Bobi fait de ses bureaux une vitrine du réemploi

Porté par une croissance soutenue, le bureau d'études lyonnais Bobi Réemploi vient d'emménager dans 300 m² de nouveaux locaux aménagés presque exclusivement avec des matériaux de réemploi. Plus qu'un simple siège social, le lieu se veut une démonstration concrète des possibilités offertes par cette filière, appelée à monter en puissance sous l'effet des nouvelles réglementations.

Créé à Lyon en 2019 et reconnu entreprise de l'économie sociale et solidaire (ESS) depuis 2022, Bobi Réemploi accompagne maîtres d'ouvrage, architectes et entreprises dans l'intégration du réemploi des matériaux de construction. Son intervention couvre l'ensemble du cycle des projets : diagnostic PEMD, définition de stratégies de réemploi – notamment in situ –, déconstruction sélective, conception, sourcing de matériaux, rédaction des pièces de marché, suivi opérationnel et expertise technique. © VRamet

Principalement implantée en Auvergne-Rhône-Alpes et en Bourgogne, Bobi Réemploi participe à la structuration de la filière à travers une approche locale, collaborative et opérationnelle. Certifiée OPQIBI 1907 pour le diagnostic PEMD, l'entreprise a également obtenu le label "Engagés à Lyon" et a rejoint, en 2023, le Réseau Entreprendre Rhône, qui accompagne les entreprises créatrices d'emplois. © VRamet.

L'entreprise défend une approche globale du réemploi, dépassant la simple logique du matériau pour intégrer les dimensions techniques, assurantielles, économiques et organisationnelles des projets. Afin de structurer cette démarche, elle s'appuie sur plusieurs outils développés en interne : une plateforme numérique de mise en relation, un espace de stockage au cœur de Lyon, un atelier de prototypage ainsi qu'une offre de fourniture et de formation destinée à ses partenaires.

Une vitrine du réemploi au cœur de Lyon

Le réemploi des matériaux de construction quitte progressivement le stade de l'expérimentation pour s'imposer sur les chantiers. À Lyon, Bobi Réemploi entend en apporter la preuve par l'exemple.

Le bureau d'études spécialisé vient d'investir les anciens locaux des Compagnons du Devoir, dans le 9e arrondissement de Lyon. Sur près de 300 m², bureaux, espace de stockage et atelier de prototypage ont été entièrement réaménagés en privilégiant les matériaux issus du réemploi.

Portes, luminaires, mobilier, cloisons ou encore éléments de terrazzo : chaque aménagement illustre les possibilités offertes par cette démarche, sans compromis sur la qualité architecturale ou l'esthétique. L'objectif est autant de disposer d'un outil de travail adapté que d'offrir aux maîtres d'ouvrage, architectes et entreprises un démonstrateur grandeur nature. © VRamet

"Avec Bobi Réemploi, nous souhaitons promouvoir une approche coopérative et innovante du réemploi des matériaux afin de répondre aux ambitions de décarbonation de la construction. Notre ambition est d'agir comme un pivot du réemploi en coordonnant l'ensemble de la chaîne de valeur. Pour y parvenir, nous nous appuyons sur l'expertise de notre équipe, sur le développement de nos propres outils et sur un réseau de partenaires fiables partageant notre volonté de créer des synergies locales", explique Sophie Lambert, la présidente de Bobi Réemploi.

Une entreprise qui change de dimension

Cette nouvelle implantation accompagne la forte montée en puissance de l'entreprise créée en 2019. Jusqu'ici réparties entre des bureaux installés sur les pentes de la Croix-Rousse et un espace de stockage situé dans le 9e arrondissement, les équipes sont désormais réunies sur un même site. Cette réorganisation répond à une croissance particulièrement rapide. Entre 2021 et 2025, le chiffre d'affaires est passé de 120 000 à 613 000 euros, soit une progression... de plus de 400 % !

Dans le même temps, les effectifs sont passés d'un seul collaborateur à huit, avec l'objectif d'atteindre une quinzaine de salariés d'ici 2030.

Au-delà du regroupement des équipes, ces nouveaux locaux permettent à Bobi Réemploi d'intégrer l'ensemble de sa chaîne de valeur sous un même toit : stockage des matériaux, atelier de prototypage, requalification, fourniture, conception et accompagnement des chantiers. Installé au sein d'un bâtiment accueillant plusieurs entreprises engagées dans la construction durable, le bureau d'études entend également favoriser les synergies avec l'écosystème local.

Une filière encore largement sous-exploitée

Si le réemploi bénéficie aujourd'hui d'un contexte réglementaire favorable, sa place dans le secteur reste encore marginale. Selon les données de l'Ademe, la filière du bâtiment a généré près de 22 millions de tonnes de déchets en 2024. Parmi ces volumes, 38 % ont été recyclés et 29 % utilisés pour le remblayage. En revanche, à peine 1 % des matériaux ont fait l'objet d'un véritable réemploi ou d'une réutilisation.

Les évolutions réglementaires visent précisément à accélérer cette dynamique. Depuis la loi AGEC de 2020, le diagnostic Produits-Équipements-Matériaux-Déchets (PEMD) est obligatoire avant la démolition ou la rénovation des bâtiments de plus de 1 000 m². Depuis 2023, la filière REP PMCB fixe également des objectifs progressifs de réemploi : 4 % des déchets du bâtiment devront être réemployés en 2027, avant d'atteindre 5 % en 2028.

À ces obligations s'ajoute la RE2020, qui valorise directement le recours aux matériaux réemployés dans les analyses de cycle de vie, ceux-ci étant comptabilisés avec un impact carbone nul.

Lever les quatre principaux freins du réemploi

Pour Bobi Réemploi, le véritable enjeu n'est plus de convaincre de l'intérêt environnemental de la démarche mais bien de sécuriser sa mise en œuvre opérationnelle. L'entreprise intervient ainsi sur l'ensemble du processus :

– diagnostics PEMD ;

– Définition des stratégies de réemploi ;

– Organisation des déposes sélectives ;

– Qualification technique des matériaux ;

– Sourcing ;

– Rédaction des pièces de marché ou encore accompagnement des maîtres d'ouvrage.

Son rôle consiste également à lever les principaux freins qui ralentissent encore le développement de la filière : l'assurabilité des matériaux, leur requalification technique, leur traçabilité et la maîtrise des coûts. Dans cette optique, Bobi Réemploi s'appuie sur ses propres outils, parmi lesquels une plateforme numérique de matériaux, un espace de stockage implanté au cœur de Lyon, un atelier de prototypage ainsi que des offres de fourniture et de formation destinées aux professionnels.

Plus de 1 000 tonnes de matériaux réemployées en un an

L'activité de l'entreprise témoigne de la montée en puissance du réemploi dans les projets de construction comme de rénovation. En 2025, Bobi Réemploi indique avoir contribué au réemploi de 1 058 tonnes de matériaux. Près des trois quarts ont été réemployés directement sur les chantiers d'origine, 18 % ont trouvé une seconde vie sur d'autres opérations et 10 % proviennent d'opérations de sourcing.

Selon l'entreprise, ces opérations ont permis d'éviter l'émission de 1 488 tonnes équivalent CO₂, soit un volume comparable à l'empreinte carbone liée à la construction d'un immeuble neuf d'environ 2 300 m².