Selon le dernier indice Notaires/Insee, les prix des logements anciens en France ont progressé de 1,8% au quatrième trimestre 2009 par rapport au trimestre précédent. Une hausse qui profite surtout aux appartements.
Mais sur un an, "les prix demeurent en forte baisse: -4,4% dont -4,2% pour les prix des appartements et -4,6% pour ceux des maisons", souligne l’Insee.
Il s’agit de la deuxième hausse trimestrielle après celle de 0,3% au troisième trimestre 2009.
Selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) publiés par l’Institut national de la statistique, les prix des appartements ont augmenté de +1,5% et ceux des maisons de 2,1% au quatrième trimestre 2009 par rapport au trimestre précédent.
En Ile-de-France, au cours du quatrième trimestre 2009, les prix des logements anciens ont progressé, toujours par rapport au trimestre précédent, de 1,8%, du fait principalement de la hausse des prix des appartements (+2,1%) plus que des maisons (+1,3%), selon les chiffres provisoires de l’Insee.
Sur douze mois, la baisse est de 5,6%: -4,5% pour les appartements et -7,5% pour les maisons.
En province, l’Insee constate une hausse presque comparable au quatrième trimestre, par rapport au troisième trimestre, de 1,9% (+1,1% pour les appartements et +2,4% pour les maisons).
En un an, le prix des logements anciens en province a diminué de 3,7% (-3,9% pour les appartements et -3,6% pour les maisons).
Le nombre de transactions de logements se redresse légèrement. Estimé à 575.000 sur les 12 mois de décembre 2008 à novembre 2009, il est en augmentation de 3% par rapport aux transactions conclues de septembre 2008 à août 2009.
Mais sur un an, la baisse reste cependant très forte (-16% par rapport à la période allant de décembre 2007 à novembre 2008).
Source : AFP / Bâtirama.com