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Pour aller plus loin
Réception sans réserve mais défaut apparent : qui est responsable ?
(14/06/2021)
Dans cette affaire, lors de la réception des travaux, il manquait une gaine extérieure de 22 mètres de haut, prévue au
Rupture du contrat de travail : quel est le délai de contestation du salarié ?
(10/05/2021)
En cas de rupture du contrat de travail, le salarié bénéficiait d’un délai de 5 ans pour organiser une action
Chute d’un échafaudage : l’entrepreneur de BTP fautif, est-il coupable ?
(19/04/2021)
José R. P., exerçant la profession d'artisan peintre, a été victime d'un accident en tombant d’un
Lors d'une vente, il peut exister des servitudes oubliées
(16/04/2021)
Dans une vente immobilière, il peut exister une servitude que le vendeur ignore ou a oubliée mais que ce vendeur ou son
Pas besoin de préjudice pour interdire l'accès à sa propriété
(16/04/2021)
Il n'est pas autorisé d'utiliser la propriété d'autrui au prétexte que cela ne le dérangerait pas.
La loi Carrez s'applique aux immeubles à construire
(26/03/2021)
La détermination de la surface d'un immeuble d'habitation se fait selon la loi Carrez, y compris s'il s'agit d'un immeuble
Dépassement de devis : le maître de l'ouvrage doit-il payer ?
(15/03/2021)
Si le maître d’œuvre ne peut prouver que le devis a été dépassé à la demande du maître
Réception de l’ouvrage : une volonté non équivoque est nécessaire
(08/03/2021)
Si les maîtres de l'ouvrage ont réglé 95% des prestations facturées, peut-on établir leur volonté non
Compromis de vente : attention à la formulation d'une condition suspensive
(22/02/2021)
Dans un compromis de vente, la condition suspensive qui prévoit l'obtention d'un crédit "maximum de..." n'est pas
Le locataire assume ses dégâts, peu importent les réparations
(21/02/2021)
Le locataire doit supporter les réparations des dégradations constatées lors de son départ sans exiger que ces
L'architecte habituel n'a pas à être mis en concurrence
(18/02/2021)
Une copropriété peut avoir un architecte habituel et faire appel à lui sans le mettre en concurrence, y compris si ses
Quels sont les preuves de l'acceptation du sous-traitant par le maître d'ouvrage ?
(01/02/2021)
La signature de la déclaration de sous-traitance par le maître d’œuvre vaut-elle acceptation du sous-traitant par le
Le prêt d'un logement doit être tout à fait gratuit
(20/01/2021)
Donner un droit d'occupation sur un immeuble en échange de travaux et du paiement d'une partie des charges n'est pas un
Est-il fautif de travailler avec une entreprise en redressement ?
(18/01/2021)
Le Groupe Prosport a confié à la société MBA la réalisation de plusieurs magasins indépendants sous
Quand le juge des référés peut-il ordonner une provision ?
(16/11/2020)
Devant le juge des référés, la contestation n'est pas sérieuse dès lors que, au vu de l’expertise, il
Une enseigne, sur un immeuble, devient un droit acquis
(13/11/2020)
Un commerçant ne peut pas être obligé de supprimer son enseigne sur un immeuble si elle y est apposée sans discontinuer
Peut-on faire opposition à la contrainte délivrée par l’Urssaf ?
(12/11/2020)
Si une mise en demeure délivrée par l’Urssaf reste sans effet au terme du délai d’un mois à compter de sa
La faillite du propriétaire ne modifie pas les droits du locataire
(30/10/2020)
Un locataire ne peut pas recevoir un congé sans respect du préavis et sans offre d'achat au prétexte que son
Copropriété : bien comprendre la procédure amiable préalable à toute demande d'expertise
(26/10/2020)
Lorsque la compagnie d’assurance a été destinataire de la déclaration de sinistre, l’obligation de recherche de
Quel est le recours possible d’un constructeur contre son sous-traitant ?
