Paris a établi en 2010 un nouveau record avec un prix de vente dans le logement ancien de +17,5% en un an, selon une étude des notaires parisiens.
Avec un prix moyen de 7.330 euros/m2 au 4e trimestre, soit une hausse de 17,5% sur un an, pour les appartements anciens, Paris intra-muros bat le record de 7.030 euros/m2 qui datait seulement du 3e trimestre, indique cette étude de la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-de-France. "La hausse actuelle des prix des logements anciens devrait continuer au premier semestre et se stabiliser au second" estime Me Christian Lefebvre, président de la Chambre des notaires d'Ile-de-France. Se basant sur les avant-contrats de vente, et non sur les actes définitifs, les notaires affirment que "le niveau de 7.600 euros le m2 moyen" a été atteint en février 2011.
Reprise des ventes en Ile-de-France
Pour l'ensemble de l'Ile-de-France, les prix ont enregistré une hausse de 14,1% en 2010 par rapport à 2009. L'augmentation est beaucoup moins forte en petite couronne (+12,8%) et en grande couronne (+7,3%) que dans la capitale. Pour le seul quatrième trimestre, le prix moyen des logements anciens à Paris a grimpé de seulement 4,4%, par rapport au trimestre précédent, ce qui explique que la hausse n'a pas atteint les 20% sur l'ensemble de l'année, ce qui étaient encore imaginé début décembre au vu des trois premiers trimestres.
Le nombre de transactions (neuf et ancien) a atteint en 2010 60.080 sur la région IDF, en progression de 37% par rapport à 2009.
Source : batirama.com