Comme pour le neuf, chaque démarche énergie doit prendre en compte, de façon interdépendante, les éléments de base d’une maison : la toiture, le plancher intermédiaire, le plancher bas et les murs.

En rénovation énergétique, les solutions proposées pour chacun des ouvrages et équipements doivent améliorer le DPE et rendre l’ensemble du bâtiment moins énergivore. Pour rappel, le DPE, Diagnostic de performance énergétique, permet d’évaluer et de classer les bâtiments en fonction de leur consommation d’énergie et de leur émission en gaz à effet de serre. Deux étiquettes sont alors attribuées à la construction, l’une correspondant à la consommation en énergie primaire (Cep), l’autre aux émissions de gaz à effet de serre (GES) avec, pour chacune, une échelle notée de A à G, A étant le niveau le plus performant. L’un des objectifs avoués de ce DPE est, bien entendu, d’encourager les propriétaires à engager des travaux de rénovation. Réalisé par des experts agréés, ce diagnostic s’effectue à l’aide d’un logiciel conventionnel reconnu par les pouvoirs publics et se base sur un descriptif du logement et de ses équipements : situation du logement (climat, exposition, altitude…), catégorie de bâtiment (maison ou appartement), nature de l’isolation thermique au niveau des murs et en toiture, nature des planchers, des menuiseries et des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, type de ventilation… sont autant d’informations à entrer dans le logiciel.

Les exigences de la RT Existant varient selon la zone climatique dans laquelle se situe la construction.

Des logiciels “multimétiers”

Parallèlement à ces logiciels de DPE se développent d’autres logiciels, véritables outils “multimétiers”, comme CAP Energy ou Cube de la Capeb ou encore le BAO pour “Boîtes à outil” de Promodul. Ils vont également permettre d’évaluer les performances et les besoins des ­bâtiments à rénover mais, contrai­rement à un logiciel de DPE qui donne une valeur théorique et conventionnelle, ces logiciels prennent en compte des données comportementales permettant de proposer des solutions en adéquation avec le mode de vie des habitants. Aux professionnels, ensuite, de conseiller leurs clients en sachant hiérarchiser les travaux à envisager d’une part, en fonction de l’amélioration énergétique qu’ils vont entraîner, d’autre part en tenant compte, à la fois, du confort d’hiver et du confort d’été et en intégrant, chaque fois que cela est possible, les énergies renouvelables.

V. B.

* Merci à Laurent Beaugiraud, codirigeant de la société Rénovert, société spécialisée dans la rénovation énergétique, pour ces trois chantiers.

ETIQUETTES ENERGIE ET CLIMAT POUR LE CHAUFFAGE,L'EAU CHAUDE ET LE REFROIDISSEMENT
LOGEMENT ECONOME	LOGEMENT kWhep/m².an	FAIBLE EMISSION DE GES	LOGEMENT kgéqco2/m².an
LOGEMENT ENERGIVORE		FORTE EMISSION DE GES
ENERGIE PRIMAIRE(kWh/m².an		EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (kgéqco2/m².an

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Sommaire RT 2005