BATIRAMA BATIMAT 2026

BATIRAMA | HORS-SÉRIE - SALON BATIMAT - SEPTEMBRE / OCTOBRE 2026 | www.batirama.com 26 BATIMAT Weko : la terre crue par ceux qui y croient Au cœur de la ZAC Hippocrate, dans le quartier Port Marianne, situé à Montpellier, l’immeubleWeko–unensembledebureaux– dévoile sa façade couleur ocre rouge, tout aussi lumineuse que colorée, comme un îlot de terre battue posé au milieu de la ville. Cet immeuble tertiaire de 4 114 m 2 de surface de plancher, en R+4 avec un rooftop accessible et un parking, construit sur une parcelle de 1 584 m 2 , est porté par Vinci Immobilier. Zakarian Navelet Architectes est à la maîtrise d’œuvre, Leclercq Associés mandataire. Montant des travaux : 6,5 millions. Weko a décroché le niveau "Very Good" de la certification BREEAM, ainsi que le niveau Argent du label BâtimentsDurablesOccitanie (BDO), une reconnaissance attribuée dès la phase de conception, en février 2022, et qui s’appuie notamment sur l’usage de matériaux biosourcés et géosourcés – bottes de paille de riz de Camargue et terre crue excavée du site – associés à un système de rafraîchissement adiabatique et un raccordement au réseau de chaleur et de froid urbain, en lieu et place d’une climatisationclassique. Leprojet aégalement été récompensé aux Pyramides d’Or FPI 2025, avec le prix dédié aux solutions en faveur de l’économie circulaire. À travers ceprojet, Vinci Immobilier entend surtout démontrer qu’il est possible de faire évoluer les modes constructifs du tertiaire en s’appuyant sur des ressources disponibles localement et nécessitant peu de transformation. Une démarche qui s’inscrit dans sa stratégie "TheBetterWay", avec l’ambition de faire de Weko un démonstrateur susceptibled’être reproduit sur d’autres opérations tertiaires à l’échelle régionale. Poussez les portes de Weko, la visite commence. Du béton pour la structure, de la paille pour l’enveloppe La structure porteuse de Weko reste volontairement conventionnelle, avec un système de poteaux-dalles en béton. C’est dans l’enveloppe du bâtiment que le projet se démarque. En effet, les façades associent des caissons préfabriqués à ossature bois, garnis de bottes de paille de riz provenant de Camargue. Un choix qui permet de faire entrer dans la construction un coproduit de la riziculture locale, jusqu’ici peu valorisé. L’ADEME souligne d’ailleurs le potentiel de cette ressource, dont la richesse en silice complique les débouchés agricoles ou énergétiques et dont la transformation en isolant offre une nouvelle voie de valorisation. Dans le cas de Weko, cette ressource agricole n’est pas seulement choisie pour son origine locale. Les bottes de paille participent également aux performances de l’enveloppe, notamment sur les plans thermique et acoustique. Les caissons ont été fabriqués par Environnement Bois dans son atelier, situé à une dizaine de kilomètres du chantier. Pour leur transport, ils sont provisoirement protégéspar unpare-pluie, avant d’être acheminés sur site, levés puis fixés à leur emplacement définitif. Le bois utilisé est du Douglas provenant du Gard, fourni par UFV Bois, renforçant là encore le choix d’un approvisionnement au plus près du chantier. Ci-contre, les circulations verticales et les coursives extérieures dégagent les espaces de travail tout en créant des terrasses végétalisées, propices aux échanges comme à la détente. Ces dispositifs assurent également une protection solaire efficace de l’îlot extérieur. La végétation participe pleinement à l’identité du projet : des plantes grimpantes prennent place sur les façades et viennent prolonger les terrasses des coursives