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Foncier : les prix des terrains urbains à bâtir s'envolent

En 2008, la moitié des terrains à bâtir localisés dans une aire urbaine française se sont vendus à plus de 78,9 euros par m2. Selon une étude du Ministère de l'écologie et du logement publiée le 18 février 2011, 10% des terrains se sont même vendus à un prix supérieur à 203 euros par m2, atteignant même 239 euros dans l'aire urbaine de Paris et 176 euros dans celle de Marseille. Il n'est plus que d'environ 106 euros dans celle de Toulouse ou Bordeaux, et ce chiffre tombe à 79 euros dans l'aire urbaine de Clermont-Ferrand et à 39 euros dans celle de Nevers. Par contre les 10% les moins chers se sont vendus à un prix inférieur à 22 euros par m2. Les auteurs de l'étude expliquent ces importantes différences par le vieil adage des agents immobiliers anglo-saxons qui, quand on leur demande ce qui fait le prix des biens immobiliers, répondent "l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement". Plus sérieusement, trois groupes de facteurs sont mis en avant: la taille de l'aire urbaine et son dynamisme démographique, l'accessibilité des terrains au sein de l'aire urbaine et enfin leurs caractéristiques intrinsèques. Source : batirama.com / AFP Publié le 18/02/2011 A lire aussi : Urbanisme Majoration des droits à construire: 4 fiches à consulter Paris: le projet de réaménagement des quais avance Conjoncture immobilier-logement Immobilier : les prix ne reflètent pas l’état du marché

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RESPONSABLE D'AGENCES EVREUX ET LOUVIERS (H/F) People Search, cabinet de recrutement spécialisé, recherche pour son client, leader européen et français de la location de véhicules, un(e) Responsable d'Agences H/F pour les agences d'Evreux et Louviers (27).<br /><br />Missions :<br /><br />Rattaché(e) au Responsable d'Exploitation, vous remplissez vos objectifs de productivité et d'indisponibilité de la flotte tout en respectant le budget alloué aux agences.<br /><br />Vos missions s'articulent autours de plusieurs axes :<br /><br />- La satisfaction de la clientèle : Vous veillez à la qualité du service rendu et à la prévention des réclamations clients;<br /><br />- La gestion de la performance : Vous pilotez et animez la performance. Vous réalisez une veille commerciale et la partagez avec les équipes;<br /><br />- La gestion des équipes : Vous animez et managez votre équipe ; vous relayez les orientations de l'entreprise et organisez des réunions individuelles. Vous êtes impliqué(e) dans le processus de recrutement et assurez la formation de vos équipes;<br /><br />- La Gestion de la flotte : Vous optimisez la flotte de véhicules en veillant aux taux d'utilisation et à la bonne remontée des demandes. Vous êtes responsable du suivi et de la récupération des véhicules ainsi que de la gestion des dommages et réparations. Vous assurez la bonne gestion des véhicules bloqués et prioritaires;<br /><br />- La gestion des moyens : Vous veillez à l'entretien des infrastructures et des équipements des agences et vous gérez les achats au niveau local.<br /><br />Profil souhaité:<br /><br />Vous justifiez d'une première expérience en gestion de centre de profit, vous avez déjà managé une équipe d'au moins 5 personnes et faites preuve d'un grand sens de l'organisation.<br /><br />Vous êtes mobile et doté(e) d'une grande capacité d'adaptation. Disponible et à l'écoute, vous êtes un(e) bon(ne) communiquant(e), vous savez déléguer et faites preuve de leadership. Résistant(e) au stress, vous possédez une bonne aptitude à résoudre les situations complexes.<br /><br />Vous avez des connaissances en matière de législation sociale.<br /><br />Vous parlez anglais couramment. La maîtrise d'une autre langue est un plus.<br /><br />Permis B obligatoire.<br /><br />Particularités :<br />- uniforme obligatoire,<br />- horaires variables.<br /><br />Rémunération :<br /><br />Rémunération fixe+variable.<br />Véhicule de service,<br />Téléphone portable,<br />Mutuelle,<br />Tickets restaurant.

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