BATIRAMA BATIMAT 2026

BATIRAMA | HORS-SÉRIE - SALON BATIMAT - SEPTEMBRE / OCTOBRE 2026 | www.batirama.com RENODAYS 13 Volets, protections solaires, pompes à chaleur, climatisation, isolation par l’extérieur…Rénover énergétiquement un bâtiment d’intérêt patrimonial ne signifie pas forcément renoncer aux équipements modernes. Un nouveau guide interministériel, publié le 31 juillet 2026, entend précisément mieux concilier performance énergétique, adaptation au changement climatique et préservation de l’architecture. Coordonné par le Cerema, il s’adresse aussi bien aux propriétaires et maîtres d’ouvrage qu’aux architectes, artisans, bureaux d’études et services instructeurs. Son objectif : donner un cadre commun pour concevoir et examiner les projets dans les secteurs protégés. Les volets ne sont pas interdits, mais le volet roulant pose problème Avec la multiplication des épisodes de chaleur, les protections solaires deviennent un enjeumajeur de confort d’été et de prévention de la surchauffe. Contrairement à une idée largement répandue, les ABF n’interdisent pas par principe l’installation de volets. Volets pleins, persiennes, stores en toile et autres dispositifs peuvent être envisagés, à condition de s’intégrer aux caractéristiques architecturales du bâtiment et aux usages locaux. La principale difficulté concerne surtout les volets roulants rapportés sur les façades anciennes, dont les coffres peuvent altérer l’aspect du bâti. L’approche défendue par le guide consiste donc moins à interdire qu’à rechercher une solution adaptée à chaque situation. PAC et climatisation : cacher plutôt qu’interdire La même logique s’applique aux unités extérieures des pompes à chaleur et des climatiseurs. Le guide recommande de limiter au maximum leur impact visuel, en privilégiant une installation en cour intérieure ou en toiture lorsque la configuration le permet. Sur un balcon, des caissons ou des grilles peuvent également contribuer à mieux intégrer les équipements. Mais la réalité des chantiers reste parfois plus complexe : tous les bâtiments patrimoniaux ne disposent pas d’une cour, d’une toiture accessible ou d’un espace permettant de dissimuler facilement une unité extérieure. Lorsqu’une façade donne directement sur la rue, les solutions doivent donc être étudiées au cas par cas. Isolation par l’extérieur : le point dur reste la façade L’isolation thermique par l’extérieur demeure l’un des sujets les plus sensibles. Sur un bâtiment ancien, l’ajout d’un complexe isolant peut modifier les proportions de la façade, masquer les modénatures, transformer les encadrements de fenêtres ou faire disparaître la perception des matériaux d’origine. Le guide invite ainsi à éviter les solutions systématiques. Remplacer toutes les fenêtres, isoler systématiquement les façades par l’extérieur ou multiplier les équipements techniques peut parfois dégrader le bâtiment plutôt que l’améliorer. Chaque projet doit être conçu en fonction de l’histoire de la construction, de ses matériaux, de son fonctionnement thermique et de son environnement. Seulement 7 % de refus Les ABF constituent-ils réellement un freinmajeur à la rénovation énergétique ? Les chiffres avancés par le ministère de la Culture nuancent largement cette perception. En 2023, environ 489 000 demandes d’autorisation ont été traitées et seuls 7 % des dossiers ont fait l’objet d’un avis défavorable ou d’un refus. Dans le même temps, 22 % des avis étaient favorables sous réserve de prescriptions et près des deux tiers favorables sans modification majeure. Le nouveau guide comprend une méthodologie de projet et des fiches consacrées à la toiture, aux planchers, aux murs, aux fenêtres, aux protections solaires ainsi qu’aux systèmes de chauffage, de refroidissement et de production d’énergie. Sa philosophie est claire : mieux vaut intégrer dès la conception les contraintes patrimoniales et les qualités propres du bâtiment – inertie, ventilation, matériaux ou ponts thermiques – plutôt que d’arriver devant l’ABF avec une solution technique déjà figée. Les interventions les moins invasives et les plus réversibles doivent être privilégiées. L.P. Rénovation énergétique : le nouveau mode d’emploi des ABF pour le bâti ancien Crédit : LaurePophillat