(19/10/2020)
Le recours d'un constructeur contre un autre constructeur peut-il être fondé sur la garantie décennale ou la garantie de
Urssaf : ce que dit la jurisprudence
(05/10/2020)
Attention, le formalisme est de rigueur en matière de contrôle Urssaf, ce qui peut également se retourner contre
Revendiquer sa propriété est un droit imprescriptible
(02/10/2020)
Il n'y a pas de délai pour saisir la justice lorsqu'il s'agit de demander l'expulsion d'un occupant "sans droit ni
Un orage est-il un cas de force majeure ?
(14/09/2020)
Un orage violent remplit-il les conditions pour être reconnu comme un cas de force majeure dégageant l'entreprise de sa
En copropriété, on peut devoir payer un service que l'on n'a pas
(11/09/2020)
En copropriété, on peut être tenu de payer une charge dont on ne bénéficie pas, dès lors que le
Les travaux avant la signature de l'achat, c'est risqué
(04/09/2020)
Si l'achat immobilier n'est pas totalement définitif, et donc susceptible d'être remis en cause, l'acquéreur qui
Le consommateur qui se rétracte ne doit plus rien accepter
(12/07/2020)
Le consommateur qui exerce son droit de rétractation après une commande doit s'y tenir et ne pas accepter que l'entreprise
Pour l'impôt sur la fortune, le fisc doit étayer ses évaluations
(26/06/2020)
Si le fisc conteste l'évaluation de biens taxés au titre de l'impôt sur la fortune, il doit étayer ses
Sous-traitants impayés : le maître d'ouvrage est-il responsable ?
(22/06/2020)
Le Maître d’œuvre n’ayant pas payé les factures des sous-traitants, ces derniers se retournent vers le maître
Malfaçon : l'expertise non judiciaire produite par une partie ne suffit pas
(15/06/2020)
Le tribunal ne peut se fonder exclusivement sur une expertise non judiciaire réalisée à la demande de l'une des parties pour
La garantie des travaux doit être transmise à la vente de l'immeuble
(10/06/2020)
L'acte de vente d'un immeuble ne peut pas priver l'acquéreur des garanties légales en cours à la suite de travaux
Le constructeur a une obligation de résultats mais aussi de conseil !
(25/05/2020)
Si les spécifications du maître d'ouvrage ne sont pas adaptées, il appartient au constructeur, en tant que professionnel du
Il va de soi que l'agent immobilier doit trouver un locataire solvable
(15/05/2020)
L'agent immobilier qui a reçu un mandat de location doit rechercher un locataire solvable sans que cela ait besoin d'être
Le mauvais conseil d'un gestionnaire n'implique pas forcément une indemnisation
(15/05/2020)
Le mauvais conseil d'un gestionnaire de patrimoine pour défiscaliser ne justifie pas toujours une indemnisation.
Le concierge peut exiger le respect du règlement de copropriété
(13/05/2020)
Le concierge peut réclamer l'application de clauses du règlement de copropriété lorsqu'elles lui profitent, bien
Photovoltaïque : le consommateur doit parfois exécuter un contrat irrégulier
(06/03/2020)
Un particulier qui avait acheté un système de production d'éléctricité photovoltaïque s'est vu
Remise d'argent contre chèque frauduleux : BTP Banque mise hors de cause
(02/03/2020)
Lorsque le caractère frauduleux de la signature n'est pas décelable, car très bien imité, BTP Banque n'est pas
Défauts d’étanchéité en toiture: le maître d’oeuvre est-il responsable ?
(24/02/2020)
Les défauts d'étanchéité constatés sur la toiture plane d'un gymnase rendent sans conteste l'ouvrage
Un prêteur fautif ne perd pas toujours le droit au remboursement
(14/02/2020)
Si la banque débloque trop tôt les fonds d'un crédit à la consommation, elle peut être privée du droit au
La demande de réception tacite n’est pas la demande de réception judiciaire
(10/02/2020)
Le plaignant n’ayant demandé que la « réception tacite », la Cour n’a pas pu prononcer la «
La dépollution du sol peut être mise à la charge de l'exproprié
(07/02/2020)
Un propriétaire exproprié peut devoir supporter les frais de dépollution de son terrain, exigés par le
La "jouissance privative" n'est pas la propriété
(31/01/2020)
Celui qui a la "jouissance exclusive" ou privative d'un bien immobilier, notamment en copropriété, sans en être
Il faut distinguer mur de soutènement et de clôture
(24/01/2020)
Contrairement à un mur de clôture, un mur de soutènement peut être construit sans déclaration préalable mais
Devant certaines malfaçons, il faut parfois prouver une faute de l'entreprise
(24/01/2020)
La fameuse garantie décennale, qui garantit la bonne exécution d'une construction d'ouvrage durant dix ans, ne s'applique
La responsabilité du vendeur ne se limite pas aux vices cachés !
