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Net recul du marché des bureaux franciliens

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Article mis à jour le 08/04/2013
Net recul du marché des bureaux franciliens

Le marché des bureaux en Ile-de-France a reculé de 24% au premier trimestre, ce qui laisse augurer une année 2013 "plutôt moyenne" en termes de commercialisation, indique une étude de DTZ.




Le premier trimestre a vu un volume de transactions de 393.500 m2, "en recul de 24% d'une année sur l'autre, après une année 2012 tout à fait satisfaisante (2,4 millions de m2)", relève le groupe. Il faut remonter à 2004 pour retrouver des chiffres aussi faibles au 1er trimestre, l'année s'étant achevée sur un volume total de 2 millions de m2 commercialisés, note-t-il.

 

Les transactions d'une surface supérieure à 5.000 m2 notamment sont rares, tant en nombre qu'en taille: 12 pour un total de 110.000 m2 (-48%) et aucun mouvement de plus de 20.000 m3 relevé durant le trimestre.

 

DTZ relève aussi une baisse de 22% sur les petites surfaces et de 11% sur celles intermédiaires.Aucun marché n'échappe à ce "coup de froid" avec des reculs d'une année sur l'autre de 12% (La Défense) à 42% (Deuxième Couronne), le marché parisien enregistrant quant à lui, une contraction de l'ordre de 15%.

 

DTZ observe également que "le ralentissement observé au 1er trimestre laisse augurer une année 2013 plutôt moyenne en termes de commercialisation".

 

Source : batirama.com / AFP

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