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Pour aller plus loin
19 condamnations pour une vaste affaire d'escroquerie à l'immobilier
(13/10/2022)
19 prévenus, principalement d'anciens légionnaires roumains, ont été condamnés à des peines allant jusqu'à cinq ans de prison pour une vaste
Malgré la loi, le syndic peut être choisi sans mise en concurrence
(10/10/2022)
Que le nouveau syndic de copropriété ait été choisi après une mise en concurrence ou non, sa désignation n'est pas nulle.
Le syndicat de copropriétaires n'est pas un consommateur
(07/10/2022)
Un syndicat de copropriétaires ne peut pas revendiquer la qualité de consommateur et les droits qui y sont attachés, comme la prescription rapide
Le congé du locataire doit être reçu, pas seulement envoyé
(30/09/2022)
Le congé donné entre locataire et propriétaire n'est valable que s'il a été réellement reçu et non seulement si la lettre recommandée a été
Nexity veut développer l'immobilier géré
(29/09/2022)
Nexity, premier promoteur immobilier français, veut accélérer son développement dans l'immobilier géré (résidences, coworking...), selon son
Le monde HLM appelle à "assumer la sobriété"
(27/09/2022)
Face aux risques de tension sur le réseau électrique cet hiver, la présidente de l'Union sociale pour l'habitat (USH) Emmanuelle Cosse a appelé
Le québécois Ivanhoé Cambridge investit en France
(27/09/2022)
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L'erreur sur la surface vendue ne justifie pas forcément une indemnisation
(23/09/2022)
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Même un logement squatté doit être entretenu
(23/09/2022)
Il est indispensable d'entretenir un local même s'il est occupé par une personne sans aucun droit car, en cas d'accident, la responsabilité du
Il faut se plier à ce qu'un précédent propriétaire avait accepté
(21/09/2022)
Le nouveau propriétaire d'un bien n'a pas davantage de droits que son prédécesseur et il ne peut pas contester une situation que ce précédent
Le gel des loyers pour les logements énergivores est entré en vigueur ce 24 août
(24/08/2022)
Les propriétaires de logements à étiquette énergétique F ou G, les plus consommateurs d'énergie, ne peuvent plus augmenter leurs loyers depuis
Recul des ventes dans l'immobilier neuf au deuxième trimestre en France
(22/08/2022)
La commercialisation de logements neufs a reculé au deuxième trimestre par rapport à 2021 et reste inférieure à son niveau d'avant la pandémie,
Le groupe Icade solide au 2e trimestre malgré un contexte peu propice au foncier
(25/07/2022)
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L'indemnisation doit être totale si l'expropriation déplace un commerce
(25/07/2022)
Le commerçant contraint de déménager du fait d'une expropriation doit être indemnisé sans tenir compte de la vétusté de ses installations.
Pas d'Airbnb dans un logement social
(25/07/2022)
Sous-louer une chambre de son logement social durant de brèves périodes en utilisant une plate-forme spécialisée est un cas de résiliation du
Les députés valident le plafonnement de la hausse des loyers et la revalorisation des APL
(21/07/2022)
L'Assemblée nationale a approuvé le plafonnement de la hausse des loyers à 3,5% pendant un an ainsi qu'une revalorisation de 3,5% des aides
Les informations désormais obligatoires à afficher dans une annonce de location
(01/07/2022)
Depuis ce premier juillet 2022, les bailleurs non-professionnels sont soumis à certaines obligations lors de la rédaction de l'annonce de mise en
Recul des ventes de maisons qui ont atteint un prix record au m³ au 1er trimestre
(28/06/2022)
Le marché des maisons individuelles vers lequel les Français s'étaient tournés avec la crise Covid s'essouffle avec des prix atteignant des
Le projet d'encadrement de la hausse des loyers validé par le CNH
(28/06/2022)
Le Conseil national de l'habitat (CNH), instance regroupant les acteurs du logement, a adopté lundi 27 juin la proposition du gouvernement
Un vendeur est rarement engagé envers l'agent immobilier
(27/06/2022)
Ce n'est pas parce que l'agent immobilier a trouvé un acquéreur au prix demandé que le vendeur est engagé et obligé de signer la vente avec
Les algues toxiques, possible vice caché pour la maison à la mer
(24/06/2022)
La présence saisonnière d'algues toxiques sur la côte représente un défaut pour les maisons proches, qui doit être signalé dans une vente
Transition écologique et énergétique, les nouvelles attributions ministérielles
(02/06/2022)
Les attributions de la politique de chaque ministère ont été publiées le 2 juin au Journal officiel, répartissant notamment les tâches entre
Prêts immobiliers, la réforme de l'assurance emprunteur entre en vigueur
(01/06/2022)
La loi Lemoine, qui réforme l'assurance emprunteur pour les prêts immobiliers, entre en vigueur le 3 juin et doit simplifier l'accès à ces
Une autorisation parfois nécessaire pour l'installation d'une chaudière à ventouse
(30/05/2022)
Il n'est parfois pas possible, notamment dans une copropriété, d'installer sans autorisation une chaudière à ventouse qui nécessite de percer un
La faute d'un copropriétaire peut coûter à tous les autres
(30/05/2022)
Des copropriétaires peuvent être condamnés à réparer le préjudice causé aux tiers par un seul d'entre eux, a jugé la Cour de cassation.