(20/01/2020)
La société R. a commandé à la société C. une pelle de chantier qui s'avère instable et inapte
Le maître d'oeuvre n'a pas le pouvoir de commander des travaux
(10/01/2020)
Le maître d'oeuvre, délégué pour suivre et diriger l'avancée d'un chantier, n'a pas le pouvoir de
Un bâtiment qui gêne le passage n'est pas voué à la démolition systématique
(10/01/2020)
Le bâtiment qui empiète sur le terrain d'autrui peut être démoli mais pas forcément celui qui empiète sur
Tout handicapé a droit à la transmission du bail HLM
(20/12/2019)
Toute personne reconnue handicapée a droit au transfert du bail HLM lorsque le titulaire du bail avec lequel elle vivait est
Absence d'assurance de garantie décennale et sanction pécuniaire
(16/12/2019)
Le maître d'ouvrage peut-il réduire la paye d’un sous-traitant au motif qu’il n'aurait pas souscrit d'assurance
La garantie décennale n'indemnise pas les pertes de loyers
(13/12/2019)
La garantie décennale prévue par la loi pour toute réalisation d'un ouvrage immobilier ne s'étend pas aux pertes
Tout montage légal n'est pas fiscalement autorisé
(12/12/2019)
Ce qui est permis par la loi n'est pas toujours fiscalement autorisé, a rappelé la Cour de cassation.
Une erreur de diagnostic thermique n'a pas de conséquences graves
(06/12/2019)
Constater une erreur dans le diagnostic thermique de la maison que l'on vient d'acheter ne permet pas d'exiger de fortes
Pour construire, mieux vaut avoir un permis définitif
(15/11/2019)
Il est prudent de ne pas construire tant que le permis de construire est susceptible d'être remis en cause, c'est à dire
Chute de caillou d'un échafaudage et responsabilité de l'entreprise
(12/11/2019)
Madame Sandy D. a été victime le 6 décembre 2017 d'un accident du travail dont elle impute la responsabilité à
Extinction de la garantie décennale : peut-on demander une expertise ?
(28/10/2019)
Un couple ayant constaté l’apparition de fissures 10 ans après la réception de leur maison demande au tribunal
La SCI familiale doit être gérée comme les autres
(25/10/2019)
Ce n'est pas parce qu'une SCI a été créée en famille que son fonctionnement ne doit pas respecter scrupuleusement
On n'a pas toujours le droit d'installer une clôture
(25/10/2019)
Tout propriétaire n'a pas toujours le droit de "clore son héritage", selon l'expression juridique, car la pose
Vendre à sa famille n'empêche pas la préemption de la commune
(25/10/2019)
La décision de vendre un bien immobilier à une personne précisément déterminée ne met pas à
Il se peut que le compromis de vente ne soit pas très précis
(25/10/2019)
Un compromis de vente immobilière peut ne pas faire état de dépenses imposées dans un avenir proche, comme
Défiscalisation, l'investisseur doit être informé du risque
(18/10/2019)
Dans une opération de défiscalisation immobilière, le conseiller en gestion de patrimoine doit des conseils et avertissements,
Quel qu'il soit, un bien indivis ne doit demeurer commun
(18/10/2019)
Qu'il soit beau ou moche, en bon ou mauvais état, un bien indivis ne peut pas être utilisé par un seul indivisaire sans
Quels documents le vendeur peut-il communiquer à l'acquéreur ?
