Les mises en chantier de logements neuf en baisse

Dans le même temps, le nombre de permis de construire accordés pour des logements neufs a baissé quasiment autant, de 6,8%, à 87 400. Par type de construction, les mises en chantier de logements ordinaires sont ressorties en repli de 6,6%, à 78 100 unités, selon les estimations du ministère. Celles des logements en résidence (pour séniors, étudiants ou dédiés au tourisme), un segment de niche, ont mieux résisté (-1,5%), à 6.200 unités.

Sur la période de douze mois achevée fin avril, les mises en chantier ont baissé de 7,5%, à 347 900. Pour leur part, les permis de construire, qui renseignent sur les futures mises en chantier, ont connu un repli moins important de 5%, à 365 600, sur ces douze mois.

Nouvelle méthode de comptabilisation

Le ministère du Logement a dévoilé fin février une nouvelle méthode pour évaluer les logements mis en chantier, qu'il estime plus fiable. Celle-ci a conduit à comptabiliser plusieurs dizaines de milliers de logements supplémentaires par an, ces dernières années.

Désormais, le nombre de logements mis en chantier est estimé à l'aide d'un modèle statistique censé délivrer une information en temps réel de la conjoncture et fournir des résultats "plus fidèles à la réalité du terrain". Les données collectées sur le terrain sont complétées par des enquêtes annuelles et croisées avec d'autres paramètres (stock de logements invendus des promoteurs, taux d'intérêt, moral des ménages).