Les prix de l'immobilier ancien ont progressé de 7,1% en 2021
Cette augmentation est surtout portée par les ventes de maisons individuelles selon les données provisoires de l'indice Notaires-Insee.
En effet, ce sont les maisons individuelles qui portent le plus la hausse des prix, avec une hausse de 9,0% en 2021, confirmant l'envie des Français pour le vert et l'espace. Les appartements, au contraire, marquent le pas avec une hausse de seulement 4,6%.
C'est l'Île-de-France qui est la cause de ce ralentissement, avec des prix des appartements à la peine et qui ont même baissé à Paris (-1,6%). Plus on s'éloigne de la capitale, plus les prix des appartements augmentent.
L'indice des prix Notaires-Insee se base sur les ventes finalisées plutôt que sur les promesses de vente. Il reflète donc le marché avec un trimestre de retard environ mais a l'avantage d'être quasi-exhaustif.
Le nombre de transactions, qui avait atteint un niveau record au troisième trimestre en dépassant 1,2 million sur un an, marque le pas avec 1.178.000.
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