Pensée pour les réalités climatiques et économiques du territoire, la démarche BDCAL accompagne les professionnels vers des bâtiments plus durables et plus confortables.
Les conséquences du changement climatique sont palpables. Dans tous les domaines, la prise en compte de l’écologie, d’une consommation raisonnée de l’énergie, d’une adaptation à un territoire donné n’est plus le petit plus, mais un devoir absolu. Le 2 juillet dernier, une quarantaine de professionnels calédoniens du bâtiment se sont donné rendez-vous dans les locaux du bailleur social Société immobilière calédonienne (SIC), à Nouméa. Architectes, bureaux d'études, maîtres d'ouvrage, entreprises du BTP, institutions… ont participé à la commission BDCAL consacrée à la réhabilitation et reconstruction de la mairie de Ouégoa, village dans l’extrême nord de l’archipel du Pacifique, récemment livrée.
À l'issue des échanges, si le projet a conservé son niveau de reconnaissance Argent en phase réalisation, le parterre de professionnels a salué les progrès réalisés et la prise en compte des recommandations formulées lors du dernier passage devant cette même commission, lors de la phase conception du projet. Bien plus qu'une simple évaluation, cette commission illustre la philosophie de la démarche : faire progresser collectivement les projets grâce au regard croisé des professionnels.
Située à plus de 400 km de Nouméa, Ouégoa est une commune du nord de la Nouvelle-Calédonie, à cheval sur les côtes est et ouest. Son nom associe Ouen – "eau" en langue kanak – et Goa, celui d'un clan kanak. Cette commune rurale, où l'identité broussarde reste très présente, se compose de plusieurs hameaux dispersés au cœur d'un territoire mêlant forêts, rivières, plages et îlots préservés, dont Balabio. Elle est également traversée par le Diahot, le seul fleuve de Nouvelle-Calédonie. © Oneye Production / NCT / © Lonely Planet
S’appuyer sur l’expérience, s’adapter aux spécificités
Portée par le cluster Eco Construction NC, BDCAL, pour Bâtiments Durables Calédoniens, est une démarche volontaire destinée à accompagner les maîtres d'ouvrage vers des bâtiments plus sobres. "Aujourd'hui, il faut arriver à avoir des bâtiments qui soient le plus confortables possible pour demain, alors que de grands enjeux climatiques avec des transitions environnementales se font" précise Noëmie Gervais, responsable du cluster Eco Construction NC et référente BDCAL.
BDCAL a été lancé officiellement en 2023, avec un bâtiment pilote, le siège Social de Cegelec NC, basé à Numbo, quartier industriel de Nouméa. L’élaboration de la Démarche a demandé près de quatre années de travail, et s’est appuyée sur le savoir-faire du collectif Démarche Quartiers et Bâtiments Durables développé dans l’Hexagone depuis 2009 et dont BDCAL est membre. "Si la méthodologie, les valeurs fondamentales de la démarche sont les mêmes, chaque Démarche doit s’adapter aux spécificités et aux contraintes climatiques de son territoire" souligne Noëmie Gervais.
Construire durable à Nouméa, Ouégoa ou Bourail ne répond pas aux mêmes enjeux qu'en Europe. Ici, le rafraîchissement naturel prime sur le chauffage, les matériaux doivent résister aux embruns, aux fortes chaleurs ou aux épisodes cycloniques, tandis que les ressources disponibles restent limitées.
Noémie Gervais, du cluster Ecoconstruction ouvre la commission BDCAL, pour Bâtiments durables calédoniens, le 2 juillet dernier, à Nouméa, en Nouvelle-Calédonie. © Aurélia Dumté
Trois piliers pour sept thématiques
Ainsi, le référentiel BDCAL est propres aux spécificités calédoniennes. Mais "l'objectif n'est pas d'obtenir une médaille à tout prix. Nous ne sommes pas là pour juger les projets, mais pour les faire progresser", insiste Noëmie Gervais. Chaque opération est analysée au regard de sept grandes thématiques : gestion de projet ; territoire, Site & Biodiversité ; responsabilité sociétale ; confort & santé ; eau ; énergie ; et ressources & matériaux.
L'enjeu consiste à trouver les solutions les plus pertinentes en fonction des contraintes techniques, budgétaires et environnementales propres à chaque opération. La Démarche repose sur trois piliers :
– un référentiel d'évaluation, régulièrement enrichi pour intégrer les nouveaux enjeux, comme actuellement, le réemploi ou l'économie circulaire ;
– Un accompagnement personnalisé : chaque maître d'ouvrage est épaulé par un accompagnateur BDCAL, indépendant, spécialement formé et habilité par le , dont le rôle consiste à guider l'équipe projet, favoriser le dialogue entre les différents intervenants et identifier les solutions les plus adaptées, sans jamais imposer de réponses standardisées ;
– Les commissions d’évaluation, qui réunissent experts et professionnels dans un esprit d'échange : ouvertes au public, elles constituent un véritable système participatif de garantie où chacun peut partager son expérience afin de faire progresser collectivement les pratiques.
Lors des commissions BDCAL, des professionnels du bâtiment se réunissent pour échanger autour d'un bâtiment, en phase de conception ou en phase de livraison. Pas de jugement, mais une volonté de faire progresser collectivement les projets grâce au regard croisé des professionnels. © Aurélia Dumté
Au-delà des performances environnementales, BDCAL défend une approche globale du bâtiment. Dès la conception, les équipes réfléchissent aux coûts d'entretien, à la maintenance, au confort des usagers, à la durée de vie des matériaux ou encore aux consommations futures. "Investir un peu plus aujourd'hui peut ainsi permettre de réduire significativement les dépenses d'exploitation demain" rappelle Noëmie Gervais. L'écoconstruction n'est donc pas seulement écologique : elle est aussi économique.