(14/10/2019)
Il n’appartient pas au juge mais à l’expert de décider des documents que le vendeur doit lui communiquer afin qu’il
Seule la force majeure peut excuser un retard chez le notaire
(04/10/2019)
Le vendeur ou l'acquéreur d'un bien immobilier doit prouver un cas de force majeure s'il dépasse la date limite
Le client profane peut ne pas voir les défauts de construction
(27/09/2019)
A la fin de la construction d'une maison, le propriétaire n'est pas tenu de remarquer immédiatement tous les défauts,
Comment obtenir réparation du maître d’œuvre sans contrat ?
(23/09/2019)
Une sous-estimation de la surface des façades à enduire, par le maitre d'oeuvre, oblige l’entreprise à engager des
Il est financièrement dangereux de sous-louer son logement
(23/09/2019)
Le locataire qui sous-loue sans autorisation écrite du propriétaire prend le risque de devoir rétrocéder à ce
Faiblesse constructive d’une maison : quelle responsabilité ?
(16/09/2019)
La faiblesse constructive d’une maison n’est pas une cause d’exonération de responsabilité, mais elle peut
Faire expulser un squatteur est un droit "absolu"
(06/09/2019)
Le droit de faire expulser des squatteurs est un droit absolu, lié au droit de propriété protégé par la Convention
Dans la construction, le client peut exiger des prestations non prévues
(06/09/2019)
A la livraison de la maison neuve, ce qui n'a pas été prévu peut parfois être exigé par le client.
Jurisprudence : attention à la rupture conventionnelle
(27/08/2019)
Voici une sélection de décisions de la cour de cassation en droit social où l’on retiendra notamment que l’employeur
Les désordres minimes peuvent-ils donner lieu à indemnisation ?
(29/07/2019)
Lorsque le devis précise : « travail artisanal soigné », des désordres minimes ne donnant normalement
Attention au retard de livraison d’un bien acheté en VEFA
(15/07/2019)
En cas de report de livraison d’un bien acheté en VEFA, le constructeur peut-il être condamné ? Le juge estime qu'il
La déclaration d'utilité publique d'un projet immobilier annulée en appel
(13/07/2019)
La cour d'appel de Douai a annulé la déclaration d'utilité publique d'un projet immobilier de 160 hectares,
On ne peut faire couper que les branches d'un voisin immédiat
(05/07/2019)
Si chacun peut exiger l'élagage des branches qui débordent sur sa propriété, encore faut-il que ce soit l'arbre
L’installation dans la maison ne vaut pas réception tacite de l’ouvrage
(01/07/2019)
Si l’installation est plus motivée par un souci d’économie que par une volonté non équivoque de
L'architecte est tenu à un budget prévisionnel exact
(28/06/2019)
Lorsque l'on fait appel à un architecte pour une rénovation immobilière celui-ci doit établir une prévision
Une construction illégale en zone protégée peut ne pas être détruite
(28/06/2019)
En construisant illégalement en zone rurale protégée ou interdite, on peut toujours espérer que la justice
Logement vendu au tribunal, il faut déménager aussitôt
(21/06/2019)
Le propriétaire d'un logement qui fait l'objet d'une saisie et d'une vente au tribunal doit quitter les lieux dès le
En immobilier, le vendeur peut imposer une servitude à l'acheteur
(21/06/2019)
Le code civil permet au propriétaire d'un bien de créer une servitude comme "bon lui semble" dans
Contentieux Urssaf et droits du cotisant
(03/06/2019)
Lors d’un contentieux Urssaf, le cotisant est-il lié au stade judiciaire par les demandes formulées devant la commission de
La commune aussi doit avoir des titres de propriété
(31/05/2019)
Une commune ne peut pas annexer des parcelles à la voirie communale sans être titulaire d'un titre de propriété ou
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Réservoirs de stockage cylindriques pour hydrocarbures
