Résistance thermique (m².K/W) de 4 ,00 à 9   CE 0,022 W/m.K DOP UNIDOP 2020001a (finitions à base de bois) UNIDOP 2020001b (finitions Gyp, Gyp FR et GFB) ACERMI N°18/121/1324 Classe d'émission dans l'air intérieur A+ Label Zone Verte Excell Pour les finitions Gyp, Gyp FR, GFB, Wood (tous coloris), Wood Origin, Wood Shelf, Deco (tous coloris), OSB   Premier panneau bi-matière qui associe polyuréthane et laine minérale, Usystem Roof OS Comfort (ex.TrilatteCONFORT) additionne les performances du polyuréthane : •un confort thermique inégalé, •un matériau 5 fois plus léger et 2 fois moins épais que les isolants traditionnels pour un résultat équivalent, •des performances certifiées à 50 ans.   Et la résistance d’un matelas de laine de roche qui permet de réduire jusqu’à 3 fois les bruits d’impact causés par la pluie ou la grêle. Avec une performance LiA de 38 dB, il se situe bien en-dessous du seuil de réveil d’un enfant (50 dB*).   Usystem Roof OS Comfort se positionne comme la solution technique idéale pour la mise en œuvre par les charpentiers et les maçons grâce à la présence de 3 chevrons de part et d’autre de l’isolant polyuréthane. Avec une longueur sur mesure, jusqu’à 8 m selon la sous-face et une largeur de 800 mm, et 20 finitions, cette solution s’adapte à de nombreux chantiers   Usystem Roof OS Comfort convient aussi aux ERP, avec des panneaux conformes aux exigences «feu». Norme NF EN ISO 140-18   N°UNIDOP UNIDOP 2022007a (finitions à base de bois) et UNIDOP 2022007b (finitions Gyp, Gyp FR et GFB) CERTIFICATION ACERMI : N°13/121/820 (PU) et N°02/015/027 (laine de roche) Très faibles émissions, pour les substances volatiles émises dans l'air intérieur A+ Utilisation compatible avec certains produits alimentaires délicats en contact indirect
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