Une démarche bien accueillie par les professionnels
À ce jour, quatre opérations ont intégré officiellement la Démarche. Le projet pilote du siège social de l’entreprise de BTP Cégélec NC a permis de tester le référentiel avant son lancement. La rénovation de l'hôtel de la province Sud est actuellement en cours, tandis que la mairie de Ouégoa constitue la première réalisation publique livrée à avoir franchi la seconde étape de reconnaissance. D'autres projets doivent prochainement rejoindre le dispositif, notamment le futur collège de Boulouparis.
L'élan observé au lancement de BDCAL a toutefois été freiné par le contexte économique et politique de 2024. Le pays a en effet subi plusieurs semaines d’émeutes, avec de très nombreux incendies et dégradations de bâtiments. S’ajoute à cet épisode d’émeutes un contexte politique local tendu. Ainsi, une dizaine de projets, publics comme privés, étaient alors prêts à intégrer la Démarche. Beaucoup ont été reportés au vu du contexte socio-économique calédonien. Malgré ce coup d'arrêt, l'intérêt des maîtres d'ouvrage demeure intact. Les collectivités, en particulier, continuent de s'engager dans cette dynamique, convaincues qu'un bâtiment durable constitue un investissement sur plusieurs décennies bien plus qu'un simple chantier. La mairie de Ouégoa en est aujourd'hui l'illustration. Derrière son niveau de reconnaissance Argent, c'est surtout une nouvelle manière de concevoir les bâtiments qui se dessine : plus collaborative, plus adaptée aux réalités calédoniennes et tournée vers les usages de demain.
Le cluster Éco Construction NC, fédérateur de la filière
Créé en 2017 à l'initiative de la province Sud, le cluster. Il rassemble aujourd'hui 35 adhérents, répartis en quatre collèges : maîtres d'ouvrage, maîtres d'œuvre, entreprises et partenaires institutionnels. Sa mission est de faire évoluer les pratiques du secteur en favorisant la coopération, l'innovation et la montée en compétences des professionnels. Le cluster porte plusieurs rôles : il anime des groupes de travail, organise des formations, des conférences et des rencontres entre acteurs, tout en accompagnant le développement de filières locales et de nouveaux savoir-faire.
Le cluster porte, entre autres, deux grandes actions. La Démarche BDCAL (Bâtiment Durable de Nouvelle-Calédonie), et plus récemment, le lancement de l’InterBois NC, une première étape vers la structuration de la filière bois, avec notamment la valorisation des essences locales, la diffusion de guides techniques et le développement des usages du bois dans la construction. À ces actions s'ajoutent des travaux sur l'économie circulaire, l'éco-conception et la performance environnementale du bâti, afin d'accompagner la transition du secteur de la construction en Nouvelle-Calédonie.
Ouégoa, la preuve que le bâtiment durable est aussi une affaire de territoires ruraux
Construire durable n'est pas réservé aux grands projets urbains. C'est le message porté par la nouvelle mairie de Ouégoa, premier bâtiment public livré à avoir suivi l'ensemble de la démarche BDCAL. À Ouégoa, l'ambition n'était pas de réaliser un bâtiment "vitrine", mais de répondre aux besoins d'une petite commune du Nord de la Nouvelle-Calédonie avec des solutions simples, robustes et adaptées au climat local.
Le chantier, porté par Philippe Gandolfo, du cabinet Aire Libre, mandataire de la maîtrise d'œuvre, et l'architecte Sébastien Nahm (Sébastien Nahm Architecte), répond aux besoins d'une commune de quelque 2 400 habitants. "Le projet de rénovation et d'extension de la mairie de Ouégoa était une priorité de l'ancienne mandature. En 2020, nous nous sommes rendu compte que l'ancienne mairie, âgée de plus de 60 ans, était devenue vétuste, voire dangereuse pour les agents et les administrés", rappelle Calixte Youale, secrétaire général de la mairie. Si l'extension a été entièrement conçue selon les principes de la démarche BDCAL, la réflexion a également porté sur les parties conservées du bâtiment. "Les deux ailes existantes, qui étaient en bon état, ont été préservées. Elles participent notamment à la protection solaire du bâtiment", explique Sébastien Nahm. La partie centrale, quant à elle, a été reconstruite en ossature bois. Les concepteurs ont intégré protections solaires, ventilation naturelle, isolation performante, récupération des eaux pluviales, réemploi de matériaux et maîtrise des consommations énergétiques.
Ouégoa est une petite commune rurale du nord de la Nouvelle-Calédonie, comptant à peine plus de 2 400 habitants. Sa mairie, vétuste, a été rénovée et agrandie en répondant aux critères de la Démarche BDCAL. © ASNA / Aire Libre
Les échanges de la commission ont toutefois rappelé que la démarche BDCAL ne consiste pas à attribuer une note définitive. Plusieurs pistes d'amélioration ont encore été évoquées, illustrant une culture du dialogue et du retour d'expérience qui fait partie intégrante de la démarche. Pour les membres de la commission, la mairie de Ouégoa démontre surtout qu'il est possible, malgré les contraintes budgétaires et logistiques propres aux communes rurales, de concevoir des équipements publics plus économes, plus confortables et plus durables. Une réalisation appelée à servir de référence pour les futurs projets calédoniens engagés dans la démarche BDCAL.
Source : batirama.com / Aurélia Dumté / ASNA / Aire Libre