Anne Hidalgo a lancé l'appel à projets urbains "Réinventer Paris", qui doit permettre l'aménagement "innovant" de 23 sites parisiens avant la fin de son mandat.

"Ce que nous vivons là est un moment historique. Il n'y a pas une ville au monde (...) qui a osé faire ce que nous allons faire aujourd'hui", s'est enthousiasmée la maire de Paris, s'exprimant devant quelque 200 architectes et promoteurs.

 

L'appel à projets permettra de "remettre les clés de la fabrication de 23 territoires", à "tous ceux qui contribuent à la fabrication de la ville": "Élus, promoteurs, architectes, innovateurs dans tous les domaines de la vie urbaine, citoyens, amoureux du patrimoine, usagers", a-t-elle précisé.

 

Il leur sera demandé de proposer des projets dont le premier critère sera "l'innovation". Innovation architecturale et technologique, avec l'objectif de répondre aux "défis environnementaux" de la capitale; mais aussi innovation dans la manière d'élaborer les projets et de les financer; dans le choix des lieux (sous-sols, toits, friches, périphérique); dans la prise en compte des nouvelles manières d'utiliser les bâtiments.

 

23 sites dans 9 arrondissements

 

"L'innovation urbaine du XXIe siècle, c'est aussi celle des usages. C'est l'immeuble pluriel, mutable et mutualisable. C'est ensuite et de matière très liée l'innovation sociale. Les modes de vie des Parisiens changent à grande vitesse, les bâtiments doivent s'y adapter", a expliqué l'adjoint d'Anne Hidalgo en charge de l'urbanisme Jean-Louis Missika (sans étiquette).

 

Les 23 sites, localisés dans neuf arrondissements dont trois de droite, vont du terrain nu à l'hôtel particulier du XVe siècle, en passant par la friche industrielle ou l'immeuble-pont enjambant le périphérique. L'ensemble des opérations totalisera quelque 150.000 mètres carrés constructibles, et permettra de créer 500 à 600 logements.

 

Dans la liste figurent notamment l'immeuble Morland, situé en bord de Seine (40.000 m2 de surface de plancher), et le Triangle Eole-Evangile, un terrain de 1,3 hectare situé dans le XIXe (30.000 m2 constructible).

 

Garre Massena, bains-douches Castagnary, sous-station électrique Parmentier

 

Autres lieux offerts à l'imagination des architectes: la gare Massena (XIIIe), la sous-station électrique Parmentier (XIe), appelée à devenir un cinéma, les bains-douches Castagnary dans le XVe (notre photo). La ville espère également voir construire deux immeubles ponts au-dessus du périphérique, de part et d'autre de l'avenue de la porte des Ternes (XVIIe).

 

Trois hôtels particuliers devront être réaménagés dans le respect des contraintes patrimoniales: l'Hôtel de Coulanges, dans le Marais, l'ancienne faculté de médecine, rue de la Bûcherie (Ve) et l'ancienne ambassade de Corée, avenue de Villiers (XVIIe).

 

Toutes les parcelles appartiennent à la Ville, à des bailleurs sociaux ou à des sociétés d'économie mixtes, afin de pouvoir lancer rapidement les opérations, et de les voir naître avant la fin de la mandature.

 

Trois phases pour l'appel à projets

 

L'appel à projets se déroulera en trois phases: une première au cours de laquelle les candidats se feront connaître, débouchant en février sur la sélection des consortiums les plus sérieux; puis l'élaboration des pré-projets, avec l'établissement en juillet d'une "short list" des meilleurs; enfin la sélection en décembre par un jury international des lauréats.

 

Les terrains pourront être vendus ou loués avec des baux emphytéotiques aux consortiums. L'appel ne devrait ainsi rien coûter à la Ville, et devrait même plutôt lui être profitable, a souligné M. Missika.

Source : batirama.com