La foncière française Gecina a annoncé qu'elle avait acquis auprès de Mapi Invest, des sociétés immobilières détenant un portefeuille de six maisons de retraites médicalisées (EHPAD).

 

Le prix de la transaction n'a pas été révélé.Ces six établissements sont situées dans des zones résidentielles en Ile-de-France (Paris, Poissy, Chatou, Rueil-Malmaison, Rosny-sous-Bois, Sarcelles).

 

Ils sont loués au groupe Medica France sur la base de baux d'une durée ferme résiduelle de 9,5 ans. Ces six actifs sont valorisés à 70,5 millions d'euros, indique Gecina.

 

Le groupe présidé par Bernard Michel poursuit ainsi la diversification de son portefeuille d'immobilier de santé entamée en 2011 avec l'achat du portefeuille Foncière Sagesse Retraite (30 EHPAD répartis sur le territoire français et loués pour 26 d'entre eux à Domusvi et les 4 autres à Korian) pour 230 millions d'euros.

 

Après cette opération, le patrimoine d'immobilier de santé de Gecina comprend près de 8.400 lits répartis entre 75 établissements sur toute la France, auxquels viendra s'ajouter l'hôpital privé Pays de Savoie à Annemasse, en cours de construction, qui sera livré au cours du second semestre 2012.

 

Le principal actionnaire de Gecina (26,92% du capital) est le groupe immobilier espagnol Metrovasaca, dont les propriétaires sont les principales banques espagnoles.

 

Source : batirama.com