À Pont-Sainte-Maxence, l’OPAC de l’Oise a rénové 20 logements sociaux avec une solution d’isolation thermique par l’extérieur développée par Sto, combinant fibre de bois, sous-enduit sans ciment et liants biosourcés.
À Pont-Sainte-Maxence, dans l’Oise, un programme de rénovation énergétique mené par l’OPAC de l’Oise fait figure de démonstrateur grandeur nature. Sur cette résidence sociale de 20 logements, l’entreprise Appli – groupe Sionneau – a déployé une solution d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) développée par Sto qui revendique l’empreinte carbone la plus faible du marché. Une innovation combinant fibre de bois, liants biosourcés et sous-enduit sans ciment afin de réduire à la fois les émissions du chantier et les consommations énergétiques des occupants.
Engagé sur deux bâtiments datant des années 1950, le programme de rénovation répond à une stratégie désormais bien identifiée chez le bailleur social. "Nous travaillons à l’amélioration des étiquettes DPE de nos résidences les plus énergivores. Il y a un enjeu de maîtrise des charges pour nos locataires, et la volonté de leur apporter un confort supplémentaire, en été comme en hiver", explique Gaëtan Habare, le monteur d’opérations au sein de l’OPAC de l’Oise. © Manuel Panaget
L’opération repose principalement sur une isolation thermique par l’extérieur des façades. Si le recours à des panneaux en fibre de bois constituait déjà une solution performante sur le plan environnemental, l’entreprise Appli a souhaité aller plus loin en proposant une variante intégrant une innovation développée par Sto.
Un système sans ciment qui réduit drastiquement l’empreinte carbone
À l’origine de cette proposition se trouve le StoLevell Neo AimS®, un sous-enduit qui assure à la fois le collage de l’isolant et la fonction de sous-enduit hydraulique. Sa particularité réside dans sa formulation brevetée qui se passe totalement de ciment, matériau dont la fabrication demeure l’une des principales sources d’émissions de CO2 dans le secteur de la construction. "La particularité de ce chantier, c’est que nous avons proposé une seconde variante à l’OPAC de l’Oise pour aller plus loin dans la décarbonation, avec la mise en œuvre d’un sous-enduit développé par Sto, le StoLevell Neo AimS®", indique Xavier Pruvot, le dirigeant de l’entreprise Appli.
Selon Sto, cette formulation permet de réduire de 40 % l’empreinte carbone du produit par rapport aux solutions traditionnelles. Associé à un isolant en fibre de bois dans le système complet StoTherm AimS®, le sous-enduit contribue à créer une enveloppe particulièrement vertueuse sur le plan environnemental. Le système intègre également l’enduit de finition Stolit AimS®, dont la formulation remplace 30 % du liant hydrocarboné habituellement utilisé par un liant biosourcé issu de l’huile de pin. Une approche qui s’inscrit dans la volonté croissante des industriels de substituer les matières fossiles par des ressources renouvelables.
À travers sa démarche "Bâtir en responsable", Sto entend accompagner les maîtres d’ouvrage, prescripteurs et entreprises de mise en œuvre dans la réalisation de projets plus durables, tout en garantissant la qualité et la fiabilité des solutions mises en œuvre. Cette philosophie se traduit par le développement de produits conçus selon une logique d’éco-conception, intégrant les enjeux environnementaux dès les phases de formulation et jusqu’au choix des emballages. Le système StoTherm AimS® s’inscrit pleinement dans cette démarche. © Sto
Une façade qui stocke du carbone
L’intérêt du système StoTherm AimS® ne se limite pas à la réduction de son empreinte carbone. Grâce à la présence de fibre de bois, le complexe participe également au stockage du carbone, un argument qui a fortement pesé dans la décision du bailleur social. "C’est notre rôle, en tant que bailleur, de favoriser l’innovation et d’aider les solutions bas carbone à s’industrialiser", souligne Philippe Lesobre, chargé de travaux à l’OPAC de l’Oise.
Cette solution innovante a bénéficié d’une Appréciation Technique d’Expérimentation (ATEx) délivrée par le CSTB, permettant sa mise en œuvre dans le cadre de ce chantier pilote. Pour sécuriser le déploiement de cette technologie encore récente, les équipes d’Appli ont également été accompagnées par les services techniques de Sto. © Manuel Panaget
"Il n’y a pas de difficulté avec le StoLevell Neo AimS® une fois qu’on maîtrise sa texture un peu plus fibreuse. Nous avons pris un peu plus de temps sur le premier bâtiment traité, notamment pour s’assurer des temps de séchage, mais nous sommes allés déjà beaucoup plus vite sur le second bâtiment", observe Xavier Pruvot. Lancé au printemps 2025, le chantier s’est donc achevé en décembre dernier et quelques mois après la livraison, les premiers résultats semblent déjà confirmer les objectifs fixés par le maître d’ouvrage. "Le contrat semble rempli sur la performance énergétique : les locataires commencent déjà à voir leurs charges baisser sur les premiers mois de l’année 2026", rapporte Gaëtan Habare.
Pour l’entreprise Appli, cette première opération constitue également une vitrine de savoir-faire. "Le slogan d’Appli et du groupe Sionneau, dont nous faisons partie, est « Ensemble vers le bas carbone ». Nous sommes fiers du travail réalisé à Pont-Sainte-Maxence et nous proposons désormais le StoTherm AimS® en variante sur tous nos projets", précise Xavier Pruvot. © Manuel Panaget
Source : batirama.com / Laure Pophillat / © Manuel Panaget