Les promoteurs immobiliers inquiets de la chute des ventes
(30/05/2022)
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) s'inquiète d'une situation "vraiment grave" sur le marché du neuf, les mises en vente et
Un nouveau gouvernement sans ministre dédié au logement
(24/05/2022)
De nombreux acteurs de la construction et de l'habitat ont réagi à l'absence de ministre du Logement lors de l'annonce de la composition du nouveau
Nexity offre 3 ans d'énergie aux nouveaux propriétaires
(16/05/2022)
Nexity offre aux acquéreurs d'un appartement neuf une réduction de prix équivalente à trois ans d'énergie, soit une remise commerciale pouvant
Dans un lotissement, on a 30 ans pour demander une démolition
(15/04/2022)
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On peut obtenir l'élargissement d'une voie publique insuffisante
(15/04/2022)
Si la voie publique est insuffisamment large au regard des besoins particuliers d'un riverain, ce dernier peut en obtenir l'élargissement.
Si la constructibilité est restreinte, le terrain n'est pas "à bâtir"
(15/04/2022)
L'exproprié ne peut pas soutenir que son terrain doit être indemnisé comme "à bâtir" si certaines constructions seulement sont autorisées.
Les prix de l'immobilier en hausse, l'énergie pèse sur les acquisitions
(07/04/2022)
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Modification de l'indice des loyers commerciaux
(06/04/2022)
La formule de calcul de l'indice national trimestriel des loyers commerciaux a été modifiée par décret le 14 mars
Quatre mois de prison pour les propriétaires d'un immeuble marseillais menaçant de s'effondrer
(04/04/2022)
Un maçon et un expert-comptable associés au sein d'une SCI, principale propriétaire d'un immeuble marseillais qui
De nouvelles conditions pour bénéficier du dispositif Pinel en 2023 et 2024
(21/03/2022)
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55% des acteurs de la construction de maison ne respectent pas la réglementation
(16/03/2022)
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Le projet de décret encadrant "Mon Accompagnateur Rénov'" contesté
(01/03/2022)
Le décret encadrant la mise en place de "Mon Accompagnateur Rénov'", dans le cadre de la reconduction de MaPrimRenov'
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(24/02/2022)
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(23/02/2022)
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(22/02/2022)
Un propriétaire a été condamné à Marseille à un an de prison et à une amende de 30 000 euros pour
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(21/02/2022)
Le propriétaire d'un logement doit se préoccuper des troubles de jouissance invoqués par son locataire, qu'il en soit
Le trouble de voisinage n'est pas un droit acquis
(21/02/2022)
Ce n'est pas parce qu'un trouble de voisinage existait déjà lors de l'achat d'un bien immobilier que le nouveau
Peu de ventes de logements neufs en zones tendues en 2021
(15/02/2022)
La commercialisation de logements neufs en 2021 est restée inférieure à son niveau d'avant la pandémie, selon les
Le nu-propriétaire ne peut pas donner congé au locataire
(15/02/2022)
Le nu-propriétaire d'un logement n'a pas le pouvoir de donner congé au locataire puisqu'il n'a pas le droit d'usage
Un texte contre la spéculation foncière en Corse
(07/02/2022)
L'Assemblée nationale a voté vendredi 4 février en première lecture une proposition de loi contre la
Délais inchangés pour obtenir réparation suite à un achat, même en cas de "réserves"
(07/02/2022)
Formuler des réserves à la réception d'un immeuble acheté à construire n'allonge pas les délais
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Dalle alvéolée
par
SEAC
Structure Précontrainte. Ces dalles précontraintes et d'épaisseur réduite permettent de franchir des portées exceptionnellement élevées. A la rapidité de mise en oeuvre s'ajoute une simplification de la structure par la suppression des porteurs intermédiaires et une réduction de la hauteur finie des bâtiments. Les grands volumes ainsi dégagés, grâce à l'utilisation de ce type de plancher, permettent une très grande latitude dans l'aménagement intérieur des locaux. Parking Dalle ALvéolée SEAC L'utilisation de la dalle alvéolée est particulièrement indiquée dans : • les constructions industrielles, • les locaux commerciaux, • les parkings, • les immeubles de bureaux, • les groupes scolaires, - etc,... Une mise en œuvre facilitée • Pose rapide • Pas d'étaiement central • Economie de béton et d'armatures • Sécurité et confort de pose Des coûts maîtrisés • Réduction des délais • Poste de main d'œuvre extrêmement réduit • Moindre incidence des intempéries sur le déroulement du chantier. Tous ces éléments contribuent à la réduction des coûts de la construction.