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Réservoirs de stockage. RESERVOIRS CYLINDRIQUES AERIENS SIMPLE ENVELOPPE STOCKAGE AÉRIEN SIMPLE PAROI . -Réservoir Classe A conforme a la norme NF EN12285-2/A capacité de 1500 à 15000 litres -Liquide inflammable ou polluant l’eau Densite < = 1,1 kg/L -Tole acier carbone S235JR (fonds bombes MRC) -Trou d’homme Ø 600 mm (ou T.H. Ø 300 mm pour les reservoirs Ø 1250 ou T.H. Ø 600 mm en option partir de 3000 L) -Plateau de trou d’homme équipé de manchons -Crochets de manutention -Berceaux étroits (dalle : portage < = 1,9 N/mm2) -Peinture d’appret exterieure épaisseur 50 microns -Epreuve d’étancheite et certificat de conformité -Conforme à l’arreté du 1er juillet 2004
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Agenda
Mai 2024
Le 15 à 09:00 : SOLUCOP TOULOUSE
Le 28 à 09:00 : Carrefour International du Bois
Juin 2024
Le 05 à 09:00 : ARCHITECT@WORK LYON 2024
Le 12 à 09:00 : CARREFOUR DE L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Le 18 à 09:00 : PRÉVENTICA STRASBOURG
Septembre 2024
Le 10 à 09:00 : SALON DU VÉGÉTAL
Le 17 à 09:00 : ENERJ-MEETING LYON
Le 17 à 09:00 : SALON DES PROFESSIONNELS DE L'AMIANTE
Le 25 à 09:00 : INNOBAT
Le 30 à 09:00 : BATIMAT
Octobre 2024
Le 07 à 09:00 : Sibca - Le salon de l'Immobilier Bas Carbone
Le 08 à 09:00 : PRÉVENTICA LYON
Le 13 à 09:00 : IMMOTISSIMO MARSEILLE
Le 23 à 09:00 : ARCHITECT@WORK PARIS 2024
Novembre 2024
Le 05 à 09:00 : EXPOPROTECTION
Le 19 à 09:00 : PISCINE GLOBAL EUROPE
Décembre 2024
Le 11 à 09:00 : ENERGAIA
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PRB ISOBOIS PROTECT
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PRB
Panneau isolant biosourcé en fibres de bois. Le PRB ISOBOIS PROTECT est un nouveau panneau isolant en fibres de bois, prévu pour être utilisé en tant que composant du système d’isolation thermique par l’extérieur (ITE), PRB THERMOBOIS, avec finition enduit hydraulique ou organique, sur support béton, maçonnerie, ou sur support ossature bois. Naturel de par sa nature biosourcée et sous label PEFC et FSC pour une gestion durable et responsable des forêts, il contribue à la réalisation de l’isolation extérieure des habitations, de manière plus écologique. Une fois la pose de l’isolant réalisée, il est nécessaire de respecter plusieurs étapes de mise en œuvre avant de terminer par la finition PRB de votre choix. Les avantages de ce panneau isolant biosourcé : Isolant biosourcé en fibres de bois selon EN 13171 Supports maçonnerie ou ossature bois Permet de nombreuses finitions PRB Sous ETA et DTA Il permet également d’apporter tous les avantages d’un système ITE tels que : Réduction de sa consommation d’énergie en chauffage et climatisation 2 opération en 1 : isoler et ravaler sa façade Ne réduit pas la surface habitable
Tekla PowerFab 2024
par
TRIMBLE FRANCE
Améliorez la communication entre le bureau, l’atelier et les intervenants externes au projet.. La version 2023i du logiciel de suivi de fabrication Tekla PowerFab a introduit la visualisation des modifications et du chiffrage. La dernière version propose maintenant des outils de gestion de projet améliorés pour organiser et suivre les contrats de sous-traitance, la répartition des ordres de modification et l'intégration des BCF Topics associés à Trimble Connect. BCF Topics permet aux entreprises qui utilisent différents logiciels de collaborer, avec la possibilité pour les chefs de projet d'effectuer un suivi multi-projets et de fournir un résumé du travail sur le projet grâce aux BCF. Pour améliorer encore la communication et la transparence du bureau à l'atelier, Tekla PowerFab 2024 introduit une nouvelle hiérarchisation des listes de coupe.