Le gouvernement publie les résultats de la commercialisation des logements neufs au 2e trimestre 2015. A noter une tendance de légère reprise par rapport aux derniers trimestres…

Au deuxième trimestre 2015, 26 500 logements neufs ont été réservés, soit 21,8 % de plus qu’au deuxième trimestre 2014. Cette augmentation est davantage marquée dans le collectif (+ 23,4 %) que dans l’individuel (+ 6,0 %).

 

Dans le même temps, les mises en vente ont été restreintes à 24 600 unités (- 3,9 %). Ainsi, l’encours  des logements proposés à la vente en fin de trimestre a été réduit à 97500 logements, en baisse de 8,8 % par rapport au deuxième trimestre 2014.

 

Ave  24 600 unités, cette statistique s’inscrit dans une tendance de légère reprise par rapport aux trois trimestres précédents. Au final, l’encours de logements proposés à la vente continue de se résorber (- 8,8 %). Il représente 97 500 logements.

 

Appartements : les investisseurs reviennent

 

Au 2e trimestre 2015, les réservations d’appartements s’élèvent à 24 500 unités, plus haut niveau observé depuis fin 2011. Elles augmentent de 23,4 % par rapport au deuxième trimestre 2014.

 

Cette forte hausse des réservations est particulièrement marquée pour les studios (+ 36,8 %), cible privilégiée des investisseurs. Parallèlement, les mises en vente diminuent de 2,7 % par rapport au deuxième trimestre 2014 et représentent 22 600 logements.

 

Ce recul des mises en ventes s’observe principalement pour les grandes surfaces (- 4,5 % pour les trois pièces, - 5 ,4 % pour les quatre pièces ou plus). Au final, l’encours des appartements proposés à la vente diminue de 8,3 % et s’établit à 88 300 logements.

 

Dans le même temps, les prix de vente sont en  légère augmentation (+ 1,1 %) : ce trimestre, un appartement est vendu en moyenne 3 900 euros le mètre carré

 

Maisons individuelles : en panne

 

Les réservations de maisons individuelles sont en hausse de 6,0 % par rapport au deuxième trimestre 2014, pour atteindre 2 000 unités. Cependant, le rebond des réservations observé dans l’individuel reste bien moindre que celui dans le collectif : le niveau des ventes de maisons individuelles reste inférieur à ceux observés en 2012 ou 2013.

 

Les mises en vente poursuivent quant à elles leur recul (- 15,9 % par rapport au deuxième trimestre 2014). Elles s’élèvent à 1 900 logements ce trimestre. Les grandes maisons (plus de quatre pièces) sont les plus touchées.

 

Au final, l’encours baisse de 13,2 % par rapport au deuxième trimestre 2014 et continue ainsi de se résorber. Il s’établit à 9 200 logements en fin de trimestre. Le prix de vente moyen des maisons neuves reste stable par rapport au deuxième trimestre 2015.

 

Source : batirama.com