Plancher Seacoustic 3
par
SEAC
Le plancher mixte bois/béton léger, biosourcé et bas carbone. Montage : PLTA EBS + Stoptherm ES + EP Feu + matériau résilient Le plancher SEACOUSTIC 3 est un plancher hourdis constitué de poutrelles et d’un hourdis EBS Biosourcé. FDES négative en émission de CO2 Grâce à ce système, vous diminuez les quantités d’acier et de béton pour réduire significativement les émissions de gaz à effet de serre (CO2) par rapport à une dalle pleine. Il apportera 7.24 kg de produits biosourcés par m² de plancher. Bas carbone (3 fois moins d'acier et 2,5 fois moins de béton qu'une dalle pleine) Impact carbone : 20,2 kg de CO2 par m² de plancher (faux plafond inclus) au lieu de 52 kg pour une dalle pleine, soit 2,6 fois moins Le carbone biogénique stocké sera de : 3.44 kg C/m² de plancher, soit 12.60 kg de CO2 éq./m² stocké. Le plancher SEACOUSTIC 3 a d’excellentes performances acoustiques et coupe feu.Si nécessaire, il traite l’isolation acoustique des logements et traite très facilement les ponts thermiques à la jonction mur-plancher. Son poids d'environ 220 kg/m² au lieu de 500 kg pour une dalle pleine permet de faire des économies importantes sur la structure du bâtiment autant financières qu'en émissions de CO2. Le système SEACOUSTIC 3 est une solution polyvalente qui peut être utilisée dans le cas d’un revêtement de sol souple ou dans le cas d’une chape de carrelage sur un matériau résilient. Les plus produit : • Traitement du pont thermique Total • Rupture totale du pont thermique en respectant les exigences du bâtiment • Finition parfaite • Solution polyvalente Le système est référencé dans le "référentiel Qualitel Acoustique" édité par le CERQUAL qui recense les solutions constructives permettant d'atteindre la conformité aux exigences acoustiques. • Bas carbone • Biosourcé • Conforme à la réglementation environnementale • Légèreté • Finition parfaite • Polyvalence • Mise en œuvre simple
Usystem Roof OS Comfort Natural & Usystem Roof DS Natural Wool
par
Unilin Insulation
Les solutions constructives bio-sourcées. Usystem Roof DS Natural Wool, panneau à base de fibre de bois, est une solution constructive bio-sourcée. Elle répond aux exigences de la bio-construction en limitant les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments. Son isolant plus épais lui confère d’excellentes qualités acoustiques. Elle participe également à l’optimisation du confort d’été grâce à l’inertie du produit, dont le cycle de déphasage est allongé. ACERMI 17/127/1193 DOP 2024009 CE lambda ? 0,036 W/(m.K) Classe d'émission dans l'air intérieur A+ Usystem Roof OS Comfort Natural est un panneau de toiture 3 en 1 (support de couverture, isolation et finition intérieure) associant le polyuréthane à la fibre de bois. En plus d’être ultra performante thermiquement, cette solution mixte apporte un confort d’été optimisé grâce au déphasage favorisé par la fibre de bois. Le confort acoustique est lui aussi amélioré avec un affaiblissement des bruits d’impact. ACERMI 13/121/820 (PU) - 17/127/1193 (WF) CE lambda 0,022 W/(m.K) (PU) - lambda 0,036 W/(m.K) (WF) DOP (Primaire PU Usystem Roof OS Comfort Natural FRA) UNIDOP 2021008a (finitions à base de bois) UNIDOP 2021008b (finitions Gyp, Gyp FR et GFB) Classe d'émission dans l'air intérieur A+ Spécificités produit : Isolant en mousse de polyuréthane et fibre de bois (OS Comfort Natural) / Isolant fibre de bois densité 50 kg/m3 (DS Natural Wool) Ventilation de la couverture intégrée Pour toutes les formes de toiture, autorisant les grands entraxes entre pannes Pose parallèle à l’égout possible (version non-lattée) 19 sous-faces décoratives : bois brut, matières texturées, finition semi-finie à finition complète (ne nécessitant plus aucune intervention) (OS Comfort Natural) (17 pour DS Natural Wool) Parement extérieur : panneau de particules de bois hydrofuge, 12 mm d’épaisseur Contrelattes : 20 x 30 mm (version non-lattée sur demande) Longueur : sur mesure, jusqu’à 8 m (nombre pair de panneau/longueur) selon sous-face Largeur : 800 mm ou 1200 mm (OSB) 3 chevrons ou 4 chevrons (OSB)
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L’essor du numérique et de la digitalisation permet aux entreprises de réduire les erreurs et gagner du temps dans les tâches administratives comme sur le chantier.
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Une bonne isolation ne suffit pas si une attention particulière n'est pas portée à l'étanchéité à l'air du bâtiment qui consiste à supprimer les fuites d'air parasites au travers de l'enveloppe.
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